ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿವೆ?

ಕಾರು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪರ್ಯಾಯವೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ, ಇದು ದೇಶೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಹಲವಾರು ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯಶಸ್ವಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳು, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ಅನನ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆಯಂತೆಯೇ, ಬಳಕೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೂ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ನಂತರದ ಮರುಖರೀದಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಕಾರು ಅಥವಾ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು ಯಾವುದೇ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಯಾವ ರೂಪವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು? ಆರ್ಥಿಕ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಅಥವಾ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದಾದಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು - ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಸಾರವನ್ನು ಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಗುತ್ತಿಗೆ- ಇದು ಮಾಲೀಕ (ಬಾಡಿಗೆದಾರ) ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ) ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಾಗ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಾಹನ ಅಥವಾ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿಯವರೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ವಹಣೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಾಹನದ ನೋಂದಣಿ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಹೊರುವ ಇತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅವಳ ಹೆಗಲ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ.

ಪ್ರಮುಖ!ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಒಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತರುವಾಯ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಹನವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯವು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು; ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಬಳಕೆಗಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅರ್ಥ

ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಗದು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುವುದು, ಇದರ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅರ್ಥವು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಉದ್ಯಮದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ತಕ್ಷಣವೇ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ವಾಹನದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ:

ಕಾರ್ ಡೀಲರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತದೆ;

ವಾಹನ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;

MTPL ಅಥವಾ CASCO ನೀತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ;

ವಾಹನದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ;

ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸೂಚನೆ!ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಸಾಧಾರಣ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಕನಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ದರ ಮತ್ತು ವೇಗವರ್ಧಿತ ಕಾರ್ ಸವಕಳಿ ಯೋಜನೆಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ನಿಮಗೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ವಿಧಗಳು - TOP 3 ಜನಪ್ರಿಯ ವಿಧಗಳು

ಹಲವಾರು ವಿಧದ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಮುಖ್ಯ ವಿಧಗಳು ಆರ್ಥಿಕ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ.

ವಿಧ 1. ಹಣಕಾಸು

ಈ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ತ್ರಿಪಕ್ಷೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕಾರ್ ಡೀಲರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಬಳಕೆಗೆ ತಲುಪಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಸೂಚನೆ!ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆಯ್ದ ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು, ಅದು ಖರೀದಿಸಿದ ಉಪಕರಣದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸವಕಳಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅದರ ನಂತರದ ಸ್ವಾಧೀನದೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಷ್ಟವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ.

ವಿಧ 2. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಖರೀದಿಸಿದ ವಾಹನವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಬಂಧವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರರಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೌಟುಂಬಿಕತೆ 3. ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದಾದ

ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ತಿರುಗುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಪ್ರಕಾರದ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು. ಕ್ರಿಯೆಯ ಯೋಜನೆಯು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಅದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಒದಗಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯು ಕಾರ್ಯ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಅದು ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು.

ಇತರ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ

ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಜನಪ್ರಿಯ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟದಿಂದ:

ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖಾತರಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ;

ಭಾಗಶಃ ಸುರಕ್ಷಿತ, ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದು;

ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಗ್ಯಾರಂಟರು.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಪಾವತಿಯ ಸ್ವರೂಪಗಳ ಪ್ರಕಾರ:

ವಿತ್ತೀಯ, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದಾಗ;

ಸರಿದೂಗಿಸುವ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಉಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾದ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ;

ಮಿಶ್ರಿತ, ಸರಕು ಮತ್ತು ನಗದು ಎರಡರ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ.

ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ:

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ);

ಬಳಸಿದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ (ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳು, ಕಾರುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಗುತ್ತಿಗೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳು

ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಗುತ್ತಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಳಕೆಯು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಚಲಾವಣೆಯಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿರಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಪಕರಣಗಳು, ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 1. ಗುತ್ತಿಗೆ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು

ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವಿನ ಪೂರೈಕೆದಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ: ವಾಹನ ನಿಯತಾಂಕಗಳು, ತಯಾರಿಕೆ, ಬೆಲೆ, ವಿತರಣಾ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಪಕರಣಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಹಣಕಾಸು ಇಲಾಖೆಯು ಸೂಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದೆ.

ಹಂತ 2. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಅಧ್ಯಯನ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆ

ಮೊದಲ ಹಂತದ ನಂತರ, ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ:

ಮುಂಬರುವ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ;

ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ;

ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು.

ಷರತ್ತುಗಳು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿದರೆ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ವಾಹನವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 3. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು, ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅರ್ಜಿ;

ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಂತಹ ವರದಿಯು ಫಾರ್ಮ್ 2-NDFL ನಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಾಗಿದೆ;

ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಪ್ರತಿ.

ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಸಹ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ:

ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;

ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವಾಗ, ಸಲಕರಣೆಗಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವಿನ ವಿಮೆ ಕೂಡ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.

ಹಂತ 4. ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿತರಣೆ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ವಾಹನವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಅದನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಉಳಿದಿದೆ, ಅವರು ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 5. ಸೌಲಭ್ಯದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವಾಧೀನ

ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಉಪಕರಣಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಸಾಧ್ಯ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಚಾರಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪೂರೈಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಖರೀದಿಸಿದ ವಾಹನದ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ - ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಯಾವುದು?

ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಾರು ಸಾಲದ ನಡುವೆ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಈ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಸಾಲ ನೀಡುವಂತಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಖರೀದಿದಾರನು ತಕ್ಷಣವೇ ತಾನು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಕಾರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ವಾಹನದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಈಗ ವಾಹನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ನೋಂದಣಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಿಮೆ, ಸಾರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅವನು ಮಾಸಿಕ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಖರೀದಿಯು ಅವನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಖರೀದಿಯು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಏನು? ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದುಬಾರಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಾಹನಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಕಾರ್ ಲೀಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಇತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು (ವಿಮೆ, ವಾಹನ ನೋಂದಣಿ). ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕಾರಿನ ಮಾಲೀಕರು, ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಹೋಲ್ಡರ್, ಇದು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಖರೀದಿಯನ್ನು ವೆಚ್ಚಗಳ ಕಾಲಮ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾವುದೇ ಸಾರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಮೂರು-ಪಟ್ಟು ಗುಣಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ವೇಗವರ್ಧಿತ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಾಹನದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಬಹಳವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸೂಚನೆ!ಕಾರು ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅನುಕೂಲಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಪಾವತಿಗಳ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಇಚ್ಛೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅಥವಾ ಸಮವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ

ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಯಾವ ಮಾರ್ಗವು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸಲು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೀಡೋಣ - ಕಾರ್ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಕಾರ್ ಲೀಸಿಂಗ್. ಸಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ: 690 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಕಾರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

	ಕಾರು ಸಾಲ	ಕಾರು ಗುತ್ತಿಗೆ
ಕಾರು ವೆಚ್ಚ	690 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	690 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು
ಆಸಕ್ತಿ
ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯ	36 ತಿಂಗಳುಗಳು	36 ತಿಂಗಳುಗಳು
20% ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ	138 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	138 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ	19.135 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	21,906 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು
ಬಡ್ಡಿಯ ಅಧಿಕ ಪಾವತಿ	135 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	235 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು
ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಪಾವತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ	826 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	926 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು
ಪೂರ್ಣ ವಿಮೋಚನೆಗಾಗಿ ಉಳಿದ ಪಾವತಿ	ಗೈರು	ಗೈರು
ಕಾರಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ	826 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	926 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು

ಆದರೆ ಕಾರು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ವಿಮೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಾರನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಾರಿನ ಮಾಲೀಕರು (ಅಂದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು) ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಾರನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಕಾರ್ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ 38% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಕಾರಿನ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ವ್ಯವಹಾರವು 1 ಮಿಲಿಯನ್ 33 ಸಾವಿರ 440 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಈ ವಿಧಾನವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ. ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಕಾರಿನ ವೆಚ್ಚದ 46% ವರೆಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಬಲ್ಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ, ಅಂತಹ ಖರೀದಿಯು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಸರಿಯಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಿಸುವುದು

ಅನೇಕ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಎಷ್ಟು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು, ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಲಾಭದಾಯಕವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಂಪನಿಯು ಎಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳಿವೆ:

ಕಂಪನಿಯ ಇತಿಹಾಸ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಅಸ್ತಿತ್ವ, ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ.

ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ, ಕಂಪನಿಯು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಮುಚ್ಚಿರುವ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ.

ಕಂಪನಿಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅದರ ಶಾಖೆಗಳು, ಅದರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಿ.

ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ನಮ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅವರ ನಿಬಂಧನೆಯಲ್ಲಿ ಮುಕ್ತತೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ.

ಇತರ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

ಈ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವಾಗ, ಕಂಪನಿಯು ಒದಗಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಈ ವಹಿವಾಟು ತರಬಹುದಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಸಾರಾಂಶ

ಮೇಲಿನದನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ನಗದು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಯುವ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಉಚಿತ ನಗದು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ನಿವಾಸದ ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ದೇಶೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರೆಲ್ಲರೂ ಒಂದೇ ದೇಶದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು (ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕರು).

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳವು ವಿಭಿನ್ನ ದೇಶಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ನಿವಾಸದ ದೇಶಕ್ಕೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಆಮದು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ನಿವಾಸದ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರಫ್ತು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೇರ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದೆ, ಇದು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ದೇಶಗಳಿಂದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವೆ (ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ) ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದರ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಯೆಂದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸದ ದೇಶದಲ್ಲಿ ರಫ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಮತ್ತು ಆ ಮೂಲಕ ಅದರ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ; ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ವೇಗವರ್ಧಿತ ಮರು-ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ

ರಫ್ತು ಮತ್ತು ಆಮದು ಗುತ್ತಿಗೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸ್ಥಳದ ದೇಶದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಮದು ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ತಯಾರಕರು (ಮಾರಾಟಗಾರ) ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ರಫ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ವಿದೇಶಿ ಪಾಲುದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ವಿದೇಶಿ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ, ಮತ್ತೊಂದು ರೀತಿಯ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದೆ - ಟ್ರಾನ್ಸಿಟ್ ಲೀಸಿಂಗ್, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ತಯಾರಕ (ಮಾರಾಟಗಾರ) ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಾಗ.

ಟ್ರಾನ್ಸಿಟ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಲೀಸಿಂಗ್ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ದೇಶದಲ್ಲಿನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮೂರನೇ ರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತಲುಪಿಸಿದಾಗ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ (ಅಡಮಾನ ಸಾಲ)

ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಕಾನೂನು ಘಟಕ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ: ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಭೂಮಿ, ಆವರಣಗಳು, ರಚನೆಗಳು. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಯ್ಕೆಯೆಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಯಮದಂತೆ, ಹೊಸದಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನ ಮಾಡಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅಡಮಾನವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟಾಗ, ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯೊಂದಿಗೆ ಸುತ್ತುವರಿಯಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಸೂಕ್ತ ನಮೂದುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಸಾರವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ಈ ಸಾರದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟರೆ, ಒಂದು ಹೊರೆ ಇದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ನೂರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಾಸ್ಕೋದಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲಕ:

· ಭೂಮಿ;

· ಉದ್ಯಮಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್;

· ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಭಾಗಗಳು, ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ;

· ಡಚಾಗಳು, ಉದ್ಯಾನ ಮನೆಗಳು, ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಗ್ರಾಹಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು;

· ವಿಮಾನ, ಸಮುದ್ರ ಹಡಗುಗಳು, ಕರಾವಳಿ ಸಂಚರಣೆ ಹಡಗುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ವಸ್ತುಗಳು; ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು*

ಸಾಲ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ:

· ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮುಖ್ಯ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆ;

• ಕಾಲೋಚಿತ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು, ಬೇಸಿಗೆ ಮನೆ, ಜಮೀನು ಹೊಂದಿರುವ ಉದ್ಯಾನ ಮನೆಗಳು; ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಕಾರ:

· ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ

· ಸಾಲಗಾರರ ಪ್ರಕಾರ:

• ಸಾಲ ನೀಡುವ ವಿಷಯಗಳಾಗಿ: ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಾಲಗಳು; ಆಸ್ತಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಾಲಗಳು;
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳ ಕಂಪನಿಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಮರುಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನದಿಂದ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿವಿಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳು ನೀಡಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿವೆ

ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ

ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಮೇಲಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ, ಮೇಲಾಧಾರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಅಡಮಾನದಾರರು (ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಾರರು (ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು). ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥರಾಗಿರಬೇಕು, ಅಂದರೆ, ನಾಗರಿಕರು ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ತಮ್ಮ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅಡಮಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹಣಕಾಸಿನ ರೂಪಗಳು, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು, ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಯೋಜನೆ, ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳಿವೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಪಾವತಿ.

ಹಿಂದೆ, ಜನವರಿ 2002 ರಲ್ಲಿ "ಆನ್ ಲೀಸಿಂಗ್" ಕಾನೂನಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮೊದಲು, ರೂಪಗಳು, ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ರೂಪದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮೂರು ವಿಧದ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿದೆ: ದೀರ್ಘಾವಧಿ, ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿ, ಅಲ್ಪಾವಧಿ.

ಪ್ರಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹಣಕಾಸು, ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಕೇವಲ ಎರಡು ಮುಖ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ರೂಪಗಳು - ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ.

ಆದರೆ, ಹೊಸ ಕಾನೂನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸದಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಗ್ಗೆ ವಿವಿಧ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ, ಟೇಬಲ್ 1 ರಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವ ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನಾವು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು.

ಕೋಷ್ಟಕ 1

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಕಾರಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣ

ವರ್ಗೀಕರಣದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು	ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಧಗಳು
1. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ (ವಹಿವಾಟುಗಳ ಅವಧಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ)	ಹಣಕಾಸು, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ
2. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿ	ದೇಶೀಯ, ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ
3. ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಯೋಜನೆ, ಸಂಘಟನೆಯ ರೂಪ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವ ತಂತ್ರ	ನೇರ, ಪರೋಕ್ಷ, ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದಾದ, ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್, ಹತೋಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆ
4. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳ ಪರಿಮಾಣದ ಮೂಲಕ	ಭಾಗಶಃ ಸೇವೆ (ಕ್ಲೀನ್), ಪೂರ್ಣ ಸೇವೆ (ಆರ್ದ್ರ), ಭಾಗಶಃ ಸೇವೆ
5. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ	ಚರ ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ
6. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ವಿಧ	ನಗದು, ಪರಿಹಾರ, ಸಂಯೋಜಿತ
7. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳು	ತುರ್ತು, ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ (ಸುತ್ತುತ್ತಿರುವ), ಸಾಮಾನ್ಯ
8. ವಹಿವಾಟಿನ ಅವಧಿ	ದೀರ್ಘಾವಧಿ, ಮಧ್ಯಮಾವಧಿ, ಅಲ್ಪಾವಧಿ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.

1. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ:

ಆರ್ಥಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ- ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಳಸಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅವಧಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸವಕಳಿ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ (ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ) ಗುತ್ತಿಗೆ(ಇದನ್ನು ಅಪೂರ್ಣ ಸವಕಳಿಯೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ) - ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪದೇ ಪದೇ "ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಗಂಡಾಂತರ ಮತ್ತು ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ" ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ರಿಪೇರಿ, ವಿಮೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸ್ತಿಯ ಆಕಸ್ಮಿಕ ವಿನಾಶದ (ನಷ್ಟ, ಹಾನಿ) ಅಪಾಯವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಾರಿಗೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕಾಲೋಚಿತ, ಒಂದು-ಬಾರಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಳಸುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಉಪಕರಣಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಸಾಧನಗಳು.

2. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಿವಾಸದ ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆಂತರಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಒಂದೇ ರಾಜ್ಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಾಗಿರುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿದೆ.

ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳಾಗಿದ್ದಾಗ.

3. ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳು, ಸಲಕರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದುಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೇರ, ಪರೋಕ್ಷ, ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದಾದ, ಸಬ್‌ಲೀಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು "ಹತೋಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆ" ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನೇರ ಗುತ್ತಿಗೆ - ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸ್ವತಃ ಸರಬರಾಜುದಾರ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸರಬರಾಜುದಾರರಿಂದ ಕೆಲವು ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಈ ರೀತಿಯ ಸಂಬಂಧದ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅವನಿಗೆ ಈ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಳೀಕರಣ ವಹಿವಾಟು ಸ್ವತಃ ಅನೇಕ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪರೋಕ್ಷ ಗುತ್ತಿಗೆ- ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ (ಲೀಸಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ) ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ: ಸರಬರಾಜುದಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಆಧಾರವು ಪರೋಕ್ಷ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯು ಮೊದಲು ತಯಾರಕರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವನಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಲೀಸ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರೈಕೆದಾರರು (ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು) ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಪೂರೈಕೆದಾರ) ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ) ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ, ಆ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಹೊಂದುವ ಮತ್ತು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಏನೂ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವನು ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ಸಬ್‌ಲೀಸಿಂಗ್ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ (ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ) ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅಂದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮೂಲಕ - ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ, ಮಾರಾಟಗಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು ಸಬ್‌ಲೀಸಿಂಗ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ, ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಹತೋಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಭಾಗಶಃ ಹಣಕಾಸು) - ಇದನ್ನು "ಕ್ರೆಡಿಟ್", "ಷೇರ್" ಅಥವಾ "ಇಕ್ವಿಟಿ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹತೋಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅರ್ಥವು ದೊಡ್ಡ ಗುತ್ತಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಹಲವಾರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಒಂದುಗೂಡಿಸುವುದು. ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯದ 70-80% ವರೆಗಿನ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು (ಸರಳ ಆಯ್ಕೆ) ಅಥವಾ ಹಲವಾರು (ಸಂಕೀರ್ಣ ಆಯ್ಕೆ) ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಭಾಗವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅಂದರೆ, ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಅದರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಬಳಸಿದ ವಸ್ತುವಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಸಹ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯದ ಜೊತೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಾಗಿ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿನ ಮುಖ್ಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ.

4. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳ ಪರಿಮಾಣದ ಮೂಲಕ:

"ವೆಟ್" ಮತ್ತು "ಕ್ಲೀನ್" ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಇಲ್ಲದೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ (ನಿರ್ವಹಣೆ, ರಿಪೇರಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಮೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಅರ್ಹ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ತರಬೇತಿ , ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್, ಜಾಹೀರಾತು, ಇತ್ಯಾದಿ).

"ಶುದ್ಧ" (ನಿವ್ವಳ) ಗುತ್ತಿಗೆ - ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಶುದ್ಧ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಹೊಂದಾಣಿಕೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವಿಮೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಭುಜದ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ. ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸೇವೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಉದ್ಭವಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ಪರಿಹರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

« ವೆಟ್ (ಪೂರ್ಣ) ಗುತ್ತಿಗೆ- ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ. ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದ್ದು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅದರ ದುರಸ್ತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ತರಬೇತಿ ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನ್‌ಶಿಪ್, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳಿಗೆ ಹಾಕುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದರ ಇತರ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರೂಪಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ "ಆರ್ದ್ರ" ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ತಯಾರಕರ ಸಂಭವನೀಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಹೆಚ್ಚು ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.

ನಿಯಮಿತ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದೆ ಸೇವೆಗಳ ಭಾಗಶಃ ಶ್ರೇಣಿಯೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗಳ ಪೂರ್ವ-ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವಾಡಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.

5. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಇವೆ:ಹೊಸ ಮತ್ತು ಬಳಸಿದ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಹಡಗುಗಳು, ವಿಮಾನಗಳು) ಗುತ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಉಪಕರಣಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು, ಕಾರುಗಳು).

6. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಸ್ವಭಾವದಿಂದಇವೆ: ನಗದು, ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದರೆ ನಗದು ಗುತ್ತಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ; ಸರಿದೂಗಿಸುವಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಉಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ತಯಾರಿಸಿದ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಕೌಂಟರ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು; ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆನಗದು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಪಾವತಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಅಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಭಾಗಶಃ ನಗದು ಮತ್ತು ಸರಕು ಮತ್ತು ಕೌಂಟರ್ ಸೇವೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

7. ಆಸ್ತಿಯ ಬದಲಿ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರ-ಅವಧಿ ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ (ಸುತ್ತುತ್ತಿರುವ) ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಜೊತೆಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಸವೆತ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಆಧುನಿಕ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿದ ಒಂದಕ್ಕೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉಪಕರಣವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸುವಾಗ, ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ವಿವಿಧ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ.

ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆ- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸದೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅದರ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ರೇಖೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು. ನಿರಂತರ ಉತ್ಪಾದನಾ ಚಕ್ರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಲೀಸ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಸಲಕರಣೆಗಳ ತುರ್ತು ವಿತರಣೆ ಅಥವಾ ಬದಲಿಯೊಂದಿಗೆ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ, ಯಾವಾಗಲೂ, ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲ.

8. ಸಮಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅಲ್ಪಾವಧಿ, ಮಧ್ಯಮಾವಧಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಹಳೆಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ, ಆದರೂ ನೀವು ವಿವಿಧ ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಈ ಸತ್ಯವು ಅಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿಲ್ಲ.

ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ - ಮೂರು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ;

ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ - ಒಂದೂವರೆ ರಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ;

ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ - ಒಂದೂವರೆ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ.

ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅಂತಹ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ. ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಅಥವಾ ನಕಲಿ ವಹಿವಾಟು ಮತ್ತೊಂದು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಮುಚ್ಚಿಡಲು ಮಾಡಿದ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಮಾರಾಟಗಾರ) ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಖರೀದಿದಾರ) ಇಬ್ಬರಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಕಂತು ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಇದು ಕವರ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಲ್ಪನಿಕತೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದರೆ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅನೂರ್ಜಿತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯಿಂದ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ಯಮದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಹರಿವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸಲು ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಬಹುಮುಖಿ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು, ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಶುಭಾಶಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಸಹ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಗಳನ್ನು ಟಿಪ್ಪಣಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ನೈಜ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಅನೇಕ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳ ತೀವ್ರವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮಗಳಿಂದ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ. ಅವರ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಹ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ (ನಿಯಮದಂತೆ, ಉಪಕರಣಗಳ ವೆಚ್ಚದ ಕನಿಷ್ಠ 20 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ), ಮತ್ತು ಸಾಲ ನಿಯಮಗಳು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ - 1-2 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಮಾರ್ಗವು ಉತ್ಪಾದಕ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿದೆ.

"ಲೀಸಿಂಗ್" ಎಂಬ ಪದವು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪದದ ರಷ್ಯನ್ ಪ್ರತಿಲೇಖನವಾಗಿದೆ , ಅಥವಾ , ಇದು ಭಾಷಾಂತರಿಸಿದ "ಬಾಡಿಗೆ" ಎಂದರ್ಥ, ಇದು ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಚಿರಪರಿಚಿತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೊಸ ಪದದ ಬಳಕೆಯು ಹೊಸ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗಿದೆ - ಹಣಕಾಸು, ನಾವು ಮೊದಲು ಬಳಸಲಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದು ಕಾಕತಾಳೀಯವಲ್ಲ, ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಪಕ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಳಕೆದಾರರ ನಡುವೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ (ಪದದ ಉತ್ತಮ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ) ಉದ್ಭವಿಸಿದಾಗ, ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಯಾರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ವಿಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಅದರ ನಂತರದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಸ್ತಾಪದೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅವನು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ಕ್ಲಾಸಿಕ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರ (ಪೂರೈಕೆದಾರ). ಆದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಒಂದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ದುಬಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಖ್ಯೆ, ನಿಯಮದಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ಮೂಲಗಳನ್ನು (ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳು, ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ನಿಕಟವಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಹೀಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಗಳು (ಲೀಸಿಂಗ್ ಒಪ್ಪಂದ) ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಯು ಮುಂದಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಗೆ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಪರಸ್ಪರ ನಿಕಟವಾಗಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ರಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಸಾಧ್ಯ. ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಸಲಕರಣೆಗಳ ತಯಾರಕರು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆದಾರರು, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ, ಈ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರು, ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪೂರೈಕೆದಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು (ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವಿತರಣಾ ಸ್ಥಳ, ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳು, ಸ್ವೀಕಾರ ವಿಧಾನ, ಇತ್ಯಾದಿ) ತಯಾರಕರು (ಪೂರೈಕೆದಾರರು) ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ವಹಿವಾಟಿನ.

ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರನು ಅದನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧವು ಬಳಕೆದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರನು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಉಪಕರಣದ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ವಿಧಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಹಣಕಾಸು ಗುತ್ತಿಗೆ) ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಗುತ್ತಿಗೆ). ಅಂತಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮುಖ್ಯ ಮಾನದಂಡವೆಂದರೆ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಆಕಸ್ಮಿಕ ಸಾವು ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳ ವಿತರಣೆಯ ಪ್ರಮಾಣ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸೇವಾ ಜೀವನಕ್ಕಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅದನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವನಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುವ ಅಪಾಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. INಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ವಿಷಯಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಗಾತ್ರವು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಆಕಸ್ಮಿಕ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಹಾನಿಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಭರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಫಾರ್ ಆರ್ಥಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ದೀರ್ಘ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಸವಕಳಿಯಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಆಕಸ್ಮಿಕ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವ ಅಪಾಯವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಲೀಸಿಂಗ್ ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅವುಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಹೆಸರನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ(ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ) ಒಂದು ರೀತಿಯ ದ್ವಿಪಕ್ಷೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟು. ಅದರ ಕಲ್ಪನೆ ವಿಮುಂದೆ. ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ, ಆದರೆ ಉತ್ಪಾದನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹಣದ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಉದ್ಯಮವು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದು ಅದೇ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಂಪನಿಯು ಅದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಾರ್ಯನಿರತ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮರುಪೂರಣಗೊಳಿಸಲು. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ಕಂಪನಿಯು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಹತೋಟಿ(ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಪಾಲು, ಪ್ರತ್ಯೇಕ) ಗುತ್ತಿಗೆ (ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ), ಅಥವಾ ನಿಧಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಕರ್ಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಬಹು-ಚಾನೆಲ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮದಂತೆ, ದುಬಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಒಂದು ಭಾಗ ಮಾತ್ರ. ಅವನು ಉಳಿದದ್ದನ್ನು ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತದೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. USA ಅಥವಾ ಅಜರ್‌ಬೈಜಾನ್‌ನಂತಹ ಕೆಲವು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಬೇಕು. ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿಲ್ಲ ಮತ್ತು 100% ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು.

ಮಾರಾಟ ನೆರವು (ಮಾರಾಟ-ಸಹಾಯ ಗುತ್ತಿಗೆ) - ಆಸ್ತಿಯ ಸರಬರಾಜುದಾರ (ಮಾರಾಟಗಾರ) ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಮಾರಾಟ. ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಸರಳವಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರು, ಅದರ ವಿಳಾಸ, ದೂರವಾಣಿ ಮತ್ತುಮುಖ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸರಬರಾಜುದಾರರ ಪ್ರಚಾರ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಳಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಪರಾಕಾಷ್ಠೆಯು ಸಲಕರಣೆ ತಯಾರಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ತಯಾರಕರು, ನಂತರದ ಪರವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಪೂರೈಕೆಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತಯಾರಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ನಿಯಮದಂತೆ, ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಏನುವಿಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ದಿವಾಳಿತನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತಯಾರಕರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ

ನಮಸ್ಕಾರ! ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ. ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕೇಳಿದಾಗ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರದಂತೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಉಪಕರಣಗಳು, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು? ಯಾವ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿವೆ? ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು? ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ಕಲಿಯುವಿರಿ!

ಕಾರ್ ಲೀಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಈಗ ನಲ್ಲಿ ಯುರೋಪ್ಲಾನಾಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ!

ಸರಳ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು

ಗುತ್ತಿಗೆ - ಇದು ಅದೇ ಗುತ್ತಿಗೆ. (ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಿಂದ ಅನುವಾದಿಸಲಾಗಿದೆ "ಗುತ್ತಿಗೆ" - "ಬಾಡಿಗೆ") ಆದರೆ ಹಲವಾರು ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ.

ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ ನೋಡೋಣ:

ಒಂದು ಉದ್ಯಮ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಅವಳು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ತನಗಾಗಿ ಲಾಭವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ. ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ.

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕಂಪನಿಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ (ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು), ಬಾಡಿಗೆಗೆ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಉಪಕರಣಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಯಿಂದ ನೋಡಬಹುದಾದಂತೆ, ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿವೆ:

• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದವರು- ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು) ಯಾರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಪೂರ್ಣ ವಿಮೋಚನೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಬಳಕೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ;
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿ- ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪಕ್ಷ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಸಾರಿಗೆ, ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉದ್ಯಮ.
• ಮಾರಾಟಗಾರ- ಮೇಲಿನ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪಕ್ಷ.

ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳು ಸಾಕು. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ - ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ.

ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶ- ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಆಧುನೀಕರಿಸಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿದ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಉಪಕರಣಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ವಾಹನಗಳ ಮಾರಾಟಗಾರನು ದುಬಾರಿ ಉಪಕರಣಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ವಾಹನಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು (ವರ್ಗಾವಣೆ):

• ಆಟೋಮೊಬೈಲ್ ಸಾರಿಗೆ;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್;
• ಉಪಕರಣ;
• ಉದ್ಯಮಗಳು.

ಕೆಲವು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇವುಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಿಲಿಟರಿ ವಸ್ತುಗಳು. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಾಹನವು VIN ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಾಗ);
• ಚಲಾವಣೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ;
• ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳೂ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹಾಕಿಕೊಂಡಿವೆ. ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನೀತಿ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡದ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿವೆ:

• ಕಡಿಮೆ ದ್ರವ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುವ;
• ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಲ್ಲದ ತಯಾರಕ;
• ಬಳಸಿದ ಐಟಂ 5-7 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಳೆಯದು.

ಯಾವುದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಮೂಲ ನಿಯಮ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಧಗಳು

ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಾರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮೂರು ಮುಖ್ಯ ವಿಧದ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿವೆ:

• ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದಾದ;
• ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ;
• ಹಣಕಾಸು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಉಪಕರಣಗಳು, ವಾಹನಗಳು ಮತ್ತು ಇತರವುಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಹ ಇವೆ.

ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

1. ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ- ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ವಹಿವಾಟಿನ ಖಾತರಿದಾರರು;
2. ಅಸುರಕ್ಷಿತ- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ;
3. ಭಾಗಶಃ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ- ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು.

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ವಿಧಗಳ ವಿವರಣೆ

ಗುತ್ತಿಗೆ

ಇದೊಂದು ವಿಶೇಷ ರೀತಿಯ ವಹಿವಾಟು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಕ್ಷಣವೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ - ಉಪಕರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕಂಪನಿಯು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಿತು, ಅದನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಲಾಭವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅಥವಾ ಇತರ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇದು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಣ್ಣ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವಹಿವಾಟು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು ಕಳೆದುಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಗಮನಾರ್ಹ ನ್ಯೂನತೆಯಿದೆ.ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ವಿಶೇಷ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತವೆ. ಅವರು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಡೆಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯಿಂದ ಸಮರ್ಥಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ದಂಡಕ್ಕೆ ಆಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿಗೆ ಸಾಲವು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ, ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆ ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯನ್ನು ಶಂಕಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುವ ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಖರವಾಗಿ ವ್ಯಾಟ್ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ;
• ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಚೆಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಗದುರಹಿತ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದವು;
• ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಈ ಹಿಂದೆ ಕೆಟ್ಟ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿರುವುದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ

ಇದು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿಯು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದರ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನಾಂತರವನ್ನು ಎಳೆಯಬಹುದು.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ರಿಪೇರಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ವಿಮೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಯಾವುದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ನಾಶ ಅಥವಾ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳು ಕಂಪನಿಯ ಭುಜದ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು ಐಟಂ ಬಳಕೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ.

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಹೀಗೆ ಮಾಡಬಹುದು:

• ವಸ್ತುವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ;
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಬಿಡಿ;
• ಮತ್ತೊಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿ;
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ.

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ

ಆರ್ಥಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ – ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕದ ವೇಳೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಅದು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಏನೂ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು:

• ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅಲ್ಲ;
• ಖರೀದಿದಾರನು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಾನೆ;
• ಮಾರಾಟಗಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವನು ಅದನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ;
• ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸಲಕರಣೆಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ವಾಹನಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾನೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ;
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂಗೆ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಮಿಷನ್ಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಹಂತಗಳು

ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳ ವಹಿವಾಟು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ನೀವು ಅದರ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಯಶಸ್ವಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳು:

1. ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು . ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳಾಗಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಬಳಸಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಯುರೋಪ್ಲಾನ್ಅನುಕೂಲಕರ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ನಿಯಮಗಳ ಅಧ್ಯಯನ . ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ: ಆರಂಭಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ, ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ವಹಿವಾಟು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು.

3. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು . ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು:

• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದ ಹೇಳಿಕೆ;
• ಕಂಪನಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆ;
• ಕಳೆದ 4 ತಿಂಗಳ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳು;
• ವ್ಯವಹಾರ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು;
• ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವಿನ ವಿಮೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೇಪರ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು - ಇದು ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

4. ನಂತರ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಬರುತ್ತದೆ . ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಂತರ, ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

- ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಹೊಸ ಕಾರ್ಯಾಗಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಆವಿಷ್ಕಾರಗಳ ಖರೀದಿಯ ಮೂಲಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಲಾಭದಾಯಕ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಕಚೇರಿ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಉಪಕರಣಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ, ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸಲು, ಹಾಲು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, ಮಾಂಸವನ್ನು ಕತ್ತರಿಸಲು ಹೊಸ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ. ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ, ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ. ಅಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಮರಗೆಲಸ, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ತೈಲ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಸಹ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಸಲಕರಣೆಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಮುಖ್ಯ ಅನುಕೂಲಗಳು :

• ಹೊಸ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವರು ಹಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಉದ್ಯಮ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ;
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಸಮವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಬಳಕೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅವರು ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು;
• ಹೊಸ ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಗಾರಗಳ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭದಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ;
• ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ;
• ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿತಾಯ. ಇದು ವೇಗವರ್ಧಿತ ಸವಕಳಿಯಿಂದಾಗಿ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂ ಬಹುತೇಕ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಕಾರು ಗುತ್ತಿಗೆ

ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇಬ್ಬರೂ ಕಾರನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅದರ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಏನು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಯಾವುದೇ ನಾಗರಿಕನು ಕಾರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಂತೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಒಂದು ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಹನದ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು.

ವಾಹನ ಚಾಲಕರು ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ ಡೀಲರ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳು ಸಹ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಕಾರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ ಏನು?

1. ಕ್ಲೈಂಟ್ ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ಚಾಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತುಂಬುತ್ತದೆ;
2. ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ: ಭವಿಷ್ಯದ ಕಾರು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅದರ ನಂತರದ ಖರೀದಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರ (ಸಾರಿಗೆ ಸರಬರಾಜುದಾರ) ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಕಂಪನಿ (ಬ್ಯಾಂಕ್) ನಡುವೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಹ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ;
3. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾರಿನ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಒಪ್ಪಂದದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ ಮೊದಲ 20-30% ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ;
4. ಎರಡು ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂ (ಕಾರು) ಗಾಗಿ ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ: OSAGO ಮತ್ತು CASCO;
5. ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಕಾರನ್ನು ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಪೋಲೀಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಜಗಳವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;
6. ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳ ನಂತರ, ಸಾರಿಗೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಬಳಕೆಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಕಾರ್ ಡೀಲರ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿರಬಹುದು;
7. ಕಾರಿನ ಬಳಕೆದಾರರು ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ವಾಹನವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೊಸ ಕಾರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

ಕಾರು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಾಧಕ

1. ನೀವು ಪ್ರಯಾಣಿಕ ಕಾರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಟ್ರಕ್ಗಳು ​​ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಬಹುದು;
2. ಕಾರನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಕಾರನ್ನು ಡೀಲರ್‌ಶಿಪ್ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ;
3. ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ಯಾಕೇಜ್;
4. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮಟ್ಟವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ;
5. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯು 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಈ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು;
6. ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು - ಕಾರು - ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ;
7. ವಹಿವಾಟು ಮುಗಿದ ತಕ್ಷಣ ನೀವು ಕಾರನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಕಾರು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

1. ಕಾರ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ಬೆಲೆಯ ವಾಹನಗಳಿಗೆ;
2. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಕಾರನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ;
3. ಕಾರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿ;
4. ಆವರ್ತಕ ತಪಾಸಣೆಗಾಗಿ, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಕಾರನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

ಕಾರನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಲಾಭದಾಯಕ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ನಡುವಿನ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಾರವು ಇತರ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಪನಿಯು ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ಅವನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕನು ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇನ್ನೂ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿಲ್ಲ. ಬಹುಶಃ ಸತ್ಯವೆಂದರೆ ಜನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು 15-20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತಕ್ಷಣವೇ ಆಸ್ತಿಯಾದಾಗ ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಶಾಂತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ಖರೀದಿದಾರರು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಂದಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ; ಕೊನೆಯ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕು ಬರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಂದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಲು, ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹಲವಾರು ಇತರ ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆವಿ:

• ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ;
• ಎರಡು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ: ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ, ಎರಡನೆಯದು ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೋಂದಣಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೇನು?

ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಷ್ಟೆ. ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾಯವಿದೆ. ನಂತರ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದು, ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ದಿವಾಳಿತನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವಳು ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾಳೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ರೀತಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸದ ಜನರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಹ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಅಸ್ಥಿರ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಭಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ಗಳು ಇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸರಾಸರಿ ನಾಗರಿಕನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ

ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಅನುಕೂಲಕರ ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದಾಗಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಾಕದಿರುವುದು ಯಾವುದೇ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ:

• ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ನಂಬಬಹುದು;
• ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ, ಆ ಮೂಲಕ ಲಾಭವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಗುಣವಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ;
• ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಲ್ಲ.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಿಂತ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ - ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ?

ಸ್ಪಷ್ಟತೆಗಾಗಿ, ನಾವು ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ಅದೇ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಕೋಷ್ಟಕವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಸಾಲ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ

ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು	ಗುತ್ತಿಗೆ	ಕ್ರೆಡಿಟ್
ಯಾರು ಬಳಸಬಹುದು	ಕಾನೂನು ಘಟಕ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ (IP)	ಯಾವುದೇ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿ
ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು	ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ; ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು	ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ತಕ್ಷಣವೇ ಉದ್ಯಮ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿ
ಪಾವತಿಗಳು	- ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು: - ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಅಂಚು ಪಾವತಿ; - ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳು; - ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ; - ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ವೆಚ್ಚದ 20-30% ಆಗಿದೆ	- ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳು (ಸಾಲದ ಬಳಕೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ, ವಿಮೆ); - ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸಂಭವನೀಯ ಶುಲ್ಕಗಳು; - ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು
ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನದ ಹಿಂದಿನ ಇತಿಹಾಸ	ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಯಾವುದೇ (ಧನಾತ್ಮಕ, ಋಣಾತ್ಮಕ) ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ	ಧನಾತ್ಮಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ
ಸವಕಳಿ	ವೇಗವರ್ಧಿತ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ (300 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆಯ ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು 400 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದ ಮಿನಿಬಸ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ - ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಗುಣಾಂಕವನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ)	ಸಾಮಾನ್ಯ ಸವಕಳಿ ಯೋಜನೆ
ತೆರಿಗೆಗಳು
ವ್ಯಾಟ್	VAT ಅನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ	ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಹಣವು ವ್ಯಾಟ್ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಸರಬರಾಜುದಾರರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ	ಆಸ್ತಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವಂತಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯು ಉದ್ಯಮದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ತ್ವರಿತ ಸವಕಳಿಯಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ	ಆಸ್ತಿಯು ತಕ್ಷಣವೇ ಉದ್ಯಮದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಕಡೆಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ನ ಕಾರನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೋಡೋಣ. ಷರತ್ತುಗಳು ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ 30% ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಅಂಶವಿದೆ - ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಅಂತಹ ಅನುಕೂಲಕರ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ಕಾರನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ) ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 10 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 264 ರಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ನಂತರ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯು ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ, ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಷಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲವು ಸವಕಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಮೋಚನಾ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕ್ರಮೇಣವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದವು ವಿಮೋಚನೆಯ ಬೆಲೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳದಿದ್ದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ತಜ್ಞರು ಎಲ್ಲಾ ಮೊತ್ತದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಸವಕಳಿಯ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಸಂಪಾದನೆ ಮಾಡಿ.

ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿ ಈ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಮೋಚನೆಯ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ 264 ನೇ ವಿಧಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯು ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನಿಂದ ಸಂಚಿತವಾದ ಸವಕಳಿಯಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ವಿಶೇಷ ವಿಧಾನವೂ ಇದೆ. ಇದನ್ನು ಆರ್ಟಿಕಲ್ NK 257 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವು ವಿತರಣೆ, ನಿರ್ಮಾಣ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ತರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಸವಕಳಿ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಅವನು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಆಸ್ತಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸವಕಳಿಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಭಾಗವನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮೂಲಕ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ವಿಮೋಚನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದರೆ, ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅದರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ಅವನು ಅದನ್ನು ಬರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸದಿರುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಂತೆ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೇರಿಸುವುದು.

ಸವಕಳಿ

ಲೀಸ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ವೇಗವರ್ಧಿತ ಸವಕಳಿ ದರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ನ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ವ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನಗಳು 171-172 ರ ಪ್ರಕಾರ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಅದನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ, VAT ನ ವೆಚ್ಚವು ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ವ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಆಧಾರವು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸೇವೆಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ - ಹೋಲಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಹೊರಗಿನಿಂದ ಮಾತ್ರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ಮುಖ್ಯ ಪಕ್ಷಗಳು ಇಬ್ಬರು ಗ್ರಾಹಕರು. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದುಬಾರಿ ವಸ್ತು ಬೇಕು, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಅದನ್ನು ಪ್ರೀಮಿಯಂನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಬಾಹ್ಯ ಭಾಗ ಮಾತ್ರ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಈ ಎರಡು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಅನೇಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಐಟಂ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಅದು ಐಟಂ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಆಫ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಕೆಗಳು

ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು	ಗುತ್ತಿಗೆ	ಬಾಡಿಗೆ
ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕಗಳು	ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದ. ಈ ಪದವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಬಳಕೆಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ	ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು
ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ	ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ	ಇರಬಹುದು
ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಐಟಂನ ವಿಮೋಚನೆ	ಮಾಡಬಹುದು	ಅದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ
ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರಕಾರ	ಬಳಸಿ
ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣ	ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಅಧ್ಯಾಯ 34 - "ಬಾಡಿಗೆ"; ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 2	ಅಧ್ಯಾಯ 34 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್
ಆಕಸ್ಮಿಕ ಒಡೆಯುವಿಕೆ, ವಿನಾಶ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹಾನಿಯಾಗುವ ಅಪಾಯದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ	ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಮೇಲೆ ನೇರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ	ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ
ಪರಿಹಾರವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು	ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ಯಮದ ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ	ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಖಾತೆ ವಿವರಗಳು ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ	ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಉದ್ಯಮ)	ಜಮೀನುದಾರ
ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಗುಣಮಟ್ಟ	ಹೊಸ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ	ವಸ್ತುವು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು

ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳು ಇರಬಹುದು ಹಿಂಜರಿತ, ಕಾಲೋಚಿತ, ವರ್ಷಾಶನ.

ಪ್ರತಿ ನಂತರದ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹಿಂಜರಿತ ಪಾವತಿಗಳು ಅರ್ಥ. ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ನಿಶ್ಚಿತ) ವರ್ಷಾಶನ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಕಾಲೋಚಿತ ಪಾವತಿಗಳು ವರ್ಷದ ಸಮಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಅವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್ ಎಂದರೇನು

ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ತದನಂತರ ಆಲೋಚನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ: ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಇದನ್ನು ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಗುಣವಾದ ಸಬ್ಲೀಸಿಂಗ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಆಸ್ತಿಯ ಹೊಸ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು - ಸಬ್ಲೆಸ್ಸಿ, ಮಾಜಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಬರೆಯುತ್ತಾನೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಂದರೇನು, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರು, ಉಪಕರಣಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದು ಎಂದು ಈಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ. ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇತರ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಸಹ ಓದಿ!