રાજધાની સત્તાવાળાઓએ મોસ્કોની મધ્યમાં રહેણાંક ઇમારતોની છત પર 20 ગેરકાયદેસર એટિક વિશે અદાલતો માટે દસ્તાવેજો તૈયાર કર્યા છે; વધુ ત્રણ સરનામાંઓ પર, જિલ્લા અદાલતોએ પહેલેથી જ તોડી પાડવાનું સમર્થન કર્યું છે; બે કેસ વિચારણા હેઠળ છે. સેન્ટ્રલ એડમિનિસ્ટ્રેટિવ ડિસ્ટ્રિક્ટના પ્રીફેક્ટના પ્રેસ સેક્રેટરી પાવેલ બોલ્શુનોવે M24.ru પર આની જાણ કરી. મૂળભૂત રીતે, વધારાની રહેવાની જગ્યાઓ એટિકમાં સજ્જ છે; ઉદાહરણ તરીકે, ઘરોમાંથી એકમાં, એક શૌચાલય, એક રસોડું અને એક વ્યક્તિગત ઓફિસ સોંપેલ એટિકમાં બનાવવામાં આવી હતી. વધુમાં, 10 વર્ષ કરતાં વધુ પહેલાં બાંધવામાં આવેલા એટિક્સમાં લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સ તોડી પાડવામાં આવી શકે છે.

શહેરમાં સ્વ-નિર્માણને ઓળખવાના કાર્યક્રમના ભાગ રૂપે, સેન્ટ્રલ એડમિનિસ્ટ્રેટિવ ડિસ્ટ્રિક્ટના પ્રીફેક્ચરે શહેરના કેન્દ્રમાં ઘરોની છત પરના 25 ગેરકાયદે એટીક્સ અંગે કોર્ટમાં સબમિટ કરવા માટે દસ્તાવેજો તૈયાર કર્યા છે, પાવેલ બોલ્શુનોવે જણાવ્યું હતું. તેમના જણાવ્યા મુજબ, આવી ઇમારતો સાથેના 5 સરનામાઓ પહેલેથી જ નિર્માણાધીન છે, જેમાંથી ત્રણ તોડી પાડવાની તરફેણમાં નિર્ણય લેવામાં આવ્યા છે. ખાસ કરીને, નોવોસ્લોબોડસ્કાયા સ્ટ્રીટ પરના બે મકાનો - નંબર 14/19 બિલ્ડિંગ 1 અને નંબર 62, તેમજ બોલ્શોઇ ઝ્લાટોસ્ટિન્સ્કી લેનમાં બિલ્ડિંગ નંબર 3A બિલ્ડિંગ 2 તેમના સુપરસ્ટ્રક્ચર ગુમાવશે.

તેથી, ઘર નંબર 62 માં નોવોસ્લોબોડસ્કાયા સ્ટ્રીટ પર, એક એપાર્ટમેન્ટના માલિકે એટિકમાં શૌચાલય, રસોડું અને વ્યક્તિગત ઑફિસ સજ્જ કરી, 112 ચોરસ મીટરનો કબજો મેળવ્યો. સામાન્ય મિલકતના મીટર

"માલિકોને તોડી પાડવા માટે બે થી ત્રણ મહિનાનો સમય આપવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ તેઓ તેમના એટિક્સને દૂર કરવાની કોઈ ઉતાવળમાં નથી," એમ 24.ru ઇન્ટરલોક્યુટરે નોંધ્યું. આ ત્રણેય બિનઅધિકૃત બિલ્ડીંગોને ઓક્ટોબર 2014 સુધીમાં તોડી નાખવામાં આવશે. જો ઇમારતો નિર્દિષ્ટ સમયગાળામાં નાબૂદ કરવામાં ન આવે, તો તેને રાજ્યની અંદાજપત્રીય સંસ્થા "કેન્દ્રીય વહીવટી જિલ્લાના હાઇવેઝ" દ્વારા તોડી પાડવામાં આવશે, અને અનધિકૃત બાંધકામના માલિકોએ કામના ખર્ચ માટે વળતર આપવું પડશે.

નોવોસ્લોબોડસ્કાયા સ્ટ્રીટ પરના અન્ય સરનામાં પર, સ્વ-વિખેરવાની સમયમર્યાદા 23 સપ્ટેમ્બરના રોજ સમાપ્ત થાય છે, પરંતુ માલિકે હજી સુધી માળખું તોડી પાડ્યું નથી. "બિલ્ડીંગની છત પર સ્કાયલાઇટ્સ સાથે બે-મીટર-ઊંચું સુપરસ્ટ્રક્ચર ઊભું કરવામાં આવ્યું છે. કોમ્યુનિકેશન્સ હજુ સુધી જોડાયેલા નથી, જે સુવિધાને તોડી પાડવાની સુવિધા આપશે," પ્રીફેક્ચરના સત્તાવાર પ્રતિનિધિએ જણાવ્યું હતું.

ઉપરાંત, ફ્રુન્ઝેન્સ્કાયા એમ્બૅન્કમેન્ટ પર, સ્રેટેન્સ્કી બુલવાર્ડ, માયાસ્નિત્સ્કાયા સ્ટ્રીટ, બોલ્શાયા ઓર્ડિન્કા, બોલ્શોય ટ્રેખગોર્ની અને કોલોકોલનિકોવ લેન્સ પર અનધિકૃત બાંધકામ સાઇટ્સની ઓળખ કરવામાં આવી હતી. "કેન્દ્રમાં આવી ઇમારતોની કુલ સંખ્યા હજુ સુધી સંપૂર્ણ રીતે ગણવામાં આવી નથી - સર્વેક્ષણ ચાલુ છે," પ્રીફેક્ચરના પ્રતિનિધિએ જણાવ્યું હતું.

વધુમાં, લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સ હવે તપાસવામાં આવી રહ્યા છે, જે એક સમયે એટિક ફ્લોર પરના રૂમમાં બાંધવામાં આવ્યા હતા, જે બિન-રહેણાંકમાંથી રહેણાંકમાં રૂપાંતરિત થયા હતા. પાવેલ બોલ્શુનોવે નોંધ્યું, "આવા એપાર્ટમેન્ટ્સની બારીઓ, એક નિયમ તરીકે, વિદેશી બાબતોના મંત્રાલય, પાળા, ગાર્ડન રિંગ અને તેથી વધુને અવગણે છે." જો કે, આ કેસ હજુ સુધી કોર્ટમાં પહોંચ્યા નથી. "આવા એપાર્ટમેન્ટ્સના સાધનોની ગેરકાયદેસરતા સાબિત કરવી ઘણીવાર મુશ્કેલ હોય છે, તે 10 વર્ષથી વધુ જૂના છે, તે ઉલ્લંઘન સાથે બનાવવામાં આવ્યા હતા, પરંતુ તે જ સમયે તેઓ વર્તમાન માલિકો દ્વારા કાયદેસર રીતે - વેચાણ અને ખરીદી કરાર હેઠળ ખરીદવામાં આવ્યા હતા. વધુમાં, માલિકો કોઈપણ નિરીક્ષણની મંજૂરી આપતા નથી, ખાનગી સુરક્ષા કંપનીઓને તેમના એટિક્સની સુરક્ષા માટે ભાડે રાખે છે," બોલ્શુનોવે સમજાવ્યું.

બોલ્શુનોવે જણાવ્યું હતું કે, જ્યાં જરૂરી હોય ત્યાં છતને તાત્કાલિક નવીકરણ કરવા માટે વિભાગોમાં ગેરકાયદે એટિકને તોડી પાડવામાં આવશે. "કેટલાક સ્થળોએ અમે બાહ્ય લિફ્ટ્સનો ઉપયોગ કરીને છત સુધી પહોંચવાની શક્યતા પર પણ વિચાર કરી રહ્યા છીએ. પ્રવેશદ્વારથી સ્વયં-નિર્મિત બિલ્ડિંગ સુધી પહોંચવું ઘણીવાર અશક્ય છે - એપાર્ટમેન્ટના માલિકો કામદારોને તોડવાની મંજૂરી આપતા નથી," બોલ્શુનોવે સમજાવ્યું.

તમામ 25 બાંધકામોને તોડી પાડવામાં દોઢ વર્ષનો સમય લાગી શકે છે. “લગભગ એક વર્ષ સુધી, મિલકત પર અજમાયશ ચાલે છે, પછી માલિકને તેને જાતે જ તોડી પાડવા માટે સમય આપવામાં આવે છે, પછી કેસ બેલિફને સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે, જે પછી એક સંસ્થા પસંદ કરવા માટે સ્પર્ધાત્મક પ્રક્રિયાઓ યોજવામાં આવે છે જે છતને પુનઃસ્થાપિત કરશે. અને તે પછી જ કામ શરૂ થઈ શકે છે," પ્રીફેક્ચરે કહ્યું. આ ઉપરાંત, કેટલીકવાર માલિક તેના સ્વ-નિર્માણને સુરક્ષિત રાખવા માટે હકીકત પછી દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાનું શરૂ કરે છે. પછી કાર્યવાહી આગળ વધે છે અને મકાનનું કાતરિયું તોડી શકાતું નથી.

ચાલો નોંધ લઈએ કે એટિકને સ્વ-બાંધકામ તરીકે ગણવામાં ન આવે તે માટે, માલિકે સુપરસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ પર નગર આયોજન નિષ્કર્ષ સબમિટ કરવાની જરૂર છે, BTI સાથે પ્રોજેક્ટનું સંકલન કરવું, જ્યાં બાંધકામ થઈ રહ્યું છે તે જગ્યાની માલિકીની નોંધણી કરવી અને સુપરસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ સબમિટ કરો. જો ઘર એક ઐતિહાસિક સ્મારક છે, તો પ્રોજેક્ટને મોસ્કો સિટી હેરિટેજ સાથે પણ સંકલન કરવું આવશ્યક છે.

NIIiPI ના ભૂતપૂર્વ વડા સેરગેઈ ટાકાચેન્કોએ નોંધ્યું છે તેમ, 1995 થી મોસ્કોમાર્કહિટેકટુરા દ્વારા રહેણાંક ઇમારતો પર એટિકના બાંધકામનું સ્વાગત કરવામાં આવ્યું નથી. "તે પછી પણ એવું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું કે એટિક જેવી રચના મેટ્રોપોલિટન આર્કિટેક્ચર માટે લાક્ષણિક નથી. આવા સુપરસ્ટ્રક્ચરને સામાન્ય રીતે આર્કિટેક્ચરલ કાઉન્સિલ દ્વારા મંજૂરી આપવામાં આવતી નથી," નિષ્ણાતે જણાવ્યું હતું.

નિષ્ણાત સંમત થાય છે કે રાજધાનીને છત પર એટિક્સની જરૂર નથી. "પરંતુ જો આપણે એટિક સ્પેસના વિકાસ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ, તો તમે તેના વિશે વિચારી શકો છો. કદાચ લોકોને એક સરળ યોજના અનુસાર, તેમના એપાર્ટમેન્ટને એટિકમાં વિસ્તૃત કરવાની તક આપવી યોગ્ય છે, જેથી આ ખાલી જગ્યાઓનો ઉપયોગ કરી શકાય. . કાયદાકીય વિસ્તરણ માટે લોકો ટેક્સ, યુટિલિટી બિલ્સ વગેરે ચૂકવશે.” , - નિષ્ણાતે નોંધ્યું.

“જો એપાર્ટમેન્ટના માલિકે, રહેવાસીઓની સંમતિ વિના, તેના એપાર્ટમેન્ટની ઉપર એક સુપરસ્ટ્રક્ચર ઊભું કર્યું હોય, તો તેને ફક્ત સ્ક્વોટર સ્ટ્રક્ચર તોડી પાડવા માટે જ નહીં, પરંતુ આવા બાંધકામથી જે નુકસાન થઈ શકે છે તેનું મૂલ્યાંકન કરવું જરૂરી છે. ઘર,” ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઑફ અર્બન ઇકોનોમિક્સના અર્બન મેનેજમેન્ટ વિભાગના અગ્રણી કાનૂની સલાહકાર, દિમિત્રી ગોર્ડીવ નોંધે છે. તેમના મતે આવા બાંધકામને કારણે ઘરમાં પાણીનું દબાણ ઘટી શકે છે અથવા રેડિએટરનું તાપમાન ઘટી શકે છે. મકાનનું કાતરિયું કબજે કરનાર માલિકે પણ આ નુકસાનની ભરપાઈ કરવી પડશે.

એવા કિસ્સાઓ છે કે જ્યાં માલિક કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા સ્ક્વોટર બિલ્ડિંગને તોડી પાડતો નથી, ગોર્ડીવ અનુસાર, હાઉસિંગ કોડ અનુસાર, મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરને ભાડૂત પાસેથી આખું એપાર્ટમેન્ટ છીનવી લેવાનો અને તેને ડિસ્કાઉન્ટમાં હરાજીમાં વેચવાનો અધિકાર છે. . "અને નવા માલિકે એટિકને તેના મૂળ દેખાવમાં પાછું આપવાનું વચન આપવું જોઈએ," તેણે કહ્યું.

ચાલો નોંધ લઈએ કે આ વર્ષે ઓરુઝેની લેનમાં પેસ્ટર્નકના ઘર પરનું ગેરકાયદેસર એટિક પહેલેથી જ તોડી પાડવામાં આવ્યું છે. ત્યાં એક જાપાની કાફે અને ફ્રેન્ચ પેનકેક હાઉસનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું, અને બિલ્ડિંગ પોતે 2002 માં દેખાઈ હતી. તે જ સમયે, સુપરસ્ટ્રક્ચરના માલિકોએ છતને તોડવા અને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે શહેરને 5 મિલિયન રુબેલ્સ ચૂકવવા પડશે.

એ નોંધવું જોઇએ કે 2013 ના અંતમાં, રાજધાનીના સત્તાવાળાઓએ તોડી પાડવા માટે અનધિકૃત બાંધકામ સાઇટ્સની સૂચિ તૈયાર કરી હતી. નોર્થ-ઈસ્ટર્ન ડિસ્ટ્રિક્ટમાં સૌથી વધુ સંખ્યામાં ગેરકાયદે વસ્તુઓની ઓળખ કરવામાં આવી હતી - 108, ત્યારબાદ ઉત્તર - 106, અને દક્ષિણ-પૂર્વમાં - 105. દક્ષિણ વહીવટી જિલ્લામાં, અધિકારીઓ 99 ઈમારતોને તોડી પાડશે, પૂર્વીય વહીવટી જિલ્લામાં - 79, દક્ષિણ-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં - 62, પશ્ચિમી વહીવટી જિલ્લામાં - 54, ઉત્તર-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં - 29. ઝેલેનોગ્રાડમાં ચાર અનધિકૃત ઇમારતો અને નોવોમોસ્કોવસ્ક જિલ્લામાં 5 મળી આવી હતી. મોટાભાગની વસ્તુઓ હતી. એક્સ્ટેંશન અને શોપિંગ પેવેલિયન. સેન્ટ્રલ ડિસ્ટ્રિક્ટમાં, 74 ઇમારતો તોડી પાડવા માટે નક્કી કરવામાં આવી હતી.

મોસ્કો ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ કલ્ચરલ હેરિટેજ એ ઐતિહાસિક ઈમારત, હાઉસ ઓફ પોલર એક્સપ્લોરર્સમાં પોતાના એપાર્ટમેન્ટની ઉપર ગેરકાયદે એટિક બનાવનાર માલિક સામે કેસ કર્યો છે. અર્ખનાદઝોર ચળવળએ આ કેસને એક દાખલો ગણાવ્યો, તે સમજાવીને કે પ્રથમ વખત અદાલતે એપાર્ટમેન્ટના માલિકને ગેરકાયદેસર એટિકને તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો. પહેલાં, ઓફિસની ઇમારતોમાંથી આવી ઇમારતોમાંથી છુટકારો મેળવવો જ શક્ય હતો.

નિકિતસ્કી બુલવર્ડ પર "ગ્લાવસેવમોરપુટ" રહેણાંક મકાન, જે હાઉસ ઓફ પોલર એક્સપ્લોરર્સ તરીકે ઓળખાય છે, તે એક એપાર્ટમેન્ટના માલિક દ્વારા બાંધવામાં આવેલા ગેરકાયદેસર એટિકથી છુટકારો મેળવશે. 21 ફેબ્રુઆરીના રોજ, મોસ્કો શહેરના સાંસ્કૃતિક વારસો વિભાગ કોર્ટમાં જીતવામાં સફળ રહ્યો, જે મુજબ એપાર્ટમેન્ટના માલિકને ત્રણ મહિનાની અંદર ગેરકાયદેસર ઇમારતને દૂર કરવાની ફરજ પાડવામાં આવી હતી.

વિભાગે કહ્યું કે પોલર એક્સપ્લોરર્સ હાઉસ એક ઐતિહાસિક અને સાંસ્કૃતિક સ્મારક છે. આ એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ છે, જેમાંથી એક માલિકે પોતાના માટે એટિક બનાવવાનું નક્કી કર્યું. નવી ઈમારત પરમીટ વગર દેખાઈ.

વિભાગે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે બાંધકામના કાર્યના પરિણામે, સ્મારકની ધારણાની અખંડિતતા વિકૃત થઈ હતી અને સાંસ્કૃતિક વારસા સ્થળને ભારે નુકસાન થયું હતું.

“આ દરેક મસ્કોવાઇટ અને સામાન્ય રીતે, દરેક શિક્ષિત વ્યક્તિ માટે જાણીતું છે: ઘરને એક કદરૂપું અને ક્રૂડ સુપરસ્ટ્રક્ચરના રૂપમાં ગંભીર નુકસાન થયું હતું, જે ઘણા બધા, લગભગ પોસ્ટકાર્ડ જેવા, મોસ્કો પોઇન્ટ્સ - નિકિતસ્કી બુલવર્ડ અને ન્યૂનોલોજીથી પણ દેખાય છે. આર્બાટ," મોસ્કોના સાંસ્કૃતિક વારસો વિભાગના વડા નિકોલાઈ પેરેસ્લેગિનના સલાહકારે કહ્યું. "આ કાયદો અને નૈતિકતા બંને માટે એક વાસ્તવિક તિરસ્કાર છે, જે વર્તમાન કાયદાના માળખામાં સૌથી કડક પગલાં દ્વારા દબાવવામાં આવશે. "

નિકોલાઈ પેરેસ્લેગિને ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે હાઉસ ઓફ પોલર એક્સપ્લોરર્સ એ સ્ટાલિનવાદી સામ્રાજ્ય શૈલીના પ્રતિષ્ઠિત ઉદાહરણોમાંનું એક છે. તેમના મતે, વિસંગત એટિકને તોડી પાડવાનો નિર્ણય પ્રાપ્ત કરવો સરળ ન હતો અને આ એક મહત્વપૂર્ણ વિજય છે.

નિર્ણય અમલમાં આવ્યા પછી, માલિક ત્રણ મહિનાની અંદર મકાનનું કાતરિયું તોડી પાડવા માટે બંધાયેલા રહેશે, તેમજ છતને પુનઃસ્થાપિત કરશે, જે સ્મારકના ઐતિહાસિક દેખાવને અનુરૂપ હોવા જોઈએ.

પેસ્ટર્નક હાઉસને ગેરકાયદેસર એટિકમાંથી મુક્ત કરવામાં આવ્યું હતું. અગાઉ, GZT .RU એ અહેવાલ આપ્યો હતો કે સત્તાવાળાઓએ મોસ્કોના મધ્યમાં પેસ્ટર્નક હાઉસ પર ગેરકાયદેસર રીતે બાંધવામાં આવેલા એટિકને તોડી પાડ્યું હતું. જે મકાનમાં કવિ અને લેખક બોરિસ પેસ્ટર્નકનો જન્મ થયો હતો. 10 ફેબ્રુઆરી, 1890 ના રોજ, 2002 માં જેએસસી તિર્ગ દ્વારા નવીનીકરણ કરવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો, જે બિલ્ડિંગના માલિક હતા. છતની મરામતની આડમાં, ઘરમાં 200 ચોરસ મીટરથી વધુ વિસ્તાર સાથે એટિક ફ્લોર ઉમેરવામાં આવ્યો હતો. m, જે પછી માલિકી મેળવવામાં આવી હતી. 2003 થી, માલિકી કોન્સલ એમ એલએલસીને આપવામાં આવી, જેણે 2007 માં એટિકનું પુનર્નિર્માણ કર્યું અને ફરીથી તેનો વિસ્તાર વધારીને 385.2 ચોરસ મીટર કર્યો. m. Moskomnasledie (મોસ્કોના સાંસ્કૃતિક વારસો વિભાગનું અગાઉનું નામ) ઘણા વર્ષોથી એટિકની હસ્તગત માલિકીને રદ કરવાનો પ્રયાસ કર્યો અને ઇમારતને તેના ઐતિહાસિક દેખાવમાં પરત કરવાનો પ્રયાસ કર્યો. 2002 થી મુકદ્દમો ચાલી રહ્યો છે. ડિસેમ્બર 2009 માં, મોસ્કો આર્બિટ્રેશન કોર્ટે મોસ્કો હેરિટેજ સમિતિની જરૂરિયાતોને સંતોષી.

આર્કિટેક્ચરલ સ્મારકો કયા બિલ્ટ-ઓન એટિક્સમાં ફેરવાય છે તેનું સ્પષ્ટ ઉદાહરણ સોર્સ લાલા મોરોઝોવા

અનધિકૃત એટિક - મોસ્કો માટે એક લાક્ષણિક પરિસ્થિતિ

મોસ્કો ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ કલ્ચરલ હેરિટેજની જીત ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે પ્રથમ વખત સ્વ-નિર્માણ માટે એપાર્ટમેન્ટના માલિક સામે દાવો માંડવો શક્ય હતો, અર્ખનાદઝોર ચળવળના સંયોજક નતાલ્યા સમોવરે જણાવ્યું હતું.

"આ મોસ્કો માટે એકદમ સામાન્ય પરિસ્થિતિ છે, જ્યારે કોઈ ધનિક વ્યક્તિ ઐતિહાસિક ઇમારતના ઉપરના માળે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદે છે અને પછી, ખૂબ સ્પષ્ટ પ્રક્રિયાઓનો ઉપયોગ કરીને, એટિક બનાવે છે," તેણીએ સમજાવ્યું. "વિકલ્પો અલગ હોઈ શકે છે. સંપૂર્ણ મનસ્વીતા, જ્યારે તેઓ ફક્ત બિલ્ડરોને ભાડે રાખે છે અને બિલ્ડ કરે છે. અને હાઉસ ઓફ પોલર એક્સપ્લોરર્સ જેવી પરિસ્થિતિઓ પહેલાં, જ્યાં પ્રતિવાદી, એપાર્ટમેન્ટની માલિકે, આ કર્યું, તે હકીકતનો ઉલ્લેખ કરીને કે તેણીને મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરની પરવાનગી હતી. એટિક સ્પેસનો પુનઃવિકાસ અને પુનઃનિર્માણ."

નતાલ્યા સમોવરે જણાવ્યું હતું કે અદાલતમાં સાંસ્કૃતિક વારસા વિભાગે ગેરકાયદે પ્રોજેક્ટને કેવી રીતે મંજૂરી આપી શકાય તે શોધવા માટે ત્રીજા પક્ષકાર તરીકે મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરને સામેલ કર્યું હતું.

"કોર્ટમાં તેઓને પ્રશ્ન પૂછવામાં આવ્યો: 'તમે પ્રોજેક્ટ પર સંમત થયા છો, અને પછી તમારા નિષ્ણાતોએ સીધા જ સ્થળ પર કામ સ્વીકાર્યું, શું તમને કોઈ મૂંઝવણમાં છે?'," નતાલ્યા સમોવરે કહ્યું. "મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરના પ્રતિનિધિએ જવાબ આપ્યો: 'અમે ફક્ત યોજના સાથે કામ કરીએ છીએ, અમે એવી ભયાનકતાની કલ્પના કરી શકતા નથી કે નાગરિક કંઈક બનાવવાનું શરૂ કરશે. , કદાચ તે પહેલાં ત્યાં હતું "જો કે તે તદ્દન સ્પષ્ટ છે કે એટિક નવું છે."

અર્ખનાદઝોર સંયોજકે જણાવ્યું હતું કે અગાઉ અધિકારીઓ ફક્ત ઓફિસ બિલ્ડિંગના માલિકો પર જ જીત મેળવતા હતા, જેમણે ગેરકાયદે એટિક પણ બાંધ્યું હતું.

નતાલ્યા સમોવરે સમજાવ્યું, “આ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, પ્રથમ વખત અમે એવા નાગરિક પર દાવો માંડ્યો કે જેણે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં ગેરકાયદે એટિક બનાવવાનું સંચાલન કર્યું. એક મકાનનું કાતરિયું સાથે હવેલી. અને એવા કિસ્સાઓ છે કે જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેના પોતાના એપાર્ટમેન્ટ પર બનાવે છે તે ખૂબ જ સામાન્ય છે. આર્ક્નાડઝોરની પ્રેક્ટિસમાંથી, હું ઘણા સરનામાંઓને નામ આપી શકું છું - બોલ્શોય અફનાસ્યેવસ્કી લેન, 22 અને બોલ્શાયા નિકિત્સકાયા, 31. ત્યાં ઐતિહાસિક ઘરો છે જે સ્મારકો છે. અને ત્યાં પણ, લોકો હૂક દ્વારા અથવા ક્રૂક દ્વારા પોતાના માટે એટિક બનાવે છે. તદુપરાંત, બોલ્શાયા નિકીત્સ્કાયા પર તે પણ ખતરનાક છે, આખા ઘરમાં તિરાડો છે."

એક વર્ષ પહેલાં, ફ્રુંઝેન્સકાયા પાળા પરના ઘર 12 ના રહેવાસીઓએ જોયું કે તેમના એટિકમાં થોડું કામ શરૂ થયું છે. જ્યારે પૂછવામાં આવ્યું કે ત્યાં શું ચાલી રહ્યું છે, ત્યારે કામદારોએ સરળ જવાબ આપ્યો: "છત સમારકામ." કથિત રીતે, ટોચના માળે ત્રણ એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓ - 18 મી, 41 મી અને 72 મી - તેમના પોતાના ખર્ચે છતને સુધારવાનું નક્કી કર્યું. મેનેજમેન્ટ કંપનીએ તેમને આમાં મદદ કરી. તે ઝડપથી સ્પષ્ટ થઈ ગયું કે અહીં કામ ફક્ત છતની સમારકામ સુધી મર્યાદિત નથી: કામદારોએ બે માળનું એટિક બનાવવાનું શરૂ કર્યું, જ્યાંથી ક્રાઇસ્ટ ધ સેવિયર, રેડ ઓક્ટોબર અને ગોર્કી પાર્કના કેથેડ્રલનું આકર્ષક દૃશ્ય ખુલશે. એટિકના સામાન્ય પ્રવેશદ્વારને અવરોધિત કરવામાં આવ્યો હતો અને ખાનગી સુરક્ષા કંપનીના કર્મચારીઓ દ્વારા તેની 24/7 સુરક્ષા કરવામાં આવી હતી.

ઘરને એક સુરક્ષિત દરજ્જો છે - તે સ્ટાલિનવાદી અગ્રભાગ છે, જે આર્કિટેક્ટ ગ્રિગોરી યાકોવલેવની ડિઝાઇન અનુસાર પચાસના દાયકામાં બનાવવામાં આવ્યું હતું; યુદ્ધ પછી મિલિટરી ઇન્ટેલિજન્સ અધિકારીઓને બિલ્ડિંગમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ આપવામાં આવ્યા હતા. સાંસ્કૃતિક વારસો વિભાગના કર્મચારીઓએ શોધી કાઢ્યું હતું કે એપાર્ટમેન્ટના માલિકો પાસે શંકાસ્પદ બાંધકામ માટે કોઈ પરવાનગી નથી અને કામદારો જે કાગળ લહેરાતા હતા તેની કોઈ કાયદેસર કિંમત નથી. વિભાગે કામ અટકાવવાનો આદેશ આપ્યો અને કોર્ટમાં પણ ગયા, પરંતુ આ મામલો ક્યારેય સુનાવણીમાં આવ્યો ન હતો. બહારથી, કામ બંધ થઈ ગયું હોય તેવું લાગતું હતું. ફક્ત, જેમ તે પછીથી બહાર આવ્યું, આ બધા સમય તેઓ ફક્ત એટિકની અંદર હાથ ધરવામાં આવ્યા હતા: ત્યાં તેઓએ છતને ટેકો આપતા માળ અને લાકડાના બીમ તોડી નાખ્યા.

ફોટો: "અર્ખાનાદઝોર"

અધિકારીઓ અને પોલીસ કેમ કંઈ કરી શક્યા નથી?

જુલાઈ 11, 2014 ના રોજ, બાંધકામ ક્રેન્સ અને બાંધકામ સામગ્રી સાથેની ઘણી ટ્રકો ઘરે આવી: વિભાગના આદેશ છતાં, ત્રણ એપાર્ટમેન્ટના માલિકોએ કામ ચાલુ રાખવાનું નક્કી કર્યું. રાત-દિવસ, બિલ્ડરો મટિરિયલ લાવ્યા, ટ્રકો ઉતારી, જૂની તોડી પાડી અને નવું બનાવ્યું. સ્થાનિક રહેવાસી એલેક્સી ડેનિસોવ કહે છે તેમ, તેણે એકલાએ પોલીસને 20 થી વધુ નિવેદનો લખ્યા હતા, અને મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટર, મોસ્ગોર્સ્ટ્રોયનાડઝોર, સેન્ટ્રલ એડમિનિસ્ટ્રેટિવ ડિસ્ટ્રિક્ટના પ્રીફેક્ચર, રાજ્ય સ્થાવર મિલકત નિરીક્ષક અને કટોકટી મંત્રાલયને પણ અપીલ કરવામાં આવી હતી. પરિસ્થિતિઓ. ફરિયાદો કોઈ પરિણામ લાવી ન હતી: અધિકારીઓએ કોઈપણ વાસ્તવિક પગલાં લીધા વિના અસંતુષ્ટ રહેવાસીઓને એક વિભાગથી વિભાગમાં મોકલ્યા. દરમિયાન, કામ ચાલુ રહ્યું: લગભગ 30-40% છત પહેલેથી જ તોડી નાખવામાં આવી હતી, ઉપરના માળના રહેવાસીઓએ સતત છત લીક થવાની ફરિયાદ કરી હતી. કામદારો સાથે ઘર્ષણ થયું, મારામારી પણ થઈ. પોલીસે તેમના ખભા ખંખેરી નાખ્યા અને સ્થાનિક રહેવાસીઓને "તેમને ચહેરા પર મુક્કો મારવા" સલાહ આપી.

યોજના: "અર્ખાનાદઝોર"

પોતાના દમ પર લડવું

સત્તાવાળાઓની મદદની રાહ જોયા વિના, ફ્રુંઝેન્સકાયા પાળાના રહેવાસીઓએ સ્વતંત્ર રીતે કાર્ય કરવાનું નક્કી કર્યું. મ્યુનિસિપલ ડેપ્યુટી એલેક્ઝાન્ડ્રા પરુશીના સાથે મળીને, મસ્કોવિટ્સનું આયોજન કર્યું રેલીઘરના બચાવમાં, જેની મુલાકાત મ્યુનિસિપલ જિલ્લાના વડા દિમિત્રી બશારોવ અને ઘણી ટેલિવિઝન ચેનલોના પત્રકારોએ લીધી હતી. વાર્તાનો પડઘો પડ્યો: ફરિયાદીની ઑફિસ અને અનધિકૃત બાંધકામ પરના કમિશનને આખરે ઘર ઉમેરવામાં રસ પડ્યો. મેયરની ઑફિસને ફ્રુંઝેન્સકાયા પાળા પરના એટિક વિશે જાણવા મળ્યું. પરિણામે, બાંધકામ શરૂ કરનારાઓને સુપરસ્ટ્રક્ચરને તોડી પાડવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો હતો, જે કામદારોએ ત્રણ દિવસમાં પૂર્ણ કર્યો હતો. ઘરના રહેવાસીઓ જ નહીં, પોલીસ પણ આખરે એટિકમાં પ્રવેશવામાં સફળ રહી હતી. બિલ્ડરો, તેમના બોસની જેમ, ઝડપથી અદૃશ્ય થઈ ગયા. ડેવલપર સામે વહીવટી કેસ પહેલેથી જ ખોલવામાં આવ્યો છે, અને હવે ફોજદારી કેસ શરૂ કરવાની ચર્ચા છે.

જેમણે મોસ્કોની મધ્યમાં બે માળનું એટિક બનાવવાનું નક્કી કર્યું

એલેક્સી ડેનિસોવે ગોરોડને કહ્યું તેમ, ટોચના માળે ત્રણેય એપાર્ટમેન્ટને 2012 માં નવા માલિકો મળ્યા. જો કે, ખરેખર ત્યાં કોઈ સ્થાયી થયું નથી. તેમ છતાં, દસ્તાવેજો અનુસાર, એપાર્ટમેન્ટ્સમાં હજુ પણ માલિકો છે. એપાર્ટમેન્ટ 41 એ ચોક્કસ E.V. ઉષાકોવની માલિકીનું છે, જેની પાસેથી કાર્યવાહી દરમિયાન પ્રતિનિધિ એલેના ઉલાનોવસ્કાયા આવ્યા હતા. તેણીના જણાવ્યા મુજબ, એપાર્ટમેન્ટનો માલિક દક્ષિણ અમેરિકામાં છે, તેથી તે એટિક બનાવવાની પ્રક્રિયાને નિયંત્રિત કરી શકતો નથી. બોલ્શાકોવ કુટુંબ એપાર્ટમેન્ટ 72 માં નોંધાયેલ છે - 1936 માં જન્મેલા પતિ અને પત્ની, જેમને કોઈએ ક્યારેય જોયા નથી. પુત્ર કોન્સ્ટેન્ટિન બોલ્શાકોવ ભૂતિયા વૃદ્ધ લોકો વતી બોલે છે. Gazprom Energo Garant કંપની 18મા એપાર્ટમેન્ટના ભાવિ માટે સંપૂર્ણપણે જવાબદાર છે, જો કે તે ચોક્કસ I.V. Kononenko ની માલિકીની છે.

બાંધકામ માટે ખરેખર કોણ જવાબદાર છે તે સ્પષ્ટ નથી. મ્યુનિસિપલ ડેપ્યુટી એલેક્ઝાન્ડ્રા પરુશિના અનુસાર, બાંધકામ સંચાલકો કાનૂની એન્ટિટી તરીકે નોંધાયેલા નથી. તેમ છતાં, તેઓ પોતાને એક મોટી કંપની તરીકે બોલતા હતા. “તેઓ અમને બડાઈ મારતા હતા કે આ તેમનું પહેલું કામ નથી. કે તેમની પાસે બોલ્શાયા મોલ્ચાનોવકા, 17, લેનિન્સ્કી પ્રોસ્પેક્ટ પર એટિક અને કેન્દ્રમાં અન્ય ઘણી વસ્તુઓ છે. તેઓને ખાસ કરીને મોલ્ચાનોવકા પર ગર્વ હતો: ઘર સરકારી ધોરીમાર્ગ પર નોવી અરબત પર આવેલું છે, અને ત્યાં કોઈએ તેમને પરેશાન પણ કર્યા નથી, ”ડેનિસોવ કહે છે. વધુમાં, ડેનિસોવના જણાવ્યા મુજબ, હુમલાખોરોએ તેમના સમર્થકોને વારંવાર ગેઝપ્રોમ અને રાષ્ટ્રપતિ વહીવટીતંત્રને જાણ કરી છે. કંપનીએ પણ સ્વેચ્છાએ તેની યોજનાઓ શેર કરી: મ્યુનિસિપલ ડેપ્યુટી એલેક્ઝાન્ડ્રા પરુશિના કહે છે તેમ, બિલ્ડરોએ જાણ કરી હતી કે આવા એટિક ફ્રુંઝેન્સકાયા પાળા પરના તમામ મકાનો પર દેખાશે.

જો કે, દસ્તાવેજોમાં કેટલીક કંપનીના નામ દેખાય છે. આમ, બનાવટી બાંધકામ પરમિટ પર, ગ્લોબલ-સ્ટ્રોય એલએલસી, સમારકામમાં વિશેષતા ધરાવતી ઓફિસને કોન્ટ્રાક્ટર તરીકે દર્શાવવામાં આવે છે.

લડાઈ એટીક્સ

જ્યારે સમગ્ર પાળા સાથેના એટિક્સની વાત કરવામાં આવે ત્યારે બિલ્ડરો જૂઠું બોલતા ન હતા. 90 ના દાયકાની શરૂઆતમાં, ઘર 36 ની નજીક એટિકમાં વધારાનો માળ બાંધવામાં આવ્યો હતો. વર્ષોથી, બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ કોઈને ન્યાય અપાવવામાં નિષ્ફળ રહ્યા છે.

ઑગસ્ટની શરૂઆતમાં, મોસ્ગોર્સ્ટ્રોયનાડઝોરે સેવાસ્તોપોલસ્કી એવન્યુ પર ગેરકાયદે એટિક માટે એસકે પ્રોજેક્ટસ્પેટ્સસ્ટ્રોય એલએલસીને 1 મિલિયન રુબેલ્સનો દંડ ફટકાર્યો હતો (માર્ગ દ્વારા, ગેઝપ્રોમની પેટાકંપની ગેઝપ્રોમ્નેફ્ટ-સેન્ટર એલએલસી પણ ત્યાં સામેલ હતી). 22 સપ્ટેમ્બરના રોજ, તે જાણીતું બન્યું કે સત્તાવાળાઓએ મોસ્કોની મધ્યમાં રહેણાંક ઇમારતોની છત પર 20 ગેરકાયદેસર એટીક્સ સંબંધિત અદાલતો માટે દસ્તાવેજો તૈયાર કર્યા હતા; વધુ ત્રણ સરનામાંઓ પર, જિલ્લા અદાલતોએ પહેલેથી જ તોડી પાડવાનું સમર્થન કર્યું હતું, અને બે કેસ હેઠળ હતા. વિચારણા ખાસ કરીને, નોવોસ્લોબોડસ્કાયા સ્ટ્રીટ પરના બે મકાનો - 14/19, બિલ્ડિંગ 1, અને 62 - તેમજ બોલ્શોઇ ઝ્લાટોસ્ટિન્સ્કી લેનમાં બિલ્ડિંગ 3a, બિલ્ડિંગ 2 તેમના સુપરસ્ટ્રક્ચર ગુમાવશે.

ફોટો: એલેક્સી ડેનિસોવ

કોર્ટના ચુકાદા પછી, ગેરકાયદેસર રૂફટોપ એપાર્ટમેન્ટના માલિકોએ બે મહિનામાં સ્ક્વોટર બિલ્ડીંગ તોડી પાડવી જરૂરી છે. ઘણીવાર આવું થતું નથી, અને મુકદ્દમા ચાલુ રહે છે.

શું મોસ્કોમાં તમારા ઘરની છત પર કાયદેસર રીતે એટિક બનાવવું શક્ય છે? કરી શકે છે. આ કરવા માટે, માલિકે સુપરસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ પર ટાઉન પ્લાનિંગ નિષ્કર્ષ સબમિટ કરવાની જરૂર છે, BTI સાથે પ્રોજેક્ટનું સંકલન કરવું, જ્યાં બાંધકામ થઈ રહ્યું છે તે જગ્યાની માલિકીની નોંધણી કરવી અને સુપરસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ સબમિટ કરવો. જો ઘરને ઐતિહાસિક ઇમારત ગણવામાં આવે છે, તો પ્રોજેક્ટને મોસ્કો સિટી હેરિટેજ સાથે પણ સંકલન કરવું આવશ્યક છે.

ફોટો: એલેક્સી ડેનિસોવ

હવે શું?

12 ફ્રુંઝેન્સકાયા પાળા પરના ઘરના રહેવાસીઓ માટે, અંધેર પર વિજય હોવા છતાં, વસ્તુઓ હજી સુધરી નથી. અધિકારીઓના આદેશ પર કામદારોએ તેમના સુપરસ્ટ્રક્ચરને તોડી પાડ્યું હતું, પરંતુ છતનો એક ભાગ છત વિનાનો હતો. વધુમાં, એટિક બાંધકામ સામગ્રીથી ભરેલું છે. કાયદા અનુસાર, બાંધકામના આરંભ કરનારાઓ, એટલે કે, ત્રણ એપાર્ટમેન્ટના માલિકોએ, આ બધી સમસ્યાઓનું નિરાકરણ કરવું આવશ્યક છે, પરંતુ તેઓ કોઈ ઉતાવળમાં નથી. ડેનિસોવના જણાવ્યા મુજબ, જો કમનસીબ પડોશીઓ નજીકના ભવિષ્યમાં છતને વ્યવસ્થિત નહીં કરે, તો શહેર તેમના એપાર્ટમેન્ટ્સ હરાજી માટે મૂકશે, અને આવકનો ઉપયોગ ઘરને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે કરવામાં આવશે.

તાજેતરમાં, રાજધાનીના સત્તાવાળાઓએ એટિક માલિકો સામે વાસ્તવિક યુદ્ધ જાહેર કર્યું છે. મોસ્કોની અદાલતો કંપનીઓ અને વ્યક્તિઓ વિરુદ્ધ અધિકારીઓ દ્વારા ડઝનેક દાવાઓ પર વિચારણા કરી રહી છે જેમણે તેમના પરિસરની ઉપર સ્થિત એટિક ફ્લોરનું પુનર્નિર્માણ કર્યું હતું. જો કે, ન્યાયિક પ્રેક્ટિસના વિશ્લેષણ મુજબ, ચોક્કસ સંજોગોમાં, એટિક માલિકો તેમની સામે લાવવામાં આવેલા દાવાઓને સફળતાપૂર્વક લડી શકે છે.
એક નિયમ તરીકે, પ્રીફેકચર્સ એટિકના ધ્વંસ માટે મુકદ્દમો દાખલ કરે છે, અને ઘણી વાર - સાંસ્કૃતિક વારસો વિભાગ (જો એટિક ઐતિહાસિક સ્મારક તરીકે માન્યતા પ્રાપ્ત ઇમારતની છત પર સ્થિત છે). સામાન્ય રીતે, અધિકારીઓ માંગ કરે છે કે જરૂરી પરમિટ મેળવ્યા વિના બનાવેલ એટિકને અનધિકૃત બાંધકામ તરીકે માન્યતા આપવામાં આવે (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 222), અને માલિકને તેના પોતાના ખર્ચે સ્વતંત્ર રીતે સુપરસ્ટ્રક્ચર તોડી પાડવા અથવા પુનઃપ્રાપ્ત કરવા માટે પણ ફરજ પાડવામાં આવે છે. પ્રતિવાદી પાસેથી વિખેરી નાખવાનો ખર્ચ (જેની કિંમત 13-15 હજાર છે. પ્રતિ ચોરસ મીટર).
મોટેભાગે, વાદીઓ એ હકીકતનો ઉલ્લેખ કરે છે કે એટિક પરમિટની ગેરહાજરીમાં બાંધવામાં આવ્યું હતું. આ, તેમના મતે, અન્ય વ્યક્તિઓના અધિકારો અને કાયદેસર રીતે સુરક્ષિત હિતોનું ઉલ્લંઘન કરે છે અથવા નાગરિકોના જીવન અને આરોગ્ય માટે જોખમ ઊભું કરે છે. વકીલ ઓલેગ સુખોવ નોંધે છે, "જો કે, આવી પરમિટની ગેરહાજરીનો અર્થ એ નથી કે અનધિકૃત બાંધકામ નાગરિકોના જીવન અને આરોગ્ય માટે જોખમ ઊભું કરે છે."
કલાના અર્થની અંદર. રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના 222, તેમજ ન્યાયિક પ્રેક્ટિસના આધારે, બાંધકામને અનધિકૃત તરીકે ઓળખવા અને તેના તોડી પાડવા માટે પરવાનગીનો અભાવ પૂરતો નથી. વિવાદિત ઈમારતના બાંધકામ દરમિયાન ટાઉન પ્લાનિંગ અને બિલ્ડીંગ કોડનું ચોક્કસ ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું હોય તો જ વિખેરી નાખવું શક્ય છે. પરંતુ અધિકારીઓ ઘણીવાર આ હકીકત સાબિત કરવામાં અસમર્થ હોય છે. અનધિકૃત બાંધકામ કરનાર વ્યક્તિએ તેને કાયદેસર બનાવવા માટે યોગ્ય પગલાં લીધાં કે કેમ તે પણ મહત્વનું છે - ખાસ કરીને, બાંધકામ પરમિટ મેળવવા અથવા સુવિધાને કાર્યરત કરવા માટેનું કાર્ય, તેમજ અધિકૃત સંસ્થાએ કાયદેસર રીતે આવી પરમિટ આપવાનો ઇનકાર કર્યો હતો કે કેમ. અથવા કાર્ય કરો.
મોસ્કોમાં મકાનનું કાતરિયું તોડી પાડવા અંગેના અદાલતી કેસોમાંના એકમાં, મુકદ્દમા સાથે જોડાયેલા અધિકારીઓએ શહેરી આયોજન અને બાંધકામના ધોરણો સાથે વિવાદિત ઇમારતના બિન-પાલન વિશે "પોકેટ" નિષ્ણાતોના અભિપ્રાય અને તે પણ કે તે જોખમ ઊભું કરે છે. નાગરિકોનું જીવન અને આરોગ્ય. જો કે, કોર્ટમાં નિષ્ણાતની મુલાકાત લેતી વખતે, તે બહાર આવ્યું કે જોખમો વિશેના તારણો ફક્ત એ હકીકતના આધારે બનાવવામાં આવ્યા હતા કે ત્યાં કોઈ ડિઝાઇન દસ્તાવેજો નથી. ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ રિસર્ચ પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને પ્રતિવાદીની વિનંતી પર હાથ ધરવામાં આવેલી પુનઃપરીક્ષાએ એટિકની સલામતીને સાબિત કરવાનું અને તેને તોડી પાડવાનું શક્ય બનાવ્યું.
એટિકને તોડી પાડતી વખતે તોડી પાડવાની સામે મજબૂત દલીલ એ બિલ્ડિંગને નુકસાન થવાનું જોખમ હોઈ શકે છે. વકીલ ઓલેગ સુખોવ ન્યાયિક પ્રેક્ટિસમાંથી ચોક્કસ કેસ ટાંકે છે. મોસ્કોના એક ઉદ્યોગસાહસિકે પરમિટ મેળવ્યા વિના ટાગાન્કા પર પૂર્વ-ક્રાંતિકારી ઇમારતની છત પર એટિક બનાવ્યું. પ્રીફેક્ચરે તેના પર દાવો કર્યો અને માંગ કરી કે અનધિકૃત બાંધકામ તોડી પાડવામાં આવે, જેણે ઐતિહાસિક ઇમારતના અગ્રભાગના દેખાવનું પણ કથિત રીતે ઉલ્લંઘન કર્યું હતું. આ કેસમાં નિમણૂક કરાયેલ ન્યાયિક બાંધકામ અને તકનીકી પરીક્ષા એ નિષ્કર્ષ પર આવી હતી કે મકાનનું કાતરિયું તોડી નાખવાથી 1830 માં બનેલી ઇમારતને ન ભરવાપાત્ર નુકસાન થશે. એટલે કે, દિવાલોને નુકસાન થશે, જેમાં આંતરિક લોડ-બેરિંગ દિવાલોના સહાયક ભાગ અને રવેશના વ્યક્તિગત ઘટકોનો સમાવેશ થાય છે. પરિણામે, નિષ્ણાતોને સાંભળ્યા પછી, કોર્ટ એવા નિષ્કર્ષ પર આવી કે એટિકને તોડી પાડવાની કોઈ ઉદ્દેશ્ય જરૂર નથી. અન્ય એટિક માલિક, સમાન ડિમોલિશન કેસમાં, એ સાબિત કરવામાં વ્યવસ્થાપિત થયા કે એટિક ફ્લોરને તોડી પાડ્યા પછી બિલ્ડિંગનું સંચાલન ટોચના માળના ઇન્સ્યુલેશનના અભાવને કારણે અશક્ય હશે.
અનુસાર, એટિકના તોડી પાડવાના દાવાઓને બરતરફ કરવા માટેનું એક સામાન્ય કારણ મર્યાદાઓનો ચૂકી ગયેલ કાયદો છે. મોટેભાગે, અધિકારીઓ નેવુંના દાયકાના અંતમાં અને 2000 ના દાયકાની શરૂઆતમાં બાંધવામાં આવેલા એટિક્સને તોડી પાડવાનો પ્રયાસ કરે છે, જ્યારે મર્યાદાઓનો સામાન્ય કાયદો ત્રણ વર્ષનો છે (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 196). “મર્યાદાનો સમયગાળો તે ક્ષણથી શરૂ થાય છે જ્યારે વાદીએ જાણ્યું હતું કે વિવાદિત બાંધકામો બિલ્ડિંગ પરમિટ વિના બાંધવામાં આવ્યા હતા. જો કે, અધિકારીઓ પોતે કોર્ટમાં દસ્તાવેજો લાવે છે જે દર્શાવે છે કે 8-10 વર્ષ પહેલાં પરવાનગી વિના મકાનનું મકાન બનાવ્યું હોવાની હકીકતો નોંધવામાં આવી હતી. સિવિલ કોડની કલમ 199 ના ફકરા 2 અનુસાર, મર્યાદા અવધિની સમાપ્તિ, જેની અરજી પ્રતિવાદી દ્વારા જાહેર કરવામાં આવી હતી, તે દાવો નકારવા માટે એક સ્વતંત્ર અને પર્યાપ્ત આધાર છે.

ઐતિહાસિક રીતે, રશિયામાં ઘણી "નો મેન" જગ્યાઓ છે. આપણા દેશમાં ક્યારેય ખાનગી મિલકતનો વિકાસ થયો નથી. તે સ્પષ્ટ છે કે લોકોએ હંમેશા "કોઈ માણસની" જગ્યાઓ પર પોતાનો પંજો મૂકવાનો પ્રયાસ કર્યો છે. તદુપરાંત, ઉચ્ચતમ સ્તરે અને નીચલા સ્તરે બંને. પરંતુ જો કોઈ સાદી દાદી, મોટાભાગે, બગીચામાં વધારાની "કોઈ માણસની" જમીન ખોદી કાઢે છે, તો પછી "સત્તાઓ કે જે હોઈ શકે છે" તેમના એપાર્ટમેન્ટમાં બીજું એપાર્ટમેન્ટ ઉમેરવાનું સંચાલન કરે છે, ઉદાહરણ તરીકે, મકાનનું કાતરિયું બાંધકામ દ્વારા. મકાનનું કાતરિયું અને છત કે જેને કોઈએ મંજૂરી આપી નથી અને તેના માટે કોઈપણ રીતે ચૂકવણી કરવામાં આવી નથી. લુઝકોવ હેઠળ મોસ્કોમાં આ ઘણી વાર બન્યું.
માત્ર હવે મોસ્કો સત્તાવાળાઓએ તે લોકો સાથે વ્યવહાર કરવાનું શરૂ કર્યું છે જેઓ અચાનક કલ્પના કરે છે કે તેઓ તેમના ઘરની છત પર અન્ય વીઆઈપી એપાર્ટમેન્ટ બનાવી શકે છે. 133 ગેરકાયદેસર રીતે બાંધવામાં આવેલી અનધિકૃત ઇમારતો હવે માત્ર મોસ્કોના સેન્ટ્રલ ડિસ્ટ્રિક્ટમાં તોડી પાડવા માટે તૈયાર કરવામાં આવી રહી છે. સપ્ટેમ્બરની શરૂઆતથી, 31 "તોડફોડ" વસ્તુઓ પહેલેથી જ તોડી પાડવામાં આવી છે, રાજધાનીના બાંધકામ સંકુલના અહેવાલો.
અહીં, ઉદાહરણ તરીકે, નિકિટસ્કી બુલવાર્ડ પરના પ્રખ્યાત "ધ્રુવીય સંશોધકોના ઘર" માં એટિક જેવો દેખાય છે.

વર્ષોથી, સૌથી મોટા આર્કટિક સંશોધકો અહીં રહેતા હતા, અને હવે, તેઓ કહે છે, એક ચોક્કસ બેંક ડિરેક્ટર અહીં રહે છે, જે કૉલનો જવાબ આપતા નથી અને કોઈ માટે દરવાજો ખોલતા નથી. જો સ્થાનિક પોલીસ અધિકારી દ્વારા બગીચાના તેના "પકડેલા" મીટરથી દાદીને ડરાવવા માટે પૂરતું છે, તો આવા પાત્રો એટલી સરળતાથી લઈ શકાય નહીં. વિવિધ નિરીક્ષણ કમિશનના પ્રતિનિધિઓ કહે છે તેમ, આવા માલિકો ખાનગી સુરક્ષા કંપનીઓને તેમના એટિકની સુરક્ષા માટે ભાડે રાખે છે અને કોઈને તેમની નજીક જવા દેતા નથી. માર્ગ દ્વારા, ઘરના આવા બાંધકામને લીધે, ફક્ત લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ પરનો ભાર જ વિક્ષેપિત થઈ શકે છે, પણ પાણીનું દબાણ ખાલી ઘટી શકે છે અથવા રેડિએટરનું તાપમાન ઘટી શકે છે.
આ એટિક સામાન્ય રીતે અંદરથી જેવો દેખાય છે. ખૂબસૂરત, ઓછામાં ઓછું કહેવું. અને આ બધું, વાંધો, મફત છે.

આ બાંધકામ સાઇટ બહારથી જેવો દેખાય છે.

લોડ-બેરિંગ બીમ સીધા જ મામૂલી છત પર સ્થાપિત થાય છે, જે ફક્ત ઘરના દેખાવને જ નહીં, પણ તેની એન્જિનિયરિંગ લાક્ષણિકતાઓને પણ વિક્ષેપિત કરે છે.
માર્ગ દ્વારા, જ્યારે માલિક કોર્ટના નિર્ણયની વિરુદ્ધ, સ્ક્વોટર બિલ્ડિંગને જાતે તોડી નાખતો નથી, ત્યારે મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટર, હાઉસિંગ કોડ અનુસાર, તેની પાસેથી આખું એપાર્ટમેન્ટ છીનવી લેવાનો અને તેને હરાજીમાં વેચવાનો અધિકાર ધરાવે છે. ડિસ્કાઉન્ટ પર, અને આવક સાથે ડિમોલિશન માટે ચૂકવણી કરો.
જ્યાં જરૂરી હોય ત્યાં છતને તાત્કાલિક નવીકરણ કરવા માટે વિભાગોમાં ગેરકાયદે એટીક્સને તોડી પાડવામાં આવશે. કેટલાક સ્થળોએ, જરૂરી પગલા તરીકે, અમે બાહ્ય લિફ્ટનો ઉપયોગ કરીને છત સુધી પહોંચવાની શક્યતાને પણ ધ્યાનમાં લઈએ છીએ. તેથી બિલ્ડરોને છત સુધી પહોંચવાની મંજૂરી આપવા માટે તમારે એપાર્ટમેન્ટના માલિકની પરવાનગીની જરૂર રહેશે નહીં.
આ વર્ષે, ઓરુઝેની લેનમાં પેસ્ટર્નકના ઘર પરનું ગેરકાયદેસર એટિક પહેલેથી જ તોડી પાડવામાં આવ્યું છે. ત્યાં એક જાપાની કાફે અને ફ્રેન્ચ પેનકેક હાઉસનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું, અને બિલ્ડિંગ પોતે 2002 માં દેખાઈ હતી. તે જ સમયે, સુપરસ્ટ્રક્ચરના માલિકોએ છતને તોડવા અને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે શહેરને 5 મિલિયન રુબેલ્સ ચૂકવવા પડશે.

તે આશ્ચર્યજનક છે કે આ બધી ઇમારતો ઘણા વર્ષો સુધી ઉભી હતી અને બાંધકામ પ્રારંભિક તબક્કે બંધ થયું ન હતું, જ્યારે તાજિકોનું ટોળું કોંક્રિટ ગૂંથી રહ્યું હતું અને છત તોડી રહ્યું હતું. કેટલાક માલિકો કોઈપણ દસ્તાવેજો વિના મોટી રકમ માટે મકાનનું કાતરિયું સાથે એપાર્ટમેન્ટ વેચવામાં પણ વ્યવસ્થાપિત હતા. આ કિસ્સામાં, નવા માલિકોએ "સુંદર જીવન" માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. પરંતુ તેઓ મોટે ભાગે જાણતા હતા કે તેઓ શું મેળવતા હતા.

સાચવેલ