หน่วยงานเมืองหลวงได้เตรียมเอกสารสำหรับศาลเกี่ยวกับห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย 20 ห้องบนหลังคาอาคารที่พักอาศัยในใจกลางกรุงมอสโก อีกสามที่อยู่ ศาลแขวงได้สนับสนุนการรื้อถอนแล้ว สองคดีอยู่ระหว่างการพิจารณา เลขาธิการสื่อมวลชนของนายอำเภอเขตบริหารกลาง Pavel Bolshunov รายงานเรื่องนี้กับ M24.ru โดยพื้นฐานแล้วห้องใต้หลังคามีพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น ในบ้านหลังหนึ่ง ห้องน้ำ ห้องครัว และห้องทำงานส่วนตัวถูกสร้างขึ้นในห้องใต้หลังคาที่ได้รับมอบหมาย นอกจากนี้ อพาร์ทเมนต์หรูในห้องใต้หลังคาที่สร้างขึ้นเมื่อ 10 กว่าปีที่แล้วอาจถูกรื้อถอน

ในฐานะส่วนหนึ่งของโครงการระบุการก่อสร้างด้วยตนเองในเมือง จังหวัดของเขตปกครองกลางได้เตรียมเอกสารเพื่อยื่นต่อศาลเกี่ยวกับห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย 25 ห้องบนหลังคาบ้านในใจกลางเมือง Pavel Bolshunov กล่าว ตามที่เขาพูด ที่อยู่ 5 แห่งที่มีอาคารดังกล่าวอยู่ระหว่างการก่อสร้างซึ่งมีการตัดสินใจสามครั้งเพื่อสนับสนุนการรื้อถอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านสองหลังบนถนน Novoslobodskaya - หมายเลข 14/19 อาคาร 1 และหมายเลข 62 รวมถึงอาคารหมายเลข 3A อาคาร 2 ใน Bolshoi Zlatoustinsky Lane จะสูญเสียโครงสร้างส่วนบน

ดังนั้นบนถนน Novoslobodskaya ในบ้านเลขที่ 62 เจ้าของอพาร์ทเมนท์แห่งหนึ่งจึงติดตั้งห้องน้ำ ห้องครัว และห้องทำงานส่วนตัวในห้องใต้หลังคาซึ่งมีพื้นที่ 112 ตารางเมตร ม. เมตรของทรัพย์สินส่วนกลาง

“ เจ้าของมีเวลาสองถึงสามเดือนในการรื้อถอน แต่พวกเขาไม่รีบร้อนที่จะเลิกกิจการห้องใต้หลังคา” คู่สนทนาของ M24.ru กล่าว อาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตทั้งสามแห่งจะต้องถูกรื้อถอนภายในเดือนตุลาคม 2014 หากอาคารไม่ถูกกำจัดภายในระยะเวลาที่กำหนด สถาบันงบประมาณของรัฐ "ทางหลวงของเขตบริหารกลาง" จะถูกรื้อถอน และเจ้าของการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตจะต้องชดเชยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ

ที่อยู่อีกแห่งบนถนน Novoslobodskaya กำหนดเวลาในการรื้อถอนด้วยตนเองจะสิ้นสุดในวันที่ 23 กันยายน แต่เจ้าของยังไม่ได้รื้อโครงสร้าง “มีโครงสร้างส่วนบนสูง 2 เมตรที่สร้างขึ้นบนหลังคาอาคารพร้อมช่องรับแสง การสื่อสารยังไม่มีการเชื่อมต่อ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกในการรื้อถอนสิ่งอำนวยความสะดวก” ตัวแทนอย่างเป็นทางการของจังหวัดกล่าว

นอกจากนี้ยังมีการระบุสถานที่ก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตบนถนน Sretensky, ถนน Myasnitskaya, Bolshaya Ordynka, Bolshoy Trekhgorny และ Kolokolnikov Lanes บนเขื่อน Frunzenskaya “จำนวนอาคารดังกล่าวในศูนย์ยังไม่ได้รับการคำนวณทั้งหมด การสำรวจยังดำเนินอยู่” ตัวแทนของจังหวัดกล่าว

นอกจากนี้ ขณะนี้อพาร์ทเมนท์หรูกำลังอยู่ในระหว่างการตรวจสอบ ซึ่งครั้งหนึ่งถูกสร้างขึ้นในห้องใต้หลังคา และเปลี่ยนจากที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยมาเป็นที่พักอาศัย “ตามกฎแล้วหน้าต่างของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะมองเห็นกระทรวงการต่างประเทศ เขื่อน วงแหวนสวน และอื่นๆ” Pavel Bolshunov กล่าว อย่างไรก็ตามคดีเหล่านี้ยังไม่ถึงชั้นศาล “ มักจะเป็นการยากที่จะพิสูจน์ความผิดกฎหมายของอุปกรณ์ของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวซึ่งมีอายุมากกว่า 10 ปีพวกเขาถูกสร้างขึ้นโดยมีการละเมิด แต่ในขณะเดียวกันเจ้าของปัจจุบันก็ซื้อพวกเขาอย่างถูกกฎหมาย - ภายใต้ข้อตกลงการขายและการซื้อ นอกจากนี้ เจ้าของไม่อนุญาตให้มีการตรวจสอบใดๆ โดยจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัวมารักษาความปลอดภัยห้องใต้หลังคาของพวกเขา” Bolshunov อธิบาย

ห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายจะถูกรื้อออกเป็นส่วนๆ เพื่อซ่อมแซมหลังคาใหม่ทันทีหากจำเป็น โบลชูนอฟกล่าว “ ในบางสถานที่ เรากำลังพิจารณาถึงความเป็นไปได้ในการเข้าถึงหลังคาโดยใช้ลิฟต์ภายนอก บ่อยครั้งที่เป็นไปไม่ได้ที่จะไปถึงอาคารที่สร้างขึ้นเองจากทางเข้า - เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่อนุญาตให้คนงานเริ่มรื้อถอน” Bolshunov อธิบาย

อาจใช้เวลาประมาณหนึ่งปีครึ่งในการรื้อถอนโครงสร้างทั้ง 25 หลัง “มีการพิจารณาคดีทรัพย์สินอยู่ประมาณปีหนึ่งแล้วให้เวลาเจ้าของรื้อถอนเองแล้วจึงโอนคดีให้ปลัดอำเภอแล้วจึงจัดกระบวนแข่งขันคัดเลือกองค์กรที่จะซ่อมแซมหลังคา และหลังจากนั้นจึงจะเริ่มงานได้” จังหวัดกล่าว นอกจากนี้บางครั้งเจ้าของเริ่มส่งเอกสารหลังจากข้อเท็จจริงเพื่อปกป้องการก่อสร้างด้วยตนเอง จากนั้นดำเนินคดีต่อไปและห้องใต้หลังคาไม่สามารถรื้อถอนได้

โปรดทราบว่าเพื่อไม่ให้ห้องใต้หลังคาเป็นการก่อสร้างด้วยตนเองเจ้าของจะต้องส่งข้อสรุปการวางผังเมืองเกี่ยวกับโครงการโครงสร้างส่วนบนประสานงานโครงการกับ BTI ลงทะเบียนความเป็นเจ้าของสถานที่ที่กำลังก่อสร้างและ ยื่นโครงการโครงสร้างส่วนบน หากบ้านหลังนี้เป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ โครงการจะต้องประสานงานกับ Moscow City Heritage ด้วย

ตามที่ระบุไว้โดยอดีตหัวหน้า NIIiPI Sergei Tkachenko การก่อสร้างห้องใต้หลังคาบนอาคารที่พักอาศัยไม่ได้รับการต้อนรับจาก Moskomarkhitektura ตั้งแต่ปี 1995 “ถึงกระนั้นก็มีการตัดสินใจว่าโครงสร้างดังกล่าวเป็นห้องใต้หลังคาไม่ปกติสำหรับสถาปัตยกรรมในเมืองใหญ่โครงสร้างส่วนบนดังกล่าวมักจะไม่ได้รับการอนุมัติจากสภาสถาปัตยกรรม” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

ผู้เชี่ยวชาญยอมรับว่าทุนไม่จำเป็นต้องมีห้องใต้หลังคาบนหลังคา “ แต่ถ้าเรากำลังพูดถึงการพัฒนาพื้นที่ห้องใต้หลังคาคุณก็ลองคิดดูบางทีมันก็คุ้มค่าที่จะให้โอกาสผู้คนตามรูปแบบที่เรียบง่ายในการขยายอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาไปสู่ห้องใต้หลังคาเพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ว่างเหล่านี้ได้ . ผู้คนจะต้องจ่ายภาษี ค่าสาธารณูปโภค และอื่นๆ สำหรับการขยายเวลาทางกฎหมาย” , - ผู้เชี่ยวชาญตั้งข้อสังเกต

“ หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยได้สร้างโครงสร้างส่วนบนเหนืออพาร์ทเมนต์ของเขาก็จำเป็นที่ไม่เพียง แต่จะบังคับให้เขารื้อถอนโครงสร้างผู้บุกรุกเท่านั้น แต่ยังต้องประเมินความเสียหายที่การก่อสร้างดังกล่าวอาจก่อให้เกิดต่อ บ้าน” มิทรี กอร์เดฟ ที่ปรึกษากฎหมายชั้นนำในแผนกการจัดการเมืองของสถาบันเศรษฐศาสตร์เมืองกล่าว ตามที่เขาพูดเนื่องจากการก่อสร้างดังกล่าวแรงดันน้ำในบ้านอาจลดลงหรืออุณหภูมิของหม้อน้ำอาจลดลง เจ้าของที่ยึดห้องใต้หลังคาจะต้องชดใช้ความเสียหายนี้ด้วย

สำหรับกรณีที่เจ้าของไม่รื้อถอนอาคารผู้บุกรุกตามคำตัดสินของศาลตาม Gordeev ตามรหัสที่อยู่อาศัยผู้ตรวจการเคหะมอสโกมีสิทธิ์ที่จะนำอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดออกจากผู้เช่าและขายทอดตลาดในราคาส่วนลด . “และเจ้าของคนใหม่จะต้องสัญญาว่าจะคืนห้องใต้หลังคาให้คงสภาพเดิมไว้” เขากล่าว

โปรดทราบว่าในปีนี้ห้องใต้หลังคาผิดกฎหมายในบ้านของ Pasternak ใน Oruzheyny Lane ได้ถูกรื้อถอนไปแล้ว ที่นั่นมีร้านกาแฟญี่ปุ่นและร้านแพนเค้กฝรั่งเศส และตัวอาคารก็ปรากฏตัวขึ้นในปี 2002 ในเวลาเดียวกันเจ้าของโครงสร้างส่วนบนจะต้องจ่ายเงินให้กับเมือง 5 ล้านรูเบิลสำหรับการรื้อและบูรณะหลังคา

ควรสังเกตว่า ณ สิ้นปี 2556 หน่วยงานของเมืองหลวงได้รวบรวมรายชื่อสถานที่ก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตสำหรับการรื้อถอน วัตถุผิดกฎหมายจำนวนมากที่สุดถูกระบุในเขตตะวันออกเฉียงเหนือ - 108 ตามด้วยภาคเหนือ - 106 และตะวันออกเฉียงใต้ - 105 ในเขตปกครองภาคใต้เจ้าหน้าที่จะรื้อถอนอาคาร 99 หลังในเขตบริหารตะวันออก - 79 ในเขตบริหารตะวันตกเฉียงใต้ - 62 ในเขตบริหารตะวันตก - 54 ในเขตบริหารตะวันตกเฉียงเหนือ - 29 พบอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตสี่แห่งใน Zelenograd และ 5 แห่งในเขต Novomoskovsk วัตถุส่วนใหญ่เป็น ส่วนต่อขยายและศาลาช้อปปิ้ง ในเขตเซ็นทรัล อาคาร 74 หลังได้รับการจัดสรรให้รื้อถอน

กรมมรดกวัฒนธรรมแห่งมอสโกได้ฟ้องร้องเจ้าของที่สร้างห้องใต้หลังคาผิดกฎหมายเหนืออพาร์ตเมนต์ของเขาในอาคารประวัติศาสตร์ House of Polar Explorers ขบวนการ Arkhnadzor เรียกคดีนี้ว่าเป็นแบบอย่าง โดยอธิบายว่าเป็นครั้งแรกที่ศาลสั่งให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์รื้อห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย ก่อนหน้านี้ทำได้เพียงกำจัดอาคารดังกล่าวออกจากอาคารสำนักงานเท่านั้น

อาคารที่อยู่อาศัย "Glavsevmorput" บนถนน Nikitsky Boulevard หรือที่รู้จักในชื่อ House of Polar Explorers จะถูกกำจัดห้องใต้หลังคาผิดกฎหมายที่สร้างโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์แห่งหนึ่ง เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ กรมมรดกวัฒนธรรมแห่งเมืองมอสโกสามารถชนะคดีได้ โดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์จำเป็นต้องรื้ออาคารที่ผิดกฎหมายออกภายในสามเดือน

กรมกล่าวว่าบ้านนักสำรวจขั้วโลกเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม นี่คืออาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเจ้าของคนหนึ่งตัดสินใจสร้างห้องใต้หลังคาให้ตัวเอง อาคารใหม่ปรากฏขึ้นโดยไม่มีใบอนุญาต

กรมเน้นย้ำว่าผลจากงานก่อสร้าง ความสมบูรณ์ของการรับรู้ของอนุสาวรีย์ถูกบิดเบือน และสร้างความเสียหายอย่างร้ายแรงต่อแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม

“ สิ่งนี้เป็นที่รู้จักของชาวมอสโกทุกคนและโดยทั่วไปแล้วผู้มีการศึกษาทุกคน: บ้านได้รับความเสียหายร้ายแรงในรูปแบบของโครงสร้างส่วนบนที่น่าเกลียดและหยาบซึ่งมองเห็นได้จากจุดมอสโกหลายแห่งที่เกือบจะเหมือนโปสการ์ด - Nikitsky Boulevard และ New Arbat” ที่ปรึกษาหัวหน้าแผนกมรดกทางวัฒนธรรมของมอสโก Nikolai Pereslegin กล่าว “ นี่เป็นการดูถูกทั้งกฎหมายและศีลธรรมอย่างแท้จริงซึ่งจะยังคงถูกปราบปรามต่อไปด้วยมาตรการที่เข้มงวดที่สุดภายในกรอบของกฎหมายปัจจุบัน ”

Nikolai Pereslegin เน้นย้ำว่า House of Polar Explorers เป็นหนึ่งในตัวอย่างที่โดดเด่นของสไตล์จักรวรรดิสตาลิน เพื่อให้บรรลุการตัดสินใจรื้อห้องใต้หลังคาที่ไม่ลงรอยกันตามที่เขาพูดนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายและนี่คือชัยชนะที่สำคัญ

หลังจากการตัดสินใจมีผลบังคับใช้เจ้าของจะต้องรื้อถอนห้องใต้หลังคาภายในสามเดือนรวมทั้งซ่อมแซมหลังคาซึ่งจะต้องสอดคล้องกับรูปลักษณ์ทางประวัติศาสตร์ของอนุสาวรีย์

บ้าน Pasternak ได้รับการปลดปล่อยจากห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย ก่อนหน้านี้ GZT .RU รายงานว่าทางการได้รื้อถอนห้องใต้หลังคาที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายบนบ้าน Pasternak ใจกลางกรุงมอสโกได้สำเร็จ บ้านที่กวีและนักเขียน Boris Pasternak เกิด เมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2433 JSC Tirg ตัดสินใจปรับปรุงในปี พ.ศ. 2545 "เจ้าของอาคาร ภายใต้หน้ากากของการซ่อมหลังคาได้มีการเพิ่มพื้นห้องใต้หลังคาที่มีพื้นที่มากกว่า 200 ตารางเมตรให้กับบ้าน m ซึ่งได้รับความเป็นเจ้าของแล้ว ตั้งแต่ปี 2546 ความเป็นเจ้าของได้ส่งต่อไปยัง Consul M LLC ซึ่งในปี 2550 ได้สร้างห้องใต้หลังคาขึ้นใหม่และเพิ่มพื้นที่อีกครั้งเป็น 385.2 ตารางเมตร ม. Moskomnasledie (ชื่อเดิมของแผนกมรดกทางวัฒนธรรมของมอสโก) เป็นเวลาหลายปีที่พยายามยกเลิกการเป็นเจ้าของห้องใต้หลังคาและพยายามทำให้อาคารกลับคืนสู่รูปลักษณ์ทางประวัติศาสตร์ การดำเนินคดีได้ยืดเยื้อมาตั้งแต่ปี 2545 ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2552 ศาลอนุญาโตตุลาการกรุงมอสโกได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดของคณะกรรมการมรดกกรุงมอสโก

ภาพประกอบที่ชัดเจนของสิ่งที่อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมกลายเป็นห้องใต้หลังคาในตัว ที่มา Lala Morozova

ห้องใต้หลังคาที่ไม่ได้รับอนุญาต - สถานการณ์ทั่วไปสำหรับมอสโก

ชัยชนะของกรมมรดกวัฒนธรรมมอสโกมีความสำคัญมากเนื่องจากเป็นครั้งแรกที่มีความเป็นไปได้ที่จะฟ้องร้องเจ้าของอพาร์ทเมนต์เพื่อการก่อสร้างด้วยตนเอง Natalya Samover ผู้ประสานงานขบวนการ Arkhnadzor กล่าว

“ นี่เป็นสถานการณ์ที่ค่อนข้างปกติสำหรับมอสโกเมื่อคนรวยซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ชั้นบนสุดของอาคารเก่าแก่จากนั้นจึงสร้างห้องใต้หลังคาโดยใช้ขั้นตอนที่ไม่ชัดเจนนัก” เธออธิบาย “ตัวเลือกอาจแตกต่างกัน จาก ความเด็ดขาดโดยสมบูรณ์เมื่อพวกเขาเพียงแค่จ้างผู้สร้างและสร้าง และก่อนสถานการณ์เช่นในบ้านของ Polar Explorers ซึ่งจำเลยซึ่งเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทำสิ่งนี้โดยอ้างถึงข้อเท็จจริงที่ว่าเธอได้รับอนุญาตจากผู้ตรวจการเคหะมอสโก การพัฒนาขื้นใหม่และการสร้างพื้นที่ห้องใต้หลังคาใหม่”

Natalya Samover กล่าวว่าในศาล แผนกมรดกทางวัฒนธรรมได้ขอให้สำนักงานตรวจการเคหะมอสโกเป็นบุคคลที่สาม เพื่อค้นหาว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับอนุญาตได้อย่างไร

“ ในศาลพวกเขาถูกถามคำถาม: 'คุณเห็นด้วยกับโครงการแล้วผู้เชี่ยวชาญของคุณก็ยอมรับงานทันทีมีอะไรทำให้คุณสับสนหรือเปล่า'” Natalya Samover กล่าว “ ตัวแทนของผู้ตรวจการเคหะมอสโกตอบว่า: 'เราทำงานตามแผนเท่านั้น เราไม่สามารถจินตนาการถึงความสยองขวัญขนาดนั้นที่พลเมืองจะเริ่มสร้างบางสิ่งบางอย่างขึ้นมาได้' และสำหรับคำถามโดยตรงของผู้พิพากษา คุณสังเกตเห็นไหมว่ามีห้องใต้หลังคาปรากฏขึ้น และพวกเขาบอกว่าเราไม่รู้ อาจจะมีมาก่อน “แม้จะเห็นได้ชัดเจนว่าห้องใต้หลังคายังใหม่อยู่ก็ตาม”

ผู้ประสานงาน Arkhnadzor กล่าวว่าก่อนหน้านี้เจ้าหน้าที่ได้รับชัยชนะเหนือเจ้าของอาคารสำนักงานเท่านั้นซึ่งสร้างห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายด้วย

“ นี่เป็นสิ่งสำคัญมากเป็นครั้งแรกที่เราฟ้องร้องพลเมืองที่สร้างห้องใต้หลังคาผิดกฎหมายในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้” Natalya Samover อธิบาย “ มีหลายกรณีที่เจ้าของอาคารสำนักงาน "ตกแต่ง" ทั้งหมด คฤหาสน์พร้อมห้องใต้หลังคา และกรณีที่มีคนสร้างอพาร์ตเมนต์ของตัวเองเป็นเรื่องปกติมาก จากการปฏิบัติของ Archnadzor ฉันสามารถตั้งชื่อที่อยู่ได้หลายแห่ง - Bolshoy Afanasyevsky Lane, 22 และ Bolshaya Nikitskaya, 31 มีบ้านประวัติศาสตร์ที่เป็นอนุสรณ์สถาน และที่นั่น ผู้คนสร้างห้องใต้หลังคาเพื่อตนเองโดยใช้ตะขอหรือคดโกง ยิ่งกว่านั้นที่ Bolshaya Nikiitskaya ก็เป็นอันตรายเช่นกันมีรอยแตกร้าวทั่วบ้าน"

ปีที่แล้ว ผู้อยู่อาศัยในบ้าน 12 บนเขื่อน Frunzenskaya สังเกตเห็นว่างานบางอย่างได้เริ่มขึ้นแล้วในห้องใต้หลังคาของพวกเขา เมื่อถามว่าเกิดอะไรขึ้น คนงานตอบง่ายๆ ว่า “ซ่อมหลังคา” ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์สามห้องที่ชั้นบนสุด - วันที่ 18, 41 และ 72 - ตัดสินใจซ่อมแซมหลังคาด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง บริษัทจัดการได้ช่วยเหลือพวกเขาในเรื่องนี้ เห็นได้ชัดอย่างรวดเร็วว่างานที่นี่ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการซ่อมแซมหลังคาเท่านั้น คนงานเริ่มสร้างห้องใต้หลังคา 2 ชั้น ซึ่งจะเปิดให้เห็นทิวทัศน์อันน่าทึ่งของมหาวิหารแห่งพระคริสต์ผู้ช่วยให้รอด Red October และ Gorky Park ทางเข้าห้องใต้หลังคาทั่วไปถูกปิดกั้นและมีพนักงานบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัวคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

บ้านนี้มีสถานะได้รับการคุ้มครอง - เป็นส่วนหน้าของสตาลินซึ่งสร้างขึ้นในยุคห้าสิบตามการออกแบบของสถาปนิก Grigory Yakovlev; อพาร์ทเมนท์ในอาคารถูกมอบให้กับเจ้าหน้าที่ข่าวกรองของทหารหลังสงคราม พนักงานกรมมรดกวัฒนธรรมพบว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่มีใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างที่น่าสงสัย และกระดาษที่คนงานโบกมือนั้นไม่มีคุณค่าทางกฎหมาย แผนกสั่งให้หยุดงานและถึงขั้นขึ้นศาล แต่เรื่องนี้ไม่เคยมีการพิจารณาคดีเลย ภายนอกงานดูเหมือนจะหยุดลงแล้ว เมื่อปรากฏในภายหลังเท่านั้น ตลอดเวลานี้พวกเขาถูกพาตัวไปในห้องใต้หลังคา: ที่นั่นพวกเขาพังยับเยินพื้นและคานไม้ที่รองรับหลังคา

ภาพถ่าย: “Akhnadzor”

ทำไมเจ้าหน้าที่และตำรวจทำอะไรไม่ได้?

เมื่อวันที่ 11 กรกฎาคม 2014 รถเครนก่อสร้างและรถบรรทุกหลายคันพร้อมวัสดุก่อสร้างมาถึงบ้าน: แม้จะมีคำสั่งของแผนก แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งสามก็ตัดสินใจทำงานต่อไป ผู้สร้างนำวัสดุมาทั้งกลางวันและกลางคืน รถบรรทุกขนถ่าย รื้อของเก่าและสร้างใหม่ ดังที่ Alexey Denisov ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นกล่าว เขาเขียนคำให้การต่อตำรวจเพียงคนเดียวมากกว่า 20 ฉบับ และยังมีการยื่นอุทธรณ์ต่อผู้ตรวจการเคหะมอสโก, Mosgorstroynadzor, จังหวัดของเขตบริหารกลาง, ผู้ตรวจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ และแม้แต่กระทรวงเหตุฉุกเฉิน สถานการณ์ การร้องเรียนไม่ได้ให้ผลลัพธ์ใด ๆ เจ้าหน้าที่ได้ส่งผู้อยู่อาศัยที่ไม่พอใจจากแผนกหนึ่งไปยังอีกแผนกหนึ่งโดยไม่ได้ดำเนินการใดๆ เลย ในขณะเดียวกัน งานยังคงดำเนินต่อไป: หลังคาประมาณ 30-40% ถูกรื้อออกแล้ว ผู้อยู่อาศัยชั้นบนบ่นว่าหลังคารั่วอย่างต่อเนื่อง มีการปะทะกันกับคนงานแม้กระทั่งการทะเลาะกัน ตำรวจยักไหล่และแนะนำชาวบ้านให้ "ชกหน้าพวกเขา" ด้วยตนเอง

โครงการ: "Arknadzor"

สู้ด้วยตัวเอง

ผู้อยู่อาศัยใน Frunzenskaya Embankment ตัดสินใจดำเนินการอย่างเป็นอิสระโดยไม่รอความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่ ร่วมกับรองผู้อำนวยการเทศบาล Alexandra Parushina ชาวมอสโกได้จัดตั้งขึ้น การชุมนุมเพื่อปกป้องบ้านซึ่งได้รับการเยี่ยมชมโดยหัวหน้าเขตเทศบาล Dmitry Basharov และนักข่าวจากสถานีโทรทัศน์หลายช่อง เรื่องราวดังก้อง: สำนักงานอัยการและคณะกรรมการการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตเริ่มสนใจที่จะต่อเติมบ้านหลังนี้ในที่สุด สำนักงานของนายกเทศมนตรีพบข้อมูลเกี่ยวกับห้องใต้หลังคาบนเขื่อน Frunzenskaya เป็นผลให้ผู้ริเริ่มการก่อสร้างได้รับคำสั่งให้รื้อโครงสร้างส่วนบนซึ่งคนงานแล้วเสร็จภายในสามวัน ไม่เพียงแต่ชาวบ้านเท่านั้น แต่ในที่สุดตำรวจก็สามารถเข้าไปในห้องใต้หลังคาได้ ผู้สร้างก็เหมือนกับเจ้านายของพวกเขาที่หายตัวไปอย่างรวดเร็ว ได้มีการเปิดคดีการบริหารกับผู้พัฒนาแล้ว และขณะนี้มีการพูดคุยถึงการเริ่มต้นคดีอาญา

ผู้ตัดสินใจสร้างห้องใต้หลังคา 2 ชั้นใจกลางกรุงมอสโก

ดังที่ Alexey Denisov บอกกับ Gorod อพาร์ตเมนต์ทั้งสามห้องที่ชั้นบนสุดพบเจ้าของใหม่ในปี 2012 อย่างไรก็ตามไม่มีใครตั้งถิ่นฐานอยู่ที่นั่นจริงๆ อย่างไรก็ตาม ตามเอกสาร อพาร์ทเมนท์ยังคงมีเจ้าของอยู่ อพาร์ทเมนต์ 41 เป็นเจ้าของโดย E.V. Ushakov ซึ่งตัวแทน Elena Ulanovskaya มาในระหว่างการดำเนินคดี เจ้าของอพาร์ทเมนท์อยู่ในอเมริกาใต้ ดังนั้นเขาจึงไม่สามารถควบคุมกระบวนการสร้างห้องใต้หลังคาได้ ครอบครัว Bolshakov จดทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ 72 ซึ่งเป็นสามีภรรยาที่เกิดในปี 2479 ซึ่งไม่มีใครเคยเห็นเช่นกัน Son Konstantin Bolshakov พูดในนามของคนเฒ่าผี บริษัท Gazprom Energo Garant เป็นผู้รับผิดชอบต่อชะตากรรมของอพาร์ทเมนต์ที่ 18 ทั้งหมด แม้ว่าจะเป็นเจ้าของโดย I.V. Kononenko ก็ตาม

ไม่ชัดเจนว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบการก่อสร้างจริงๆ ตามที่รองผู้อำนวยการเทศบาล Alexandra Parushina ผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล อย่างไรก็ตาม พวกเขาพูดถึงตัวเองว่าเป็นบริษัทใหญ่ “พวกเขาอวดเราว่านี่ไม่ใช่งานแรกของพวกเขา พวกเขามีห้องใต้หลังคาบน Bolshaya Molchanovka วัย 17 ปี บน Leninsky Prospekt และวัตถุอื่นๆ อีกหลายชิ้นที่อยู่ตรงกลาง พวกเขาภูมิใจในตัว Molchanovka เป็นพิเศษ บ้านนี้ตั้งอยู่บน Novy Arbat บนทางหลวงของรัฐบาล และไม่มีใครรบกวนพวกเขาที่นั่นด้วยซ้ำ” เดนิซอฟกล่าว นอกจากนี้ ตามข้อมูลของเดนิซอฟ ผู้โจมตีได้รายงานผู้อุปถัมภ์ของตนต่อแก๊ซพรอมและฝ่ายบริหารของประธานาธิบดีหลายครั้งแล้ว บริษัท ยังเปิดเผยแผนการด้วยความเต็มใจ: ตามที่รองผู้อำนวยการเทศบาล Alexandra Parushina กล่าว ผู้สร้างรายงานว่าห้องใต้หลังคาดังกล่าวจะปรากฏในบ้านทุกหลังบนเขื่อน Frunzenskaya

อย่างไรก็ตาม ชื่อบริษัทบางแห่งปรากฏในเอกสาร ดังนั้น ตามใบอนุญาตก่อสร้างปลอม Global-Stroy LLC ซึ่งเป็นสำนักงานที่เชี่ยวชาญด้านการซ่อมแซมจึงถูกระบุว่าเป็นผู้รับเหมา

การต่อสู้ห้องใต้หลังคา

เมื่อพูดถึงห้องใต้หลังคาตลอดแนวเขื่อน คนก่อสร้างไม่ได้โกหก ในช่วงต้นทศวรรษที่ 90 ได้มีการสร้างชั้นเพิ่มเติมในห้องใต้หลังคาใกล้กับบ้าน 36 ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ผู้พักอาศัยในอาคารล้มเหลวในการนำใครเข้ากระบวนการยุติธรรม

เมื่อต้นเดือนสิงหาคม Mosgorstroynadzor ได้ปรับ SK ProjectSpetsStroy LLC 1 ล้านรูเบิลสำหรับห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายบนถนน Sevastopolsky Avenue (โดยทาง บริษัท Gazpromneft-Center LLC ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Gazprom ก็มีส่วนเกี่ยวข้องเช่นกัน) เมื่อวันที่ 22 กันยายน เป็นที่ทราบกันดีว่าทางการได้เตรียมเอกสารสำหรับศาลเกี่ยวกับห้องใต้หลังคาผิดกฎหมาย 20 ห้องบนหลังคาอาคารที่พักอาศัยในใจกลางกรุงมอสโก สำหรับที่อยู่อีก 3 แห่ง ศาลแขวงได้สนับสนุนการรื้อถอนแล้ว และอีก 2 คดีอยู่ภายใต้ การพิจารณา. โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านสองหลังบนถนน Novoslobodskaya - 14/19 อาคาร 1 และ 62 - รวมถึงอาคาร 3a อาคาร 2 ใน Bolshoi Zlatoustinsky Lane จะสูญเสียโครงสร้างส่วนบนไป

รูปถ่าย: Alexey Denisov

หลังจากคำตัดสินของศาล เจ้าของอพาร์ทเมนท์บนชั้นดาดฟ้าที่ผิดกฎหมายจะต้องรื้อถอนอาคารผู้บุกรุกภายในสองเดือน บ่อยครั้งสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น และการดำเนินคดียังคงดำเนินต่อไป

เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างห้องใต้หลังคาบนหลังคาบ้านของคุณในมอสโกอย่างถูกกฎหมาย? สามารถ. ในการดำเนินการนี้ เจ้าของจำเป็นต้องส่งข้อสรุปการวางผังเมืองเกี่ยวกับโครงการโครงสร้างส่วนบน ประสานงานโครงการกับ BTI ลงทะเบียนความเป็นเจ้าของสถานที่ซึ่งมีการก่อสร้าง และส่งโครงการโครงสร้างส่วนบน หากบ้านหลังนี้ถือเป็นอาคารเก่าแก่ โครงการดังกล่าวจะต้องได้รับการประสานงานกับ Moscow City Heritage ด้วย

รูปถ่าย: Alexey Denisov

ตอนนี้อะไร?

สำหรับผู้พักอาศัยในบ้านเลขที่ 12 Frunzenskaya Embankment แม้จะมีชัยชนะเหนือความไร้กฎหมาย แต่สิ่งต่างๆ ก็ยังไม่ดีขึ้น คนงานรื้อโครงสร้างส่วนบนของตนตามคำสั่งของทางการ แต่หลังคาบางส่วนกลับไม่มีหลังคา นอกจากนี้ห้องใต้หลังคายังเต็มไปด้วยวัสดุก่อสร้าง ตามกฎหมายผู้ริเริ่มการก่อสร้างซึ่งก็คือเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทั้งสามแห่งจะต้องแก้ไขปัญหาเหล่านี้ทั้งหมด แต่พวกเขาก็ไม่ต้องรีบร้อน ตามคำกล่าวของเดนิซอฟ หากเพื่อนบ้านที่โชคร้ายไม่ปูหลังคาตามลำดับในอนาคตอันใกล้นี้ เมืองจะนำอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาออกประมูล และรายได้จะถูกนำมาใช้ในการบูรณะบ้าน

เมื่อเร็ว ๆ นี้เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงได้ประกาศสงครามกับเจ้าของห้องใต้หลังคาอย่างแท้จริง ศาลมอสโกกำลังพิจารณาคำฟ้องหลายสิบคดีของเจ้าหน้าที่ต่อบริษัทและบุคคลที่ซ่อมแซมพื้นห้องใต้หลังคาที่อยู่เหนือสถานที่ของตน อย่างไรก็ตาม จากการวิเคราะห์การปฏิบัติงานด้านตุลาการ พบว่าภายใต้สถานการณ์บางอย่าง เจ้าของห้องใต้หลังคาสามารถต่อสู้กับข้อเรียกร้องที่เกิดขึ้นกับพวกเขาได้สำเร็จ
ตามกฎแล้วจังหวัดจะฟ้องร้องเรื่องการรื้อห้องใต้หลังคาและบ่อยครั้งที่ - กรมมรดกทางวัฒนธรรม (หากห้องใต้หลังคาตั้งอยู่บนหลังคาของอาคารที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์) โดยทั่วไปแล้วเจ้าหน้าที่ต้องการให้ห้องใต้หลังคาที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นได้รับการยอมรับว่าเป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต (มาตรา 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) และยังกำหนดให้เจ้าของต้องรื้อถอนโครงสร้างส่วนบนอย่างอิสระด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองหรือกู้คืน จากจำเลยค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน (ซึ่งมีราคา 13-15,000 . ถู. ต่อตารางเมตร)
โจทก์ส่วนใหญ่มักอ้างถึงข้อเท็จจริงที่ว่าห้องใต้หลังคาถูกสร้างขึ้นโดยไม่มีใบอนุญาต ในความเห็นของพวกเขานี่เป็นการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายของบุคคลอื่นหรือสร้างภัยคุกคามต่อชีวิตและสุขภาพของประชาชน “อย่างไรก็ตาม การไม่มีใบอนุญาตดังกล่าวไม่ได้หมายความว่าการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตจะเป็นภัยคุกคามต่อชีวิตและสุขภาพของพลเมือง” ทนาย Oleg Sukhov กล่าว
ภายในความหมายของศิลปะ มาตรา 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับการพิจารณาคดี การขาดการอนุญาตไม่เพียงพอที่จะรับรู้ว่าการก่อสร้างนั้นไม่ได้รับอนุญาตและการรื้อถอน การรื้อถอนเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่มีการละเมิดผังเมืองและรหัสอาคารโดยเฉพาะในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่มีการโต้แย้ง แต่เจ้าหน้าที่มักไม่สามารถพิสูจน์ข้อเท็จจริงนี้ได้ สิ่งสำคัญคือบุคคลที่สร้างการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตใช้มาตรการที่เหมาะสมเพื่อทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ โดยเฉพาะการได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือการดำเนินการให้สิ่งอำนวยความสะดวกนี้ดำเนินการ ตลอดจนหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวอย่างถูกกฎหมายหรือไม่ หรือกระทำการ
ในคดีหนึ่งของศาลเกี่ยวกับการรื้อห้องใต้หลังคาในมอสโกเจ้าหน้าที่ที่แนบมากับคดีความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ "กระเป๋า" เกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามอาคารที่มีการโต้แย้งกับการวางผังเมืองและมาตรฐานการก่อสร้างและถึงแม้จะเป็นภัยคุกคามต่อ ชีวิตและสุขภาพของประชาชน อย่างไรก็ตาม เมื่อสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญในศาล ปรากฎว่าข้อสรุปเกี่ยวกับความเสี่ยงนั้นเกิดขึ้นจากข้อเท็จจริงที่ว่าไม่มีเอกสารประกอบการออกแบบเท่านั้น การตรวจสอบซ้ำซึ่งดำเนินการตามคำร้องขอของจำเลยโดยใช้วิธีการวิจัยด้วยเครื่องมือทำให้สามารถพิสูจน์ความปลอดภัยของห้องใต้หลังคาและป้องกันการรื้อถอนได้
การโต้แย้งที่รุนแรงต่อการรื้อถอนอาจเสี่ยงต่อความเสียหายต่ออาคารเมื่อทำการรื้อห้องใต้หลังคา ทนายความ Oleg Sukhov อ้างถึงกรณีเฉพาะจากการพิจารณาคดี ผู้ประกอบการชาวมอสโกคนหนึ่งสร้างห้องใต้หลังคาบนหลังคาของอาคารก่อนการปฏิวัติบน Taganka โดยไม่ได้รับใบอนุญาต จังหวัดฟ้องร้องเขาและเรียกร้องให้รื้อถอนการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งถูกกล่าวหาว่าละเมิดรูปลักษณ์ส่วนหน้าของอาคารประวัติศาสตร์ด้วย การก่อสร้างตุลาการและการตรวจสอบด้านเทคนิคที่ได้รับการแต่งตั้งในคดีได้ข้อสรุปว่าการรื้อห้องใต้หลังคาจะทำให้อาคารที่สร้างในปี พ.ศ. 2373 เสียหายอย่างไม่อาจซ่อมแซมได้ กล่าวคือผนังจะได้รับความเสียหายรวมถึงส่วนรองรับของผนังรับน้ำหนักภายในและองค์ประกอบแต่ละส่วนของส่วนหน้าอาคาร ผลที่ตามมาหลังจากฟังผู้เชี่ยวชาญแล้ว ศาลก็สรุปว่าไม่จำเป็นต้องรื้อห้องใต้หลังคาอย่างมีวัตถุประสงค์ เจ้าของห้องใต้หลังคาอีกรายหนึ่งในกรณีการรื้อถอนที่คล้ายกันสามารถพิสูจน์ได้ว่าการดำเนินงานของอาคารหลังจากการรื้อพื้นห้องใต้หลังคาจะเป็นไปไม่ได้เนื่องจากขาดฉนวนของชั้นบนสุด
ตามที่ระบุไว้ เหตุผลทั่วไปในการยกเลิกการเรียกร้องค่ารื้อถอนห้องใต้หลังคาคืออายุความที่ไม่ได้รับ บ่อยครั้งที่เจ้าหน้าที่พยายามรื้อห้องใต้หลังคาที่สร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษที่เก้าสิบและต้นทศวรรษ 2000 ในขณะที่อายุความทั่วไปคือสามปี (มาตรา 196 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) “ระยะเวลาจำกัดเริ่มต้นจากช่วงเวลาที่โจทก์ทราบหรือควรได้เรียนรู้ว่าโครงสร้างที่มีการโต้แย้งนั้นถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร อย่างไรก็ตามเจ้าหน้าที่เองก็นำเอกสารมาต่อศาลโดยระบุว่าข้อเท็จจริงของการสร้างห้องใต้หลังคาโดยไม่ได้รับอนุญาตมีการบันทึกไว้เมื่อ 8-10 ปีที่แล้ว ตามวรรค 2 ของมาตรา 199 ของประมวลกฎหมายแพ่ง การสิ้นสุดระยะเวลาจำกัดซึ่งจำเลยประกาศคำร้องนั้นเป็นพื้นฐานที่เป็นอิสระและเพียงพอสำหรับการปฏิเสธข้อเรียกร้อง”

ในอดีต รัสเซียมีพื้นที่ "ไม่มีมนุษย์" หลายแห่ง ทรัพย์สินส่วนตัวไม่เคยได้รับการพัฒนาในประเทศของเรา เห็นได้ชัดว่าผู้คนพยายามวางอุ้งมือไว้บนพื้นที่ "ไม่มีมนุษย์" อยู่เสมอ นอกจากนี้ทั้งในระดับสูงสุดและต่ำสุด แต่หากคุณยายธรรมดา ๆ ขุดดินที่ "ไม่มีมนุษย์" เพิ่มอีกเมตรหนึ่งไปที่สวน "ผู้มีอำนาจ" ก็สามารถเพิ่มอพาร์ทเมนต์อื่นในอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาได้ เช่น ผ่านการก่อสร้างห้องใต้หลังคาใน ห้องใต้หลังคาและหลังคาที่ไม่ได้รับอนุญาตจากใครและไม่ได้รับค่าตอบแทนใดๆ สิ่งนี้เกิดขึ้นค่อนข้างบ่อยในมอสโกภายใต้ Luzhkov
ตอนนี้ทางการมอสโกได้เริ่มจัดการกับผู้ที่จู่ๆ ก็จินตนาการว่าพวกเขาสามารถสร้างอพาร์ทเมนต์วีไอพีอีกแห่งบนหลังคาบ้านได้โดยไม่ต้องรับโทษ ขณะนี้อาคาร 133 หลังที่สร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับอนุญาตกำลังเตรียมการสำหรับการรื้อถอนเฉพาะในเขตใจกลางกรุงมอสโกเท่านั้น ตั้งแต่ต้นเดือนกันยายน วัตถุ “การก่อวินาศกรรม” 31 ชิ้นได้ถูกรื้อถอนไปแล้ว ตามรายงานของศูนย์ก่อสร้างที่ซับซ้อนในเมืองหลวง
ตัวอย่างเช่น นี่คือลักษณะของห้องใต้หลังคาใน "บ้านของนักสำรวจขั้วโลก" อันโด่งดังบนถนน Nikitsky Boulevard

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมานักสำรวจอาร์กติกที่ใหญ่ที่สุดอาศัยอยู่ที่นี่ และตอนนี้พวกเขาบอกว่ามีผู้อำนวยการธนาคารคนหนึ่งอาศัยอยู่ที่นี่ ซึ่งไม่รับสายและไม่เปิดประตูให้ใครเลย หากการข่มขู่คุณยายโดยเจ้าหน้าที่ตำรวจท้องที่ "คว้า" เมตรสวนมาก็เพียงพอแล้ว ตัวละครดังกล่าวก็ไม่สามารถยึดครองได้ง่ายนัก ตามที่ตัวแทนของคณะกรรมการตรวจสอบต่างๆ กล่าวว่า เจ้าของดังกล่าวจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัวมาดูแลห้องใต้หลังคาของตน และไม่อนุญาตให้ใครอยู่ใกล้พวกเขา อย่างไรก็ตามเนื่องจากการก่อสร้างในบ้านไม่เพียง แต่สามารถรบกวนภาระของโครงสร้างรับน้ำหนักได้ แต่แรงดันน้ำก็อาจลดลงหรืออุณหภูมิของหม้อน้ำลดลงด้วย
นี่คือลักษณะของห้องใต้หลังคาเมื่อมองจากด้านใน งดงามมากอย่างน้อยที่สุด และทั้งหมดนี้คุณเป็นอิสระ

นี่คือลักษณะของสถานที่ก่อสร้างเมื่อมองจากภายนอก

คานรับน้ำหนักได้รับการติดตั้งโดยตรงบนหลังคาที่บอบบางซึ่งไม่เพียงรบกวนรูปลักษณ์ของบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงลักษณะทางวิศวกรรมด้วย
อย่างไรก็ตามเมื่อเจ้าของไม่รื้อถอนอาคารผู้นั่งยอง ๆ ด้วยตัวเองซึ่งตรงกันข้ามกับคำตัดสินของศาลผู้ตรวจการเคหะมอสโกตามรหัสการเคหะมีสิทธิ์ที่จะนำอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดออกจากเขาและขายในการประมูล โดยมีส่วนลดและชำระค่ารื้อถอนพร้อมเงินที่ได้
ห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายจะถูกรื้อออกเป็นส่วนๆ เพื่อมุงหลังคาใหม่ทันทีหากจำเป็น ในบางสถานที่ เรากำลังพิจารณาถึงความเป็นไปได้ในการเข้าถึงหลังคาโดยใช้ลิฟต์ภายนอกเป็นมาตรการที่จำเป็นด้วยซ้ำ ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพื่อให้ผู้สร้างสามารถเข้าถึงหลังคาได้
ในปีนี้ ห้องใต้หลังคาผิดกฎหมายในบ้านของ Pasternak ใน Oruzheyny Lane ได้ถูกรื้อถอนไปแล้ว ที่นั่นมีร้านกาแฟญี่ปุ่นและร้านแพนเค้กฝรั่งเศส และตัวอาคารก็ปรากฏตัวขึ้นในปี 2002 ในเวลาเดียวกันเจ้าของโครงสร้างส่วนบนจะต้องจ่ายเงิน 5 ล้านรูเบิลให้กับเมืองเพื่อรื้อและบูรณะหลังคา

เป็นเรื่องน่าทึ่งที่อาคารเหล่านี้ยืนหยัดมานานหลายปีและการก่อสร้างไม่ได้หยุดลงตั้งแต่เริ่มแรก เมื่อกลุ่มชาวทาจิกิสถานจำนวนมากกำลังนวดคอนกรีตและทำลายหลังคา เจ้าของบางคนถึงกับขายอพาร์ทเมนท์พร้อมห้องใต้หลังคาด้วยเงินก้อนโตโดยไม่มีเอกสารใดๆ ในกรณีนี้เจ้าของใหม่จะต้องจ่ายค่า "ชีวิตที่สวยงาม" แต่พวกเขาส่วนใหญ่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรอยู่

บันทึกแล้ว