Централізоване постачання будинку природним газом дає його власнику ряд переваг у вирішенні питання опалення і гарячого водопостачання. Дійсно, в нашій країні саме при спалюванні газу вироблена теплова енергія має мінімальну вартість в порівнянні зі спалюванням рідкого палива і споживанням електроенергії. Зрозуміло, топити дровами або вугіллям дешевше, але набагато важче у фізичному сенсі.

Якщо в будинку газу ще немає, але селище газифіковане, потрібно підключити будова до централізованого газопостачання.

Підключення газу до приватного будинку: з чого почати?

Правила і порядок підключення житлових будинків до централізованого газопостачання регламентовані постановою Уряду РФ № 1314 від 30.12.2013. При цьому неважливо, введений будинок в експлуатацію, знаходиться на реконструкції, будується або поки тільки є ділянка під будівництво і проект. Розпочати роботи по підключенню до газопроводу можна в будь-який час.

Слід звернути увагу: всі питання по підключенню газу до приватного будинку може вирішувати тільки його власник або представник власника, який діє на підставі нотаріально оформленого доручення.

Підключення до газопроводу

• Для підключення до газопроводу потрібно звернутися до його власника. Якщо в безпосередній близькості до вашого будинку розташовано декілька газопроводів, необхідно вибрати найближчий газопровід, і звернутися саме до його власника з заявою, а точніше із запитом про видачу технічних умов на підключення. При цьому необхідно представити документи, що підтверджують право власності на будинок і на земельну ділянку.
• Протягом 14 робочих днів повинні бути видані технічні умови на підключення або дан письмовий обгрунтовану відмову.
• Отримавши технічні умови і вивчивши їх, власник приймає рішення про подальшу доцільність газифікації, і, якщо воно позитивне, звертається із заявою (проханням) про укладення договору на підключення до газопроводу.
• Організація, що володіє газопроводом, протягом 30 днів з моменту отримання заяви повинна вислати заявнику проект договору на підключення, а той, у свою чергу, повинен підписати його (також протягом 30 днів) і один екземпляр направити на адресу власника газопроводу.
• Після підписання договору обидві сторони (господар будинку і газорозподільна організація) виконують всі заходи, обумовлені технічними умовами на підключення.
• По завершенню всіх робіт сторони підписують акт про підключення будинку до газопроводу.

Для власників невеликих будинків з рівнем споживання газу менше 300 м3 на годину законом передбачена спрощена процедура підключення, без отримання технічних умов. Власнику будинку досить відразу звернутися із заявою на підключення.

Розрахунок споживання проводиться з урахуванням всіх встановлених в будинку газових приладів: котла опалення, водонагрівача, вручений плити, конвектора, каміна і т.д

При цьому підсумовується максимальний рівень споживання газу, вказаний в технічних паспортах використовуваних пристроїв. Тещі один важливий момент: потужність котла опалення повинна відповідати площі будинку. Якщо власник житла площею 100 м2 представить тех. паспорт на котел потужністю 2 кВт, то в розрахунок буде включений не його максимальна витрата, а середня величина витрат котла, тепловою потужністю не менше 10 кВт.

У технічних умовах, отриманих власником будинку при першому зверненні до власника газопроводу, повинні бути вказані такі відомості:

• Максимально допустиме споживання газу на годину
• термін підключення
• період дії технічних умов

Якщо господар будинку вирішив підключитися саме до цього газопроводу, і звернувся з відповідною заявою, йому видадуть уточнені технічні умови, в яких буде зазначено:

• інформація про газопровід і номінальному тиску газу в ньому
• вимоги до матеріалу газових труб
• вимоги до приладів обліку і обладнання

Що повинен зробити власник будинку для підключення газу

Газорозподільна компанія поставляє газ тільки до кордону ділянки власника. Газопровід від кордону ділянки до введення в будинок є власністю власника будинку. Монтує його власник будинку самостійно. Для цього буде потрібно проект, розробити який може компанія, що поставляє газ або проектна організація, що має відповідну ліцензію.

Якщо проект замовити в компанії поставляє газ, то всі питання його узгодження виконають співробітники цієї організації. Розробка проекту обов'язково обмовляється в договорі про підключення газу. У власника будинку додатково можуть побут запитані такі документи:

• проект будинку
• топографічна зйомка ділянки
• схема розташування на ділянці комунікацій

Власник будинку може представити власний проект, зроблений в сторонньої організації, але в цьому випадку він повинен бути узгоджений з газорозподільної організацією. Проект, можливо, доведеться узгоджувати з рядом сторонніх організацій (електромережі, водоканал і т.д)

Після узгодження проекту власник будинку прогладивает газопровід по своїй ділянці відповідно до проектної документації. Організація, яка постачає газ, приймає його в експлуатацію і підключає газ.

Законом встановлено граничний термін підключення газу: від моменту укладення договору до пуску має пройти не більше 2 років.

Сьогодні все більше і більше власників заміських будинків приймають рішення провести газифікацію свого житла. На відміну від інших видів опалення, газ має масу вагомих переваг. Головне про що слід пам'ятати при підключенні газу - цієї збір всієї необхідної документації і легальне оформлення газопостачання. Адже несанкціоноване підключення тягне за собою істотні штрафні санкції. Отже, пропонуємо вашій увазі найбільш прийнятний шлях здійснення даної процедури.

Для того щоб підключити до газопостачання приватний будинок, необхідно зібрати достатньо об'ємний пакет документів, необхідних для отримання дозволу на газифікацію. Всі ці папери здаються в дозволяючий орган, до якого територіально відноситься об'єкт нерухомості. Отже, вам будуть потрібні:

• Письмову заяву від власника майна, в якому він звертається з проханням дозволити йому проведення газифікації.
• Документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Російської Федерації)
• Папери, що підтверджують права власності на об'єкт нерухомості, в якому планується підключення газу
• Якщо трубопровід, який будуть простягати до вашого приватного будинку, потрібно прокласти через ділянки сусідів, необхідно отримати їх письмову згоду на проведення такої процедури

Додаткова документація

Буває, що приватний будинок ще не добудований, а власник вже розпочинає процес проведення газопостачання. В такому випадку заявнику необхідно підготувати додатковий список паперів. Це такі документи як:

• Письмова згода територіального державного органу, яке підтверджує законність проведення будівельних робіт
• Документ, який є підтвердженням прав заявника на земельну ділянку, де ведеться будівництво приватного будинку

• Завірена копія технічного паспорта на об'єкт нерухомості, що знаходиться в стадії будови. Дана папір в обов'язковому порядку повинна містити всі узгоджені пункти закону про газифікацію

Коли приватний будинок вже пройшов процедуру введення в експлуатацію, перелік потрібних документів, буде трохи іншим. Вам необхідно буде підготувати наступні папери:

• Оригінал акта, що підтверджує введення житла в експлуатацію
• Завірена копія свідоцтва про державну реєстрацію
• Схематичний план об'єкту, на якому планується провести газифікацію. Даний документ повинен бути виконаний на аркушах формату А4. Основне умови - чітке простежування кордонів вашого будинку.
• Кошторис, яка включає в себе економічно обґрунтовані технологічні розрахунки

Оформлення документів за дорученням

Процедура підключення газу в приватний будинок - це досить складний процес, що вимагає великих затрат часу. Тому досить часто власники не мають можливості особисто займатися вирішенням даного питання. В такому випадку право на отримання всіх необхідних дозволів, людина можна оформити на приватна особа, яка в наслідок буде представляти інтереси замовника. Підставою для отримання прав діяти від вашого імені, буде звичайна довіреність, завірена в нотаріальній конторі. Даний документ ви просто докладаєте до решти паперів, які подаються в дозвільний орган.

З чого складається процес газифікації

Коли власник отримує всі необхідні технічні умови, починається безпосередньо сам процес газифікації приватного будинку, який складається з певних етапів і зажадає від вас чималої часу і грошових витрат.

етап проектування

Маючи на руках всі дозвільний паперу, власник повинен визначитися з вибором проектної організації. Сьогодні ринок послуг являє дуже широкий вибір фірм і установ, готових надати вам послуги подібного роду. Найважливіше про що слід пам'ятати при зверненні в проектну організацію, це те, що вона обов'язково повинна надати клієнту відповідну ліцензію, що дозволяє виконувати такий вид робіт. Послуга зі складання проекту, природно платна. Зазвичай її вартість варіюється в межах 10 - 50 тисяч рублів.

Щоб уникнути подальших неприємностей, багато людей відразу цікавляться у співробітників міськгазу, в яку проектну організацію їм найкраще звернутися.

  Схема проекту чесного будинку для газифікації

Всі необхідні заміри для складання індивідуального проекту на ваш будинок, повинен зробити інженер - проектувальник, який виїжджає безпосередньо на об'єкт. Проте ця умова обов'язково повинно бути прописано в договорі, який ви попередньо укладаєте з проектною організацією.

Саме проектувальник зобов'язаний схвалити місце, на якому планується встановити газовий котел та інше обладнання. А також підказати замовнику, на якій торговій марці йому краще зупинити свій вибір. Після того, як проектна організація видає власнику розроблені для нього документи, проектувальник направляється з ними в ГорГаз, де і відбувається процес узгодження. Цей етап максим триває протягом 2 тижнів.

Отримавши на руки проект газифікації можна приступати до складання кошторису витрат. Наступний етап - це оформлення договору на введення технічного нагляду та отримання позитивного акту обстеження димоходу.

Складання договору з будівельною організацією

Коли складання проекту залишилося позаду, власник повинен звернутися в будівельну організацію, яка і буде виконувати всі роботи по проведенню газифікації в приватний будинок. Якщо необхідна заміна будь - яких наявних в житло комунікацій, це також увійде в обов'язки даної контори. Замовник повинен пам'ятати про те, що результат діяльності будівельної фірми, згодом буде приймати ГорГаз, тому фірма обов'язково повинна мати дозвільну ліцензію і реєстраційну запис в реєстрі міськгазів. При виборі такої організації зверніть увагу на те, що деякі фірми мають право виконувати не тільки монтажні, але і проектні роботи. Якщо замовити усі послуги в комплексі, можна заощадити до 25% власних коштів.

Щоб уникнути будь - яких непорозумінь, обов'язково укладіть з монтажною організацією попередній договір, в якому будуть вказані всі умови проведення будівельний робіт. Головне - це дотримання термінів виконання замовлення.

Етап збору виконавчо - технічної документації

Коли будівельна організація успішно встановила в приватному будинку газопровід та інше необхідне обладнання, можна приступати до наступного етапу - складання виконавчо - технічних паперів. Даний документ дозволить власнику отримати позитивну відповідь від спеціальної комісії, яка буде виходити на місце, щоб прийняти новий об'єкт газифікації. До складу цієї групи зазвичай входять представники міськгазу, організацій, що виконують проект і монтажні роботи, а також сам замовник.

Над вирішенням питання комісія, як правило, працює від 2 тижнів до 1 місяця. Якщо немає ніяких порушень, співробітник міськгазів виписує вам квитанцію, по якій ви повинні сплатити дозвіл технічного нагляду. Сума витрат зазвичай не перевищує 1500 рублів.

Комісія розглядатиме ваш об'єкт тільки в тому випадку, якщо всі газове обладнання вже підключено і готове до експлуатації. Якщо комісія приймає об'єкт газифікації, будівельна організація надає міськгазів повний пакет документів, які згодом будуть зберігатися в даній установі.

Після цього протягом 21 дня замовнику справлять пломбування лічильника і укладуть з ним договір, що передбачає поставку газу на об'єкт і обслуговування всього обладнання.

Проходження інструкції з техніки безпеки

Дана процедура є обов'язковою. Провести її для вас має право інженер Горгаза, що відповідає за даний напрямок. По проходженню інструктажу, власник приватного будинку розписується в журналі техніки безпеки. Можна провести інструктаж і безпосередньо на об'єкті. В такому випадку він виконується під час здійснення пускових заходів по подачі газу.

Підключення об'єкта до магістралі газопроводу

Врізка вашого газопроводу в загальну магістраль, може проводитися виключно спеціальною організацією, яка має ліцензію на даний вид діяльності. Після підключення фахівці проведуть попередню подачу газу, щоб виключити можливість витоку. Така послуга є платною. В середньому її вартість становить 3000 тисячі рублів.

Пуск газопроводу

Фінальним етапом проведення газопостачання, будуть роботи по запуску газопроводу. Дану процедуру повинна зробити організація, з якою власник нерухомого майна укладає відповідний договір. Цей документ прописує всі умови гарантійного обслуговування всього газового устаткування. Зазвичай його складають на термін від 1 до 3 років.

Під час запуску газопостачання власник обов'язково повинен мати на руках технологічний розрахунок, що визначає потужність, яка необхідна для забезпечення безперебійного опалення і гарячого водопостачання об'єкта.

Газ / Газифікація в Московській області

Побудували будинок, довго мучилися з електричним опаленням (грубкою, котлом на солярці і т.п.) і нарешті дозріли - пора вести газ ... Справа ця лякає невизначеністю і нерозумінням, з чого почати, як продовжити і скільки це в кінці - кінців буде коштувати ? Давайте спробуємо разом розібратися.

Газифікація приватного будинку. Визначаємося з місцевістю

Для початку визначимося, де ви знаходитесь. Принциповим є питання - чи є газ в вашому населеному пункті чи ні? Якщо немає, то ситуація серйозно ускладнюється. В такому випадку треба вивчити - чи входить населений пункт програму газифікації Московської області. Цю інформацію можна подивитися на сайті «Мособлгаз» - http://www.mosoblgaz.ru/gazification/list/. В інших регіонах існують інвестиційні програми, які так само можна знайти на сайтах МРВ.

Якщо вашого населеного пункту в списках немає, то справи йдуть і зовсім кисло. Законом не передбачена можливість газифікації вскладчину як було прийнято раніше. Але, «Мособлгаз» йде на зустріч колективним заявникам і приймає заявки від некомерційних партнерств, утворених групою громадян. Відразу обмовимося, члени будь-якого Некомерційного партнерства отримають газ на кордонах кожної ділянки члена партнерства, і в 80% випадків труба, яка за договором про підключення, буде належати ГУП МО «Мособлгаз». Процедура ця непроста і вимагає окремої розмови. Зовсім по-іншому йдуть справи в СНТ. І це завдання так само необхідно розглядати окремо.

Але, припустимо, газ у вас в селі (селі, селищі) є. Візьмемо ідеальний випадок - труба проходить по вашій вулиці на відстані від декількох метрів до декількох десятків метрів. Який алгоритм дій в такому випадку?

Газифікація приватного будинку: кому належить найближчий газопровід?

Починаємо з того, що необхідно з'ясувати, в чиїй власності знаходиться найближча до вашого будинку (земельній ділянці) «труба». Велика частина газових мереж низького тиску в Московській області належить «Мособлгаз» (державне   підприємство, відповідає за газифікацію і газопостачання в регіоні). Однак є в наявності так само і численні приватні або відомчі газопроводи, які належать іншим власникам.

Один з найбільш поширених випадків - газопровід, прокладений за рахунок внесків місцевих жителів і знаходиться на балансі створеного ними партнерства. Як варіант - трубу проклав за рахунок особистих коштів ваш сусід. Окрема і складна історія - газові мережі в дачних селищах (ДНТ, СНТ, КП та ін.) Інфраструктура на території цих поселень знаходиться у власності об'єднання.

Проблема тут в тому, що від власників приватної інфраструктури ви повинні будете отримати дозвіл на її використання. Якими умовами для вас це домовленість повинна обставлено - залежить від того, як ви проведете переговори і які апетити власників газопроводу.

З'ясувати, хто є власником найближчій до вас газової інфраструктури можна, звернувшись до місцевих органів влади або ж в «Мособлгаз». А можна прояснити питання у ваших сусідів, які газ вже благополучно протягнули.

Подача заявки на газифікацію

Добре, чий газопровід - з'ясували. Далі треба йти в «Мособлгаз». Навіть якщо газопровід, від якого ви будете підключатися, належить не «Мособлгаз», заявку на підключення до мереж треба подавати саме в цю організацію. Адже саме «Мособлгаз» має інформацію про характеристики газових мереж Московської області. А, отже, може визначити технічну можливість (або ж неможливість) підключення у вашому конкретному випадку.

У «Мособлгаз» дійсно непоганий сайт, ще раз посилання - http://www.mosoblgaz.ru Там вам потрібно визначити, до якого з філій компанії належить ваш населений пункт. Це можна зробити тут - http://www.mosoblgaz.ru/company/filials/. Звертаєтеся в цей філія із заявкою на підключення газу.

Для подачі заявки вам знадобиться надати наступні документи:

• Паспорт (або довіреність на представника заявника)
• Правовстановлюючі документи на земельну ділянку
• Ситуаційний план з прив'язкою до території населеного пункту

З деяких пір подати заявку можна подати через Особистий кабінет на сайті «Мособлгаз». Зареєструватися.

У «Мособлгаз» вашу заявку перевіряють на достовірність, визначають джерело і технічну можливість вашого підключення. За підсумками, якщо технічна можливість підключати вас є, вам видають проект Договору на підключення і Технічні умови (ТУ) на підключення. Термін підготовки документів не повинен перевищувати одного місяця.

Газифікація приватного будинку в Московській області: роботи на території вашої ділянки

В ТУ буде описано, що саме ви повинні зробити на території вашої ділянки. Оскільки газові мережі - об'єкт підвищеної небезпеки і робота з ними вимагає потрібних допусків і кваліфікації, то виконати вимоги ТУ самостійно ви не зможете. Треба залучати підрядників.

Для цих цілей ви можете укладати окремий договір з «Мособлгаз». Втім, можна звернутися і до іншої будівельної організації, що має допуск на здійснення робіт по газифікації. Під «роботами» в даному випадку розуміється розробка проекту, укладання труби від кордону ділянки до вашого будинку, розводка газових труб по будинку і підключення до них газового лічильника і газових приладів всередині будинку.

Отже, ви підписуєте ТУ і Договір, починаєте виконувати свою частину робіт. Вартість і терміни виконання ТУ залежить від багатьох факторів - відстані від будинку до межі ділянки, обсягу споживання газу, типу і кількості газоиспользующих приладів, які ви плануєте встановити вдома і т.п. Є один підводний камінь: ви не зможете почати проектування і тим більше будівництво газопроводу на своїй ділянці поки «Мособлгаз» не виконає проект зовнішнього газопроводу і в 5-и денний термін не повідомить Вас про точку приєднання на кордоні Вашої ділянки.

З приводу підрядника ... Приватний підрядник зробить, швидше за все, дешевше, ніж «Мособлгаз». Та й спілкуватися з «приватниками» буде приємніше і зручніше для вас. Але врахуйте: проект, який виконає незалежний підрядник, треба буде узгодити з «Мособлгаз». Його ж фахівці перевірять виконання ТУ в цілому. Все це треба зважити.

Природно, у вас вже виникло питання - ну, і яка буде підсумкова ціна? Як сказано вище, точно оцінити масштаб майбутніх витрат складно (цифри залежать від ваших індивідуальних обставин). Але якщо вже зовсім приблизно - то для будинку площею 90 - 150 кв. витрати на проект і СМР складуть не менше 200 000 рублів. Плюс треба доля витрати на покупку устаткування (котла, лічильника, газової плити і т.д.) І ще раз - ці цифри дуже умовні. Однак не варто розраховувати, що вам вдасться вкластися в меншу суму.

Повертаючись до процедури підключення газифікації. Після закінчення робіт у себе на ділянці подаєте заяву про перевірку виконання технічних умов в службу клієнтського сервісу вашого філії ГУП МО «Мособлгаз». Вони приїжджають, перевіряють, якщо все в порядку - складають акт.

Газифікація приватного будинку: «труба» до кордону вашої ділянки

В цей же час «Мособлгаз» виконує свою частину робіт. «Своя частина» в даному випадку означає будівництво газопроводу від вже наявної газової труби до вашого паркану. Щоб оцінити вартість і тривалість робіт, які буде вести «Мособлгаз», треба відповісти на питання: в яку категорію заявників потрапляє ваш об'єкт?

Справа в тому, що згідно з чинним законодавством про технологічний приєднання (т. Е. підключенні) до газових мереж, майбутні споживачі газу розбиті на декілька категорій. Сама «пільгова» з них, вона умовно називається «Перша», має на увазі, що годинне споживання газу на перевищує 5 кубометрів газу, необхідний тиск газу в газопроводі, що підводить становить не більше 0,3 Мпа, відстань від існуючого газопроводу до межі ділянки не перевищує 200 метрів, а будівництво має на увазі будівництво тільки газопроводу - вводу.

Важливо, щоб ви змогли потрапити саме в цю групу. Для неї умови підключення до газових мереж більш-менш формалізовані. Зокрема, встановлено, що вартість робіт з будівництва газопроводу-відводу до кордонів вашої ділянки повинна становити 53 350 руб (станом на 2015 рік). Терміни будівництва визначені в один рік, якщо відстань від діючого газопроводу до кордону вашої ділянки не перевищують 40 метрів. І півтора року, якщо це відстань більше 40 метрів.

Природно, у вас виникло питання, а що значить споживання в 5 куб. / Год? Як пояснюється на сайті «Мособлгаз», годинне споживання в 5 куб. метрів газу має:

• газовий котел потужністю до 43 кВт (потужність вказуєте в техпаспорті котла)
• котел до 33 кВт + стандартна газова плита (4 кофморкі і духовка) 10 кВт
• котел + плита + інше обладнання, все разом не більше 43 кВт
• Ну або в сукупності газифікація житлового будинку площею не більше 150 м²

Крім умовної «першої» категорії, є ще «друга» і «третя». Вони відрізняються великою споживання газу і відстанню від газопроводу. Для другої категорії, наприклад, споживання вказується до 500 куб. метрів на годину. Терміни та вартість робіт по підведенню газу для цих об'єктів вже від 1.5 до 2 років. Вартість розраховується на підставі Стандартизованих тарифних ставок.

Але ми виходимо з того, що ваш будинок укладається у вимоги для об'єктів «першої» категорії. В такому випадку резюме буде наступне:

ваші витрати будуть складаються з двох частин, витрат на роботи (проект, СМР, обладнання-матеріали) у вас на ділянці і роботи за межами дільниці.

• вартість виконань першої частини заздалегідь прогнозувати складно, але не менше кількох сотень тисяч рублів.
• щодо другої частини ясності більше - 53 350 рублів в 2015 році (ціна фіксована навіть якщо джерело в 1 метрі від вашої ділянки). Це якщо ви потрапляєте в саму пільгову групу підключаються (споживання менше 5 куб. М. На годину, відстань до існуючого газопроводу - менше 200 метрів, тиск в джерелі не більше 0,3 Мпа і потрібне будівництво тільки газопроводу-вводу).
• терміни підключення газу складуть від року до півтора (якщо ви знову-таки потрапляєте в пільгову групу). Навряд чи у вас вийде швидше. Скоріше вже процес затягнеться.

За виконання робіт з вашого боку і з боку «Мособлгаз» ви підписуєте необхідні акти. Підписуєте договір на поставку газу. Погоджуєте час пуску газу. Далі - насолоджуєтеся))

невелике висновок

Життя, на жаль, не так проста, як хотілося б. І в вашому випадку газифікація будинку може бути ускладнена додатковими проблемами і обставинами. Однак, сподіваємося, наші роз'яснення принаймні прояснили для вас загальну логіку процесу, куди йти і хто за що відповідає за темою газифікації приватного будинку в Московській області.

Що стосується законодавчої бази процесу, то ключовим у цій сфері є постанова уряду РФ «Про затвердження правил підключення (технологічного   приєднання) об'єктів капітального будівництва до мереж газорозподілу, а також про зміну і визнання такими, що втратили чинність, деяких актів Уряду РФ »від 30 грудня 2013 р N 1314.

Якщо в своєму спілкуванні з «Мособлгаз» ви плануєте спиратися на тверде знання своїх прав, обов'язково його почитайте.

Ну і головне - не відкладаючи в довгий ящик, подавайте вашу заявку на газифікацію в «Мособлгаз». Чим раніше ви приступите до справи, тим раніше у вас з'явиться ясність щодо самої можливості газифікації і її вартості.

Представники «Мособлгаз» запевняють, що краще заявку подавати через Особистий кабінет. І там же вести все спілкування з газовиками. На відміну від телефонних дзвінків і особистих консультацій, листування через особистий кабінет буде носити характер офіційної. І ця обставина ви, в разі необхідності, зможете використовувати в своїх інтересах.

Росіяни, які є власниками приватних будинків, всіляко прагнуть полегшити своє проживання в такому житловій будівлі. Тому облаштовуються так, щоб відчувати себе комфортно і затишно: крім електрики і води, проводять газ. Що для цього потрібно? Яка необхідна документація? Скільки коштує підключити газ в 2017 році? Куди звернутися за допомогою? Розглянемо всі ці питання в даній статті.

Переваги газифікації приватного будинку

Здавалося б, що, побудувавши або купивши приватний будинок, можна прекрасно жити в ньому без користування газом. Але його наявність зробить ваше життя простіше, так як газифікація має ряд переваг:

1. екологічність;
2. відсутність продуктів згоряння і непотрібних відходів;
3. вартість нижче, ніж у електрики; довговічність газової системи;
4. безпеку використання (звичайно ж, за умови дотримання певних правил);
5. можливість підключення до опалювальної системи, кухонній плиті, газовій колонці і т. д.

А ось скільки коштує провести таке задоволення в приватний будинок, залежить від індивідуальних особливостей житла і вартості послуг самого процесу газифікації.

Процес газифікації приватного будинку

Необхідною умовою для підведення газу до житлового будові є наявність газопроводу в самому населеному пункті. Якщо це так, то фахівці стверджують, що процес підключення приватного будинку до газопроводу буде полягати в наступному:

1. Отримання дозволу на газифікацію в «Мособлгаз» (це умови працює для жителів Московської області):

• зібрати і представити в відповідну організацію необхідний пакет паперів;
• заповнити заявку на укладення договору (можна зробити за допомогою онлайн-сервісу «Мособлгаз»);
• укласти договір з газорозподільних організацією про технологічний приєднання до газопроводу.

2. Проектування (цю процедуру проводять досвідчені фахівці):

• майстри, які приїхали на дільницю, виконують необхідні виміри і топографічну зйомку;
• згідно виробленим вимірами складають проект, за яким будуть здійснюватися будівельно-монтажні роботи.

3. Проведення будівельно-монтажних робіт в межах земельної ділянки.

4. Укладення договору про постачання газу.

5. Запуск газопровідної системи за погодженням з місцевою газорозподільних організацією.

Приватний будинок до загального газопроводу можна підключити декількома способами:

1. надземним (за допомогою спеціальних кронштейнів і опор для труб над поверхнею землі, за якими буде подаватися газ в будинок);
2. підземним (всі комунікації ховають в траншеї, вириті в землі навколо будівлі);
3. комбінованим (поєднують два способи разом, наприклад, з боку вулиці використовують надземний спосіб, а у дворі будинку - підземний).

  Від вибору одного із способів залежить, скільки будуть коштувати весь процес, щоб газифікувати приватний будинок.

Оформлення необхідної документації

Щоб газифікувати приватний будинок і отримати відповідний дозвіл на це, його власнику потрібно підготувати такі папери:

1. заяву в «Мособлгаз» (зараз це можна зробити не виходячи з дому, тобто онлайн, скориставшись послугами Інтернету за допомогою сайту «Мособлгаз»
2. документ, що засвідчує особу (паспорт);
3. правовстановлюючі папери на земельну ділянку і будинок, побудований на ньому;
4. ситуаційний план ділянки з прив'язкою до території населеного пункту;
5. копія техпаспорта будинку (взяти в БТІ);
6. акт обстеження димоходів (видається місцевої пожежної службою після безпосереднього огляду житлового будови);
7. технічні документи на вже встановлене обладнання для використання газу (наприклад, кухонна плита, колонка або котел).

Може також знадобитися згода найближчих сусідів (бажано в письмовому вигляді, завірений нотаріально), якщо приватний будинок перебуває у спільній власності.

Послуги по підключенню газу до приватного будинку: куди звернутися

На території Москви і Московської області діє кілька організацій, які займаються наданням послуг з підключення газу до приватного будинку. Розглянемо, які роботи по газифікації вони виконують:

«Мособлгаз». Після подачі заявки та укладання відповідного договору з цією організацією замовник отримає оформлення ТУ (технічних умов), виконання всіх супутніх робіт, перевірку працездатності газопроводу і його фактичне включення.

Компанія «Елезар». Проводить всі види проектних робіт (в тому числі топографічну зйомку і всі розрахунки), набуває і доставляє матеріали з обладнанням, монтаж зовнішнього газопроводу, фізичне приєднання до внутрішніх комунікацій, випробування обладнання (земляні роботи не входять у вартість роботи компанії).
  «Докагаз». Допоможе отримати ТУ, узгодити проект з обласною газопостачальної організацією, проконтролює всі види монтажних робіт і запуску газового обладнання в роботу, також підготує всю необхідну документацію для держреєстрації.
«Газенергострой». Займається газифікацією приватних житлових будинків «під ключ» (крім стандартних робіт, виконує теплотехнічні розрахунки, згідно з індивідуальними даними будинку і ділянки, розраховує кошторису, в які входить і матеріали, і устаткування, і всі види послуг, що надаються).
  Вибираючи компанію, яка буде газифікувати приватний будинок, його власник повинен орієнтуватися не тільки на перелік послуг, що надаються, а й на їх вартість.

Скільки коштує газифікувати приватний будинок у 2017 році

Скільки коштує підключити газ до будинку? Відповідь залежить від декількох факторів:

1. Від цін на послуги, встановлених компанією, яка буде виконувати всі роботи.
2. Від типу підключення:

стандартний (включає певну відстань від житлового будинку до загального газопроводу, вибір газового лічильника, спосіб підключення, місцевість, розцінки по регіону);

нестандартний (залежить в першу чергу від розташування будинку на ділянці, його форми, рельєфу і якості грунту).

• 3. Від обсягу проведених земельно-будівельних робіт (виходячи з протяжності магістралі).
• 4. Від матеріалів і обладнання, які використовуються фахівцями в процесі газифікації (наприклад, використання поліетиленових труб, установка муфтового газового крана і лічильника і т. Д.).

У місцевій газорозподільних компаній вам нададуть прейскурант, згідно з яким можна прорахувати, скільки коштує підключити газ саме до вашого будинку.
  Згідно з укладеною угодою з «Мособлгаз», фіксована вартість всіх робіт, включених в заявку, становить 57 тисяч 297 рублів 90 копійок. До цього слід додати ще плату за проектні та будівельно-монтажні роботи, які оцінюються за кошторисними розцінками.
  Компанія «Газенергострой» свої розцінки варіює, це залежить від вищеперелічених умов. В середньому їх послуги з газифікації приватного будинку коштують близько 300 тисяч рублів (сюди входить оформлення документації - 200 тисяч рублів і будівельно-монтажні роботи - 100 тисяч рублів).
  Компанія «LBM-Газстрой», що працює не тільки на території Московської області, на своєму сайті розмістила прайс-лист всіх послуг, що надаються з газифікації для приватних осіб - gazoprovodov.ru/prajs-list. В середньому підключити газ до будинку коштуватиме від 150 тисяч рублів і вище. Ціна залежить, як уже говорилося вище, від вартості використовуваних матеріалів. Так, укладання газопроводу із сталевих труб коштує від 650 рублів, а поліетиленових - від 1100 рублів.
Фірма «Елезар» свої роботи оцінює в 300 тисяч рублів. Скільки коштує повністю підключити газ до приватного будинку, скориставшись їхніми послугами, залежить від монтажу зовнішнього газопроводу - один метр коштує 4 тисячі рублів. Решта розцінки включені в договір.
  Фахівці підрахували, що підключити газ в Московській області обійдеться мінімум в 500 тисяч рублів. Але як же так, адже розцінки, що надаються різними компаніями, значно нижче. Спробуємо розібратися з усіма нюансами.

Розглянемо подробиці:

1. узгодження і візування дозвільної документації (підготовка, збір, отримання ТУ плюс прискорення процесу, так як він займає період тривалістю в півтора року) - 200 тисяч рублів;
2. проектування та затвердження з газовим трестом, його подальша реєстрація - 20 тисяч рублів;
3. розводка труб від магістралі до будинку і по ньому - від 3 тисяч до 50 тисяч рублів (хоча все залежить від метражу);
4. врізка в загальний газопровід (здійснюється тільки після укладення договору з газовою компанією) - від 30 тисяч рублів;
5. прийом газифікованого приватного будинку відповідними органами (газової інспекцією), сюди входить висновок ще одного договору про постачання газу і технічному обслуговуванні всього обладнання, також акт з пожежної інспекції, що дозволяє експлуатацію - від 50 тисяч рублів.

Експерти пропонують вихід: щоб знизити вартість всіх перерахованих послуг по газифікації приватного будинку, можна об'єднатися з сусідніми домовласниками, тобто оформити документацію відразу на кілька будинків. Але в цьому випадку має бути узгодження цього нюансу з місцевою адміністрацією та проектної газової організацією.