1. Mennyire hasznos az útmunka költségeinek online számítása egy szakember és egy hétköznapi ember számára a becslés elkészítésekor?

Ma Moszkvában, valamint országunk sok más városában is vannak előadásra szakosodott társaságok különféle típusokútépítési munkák - a szokásos aszfaltozástól az utak és autópályák építéséig. E cégek szolgáltatásait gyakran magánvállalkozók és helyi városi hatóságok is igénybe veszik. Vagy többszintes épületek lakói, akik közösen úgy döntöttek, hogy a ház közelében lévő játszóteret vagy udvart tisztességes formába hozzák, belefáradva abba, hogy évekig várják a lakhatási és kommunális szolgáltatások alkalmazottainak intézkedését.

2. Lehetőség van a vállalkozó ellenőrzésére?

Természetesen, mielőtt megrendelést adna le az útmunkákra egy vállalkozó cégnél, minden ügyfél érdeklődik az elvégzett munkáért fizetendő fizetés összege iránt. Ha több ilyen cég van a városban, akkor az útmunka költsége közvetlenül befolyásolja, hogy a megrendelő melyik céget részesíti előnyben. Természetesen azt, amelyik olcsóbban fizet.

3. Mi az útépítési munkák becslése?

Minden szerződő cégnél a megrendelés teljesítése során becslést készítenek. Ez egy olyan dokumentum, amelybe az útmunkával kapcsolatos összes költséget fel kell tüntetni. Más szóval, ez a rendelés teljesítésének költségeinek listája. A becslés alapján történik a fizetendő összeg kiszámítása, bemutatása a megrendelőnek az általa megrendelt aszfaltozás költségének kalkulációja, útépítési költség kalkuláció, kalkuláció utak, út számítása, út kiszámítása, mennyibe kerül az út, mennyibe kerül az útépítés.

• A Honvédelmi Minisztérium elmagyarázta, hogyan működik Moszkva rakéták elleni védelme

  A moszkvai rakétavédelmi rendszer harcciklusa több tíz percig tart, maga a rakétaelhárító csata pedig kevesebb mint egy percet vesz igénybe – mondta a rakétavédelmi alakulat parancsnoka, Szergej Grabcsuk vezérőrnagy a Krasznajának adott interjúban. A Zvezda újság a katonai alakulat megalakulásának 58. évfordulója alkalmából.

• Új hőmérsékleti rekord született Moszkvában

  A főváros 2020 eleje óta a harmadik hőmérsékleti rekordot döntötte fel. Erről Moszkva és a régió meteorológiai hivatala jelentette az RG-t. A meteorológusok szerint január 21-én +4,1 fokra melegedett fel a levegő a fővárosban az eddigi rekordot 1999-ben állították fel, és +3,8 fokot tett ki.

Hasonló tételek

A Sztavropoli Terület Arzgirszkij kerületének Arzgirsky községi tanácsának önkormányzati formációjának igazgatása

A Sztavropoli Terület Arzgirszkij kerületének Arzgirsky községi tanácsának önkormányzati formációjának igazgatása

A Sztavropoli Terület Arzgirszkij kerületének Arzgirsky községi tanácsának önkormányzati formációjának igazgatása

A Sztavropoli Terület Arzgirszkij kerületének Arzgirsky községi tanácsának önkormányzati formációjának igazgatása

A Sztavropoli Terület Arzgirszkij kerületének Arzgirsky községi tanácsának önkormányzati formációjának igazgatása

Az útburkolat építési munkáinak listáját annak szerkezeti rétegeinek halmaza határozza meg, amely tükröződik a keresztirányú profilon, 3. ábra.

A munka mennyiségének kiszámításakor figyelembe vették, hogy a kiegészítő réteget a fal teljes szélességében helyezik el. figyelembe véve a lejtőket, és az alap alsó rétege lejtőkkel (1: 1) van elrendezve (2. táblázat, 1). A fedőrétegek az úttest szélességében vannak elrendezve.

A GESH-t szabályozási keretként használják a becslések elkészítéséhez; FSSCM; FSTSPG; FSTSESM.

A becslés elkészítése előtt ki kell dolgozni egy sémát az alapanyagok szállítására.

A közúti szállítás becsült költségét a Szövetségi Közlekedési és Szállítási Szolgálat határozza meg. A vasúti szállítás költségét az SSTSPG-91 szerint határozzák meg, a 2001-es árakhoz való indexálással.

A becsült anyagköltség meghatározása az építkezésen lévő, irodai raktár árának kiszámításától függ. Az anyag becsült ára az eladási árból, az ellátó és értékesítő szervezetek felárából, valamint a beszerzési és tárolási költségekből áll.

A bevonat keverékeinek elkészítésére is egységes árat kell készíteni: a felső réteg - forró sűrű aszfaltbeton m/z A típusú és az alsó réteg - forró porózus aszfaltbeton keverék.

Forrásadatok, számítási eredmények felhasználása szállítási költségek, valamint az FSSCm. Számítást készítünk az anyagok becsült áráról 2001-es árakon.

1. ábra Út keresztszelvénye Útburkolat rétegei: 4 - cementbeton B30 - 220 mm, 3 - módszer szerint rakott zúzottkő - 180 mm, 2 - alacsony aktivitású salak - 150 mm, 1 - közepes méretű homok - 230 mm.

2. táblázat 1

Útburkolati munkák köre

	Indoklás	Név		Teljes mennyiség
Munkaerőköltségek
		A dolgozók munkaerőköltsége 2., 3. szerda
		A sofőrök holnapi munkája
Gépek és mechanizmusok
		Targoncák 5 t
		Közepes típusú gréderek 99 (135) kW (LE)
		Önjáró úthengerek pneumatikus kerekekkel 30 t
		Öntözőgépek 6000 l
		Önjáró sima úthengerek 13 t
		Kőfinom forgalmazók
		Lánctalpas traktorok más típusú építkezéseken (kivéve vízgazdálkodás) 79 (108) kW (LE)
		Teherautóra szerelt daruk más típusú építkezéseken (kivéve a fővezetékek) 10 t
		Betonozó gépek sínformákra, gépek cementbeton burkolatok kidolgozására
		Betonozó gépek sínformákra, alapozás profilozó
		Betonbetonozó gépek sínformákra, cementbeton elosztó
		Gépek filmképző anyagok felhordására
		Traktor kocsik 20 t
		Mobil erőművek 2 kW
		Felületi vibrátorok
		Maximum 5 tonna teherbírású platós járművek
Anyagok
		Homok azért építési munkák természetes
		Kohászati ​​porózus salakok: kandallós és hulladékkohó
		Zúzott kő nagyolvasztóhoz és acélgyártási salak útépítéshez, 1. osztály, frakció 10-20 mm
		Zúzott kő től természetes kőépítési munkákhoz 1200-as fokozat, frakció 10-20 mm
		Természetes kőből készült zúzott kő építőipari munkákhoz, 1200-as minőség, frakció 40-70 mm
		Forgórész
		Útbeton (felső és egyrétegű bevonatokhoz)
		Útbeton (az alsó réteghez)
		Filmképző anyagok útmunkákhoz PM-100A
		Épületek és építmények különálló szerkezeti elemei, túlnyomórészt melegen hengerelt profilokkal, egy összeszerelési egység átlagos tömege 0,5-1 t feletti
		Tűlevelű fűrészáru. Szélezett rudak 4-6,5 m hosszúak, 75-150 mm szélesek, 40-75 mm vastagok, III.
		Tűlevelű fűrészáru. Szélezett deszkák 2-3,75 m hosszúak, 75-150 mm szélesek, 32-40 mm vastagok, III.
		Szén fűtőolaj
		Tűlevelű fűrészáru. Szélezett deszkák 4-6,5 m hosszúak, 75-150 mm szélesek, 25 mm vastagok, III.
		Nyír és puha keményfa fűrészáru: nyír, hárs. Szélezett deszkák, hossza 2-3,75 m, minden szélesség, vastagság 25, 32, 40 mm, I. fokozat

1. SZÁMÍTÁS 1 t elkészítéséhez Nehézbeton készítése 2,5 t/m3 anyagsűrűségű B30 osztályú zúzottkőre

	Ár indoklás	A költségek megnevezése
	GESN 06-01-080-14	Nehézbeton készítése 2,5 t/m3 anyagsűrűségű B30 osztályú zúzottkőre
	Építőipari munkások bérköltségei
	Bérszámfejtés
	A sofőr bérköltségei
		250 l-es mobil betonkeverők egyéb építkezésekhez (kivéve a vízépítéshez)
		Targoncák 5 t
Anyagok
		Portland salakcement általános építőipari és speciális célokra, 500. osztály
		Természetes homok építési munkákhoz
		Természetes zúzott kő építési munkákhoz
Költségszámítás	A keverék pályára szállítása

Költségvetés 1

1 tonna homok szállítása a kőbányából az autópályára

2000.01.01-i árakban összeállítva

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 4. Autóipar 2000
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény

Költségszám 2

1 tonna homok szállítási költsége a kőbányákból az aszfaltgyárakba

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. Szállítók neve Kőbánya
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Dömper
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény
• 4, 4. Magyarázó együttható 1. 0

Költség 3

1 tonna zúzott kő szállítási költsége az indulási állomástól az aszfaltgyárig

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. A DKZ Smolensk beszállítóinak neve
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi, vasút
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Nyitott kocsi
• 4, 2. Díjszabás 1
• 4, 3. Kedvezmények 0,5
• 4, 4. Kocsi rakodási arány 1. 0
• 5. Közúti szállítás
• 5, 1. Jármű típusa Dömper
• 5, 2. 1. rakományosztály
• 5, 3. Nincs kedvezmény
• 5, 4. Magyarázó együttható 1. 0

	Művelet neve	A végső szállítási pontok neve	Szállítási távolság	Költség 1 t
Számítási képlet
	Be- és kirakodás kocsikba
	Vasúti szállítás	Szmolenszk- Brjanszk
	Vagonok kiszállítása kirakodáshoz	Brjanszk
	Be- és kirakodási műveletek közúti szállításhoz a célállomásokon	Brjanszk
	Közúti szállítás a célállomásokra	Brjanszk-ABZ
Magyarázó korrekciós tényező.
Összesen 1 t-ra

Költség 4

Szállítási költség 1 tonna zúzottkőre a kőbányából az autópályára

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. Szállítók neve Kőbánya
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Dömper
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény
• 4, 4. Magyarázó együttható 1. 0

Költség 5

Szállítási költség 1 tonna cementre az aszfaltgyártól a nyomvonalig

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. Szállítók neve Kőbánya
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Dömper
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény
• 4, 4. Magyarázó együttható 1. 0

Költség 6

1 tonna fekete zúzott kő szállítási költsége az aszfaltgyártól az autópályáig

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. Szállítók neve Kőbánya
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Dömper
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény
• 4, 4. Magyarázó együttható 1. 0

Költség 7

Szállítási költség 1 tonna cementbetonra az aszfaltgyártól a nyomvonalig

Kezdeti adatok

• 1. Eladási ár típusa FTSC
• 2. Szállítók neve Kőbánya
• 3. Szállítás típusa Gépkocsi
• 4. Autóipar 2000
• 4, 1. Jármű típusa Dömper
• 4, 2. 1. rakományosztály
• 4, 3. Nincs kedvezmény
• 4, 4. Magyarázó együttható 1. 0

A becsült szabályozási keret (SNB) olyan szabályozási és jogi dokumentumok összessége, amelyek meghatározzák az építés becsült költségének meghatározására vonatkozó eljárást. Ez a becsült szabványokon alapul.

A becsült szabványok becsült normák, árak és tarifák összessége, amelyeket külön gyűjteménybe foglalnak össze a szabályokkal és előírásokkal, valamint a szükséges követelményeket tartalmazó rendelkezésekkel. Az épületek és építmények építésének és rekonstrukciójának helyi költségeinek meghatározására szolgálnak.

A becsült szabványok a következők szerint vannak osztályozva:

Szerkezete és nagyítási foka szerint: elemi, nagyított

elemi> az erőforrások becsült szabványai és árai, a munkatípusok becsült szabványai és árai;

nagyított > %-ban kifejezve, mutatók és becsült szabványok;

• - fejlettség és alkalmazási szint szerint:
  • Ш állami becslési szabványok;
  • Ш ipari becslési szabványok;
  • Ш területi becslési szabványok;
  • Ш márkás becslési szabványok (adott vállalkozások és szervezetek számára);

Ezek alapján számítják ki a forrásigényt: adott létesítmény építési munkáinak elvégzésére; egységárak kialakítása és a helyhez kötött létesítményekben készített félkész termékek költségének meghatározása.

A becsült szabványok az elfogadott munkamérőre telepített erőforrások halmaza. Arra szolgálnak, hogy meghatározzák a szabványos erőforrás-felhasználást a megfelelő típusú munkák projektvolumen befejezéséhez, a költségmutatókra való áttérés alapjaként. A becsült standardok a közvetlen költségekhez kapcsolódó kiadásokat tükrözik. A becsült szabványok szolgálnak alapul az erőforrásigény meghatározásához a PIC és PPR szakaszban:

• - a vonatkozó munkatípusok egységárának kialakítása;
• - kibővített becslési szabványok (UPR, URN) kidolgozása.

A becsült szabványok figyelembe veszik az építőipari termelés iparági átlagos technológiai szintjét. Az építési szervezési projektek által a munkavégzésre vonatkozó konkrét feltételek hatását a vonatkozó gyűjteményekben megadott együtthatók figyelembe veszik. A becsült szabványok egységes mutatókat írnak elő az ország egész területére a munkaerőköltségek, a gépidő és az anyagfelhasználás tekintetében a szerkezeti elem vagy a munkatípus egységére vonatkoztatva.

Az egységárakat az építés becsült költségének meghatározására használják, különös tekintettel a közvetlen költségekre (alapindex és báziskompenzációs módszerekkel), bizonyos típusú munkák, szerkezeti elemek, vállalkozások, épületek és építmények. Az elfogadott munkamérő szerint állítják össze. Az átvett mérő ára tartalmazza: a munka megnevezését és jellemzőit, a közvetlen költségek teljes összegét, beleértve a közvetlen költségek bontását is. Ezen túlmenően az építőmunkások bérköltségei is megjelennek az elfogadott munkamérőhöz.

Kétféle egységár létezik:

• 1) zárt - minden költséget figyelembe vesznek;
• 2) nyitott - nem veszi figyelembe az alapvető építőanyagok költségeit, amelyek fogyasztása:
  • - vagy az árakban feltüntetve;
  • - vagy a projekt szerint elfogadott;

Az árakban nem szereplő anyagok költségeit a helyi becslésben (helyi becslés) vesszük figyelembe, külön sorként a megfelelő ár után:

ahol a HP ij mat az anyagok, termékek és szerkezetek felhasználási aránya, amelyet az egységár nem vesz figyelembe;

Q i - az egyes munkatípusok mennyisége (mennyisége) az egységár-mérőben számítva;

T cmj mat - az anyagi erőforrások mértékegységének becsült ára, amelyet az i-edik ár nem vesz figyelembe;

j az i-edik típusú munka árában nem szereplő anyagok köre;

i - a munka típusa;

Az egységár kiszámításának képlete:

ahol CH j - becsült norma az i-edik típusú erőforrás fogyasztása (GESN gyűjtésekből meghatározva);

C cmj - az egyes erőforrástípusok becsült egységára;

j=1-3 erőforrásköltségek nómenklatúrája (anyag, munkaerő, műszaki).

Az építés becsült költsége.

• · az építkezéshez szükséges tőkebefektetések nagyságának meghatározása;
• · építési termékek szerződéses árának kialakítása;
• · a megrendelő és a kivitelező közötti munkavégzésről szóló elszámolások;
• · berendezések vásárlásának és építési területre szállításának költségeinek kifizetése;
• · az összevont becslésben előirányzott egyéb kiadások és kiadások megtérítése.

• · a vállalkozók, megrendelők tevékenységének könyvelése és beszámolása, értékelése;
• · a PIC és a PPR összehasonlítása;
• · tervek és térrendezési megoldások kiválasztása;
• · összehasonlítás és választás építőanyagokés gyártási technológiák.

Mivel az építés becsült költsége a tőkebefektetések nagyságának meghatározását szolgálja, az összes költséget a tőkebefektetések technológiai szerkezetének megfelelően csoportosítják:

OLDALAL = OLDALRAL.R + FELSZERELÉSRE.R + VISSZA. + PR-VEL. + CONV.

C STR.R - az építési munkák becsült költsége, nevezetesen:

• 1. épületek és építmények építési munkái:
  • - földmunka;
  • - előregyártott vasbeton, monolit beton, tégla, fém, gerenda, fa és egyéb épületszerkezetek szerelése;
  • - padlók, tetők;
  • - befejező munkák.
• 2. egészségügyi munka:
  • - belső vízellátás, csatorna, fűtés, gázellátás, szellőztetés stb.
  • - külső hálózatok és gázvezeték-szerkezetek, fő gáz- és olajvezetékek, szennyvíztisztító telepek építése, a légkör szennyezés elleni védelme érdekében.
• 3. különleges körülmények között végzett munka. építés:
  • - utak, vasutak, repülőterek, hidak stb. elektromos vezetékek, kommunikációs építmények, televíziós, rádiós műsorszórás, hidraulikus építmények;
• 4. különleges építési munka:
  • - bányászati ​​és kitermelési munkák, fúrás és robbantás, cölöprakás, talajszilárdítás;
  • - tereprendezés, erdővédelmi telepítések;
  • - az építési terület előkészítési munkái (erdőirtás, tuskók kiirtása, területrendezés, hidraulikus feltöltés, épületek áthelyezése);
  • - a berendezések alapjainak és alapjainak felszerelési munkái;
  • - épületszerkezetek bontása

S MOUNT.R - becsült költség szerelési munkák.

• - összeszerelés és telepítés a tervezési helyzetben minden típusú berendezés állandó üzemeltetésének helyén;
• - villamos erőművek tápvezetékeinek és hálózatainak lefektetése, hálózatokhoz való csatlakoztatása;
• - berendezések bontása rekonstrukció során, műszaki újrafelszerelés ill jelentős felújítás meglévő vállalkozások, épületek, építmények.

REV. - felszerelés, bútor és készlet becsült költsége.

• - az automatikus kommunikációvezérlés eszközei és eszközei;
• - járművek automatikusan kapcsolódik a gyártási folyamathoz;
• - gyártóeszközök költsége (vizsgálat, ütés, fémmegmunkálás stb.)
• - háztartási eszközök (asztalok, székek, fogasok, szemetes edények, tűzoltó eszközök) költsége.

C PR - az építkezés egészéhez és az egyes objektumokhoz és munkákhoz kapcsolódó egyéb költségek költsége.

Az alábbiak szerint vannak besorolva:

• 1. Az építkezés egészéhez kapcsolódó egyéb költségek (Összesített becslés 1. fejezet): telkek kiosztása, építészeti, tervezési megbízások kiadása, piros építési vonal kiemelése, épület és építmény főtengelyeinek kitűzése, átadása. valósággá, pontokkal és táblákkal történő rögzítésével, földért való fizetéssel visszavonáskor földterületépületek építésére, bontására és költöztetésére. Az épületek és telkek tulajdonosának károk és veszteségek megtérítése, egyéb, a hatályos jogszabályok által előírt kártérítési költségek.
• 2. A vállalkozó tevékenységével kapcsolatos egyéb költségek (SSR 9. fejezet):
• 2.1. Építési és szerelési munkákkal kapcsolatos
• - tulajdonjog, ideiglenes épületek, építmények építésére, fejlesztésére szolgáló pénzeszközök (konszolidált előirányzat IX. fejezete);
• - a munkavégzéssel járó többletköltségek téli idő(Az összevont becslés X. fejezete);
• - az építési igényeket kielégítő, tartósan üzemelő utak fenntartásának és az építés befejezése utáni helyreállításának költségei;
• 2.2. nem kapcsolódik építési és szerelési munkákhoz (konszolidált becslés X. fejezete);
• - munkavállalók szállítása gépjárművel 3 km-nél nagyobb távolságra;
• - építési és szerelési szervezet áthelyezése egyik építési területről a másikra;
• - munkavállalók kirendelése építési és szerelési munkák elvégzésére;
• - rotációs alapon munkát végezni;
• - a normál munkakörülmények biztosítása;
• - a létesítmény üzembe helyezéséért járó prémiumokról;
• - a vállalkozó alkalmazottainak és vagyonának biztosítása és egyéb, a hatályos jogszabályokban és rendelkezésekben előírt költségek.
• 3. Az ügyfél tevékenységével kapcsolatos egyéb költségek: műszaki felügyelet az építkezés előrehaladásáról (konszolidált becslés XI. fejezete).
• 4. Egyéb építési résztvevők tevékenységével kapcsolatos egyéb költségek (SSR XII. fejezet): tervezési és felmérési munkák; tervezői felügyelet; tervezés vizsgálata becslési dokumentáció, pályázati dokumentáció kidolgozása.

UNPR. - az előre nem látható kiadások és kiadások fedezetének tartaléka, amely azon munkák és kiadások megtérítésére szolgál, amelyek igénye a fejlesztés során merül fel: munkadokumentáció; az építkezés során az objektumok tervezési döntéseinek vagy építési feltételeinek tisztázása következtében.

Építési és szerelési munkák becsült költsége.

A becsült szabványosítás és árképzés gyakorlatában az építés becsült költsége, valamint az építési és szerelési munkák költsége egyetlen költségtételben egyesül - az építési és szerelési munkák becsült költsége (építési és szerelési munkákkal együtt).

S SMR = S STR.R + S MOUNT.R = PZ + HP + P cm

PZ- közvetlen költségek - az építési területen végzett munkavégzéshez közvetlenül kapcsolódó költségek, amelyek tükrözik a felhasznált erőforrások (anyag, munkaerő, műszaki) költségét.

PZ = M+ZP S+EMM

M- a tervezési munkakör elvégzéséhez szükséges építőanyagok, termékek, szerkezetek becsült költsége.

Ezt az „ex-franco” típusú anyagi erőforrások becsült árai alapján határozzák meg.

ahol P én k mat - bizonyos típusú anyagi erőforrások fogyasztása az i-edik típusú munka elvégzéséhez;

T smk 1 egység - becsült ár 1 egység mért egyedi típusú anyagi erőforrásra:

én= 1-n - az elvégzett munka típusai:

k=1-m - a felhasznált anyagi erőforrások nómenklatúrája;

Az M és C smk 1 egység kiszámítása az MDS 81-2-1999 szerint történik.

ZPs- a munkavégzésre közvetlenül alkalmazott építőipari munkások munkaerőköltsége, valamint az anyagi erőforrásokat a helyszíni raktárból a fektetés vagy beszerelés helyére szállító munkavállalók esetében.

A fizetési alapok (WFP) a következőket tartalmazzák:

• - a regionális együtthatót figyelembe vevő vámtarifa az Orosz Föderáció egy adott területére számított minimális létminimum;
• - bónuszok és kifizetések (legalább 20%) a tarifa mértékéből regionális együtthatóval;
• - pótdíj a szolgálati időért (0,6-1,5 tarifák regionális együtthatóval);
• - kártérítési kifizetések fő és kiegészítő levelek;
• - északi pótdíj a 6. zónára;
• - különleges munkakörülményekért járó kifizetések;

Az MDS 83-1-99 "Módszerek a szerződéses árakban szereplő bérek összegének meghatározására, valamint az építési becslések, valamint az építőipari, szerelő- és javítószervezetek dolgozóinak bére."

ahol a havi fizetés egy építőmunkás havi fizetése;

T munka - az ilyen típusú munkavégzés szokásos munkaintenzitása;

t hónap - átlagos havi munkaórák száma 40 órában munkahét az alábbiak szerint határozzák meg:

ahol T munkaév az Egészségügyi és Szociális Fejlesztési Minisztérium által 2009-re jóváhagyott termelési naptár szerint megállapított éves munkaórák száma - 1987 óra.

EMM- az építőipari gépek és mechanizmusok karbantartásával és üzemeltetésével kapcsolatos költségek.

j=1-m - az i-edik típusú munkavégzéshez használt gépek típusai;

T ij gépóra - bizonyos típusú gépek és mechanizmusok üzemideje at i kivégzése munkatípusok;

T cmj gépóra - a gépek és mechanizmusok üzemeltetésének becsült költsége 1 gépóránként.

Építőipari gépek és mechanizmusok, valamint járművek 1 gépórájának költségét az MDS 81-3-99 szerint határozzák meg. Ez a következőkből áll: egyszeri költségek (gépek és mechanizmusok építési helyszínre szállítása, szükség esetén beszerelésük és szétszerelésük); éves ( fix költségek) - értékcsökkenési leírás az eredeti érték visszaállítására; folyó (működési költségek) - az építőipari gépek és mechanizmusok karbantartásával és kezelésével foglalkozó munkavállalók, valamint a résztvevők (csapatok) részeként soros személyzet díjazásának költségei; anyagi erőforrások költségei.

HP- rezsiköltségek - az építő- és szerelőszervezetek által az általános termelési feltételek megteremtésének, a szervezési és karbantartási kezelésének költségei.

A HP a következő költségtételeket tartalmazza:

• 1. AHR - adminisztratív és gazdasági kiadások (az adminisztratív és gazdasági alkalmazottak, valamint az őket kiszolgáló dolgozók bére egységes szociális adó szerinti levonásokkal (egységes szociális adó- 26%), állami nyugdíjbiztosítási pénztár, állami egészség- és társadalombiztosítási pénztár);
• 2. Építőipari munkások kiszolgálásának költségei: a személyzet képzésének és átképzésének költségei; az egészségügyi és higiéniai feltételek fenntartásának költségei; egészségügyi és biztonsági költségek.
• 3. Az építkezésen végzett munka megszervezésének költségei:
  • · Ideiglenes szerkezetek karbantartásának, javításának, összeszerelésének és szétszerelésének költségei;
  • · Tűz- és biztonsági őrök karbantartása, gyártás. laboratóriumok, geodéziai munkák, ipari tervezői munkák. művek;
  • · Az innováció és a találmány költségei;
  • · Az építkezés javítása és karbantartása;
  • · Tárgyak előkészítése szállításra;
  • · Építőipari szervezetek és szerkezeti egységek átképzése az építési területen belül.
• 4. Egyéb rezsiköltségek:
  • · Költségek kötelező biztosítás ingatlan és egyéni kategóriák munkavállalók;
  • · Viselés immateriális javak;
  • · Banki kölcsönök kamatai, amelyek költséghez és hirdetési költségekhez kapcsolódnak.
• 5. Azok a költségek, amelyek a rezsikulcsok között nem szerepelnek, de a rezsiköltségek között szerepelnek.
• · Bírósági határozattal a munkaképesség elvesztése miatti ellátások;
• · Az önköltségi árban szereplő adók, díjak, befizetések;
• · Hozzájárulások speciális iparági és nem költségvetési alapokhoz
• · Ideiglenes (jogcímű) épületek és építmények építésére szolgáló tartalékhoz való hozzájárulás azokban az esetekben, amikor az építési szerződéses árban ezek megépítésére forrást biztosítanak.
• · Az ügyfél által egyéb költségek terhére megtérített költségek (SSR 9. fejezet b)

A HP-t a következők határozzák meg:

• 1. MDS 81-33-2004 " Irányelvek az NR értékének meghatározása az építőiparban"
• 2. MDS 81-34-2004 "Irányelvek az NR értékének meghatározásához az építőiparban, a Távol-Észak régióiban és azokkal egyenértékű helyeken"

P cm- becsült nyereség - a vállalkozó költségeinek fedezésére szánt pénzeszközök a termelés fejlesztésére és szociális szféra, valamint az alkalmazottak anyagi ösztönzése:

• · Bizonyos adók megfizetése (a szervezet nyereség- és vagyonadója);
• · Berendezések korszerűsítése, tárgyi eszközök rekonstrukciója;
• · Pénzügyi segítségnyújtás egészségügyi és rekreációs tevékenységeket végző munkavállalók;
• · Segítségnyújtás és ingyenes szolgáltatások szervezése az oktatási intézmény által.

Np cm - a becsült nyereség mértéke, az MDS 8-25-2001 "Irányelvek az építőipari becsült nyereség összegének meghatározásához, figyelembe véve a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat és Lakás- és Kommunális Szolgáltatások AP-5536 sz. 2004. november 18-án kelt /06 "Az építőiparban a becsült nyereség normáinak alkalmazási eljárásáról"

Építési becsült költség:

Az építés becsült költsége - összeg készpénz megvalósításához szükséges a tervezési anyagoknak megfelelően.

Az MDS 81-35.2004 szerint a következő módszerek használhatók az építés becsült költségének meghatározásakor:

• 1. Alap - index
• 2. Erőforrás
• 2. Erőforrás-index
• 1. Bázis-index módszer

Az első szakaszban az egyes munkatípusok becsült költségét alapár szinten határozzák meg, az egységárak típusától függően, a PP meghatározása a következő módon történik:

Zárt árak esetén:

Nyitott árak:

ahol CH ij az EP által el nem számolt anyagi erőforrások felhasználási aránya;

T cmj - az anyag mértékegységének becsült ára, az EP el nem számolva.

A második lépésben a megrendelő utasítására a becsült kivitelezési költség költségnövekedési indexek segítségével a jelenlegi szintre konvertálható. Az áremelkedési indexek külön készülnek az építési és szerelési munkákra, az új építésre, az átépítésre stb.

2. Erőforrás módszer

Ez a projekt megvalósításához szükséges erőforrások jelenlegi vagy előrejelzési áraiban kifejezett számítás. Ehhez tudnia kell:

• - A szükséges erőforrások összetétele és mennyisége;
• - Ezen erőforrások becsült árai;
• - Erőforrások, többek között:
  • 1. Építőipari munkások és gépészek munkaerőköltsége személyóránként
  • 2. Az építési és szerelési munkákhoz szükséges összes építőipari gép és berendezés használatának ideje, márkájuk és kapacitásuk gépóránkénti feltüntetésével
  • 3. Termékek és szerkezetek anyagfelhasználása elfogadott mértékegységekben.
  • 1. Erőforrás-index módszer

Az erőforrás-módszer kombinációja az egyes erőforrástípusok drágulásának indexrendszerével. A következő sémák lehetségesek:

• 1. Az erőforrások költsége alapárszinten kerül meghatározásra
• 2. Az aktuális árszintre való áttérés megtörténik
• A) áremelkedési indexek használata a PP cikkeknél

M t/u = M használt * U ütem

B) az alaperőforrások költségét az aktuális árszinten határozzák meg (az erőforrások köre szerint, amelyek árait regionális árképzési központok (negyedévente) figyelik)

A becsült építési költség az alapja:

• 1. a tőkebefektetések nagyságának meghatározása;
• 2. építkezés finanszírozása;
• 3. szerződéses árak kialakítása;
• 4. az elvégzett bérmunkák kölcsönös elszámolása;
• 5. berendezések beszerzésének és építési helyszínre szállításának költségeinek kifizetése;
• 6. az összevont becslésben előírt egyéb kiadások és kiadások megtérítése.

Ezen mutató alapján történik a vállalkozók és a megrendelők tevékenységének elszámolása és beszámolása, értékelése. Az építési költség becsült értéke alapján a vállalkozás által épített épületekre, építményekre az üzembe helyezett állóeszközök könyv szerinti (kezdeti) értékét az előírt módon határozzák meg.

Az építés becsült költsége alapján a következőket hajtják végre:

• Ш a PIC és a PPR összehasonlítása;
• Ш tervek és térrendezési megoldások kiválasztása;
• Ш építőanyagok, termékek és szerkezetek kiválasztása.

A becslési dokumentáció tartalma:

Az építés becsült költségének meghatározása projekt vállalkozások, épületek és építmények, becslési dokumentáció készül:

• · az építési költség összefoglaló becslése és szükség esetén a költségek összegzése az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által jóváhagyott nyomtatványok szerint.
• · objektum becslések ( becslések) ;
• · helyi becslések (becslések);
• · becslések bizonyos típusú munkákra és költségekre;

A becslési dokumentáció meghatározott sorrendben készül, folyamatosan haladva a kis építési elemektől a nagyobbak felé, amelyek a következők:

Munka típusa = > építési terület => induló komplexum => építési fázis => építés egésze

A „projekt” szakaszban a becslési dokumentáció tartalmazza a helyszíni és helyi becsléseket, számításokat, az egyes költségtípusokra vonatkozó becsléseket, az építési költség összefoglaló becslését és szükség esetén a költségek összegzését.

A „munkadokumentáció” szakaszában - tárgy- és helyi becslések.

Megbeszélés szerinti ár, összetétele:

A megrendelő és a vállalkozó között a munkavégzésre (szolgáltatás nyújtására) vonatkozó kölcsönös elszámolások a kialkudott ár alapján történnek. Az egyenáram kialakításának alapja az építés becsült költsége, amelyet a becslési dokumentáció részeként határoznak meg. A DC-t a megrendelő és a kivitelező egyenlő alapon, akár pályázati eredmények, akár közvetlen tárgyalások alapján alakítja ki. A közös döntés eredményeként elkészül az építési termékek DC engedélyezési jegyzőkönyve, amely a szerződés szerves részét képezi.

A DC fejleszti:

DC = S Subdr + S dr

ahol C Subdr a szerződéses munka becsült költsége

C dr - egyéb költségek becsült költsége, amelyek végrehajtására vonatkozó kötelezettségek a vállalkozót terhelik

C Subdr = C smr + C Egyéb

C Egyéb - az összevont becslés 10. fejezetében előírt egyéb vállalkozói költségek becsült költsége.

S smr = PZ+NR+P cm +Z lim

Z lim - korlátozott költségek (ideiglenes, tulajdonjogú épületek és építmények telepítéséhez, a munkaköltség téli növekedéséhez)

Relatív szerkezeti értékek:

A relatív értékek két statisztikai érték összehasonlításának (osztásának) eredménye. A nevező tartalmazza azt az értéket, amellyel összehasonlítják – az összehasonlítás alapját, a számláló pedig az összehasonlítandó mutatót. A szerkezet relatív értékei a lakosság egy részének fajsúlyát, százalékban kifejezve jellemzik teljes értékében, 100%-ban.

Az útjavítás becslése a fő dokumentum, amely megelőzi bármely útfelület (nagy vagy kozmetikai) javítását.

Csak ezen a dokumentumon van egyértelműen feltüntetve a munkakör, a felhasznált anyagok (különböző minőségű és árú anyagok felhasználása esetén a költségvetés különbsége 2-3-szoros is lehet), az érintett személyzetet és felszereléseket.

Amikor becslés nélkül elkezdi az útfelület javítását, nem lehet pontos elképzelése a közelgő munkák költségeiről, és előfordulhat, hogy a javítást nem fejezi be a pénzügyi források hiánya miatt. Ezért nem bízhatja a javítási becslés elkészítését nem szakemberekre - nem elég egyszerűen feltüntetni a fő kiadási tételeket, fontos a becslést részletesen kidolgozni, hogy ne legyenek benne „üres foltok”. .

Az útjavításra vonatkozó becsléseket útjavítást és -építést végző cégek készítik. Munkatársaikban egy vagy több becslő dolgozik, akik felelősek a jelölések készítéséhez, útjelző táblák felszereléséhez, járdák felszereléséhez és az utak építéséhez és karbantartásához szükséges egyéb munkákhoz szükséges becslési dokumentáció elkészítéséhez.

Érdemes megjegyezni, hogy egy cég főállású pultjának fenntartása manapság meglehetősen költséges: a társadalombiztosítási járulékon és az alapbéren kívül a cégnek a helyes összeállításhoz használt jelölőadatbázisok naprakész állapotának fenntartása is felmerül.

Az irodai berendezések és szoftverek teljes kihasználása és az intenzív munkaterhelés csökkenti a karbantartási költségek súlyát szoftverés becslésenkénti becslés, amely lehetővé teszi a vállalat számára, hogy a becslési szolgáltatások árait viszonylag alacsony becslési szinten tartsa.

Sajnos, ingyenes programok Gyakorlatilag nincs mód útjavítási becslések készítésére, és mindenki, aki ilyen büszke címet követel, a gyakorlatban alkalmatlannak bizonyul becslések készítésére, mivel nem tartalmaznak árakat és érvényes becslési alapokat. Így a teljes munkaidős becslőt becslési szoftvercsomaggal kell ellátni. A becslő nem akar nélküle dolgozni, vagy inkább nem tud.

Ha egy építőipari cég havi forgalma kicsi, akkor ennek megfelelően nem lesz szüksége sok becslésre, és akkor veszteséges lesz a becslő vagy akár egy becslési osztály fenntartása. Az ilyen cégek leggyakrabban különböző kalkulációs irodákhoz fordulnak, ahol útépítő szakemberek is dolgoznak. Ez a helyzet a regionális és a nagyvárosi piacokra egyaránt jellemző.

Az útépítésre vonatkozó becslések összeállításakor különös figyelmet kell fordítani a munka bonyolult körülményeire és jellemzőire, amelyek további együtthatókkal tükröződnek a számításban.

Érdemes megjegyezni, hogy mintánkat csak tájékoztató jelleggel, azaz példaként tesszük közzé. Más célra történő felhasználása nem javasolt, mivel minden becslést az útmunka egyedi körülményeinek és az építési terület jellemzőinek figyelembevételével kell elkészíteni.