Lesene hiše, zgrajene sredi ali celo v začetku prejšnjega stoletja, dobro služijo sedanji generaciji lastnikov. A zobu časa ni ubežati - skozi zvita okna in vrata, povešene temelje in nagnjene stene sije starost stavb, ki so priča celemu obdobju. Z načrti za novogradnjo pa ni treba hiteti. Zelo pogosto so za neugleden videz lesene hiše krivi dotrajani temelji. Z njegovo prenovo bo stavba dobila drugo mladost, morda pa bodo v njej živeli tudi vaši vnuki.

Dejavniki, ki kažejo na potrebo po popravilu ali zamenjavi temeljev

Pred začetkom obnovitvenih del je treba razumeti, zakaj je bil temelj uničen, kako resna je škoda, in tudi ugotoviti, kako je mogoče obnoviti poškodovano stavbo.

Opečni temelj, ki zahteva popolno zamenjavo

Vzroki za poškodbe temeljev lesenih hiš

Da bi preprečili podobno težavo v prihodnosti, je treba razumeti dejavnike, ki vodijo do uničenja temeljev. In to se zgodi iz več razlogov:

• geološke in hidrološke spremembe, ki povzročijo posedanje ali premik tal pod stavbo;
• kršitev gradbene tehnologije in uporaba nizkokakovostnih materialov;
• odsotnost ali nepravilno delovanje drenažnega sistema;
• časovni dejavnik - tudi visokokakovostni materiali z leti izgubijo svoje lastnosti delovanja;
• obtežitev konstrukcije zaradi dodatnih nadzidkov.

Preprosto je ugotoviti, ali se hiša trenutno poseda ali pa je temelj našel nove oporne točke. Da bi to naredili, so na najbolj obremenjenih mestih nameščeni svetilniki iz mavčnih plošč ali papirja. Njihova poškodba kaže, da se proces uničevanja nadaljuje.

Katere so vrste deformacij?

Druga stvar, ki jo je treba narediti med raziskovalnim postopkom, je določiti stopnjo uničenja. Od tega dejavnika je odvisna kompleksnost obnovitvenih del. Običajno lahko ločimo 4 vrste deformacij:

1. Majhne napake, ki se kažejo v luščenju zaključne podlage. Praviloma moč temeljev zaradi tega ne trpi in težave je mogoče odpraviti brez težav.

   Luščenje ometa, pa tudi majhne razpoke, so zlahka odstranljive napake

2. Zmerno poškodovana, na katero kažejo razpoke v osnovi, ki nastanejo kot posledica njenega premika. Da bi ugotovili, koliko napreduje posedanje temeljev, se na problematično območje nanese plast kita. Razpoka, ki se pojavi pri najmanjši deformaciji, lahko pove o hitrosti deformacije, pa tudi o njeni naravi in ​​smeri premika.

   Razpoke, katerih širjenje se je ustavilo v začetni fazi, je mogoče zatesniti z malto

3. Pomembna ali katastrofalna škoda, ki je posledica znatnega posedanja, premika ali okvare temeljev. Razkrivajo se v kršitvi geometrije sten, pojavu velikih vrzeli med kronami in upogibanju oken in vrat. Tovrstne težave vodijo v nemožnost delovanja ali popolno uničenje hiše, zato je potrebna nujna ojačitev ali zamenjava.

   Če lahko deformacija temeljev povzroči popolno uničenje stavbe, je treba nemudoma začeti popravljalna dela

4. Neizogibne posledice. Če zamudite trenutek, bo popravilo hiše najverjetneje nedonosno. V tem primeru se sprejme odločitev o rušitvi objekta in izgradnji novih stanovanj.

Po natančni analizi narave in obsega uničenja se sprejme odločitev o tem, kako obnoviti temelje. Če je mogoče deformacije odpraviti in preprečiti v prihodnosti, potem je mogoče okrepiti temelj. V nasprotnem primeru ga bo treba popolnoma zamenjati.

V nekaterih primerih hiše ni smotrno obnavljati - lažje je zgraditi novo

Okrepitev ali zamenjava temeljev bo morda potrebna ne le, če je uničena. Rekonstrukcija se izvaja tudi v primerih, ko je na hiši potrebna nadgradnja, obstoječa podlaga pa ni zasnovana za povečano obremenitev.

Kako sami popraviti temelje lesene hiše

Pri gradnji lesenih hiš se uporablja več vrst temeljev, zato bomo izbrali najpogostejše primere in razmislili o najučinkovitejših in priljubljenih metodah obnove.

Popravilo tračnih temeljev

Majhne posamezne razpoke, ki so nastale zaradi sedimentnih sprememb v tleh pod hišo, je mogoče popraviti z malto (pod pogojem, da se je proces ustavil in je osnova stavbe našla nove oporne točke). Da bi to naredili, je temelj izkopan do celotne globine napak, razpoke so očiščene in napolnjene z mešanico peska in cementa.

Pri gradnji lesenih hiš se pogosto uporabljajo pasovni temelji

Resne poškodbe zahtevajo temeljito obnovitveno delo. Najpogosteje se ob starem temeljnem traku postavi nova armiranobetonska konstrukcija, ki se z utori in palicami kombinira z obstoječim temeljem. Zaradi dejstva, da je popravljalna konstrukcija zgrajena na stabilni blazini, pa tudi zaradi prerazporeditve obremenitve na velikem območju, je mogoče popolnoma ustaviti deformacijske procese in temelj vrniti v prejšnjo trdnost.

Žleb (pogovorno žleb) je vdolbina, žleb ali utor v monolitni betonski podlagi, ki je namenjen polaganju kablov in drugih komunalnih naprav ter vgradnji armaturnih elementov za ojačitev ali združevanje armiranobetonskih konstrukcij.

Sanacija enakomerno posedajočega tračnega temelja

V primeru, da se pogrezanje hiše pojavi enakomerno po celotnem obodu, se dela za krepitev tračne podlage izvajajo v naslednjem vrstnem redu:

1. Po obodu objekta se izkoplje jarek, ki prekriva stari temelj do celotne globine. Širina jame je izbrana tako, da je mogoče udobno delati. Poleg tega je treba upoštevati povečanje debeline temeljev med obnovitvenimi dejavnostmi.
   

   Če je pogrezanje posledica napačnih izračunov pri načrtovanju ali napak med gradnjo temeljev, potem je nosilna konstrukcija zgrajena ob upoštevanju prejšnjih napak. Morda je stavba začela padati zaradi visoke podtalnice, ki ni bila upoštevana v fazi njene gradnje. V tem primeru mora biti dno popravilnega jarka pod zmrziščem tal.

2. Betonsko površino temeljito očistite od ostankov zemlje.
3. Dno jame je skrbno stisnjeno in prekrito s plastjo drobljenega kamna debeline 10–15 cm.
4. V starem temelju so izvrtane luknje za namestitev palic. Najbolje je, če se ojačitev prilega v luknje, narejene z rahlim interferenčnim prilegom.

   Tehnologija popravila tračnih temeljev

5. Posamezne vrtine (v šahovnici) se izvrtajo tako, da se njihova vhodna luknja razširi na premer 100 mm do globine 100–150 mm. Med postopkom vlivanja temeljev bo beton zapolnil te praznine in združil obe strukturi v eno.
6. Ustvarite ojačitveni pas. Da bi to naredili, so gnane palice privarjene na tridimenzionalno ojačitveno mrežo.
   

   Za krepitev armiranobetonske podlage je najbolje uporabiti ne varjenje, temveč povezovalne palice z uporabo pletilne žice. Takšno pritrditev je veliko lažje in hitreje narediti, njegova elastičnost pa bo preprečila poškodbe in premik armiranega pasu med vlivanjem betona.

7. Opaž je nameščen vzdolž zunanjega obrisa jarka, za katerega se uporablja kateri koli primeren les - deske, palice, lesene plošče itd. Pred vlivanjem betona so stene konstrukcije prekrite s plastično folijo.
8. Najbolje je, da beton vlijete postopoma - v odsekih dolžine 1,5–2 m, kar bo omogočilo, da raztopina bolje prodre v utore in zapolni vse praznine in poškodovana področja starega temelja. Za to je izdelan ščit, ki je nameščen čez opaž.
9. Ko je konstrukcija zapolnjena in beton strjen, leseno konstrukcijo odstranimo in temelj hidroizoliramo.
10. Preostali prostor je napolnjen z zemljo. Zemljo seveda dodajamo postopoma, novo porcijo zemlje dodajamo šele, ko prejšnjo plast temeljito zbijemo.

    Popravljen temelj bo podaljšal življenjsko dobo stare lesene hiše

Za odvajanje vode iz temeljev je okoli hiše izdelan betonski slepi prostor. Če lokacija trpi zaradi prekomerne vlage, je osnova stavbe zaščitena z drenažo, ki jo je mogoče namestiti vzporedno s popravili.

Popravilo posameznih delov temeljnega traku

Če so poškodovani posamezni vogali ali majhne površine temeljev, se lahko opravijo točkovna popravila. Izvaja se v naslednjem zaporedju:

Če pregled podlage razkrije njeno oslabitev vzdolž celotnega oboda, se lahko konstrukcija okrepi z ozko (15–20 cm) obkrožajočo armiranobetonsko sponko. Betonira se s pomočjo sidrne vezi na temelj, z uporabo armature in opažev.

Zamenjava starega temelja z lastnimi rokami

Če je temelj uničen ali se je tako pogreznil, da se ne more spopasti z dodeljenimi funkcijami, ga je treba popolnoma zamenjati. Brunarica ne tehta toliko, zato je povsem mogoče storiti brez avtodvigala. Za dvig sten na zahtevano višino se uporabljajo hidravlične dvigalke s silo 5–10 ton in nosilci iz hlodov ali kovinskih konstrukcij.

Da bi se izognili napakam med popravili, se dela izvajajo v fazah.

1. Določite težo zgradbe. Da bi to naredili, se skupna prostornina brunarice pomnoži s specifično gostoto lesa, iz katerega je hiša zgrajena. Na podlagi izračunov se odloči, kateri dvižni mehanizmi bodo potrebni, in se določi njihova količina.
   

   Majhno, lahko hišo lahko sploh dvignete brez dvigalk, če uporabite palico - dolgo palico s prečnim prerezom najmanj 80x80 mm. Eden od njegovih robov je nameščen pod vogal stavbe in naslonjen na okroglo palubo, drugi pa se uporablja kot vzvod.

2. Da bi zmanjšali pritisk na temelj, se iz hiše odstranijo kosovni predmeti in oprema. V nekaterih primerih se tla in peči celo razstavijo. Seveda, če so grelne naprave nameščene na ločenih podstavkih, jih ni treba razstaviti.
3. Z uporabo lesenih tramov in desk skrbno okrepimo okenske in vratne odprtine. To bo preprečilo popačenje med dvigovanjem zgradbe.
4. Okoli oboda hiše je izkopan širok jarek. Zagotovil bo dostop do temeljev in zagotovil udobje pri zamenjavi.
5. Stare ruševine ali opečne podlage se razstavijo na majhne odseke dolžine 0,3–0,5 m - v te odprtine bodo nameščene vtičnice. Za majhne hiše je dovolj, da dvižne mehanizme postavite le v kote, medtem ko bodo masivne zgradbe zahtevale dodatne opore na sredini vsake stene.

   Za porazdelitev obremenitve na dvigalke lahko uporabite močan kot ali kanal

6. Namestite vtičnice. Da preprečite posedanje dvižnih mehanizmov, morajo le-ti počivati ​​na trdnih, zanesljivih temeljih. Plošče iz debelega jekla ali kosov vzmeti iz težkega tovornjaka, ki so nameščene pod spodnjo krono, bodo pomagale preprečiti poškodbe brunarice.
7. Počasi in previdno dvigujejo hišo. Pomembno je, da se vsi vogali dvignejo čim bolj enakomerno. Za zaščito v primeru nezadostne nosilnosti dvigalk ali njihovega premika so med spodnjimi robovi in ​​temeljno blazino vstavljeni leseni klini. Distančnike je treba povečati vsakih 15–20 mm.
   

   Pri dvigovanju lesene hiše glavna sila pade na spodnje krone. Da se ne povesijo, so hlodi povezani z jeklenim obročem ali ojačeni z deskami in palicami.

8. Poleg dvigalk, pa tudi na drugih dostopnih mestih, so pod okvir postavljeni začasni nosilci iz kanaletnih palic ali močnih jeklenih kotov - pomagali bodo razbremeniti staro podlago.

   Kot začasne varnostne podpore se lahko uporabi kateri koli primeren material.

9. Hiša se spusti, nato pa začnejo razstavljati poškodovan temelj. Hkrati ne smete prihraniti denarja in razstaviti samo poškodovanih območij - delna zamenjava ne bo bistveno zmanjšala stroškov popravil, saj bo oslabila novo podlago.

   Demontaža stare tračne podlage

10. Ko doseže tla, se izkoplje do globine 15–20 cm in ustvari plast drobljenega peska. Blazino temeljito prelijemo z vodo in stisnemo.
11. Izdelajte kotne in vmesne opore. Lahko so kovinski, armiranobetonski, kamniti ali opečni stebri.
12. Vgradi se armatura in uredi opaž. Lesena konstrukcija je izdelana tako, da lahko združuje armirano betonsko podlago s predhodno vgrajenimi stebri. Da bi preprečili puščanje raztopine, je notranja stran opažev prekrita s plastično folijo.

    Opaž za nov pasovni temelj je izdelan po vseh pravilih - z ojačitvijo in zaščito pred iztekanjem cementnega mleka.

13. Beton se vlije v ustaljeno obliko. Raztopino stisnemo z bajonetiranjem, z uporabo vibrirajočega estriha ali ročnega nabijanja.
14. Ko se beton popolnoma strdi, se opaž odstrani in konstrukcija ostane odprta še en ali dva dni, da se raztopina popolnoma posuši.
15. Na betonsko površino se nanese več slojev hidroizolacije, vrh temelja pa je prekrit s strešnim materialom. Ta material bo preprečil širjenje vlage od podlage do spodnje krone.
16. Vrzel med temeljem in stransko steno jarka je napolnjena z zemljo, ki je temeljito stisnjena.
17. Hišo počasi in enakomerno spustite na nov temelj.

    Na novih temeljih bo lesena hiša stala še več desetletij

Po končanih popravilih se okoli hiše zgradi slepo območje in obloži površinski del temeljev.

Značilnosti izravnave poševne podlage

Če opazite neenakomerno krčenje in je temeljni trak povešen in nagnjen, se za popravilo in izravnavo uporabi tudi dvigalka ali vagon. Najprej v tem primeru ugotovijo, ali so se deformacijski procesi ustavili ali pa se posedanje temeljev nadaljuje. V ta namen se uporablja že znana beacon metoda. Na podlagi poskusa se odloči o metodi popravila:

• s krepitvijo temeljev z dodatnim armiranobetonskim trakom;
• z nadgradnjo povešenega dela podlage na novo višino.

Da bi obnovili ravnost površine v prvem primeru, se na obeh straneh povešenega vogala izkoplje jarek. Njegova dolžina mora biti tolikšna, da pokriva območja, kjer ima zgornji del temelja odstopanja od vodoravnice. Po tem se zgradba dvigne na višino 15–20 mm nad prvotnim položajem, nato pa se poleg problematičnega območja namesti temelj za popravilo.

Temelj lahko izravnate z opeko ali kamnitim zidom

Izravnavanje "horizontalno" se izvaja z opeko in se uravnava s plastjo malte, v katero so položeni kosi jeklene armature, drobljenega kamna itd hiša je spuščena na svoje mesto.

Če so se procesi krčenja ustavili, potem ni treba kopati jame. Stavbo je treba dvigniti in površino povešenega odseka temeljev spraviti na nič. Za poravnavo uporabite zgoraj opisano metodo.

Popravilo stebrastih ali pilotnih temeljev

Lastniki lesenih hiš, nameščenih na stebričastem temelju, lahko sčasoma naletijo na določene težave:

• nagib posameznih stebrov zaradi dvigovanja tal in posledično nagib stavbe proti okvarjenim stebrom;
• pogrezanje podpor, kar je privedlo do poševnih sten ali pretirano blizu lege spodnjih kron do tal.

Takšne težave zahtevajo krepitev temeljev in zamenjavo posameznih nosilcev. Eden najučinkovitejših in hkrati najpreprostejših načinov je namestitev izvrtanih pilotov.

Shema popravila temeljev z vrtanimi piloti

Hiša je dvignjena po zgoraj opisani metodi (za obnovo tračnega temelja) in togo pritrjena, da se razbremenijo nosilni stebri. Okvarjeni steber se izkoplje in odstrani. Po tem se jama razširi na dimenzije 400x400 mm (za stebre s premerom 200 mm), poglobi 0,3–0,5 m pod dno stare podpore in pripravi za namestitev novega pilota:

Nepoškodovan, nagnjen steber je mogoče poravnati. Da bi to naredili, je tunel izdelan s strani, ki je nasprotna smeri naklona, ​​kup je nameščen navpično, prostor okoli njega pa je napolnjen z betonom.

Kaj lahko storite, da se izognete prihodnji škodi?

Zanesljivost in trajnost temelja nista odvisni le od njegove zasnove in skladnosti s podnebnimi razmerami in značilnostmi tal, temveč tudi od ustrezne hidro- in toplotne izolacije.

Vzrok za večino težav, povezanih s posedanjem temeljev, so napake pri izbiri globine njegovega podzemnega dela. Temelji, katerih osnova je pod nivojem zmrzovanja tal, zahtevajo obnovo ali obnovitvena dela veliko manj pogosto kot plitvi temelji. Hkrati nekatere vrste tal (na primer šota) zahtevajo melioracijske ukrepe ali izkop neustrezne zemeljske zemlje in kasnejšo zamenjavo z uvoženo zemljo.

Pomembna podrobnost, od katere je odvisna varnost temeljev, je pravilna hidroizolacija. Ker na temelj ne vplivajo samo mokra tla, temveč tudi atmosferski vplivi, je treba hidroizolacijski sistem zagotoviti z:

• široko slepo območje;
• vertikalna in horizontalna hidroizolacija;
• učinkovita drenaža.

Za lesene hiše brez kleti bo zadostovala le horizontalna zaščita pred vdorom vlage v les.

Kakovostna hidroizolacija bo zaščitila temelj pred škodljivimi učinki vlage

Za te namene se uporabljajo Bicroelast, Akvaizol, Bipol in drugi valjani materiali, ki so položeni med temelj in spodnje krone. Hidroizolacija se položi v 2-3 slojih vzdolž roba temelja.

Vertikalna hidroizolacija preprečuje vdor vlage v klet lesene hiše. Nanaša se tako na zunanjo površino temeljev kot na obeh straneh. V tem primeru se izolacijska dela izvajajo na več načinov:

• namestitev zvitkov ali filmskih materialov na plast mastike;
• premazovanje površine z mešanico bitumenske gume ali bitumensko-polimerne mešanice;
• namestitev geotekstilne membrane ali ureditev vodotesnih ključavnic z uporabo plošč iz bentonitne gline;
• nanašanje prodornih cementno-polimernih sestavkov.

Posebna pozornost je namenjena drenažnemu sistemu - zagotavljati mora odtok vode ne bližje kot 2–3 m od skrajne točke temeljev.

Če stene kleti trpijo zaradi prekomerne vlage in gliv, potem je poleg hidroizolacije izolirana tudi osnova stavbe. V ta namen se uporabljajo posebne vodoodporne plošče, ki jih prilepimo na plast bitumenske mastike in nato zapremo s plastičnimi zaščitnimi materiali.

Pri izbiri lepilnih sestavkov za vgradnjo toplotnoizolacijskih plošč se morate prepričati, da ne vsebujejo acetona ali drugih kemičnih topil.

Video: kako popraviti temelje lesene hiše

Na koncu vas želim opozoriti, da je delo, povezano z utrjevanjem in zamenjavo temeljev, še posebej zapleteno in tvegano. Na vseh stopnjah gradnje je treba upoštevati varnostne predpise in upoštevati tehnologijo popravil. Samo v tem primeru lahko računate na dejstvo, da bodo obnovitveni ukrepi potekali brez neprijetnih dogodkov in bodo leseni hiši dali novo življenje.

Popravilo temeljev hiše je naloga, ki je ne more opraviti vsak neprofesionalni graditelj. Stvar je v tem, da je temelj temelj hiše, njegova varnost in zanesljivost naredi celotno zgradbo zanesljivo.

Razlogi, zakaj je morda potrebno popravilo temeljev, so lahko povezani z napakami pri njegovem načrtovanju, kršitvijo tehnologije gradbenega procesa, pomanjkanjem hidroizolacije, uporabo nizkokakovostnih materialov itd.

Navsezadnje bodo popravila morda potrebna čez čas, ko je življenjska doba temeljev dovolj dolga in obstaja nevarnost, da se zrušijo in porušijo celotno zgradbo. V tem primeru zahteva večja popravila in včasih znatne stroške.

Pojav razpok na stenah in v samem temelju signalizira začetek uničenja. Poleg tega očitni znaki korozije in sprememba nivoja ene od strani temelja kažejo tudi na nujno popravilo.

Najboljše, kar lahko storite v takšni situaciji, je okrepiti temelje. To je povsem mogoče storiti sami.

Krepitev in popravilo temeljev po fazah

Najprej se morate prepričati, da je treba sprejeti ukrepe za krepitev temeljev. Da bi to naredili, se izvede dolgotrajna študija, razen če seveda stanje temeljev omogoča odložitev popravil.

Med letom je treba spremljati rast razpok, ki nastanejo v temelju hiše. V ta namen se za zapolnitev razpok uporablja mavčna raztopina in navaden papir.

Prilepiti ga je treba na mavec in spremljati, ali se zlomi ali ostane v enakem stanju. V prvem primeru bodo potrebna obsežna popravila. Ta "staromodna" metoda je zelo učinkovita, če mavčna nalepka ni izpostavljena padavinam in mehanskim vplivom.

Pokličete lahko tudi strokovnjake, da opravijo elektronske meritve, ki bodo določile obseg poškodbe temeljev.

Najprej morate opraviti izkopna dela: temelj je treba izkopati do samega temelja. Ta del dela bo verjetno najbolj delovno intenziven. Zgradbe igrajo tukaj veliko vlogo.

Nato je treba izpostavljeno površino temelja popolnoma osvoboditi toplotnoizolacijskega materiala, oprijete zemlje in ometa. Odstraniti je treba tudi okvarjene elemente.

• Preden nadaljujete neposredno z ukrepi za krepitev temeljev, jih je treba obdelati s posebnim temeljnim premazom za globoko penetracijo.
• To vam bo omogočilo, da čim bolj zaščitite površino temeljne podlage pred negativnimi vplivi okolja in podaljšate življenjsko dobo popravljene podlage.

Na naslednji stopnji so sidra pritrjena na stari temelj. Luknje zanje so pripravljene na razdalji približno meter drug od drugega.

Okovje je pritrjeno na njih. Za krepitev temeljev je bolje uporabiti podlago s premerom 12-14 mm. Kovinski okvir dopolnjuje mreža z velikimi celicami.

Cementno malto vlijemo v opaž, ki ga sestavimo v razmaku približno 20 cm. od poškodovanega temelja hiše. Postopek vgradnje opažev je podrobno opisan tukaj: opaž naredi sam.

Verjetno ni treba več govoriti o tem, kako pripraviti cementno malto. Pomembno je le omeniti, da kakovost končne malte neposredno vpliva na kakovost popravljenega temelja. Tukaj ne bi smelo biti nobenih napak.

V skladu s tehnologijo pripravimo cementno malto in jo vlijemo v opaž. Značilnosti delovanja temeljev bodo odvisne tudi od kakovostnih značilnosti samega betona, zato je v tem primeru bolje, da ne varčujete z gradbenimi materiali.

Ko je beton popolnoma suh, se izvajajo dela za hidroizolacijo armiranega temelja. Vgrajena je drenaža (obroč). Obstaja več načinov za hidroizolacijo temeljev: od tradicionalnih, kot je vroč bitumen, do sodobnih.

Po izvedbi vseh ukrepov za krepitev temeljev je prekrita z drobljenim kamnom in na vrhu dodatno stisnjena s peskom.

To zaporedje dela je opisano za odpravo zelo hude poškodbe temeljev. Pri manj pomembnih napakah najpogosteje zadostuje le dodatno ometanje temeljne površine preko kovinske mreže.

Dali vam bomo nekaj nasvetov, ki vam bodo zagotovo pomagali pri vašem delu.

Če se odločite za krepitev temeljev sami, je treba to storiti v topli sezoni, ko so tla precej mehka in ohlapna. To je predvsem posledica narave vremenskih razmer pri nas, ki pozimi ne dopuščajo tovrstnih del.

To je pomembno tudi zaradi ohranjanja kakovostnih lastnosti samega betona.

Članek je na voljo na spletnem mestu StroySovety

Če nenadoma postanete lastnik stare zasebne hiše, potem ne hitite z veseljem - morda vas čakajo resna gradbena in popravila. Zamenjava oken, prekrivanje strehe in polaganje novega poda je seveda tudi delovno zahtevno, a vse to ni v primerjavi z zasebnim domom. Vendar ne obupajte - celoten postopek takšnih popravil lahko opravite z lastnimi rokami.

Vzroki za poškodbe temeljev

Praviloma je vzrok za poškodbe temeljev v zasebnih domovih njihova neustrezna zasnova. Slabo premišljena zasnova ali nerazumni prihranki med gradnjo lahko povzročijo nastanek razpok in povečano prodiranje vlage. Stari temelj bi lahko zgradili na muhi, ne da bi upoštevali značilnosti tal na vašem mestu. Povečano dvigovanje tal, to je njegovo veliko širjenje zaradi zimskega zmrzovanja podzemne vode, lahko celo razdeli temelje zasebne hiše na koščke.

Poškodba temeljev skoraj takoj povzroči poškodbe nosilnih sten in notranje opreme, zato kozmetična popravila niso dovolj.

Kje začeti popravljati temelj?

Če ne nameravate porušiti stare zasebne hiše in jo nadomestiti z novo, potem lahko svoj dom zlahka postavite na nove temelje. To je težko, a povsem izvedljivo delo.

Vendar, preden se lotite posla, najprej opravite vse izračune. Če želite zgraditi temelje, morate vsaj določiti značilnosti tal in ugotoviti njihovo sestavo in globino zimske zamrznitve. Tako v moskovski regiji zemlja pozimi zmrzne na približno 140 cm.

Izračunati ga je treba, da bi razumeli, kakšno vrsto novega temelja morate zgraditi. Morda se boste obnesli samo s podpornimi stebri ali pa boste morali zgraditi tračne temelje po celotnem obodu zasebne hiše.

Če želite oceniti stanje tal, morate izkopati luknjo globoko vsaj 2,5 metra. Iz njegovega stanja boste ugotovili, kakšna tla ležijo na različnih globinah vašega mesta in kakšna je raven podzemne vode. Ocenjevanje je bolje začeti spomladi.

Znižanje nivoja podzemne vode

Nivo podzemne vode je mogoče znižati z drenažo. Da bi to naredili, je hiša izkopana v jarkih do globine dviga vode, v katere so položene perforirane cevi, ki naj zbirajo vodo v vrtinah, izvrtanih do vodonosnika.

Gradimo novo stebrasto podlago

Namestitev novih stebrov pod hišo je najbolj razumna možnost za popravilo temeljev zasebne hiše. Mesto namestitve novih nosilcev se določi po vizualnem pregledu. Praviloma so nameščeni na vogalih stavbe in na stičišču nosilnih sten. Delo je treba začeti iz najbolj poškodovanega vogala stavbe.

Najprej morate sprostiti vogal iz pritiska strehe. Da bi to naredili, postavimo dvigalko pod nosilec strehe (imenovan tudi Mauerlat). Dvigalko vgradimo v predhodno pripravljeno odprtino v zidu.

Po dvigu podpornega nosilca pod Mauerlat postavimo podporni steber. Kot stojalo lahko uporabite debel žarek, ki ga lahko za zanesljivost povežete z nosilcem z nosilcem. Nosilec je nameščen na podporni plošči, položeni na tla.

Video o namestitvi dvigalke pod hišo

Prej ali slej se bodo vsi lastniki podeželskih hiš morali soočiti s potrebo po popravilu temeljev - od običajnih kozmetičnih do večjih.

Kako dolgo bo temelj zdržal brez popravila, je odvisno predvsem od tega, kako dobro je narejen, a tudi najmočnejši temelj sčasoma začne propadati. In ker je temelj hiše, se je treba takoj lotiti njenega popravila, sicer je nevarnost propada več kot resnična.

Najpogostejši vzrok za uničenje temeljev hiše je njihovo posedanje zaradi poplave ali erozije tal. Prenasičenost tal s tekočino povzroči nastanek praznin pod temeljem, nato pa se usede v skladu z zakoni fizike. Manj pogosto se to zgodi zaradi sprememb ravni podzemne vode ali podnebja. Poseben primer se nanaša na zimski čas: zmrzovanje vode v tleh povzroči potiskanje temeljev navzgor.

Možnosti prevrnitve temeljev ni mogoče izključiti. Čeprav se v življenju ne pojavlja pogosto, je precej nevarno. Veliko huje je, ko se v temelju pojavijo mikrorazpoke, ki z leti prerastejo v velike razpoke tako v samem temelju kot v zidovih.

Primarne dejavnosti

Popravila temeljev je treba začeti z oceno obsega dela. Površen pregled ne bo dal ničesar - videz temeljev je lahko depresiven, vendar je dovolj, da ga preprosto spravite v red. Lahko se zgodi tudi nasprotna situacija, ko bo navzven vse normalno, vendar se bodo nosilne lastnosti temeljev znatno zmanjšale. V nekaterih primerih je potrebna demontaža notranjih podov hiše ali kopanje temeljev, ki mu sledi betoniranje.

Skoraj zagotovo boste našli razpoke v temelju, ki že dolgo ni bil popravljen. Ali so gradbeno nevarne ali ne, lahko zlahka ugotovimo z navadnimi papirnatimi trakovi (tako imenovani »papirni svetilnik«), ki jih nalepimo čez reže. Če po določenem času svetilnik ostane nespremenjen, so potrebna le kozmetična popravila. Če se svetilnik zlomi, je potrebno celovito popravilo. Slabo stanje temeljev lahko kaže tudi na primer stalno poplavljanje kleti hiše ali zvijanje vratnih in okenskih odprtin.

Za preverjanje temeljnih razpok je treba uporabiti svetilnike iz papirja in mavca.

Popravilo kozmetičnih podlag

Pri nadaljnjih dejanjih morate izhajati iz vrste temeljev hiše, od katerih so najpogostejši pri gradnji zasebnih podeželskih hiš trakovi in ​​stebri. Pasovni temelji so trdni armiranobetonski trakovi določene širine in globine. Tovrstni temelji se najpogosteje uporabljajo kot temelj kamnite hiše, čeprav jih najdemo tudi pri lesenih hišah (v tem primeru so običajno manj globoki in se imenujejo plitvi pasovni temelji). Stebričasti temelj je sestavljen iz stebrov, nameščenih v vseh vogalih, na stičiščih sten in na drugih mestih, kjer je temelj velika obremenitev. Ker stebri težko prenesejo težo kamnite hiše, se ta vrsta temeljev običajno uporablja pri gradnji lesenih hiš.

Najlažje popravilo temeljev doma je posodobitev starega ometa. Tovrstno popravilo ni predrago.

Injekcijska metoda je ena najsodobnejših, zanesljivih in najhitrejših metod sanacije temeljev

Najprej morate skrbno izkopati jarek vzdolž temeljev, da preprečite, da bi se zrušil, nato pa ga z lopatico očistite ostankov starega zaključnega materiala. Po tem lahko začnete s končno obdelavo. Vzdolž spodnjega in zgornjega roba temelja so luknje narejene z luknjačem, v katerega so vstavljeni ojačitveni zatiči. Na straneh temelja je pritrjena posebna kovinska mreža - služila bo kot osnova za naslednje zaključne sloje. Stranice so nato zatesnjene z nekaj centimetrsko plastjo cementne malte, nato pa je glavni del temelja prekrit s cementno plastjo. Ko se cement posuši, ga je priporočljivo dodatno obdelati s plastjo hidroizolacije. Po tem lahko podlago premažemo s temeljnim premazom, ki bo zagotovil zaščito pred glivicami, ki se pojavijo kot posledica dolgotrajne izpostavljenosti vlagi. V vlažnih jesenskih razmerah je to pomembno. Pri preurejanju stebrastega temelja pod lesenimi hišami je potrebno izrezati gnile lesene dele in jih nadomestiti z novimi.

Klinker ploščice so material, ki je glede zahtevnosti vgradnje in cene optimalen v primerjavi z umetnim ali naravnim kamnom in navadno opeko.

Zaradi teh razlogov lahko poškodbe temeljev postanejo takšne narave, da običajna kozmetična popravila ne bodo zadostovala za zanesljivo zaščito hiše pred propadom. Večja popravila so veliko resnejši podvig, za katerega je zaželena dodatna delovna sila.

Večja popravila: krepitev temeljev

Pri remontu temeljev je najprej treba okrepiti. Obstajata dve glavni metodi krepitve - z uporabo cevi ali blazin.

Prva metoda: na mestih, kjer temelj ni v slabem stanju, se izkopi izvajajo pod kotom do samega dna jame. V predore položimo vnaprej pripravljene cevi s premerom manj kot 20 cm, nato pa v cevi vlijemo sveže pripravljeno cementno malto. Ko je raztopina popolnoma suha, jo prekrijemo z mešanico peska in gramoza.

Druga metoda je najbolj primerna za stebraste temelje in temelje lesenih hiš. Sestoji iz postavitve peska, betona ali blazine iz drobljenega kamna pod temelj. Iz vsakega vogala so narejeni izkopi, tako da je podlaga popolnoma očiščena zemlje. Nato se položi blazina izbranega materiala, na vrhu se namesti ojačitev in opaž, nato pa nastala struktura napolni z malto.

Remont tračnih temeljev

Pasovni temelj je, kot že omenjeno, pravzaprav neprekinjen betonski trak, ki poteka pod vsemi nosilnimi stenami opečne hiše. Po ojačitvi je potrebno osvoboditi eno od stranic temeljev iz tal (priporočljivo je, da začnete delati z najmočnejših strani, tako da v procesu dela na "šibkih" straneh že zatesnjeni deli temelja podlaga jih bo uravnotežila in preprečila, da bi se še bolj poglobili), ne da bi se dotaknili prvotno položene blazine.

Na določeni razdalji od stare podlage je nameščen opaž, ki bo preprečil širjenje raztopine. Nato privijemo sidra, nanje pritrdimo kovinsko mrežo in armaturo skozi ves izkop, nato pa nastalo konstrukcijo zapolnimo z enakomerno plastjo malte. Ta zasnova, če je pravilno izračunana, bo zagotovila zanesljivost temeljev za precej dolgo časa.

Pri popravljanju temeljev lesene hiše in dvigovanju sten lahko uporabite navadne avtomobilske dvigalke.

Večja popravila stebričastega temelja

Stebrasti temelj pod leseno stavbo je veliko lažje zamenjati. Priljubljena metoda je dviganje celotne hiše z eno ali več dvigalkami za naknadno zamenjavo spodnjih kron okvirja. Če to ni mogoče, se krone nadomestijo z izkopom ali z uporabo bolj zapletene metode - razstavljanje sten.

Torej, razmislimo o metodi dvigovanja hiše z dvigalkami. Dvižni mehanizmi so nameščeni na dveh nasprotnih straneh hiše vsaj pol metra od vogalov. Posebno pozornost posvetite lokaciji dvigalk - mora biti enakomerna, sicer je spodnji hlodi okvirja morda ne bodo mogli podpreti. Poleg tega morajo biti med dvigalko in hlodom distančniki. Kot distančniki praviloma delujejo ostanki lesenih tramov. Pred dvigovanjem je treba dvigalke pritrditi na ravno podlago, včasih jih poglobimo v tla, da zagotovimo večjo stabilnost. Ko je hiša dvignjena, je potrebno pod njo namestiti začasne opore - velike kvadratne hlode. Po predhodni odstranitvi gnilih drobcev se hiša spusti na ostanke tramov, položenih na te hlode. Po tem lahko stare stebre izkopljemo ali z zazibanjem izvlečemo iz zemlje. Tisti, ki so ohranjeni v dobrem stanju, se lahko uporabijo za gradnjo novih temeljev za hišo.

Po odstranitvi starih stebrov morate poglobiti luknje pod njimi za približno 30-40 cm, nato napolniti in zbiti plast peska do 15 cm, v pesek namestiti cev, ki bo postala osnova za nov steber, in nalijte raztopino kot osnovo tega stebra. Ko se raztopina strdi, se v notranji prostor cevi namesti kovinski okvir, po katerem se popolnoma napolni z raztopino. Ne pozabite, da mora biti palica nameščena strogo v navpičnem položaju. Pri spuščanju hiše na nove stebre preverite raven položaj hlodov, po potrebi uporabite distančnike iz lesa, kovine ali obrežite spodnjo krono okvirja.

Da bi preprečili izpiranje temeljev hiše s podzemno vodo, je treba namestiti kakovosten drenažni sistem.

Preprečevanje poplavljanja temeljev

Kot smo že omenili, je večina težav s temelji posledica vpliva vode na tla. V zvezi s tem je treba veliko pozornosti nameniti vprašanjem drenaže. Najpogosteje škodljivo vplivajo zunanji dejavniki. Zato je pomembno urediti vsaj najpreprostejši sistem odvodnjavanja neviht in namestiti žlebove, ki odvajajo vodo s strehe čim bolj stran od slepega območja.

Dekorativna obdelava temeljev

Danes je zaradi širjenja velikega števila različnih vrst zaključnih materialov dekorativne narave postala priljubljena dekorativna obdelava zunanjih delov tračnega temelja. To ne izgleda samo estetsko lepo, ampak opravlja tudi pomembno funkcijo pri zmanjševanju vlažnosti v hiši.

Temelj najlažje zaključimo z ometom. Delo se izvaja v skladu s standardno tehnologijo za dekorativni stenski omet.

Način nanašanja dekorativnega ometa se razlikuje od običajnega ometa in je sestavljen iz brizganja z dekorativno gladilko ali posebnim razpršilcem. Najprej se na steno nanese cementna plast, nato pa se na vrhu razprši dekorativni omet.

Druga priljubljena možnost je zaključna podlaga z naravnim ali umetnim kamnom. Ta možnost je videti trdna in praviloma zagotavlja daljšo življenjsko dobo zaključka, vendar ima tudi svoje pomanjkljivosti: je dražja in delovno intenzivna. To še posebej velja za naravni kamen. Ni dovolj, da kupite naravni kamen - zanj morate izdelati posebne okvirje, sestavljene iz ojačane rešetke, klinov in kavljev. V dele okvirja je vstavljen kamen, ki je nato pritrjen s kavlji in zatiči.

Umetni kamen je veliko cenejši od naravnega kamna, poleg tega ima veliko manjšo težo, hkrati pa ohranja skoraj prvotni videz naravnega kamna. Način polaganja obloge iz umetnega kamna je čim bližje polaganju običajnih ploščic, saj se izvaja z uporabo lepilnih raztopin brez dodatnih ojačitev v obliki okvirjev.

POMEMBNO
Utrjevanje temeljev z injektiranjem je inovativna metoda sanacije temeljev stavb. Njegovo bistvo je, da se vrtine 016-20 cm izvrtajo v temelj stavbe pod določenim kotom glede na trde plasti zemlje. Vdolbinice se nato napolnijo z raztopino za strjevanje.

Popravilo temeljev je drag in zapleten podvig, morate poznati načelo konstrukcije, vzroke in znake okvare temeljev. Lesena zasebna hiša je na našem območju zelo pogosta, kar ni presenetljivo, saj je les cenovno dostopen material, stroški gradnje so relativno nizki, dokončana hiša pa bo okolju prijazna in topla. To so absolutne prednosti lesene konstrukcije. Obstajajo tudi slabosti, vendar se ne pojavijo takoj, ampak po nekaj časa uporabe.

Najpogosteje se lastniki lesenih hiš soočajo z dejstvom, da hiša »poka po šivih«. Okna in vrata se zvijajo, stene zamakajo, pojavijo se razpoke. Vse te vizualne napake povzroča en razlog - uničenje temeljev. Da bi podaljšali življenjsko dobo hiše, je treba to uničenje odpraviti pravočasno. To bo zahtevalo okrepitev ali rekonstrukcijo temeljev (obnova), popolno (remont) ali delno (odprava razpok).

Omeniti velja, da popravilo temeljev stare lesene hiše ni enostavno, zato je priporočljivo, da ga zaupate strokovnjakom. Toda delo lahko opravite sami. Glavna stvar tukaj je časovni dejavnik. Težavo je treba odpraviti takoj, ko je odkrita.

Vzroki za uničenje temeljev

Preden začnete podrobno preučevati, kako popraviti temelje lesene hiše, morate razumeti, kaj je povzročilo njegovo deformacijo. K temu lahko prispevata dva dejavnika:

sprememba nosilnosti tal. To se zgodi zaradi povečanja obremenitve temeljev in s tem tal pod njim. Razlog je lahko nepravilno odvajanje deževnice/taline ali povečanje ravni podzemne vode, kar vodi do erozije tal. Tudi gradnja drugih zgradb v bližini hiše povečuje obremenitev tal. Posledično se zdi, da je zemlja iztisnjena izpod temeljev hiše, kar lahko na koncu privede do posedanja hiše ali njenega zvijanja.

izguba trdnosti materiala, iz katerega je izdelan temelj. Med glavnimi razlogi so naslednji: nepravilna izbira vrste temeljev, izpostavljenost vodi, nepravilna znamka betona, uporabljenega med gradnjo, napačen izračun globine zamrzovanja tal, kršitev gradbene tehnologije.

Prepoznavanje vzroka za porušitev temeljev je izhodišče za preiskavo.

Vrste deformacij temeljev

Druga točka, ki jo je treba upoštevati, je določitev obsega škode na temelju. Glede na merilo vzdržljivosti jih lahko razdelimo na 4 vrste.

1. Minimalna škoda.

Ti vključujejo delno luščeno zaključno obdelavo temeljev lesene hiše. Takšne napake nimajo pomembnega vpliva na nosilnost temeljev. Poleg tega so vidni s prostim očesom in jih je mogoče brez težav odstraniti.

2. Zmerna škoda.

Sem spada pojav razpok v temelju hiše zaradi posedanja ali uničenja temeljev. V tem primeru morate biti previdni, saj... crack crack discord. Najprej je določena njegova smer. Praviloma so vodoravne razpoke v temelju najmanj nevarne, navpične ali cikcakaste razpoke pa vas morajo opozoriti. Ugotovilo se bo tudi, ali je posedanje temeljev začasno ali pa progresivno.

Naravo uničenja je mogoče določiti z uporabo svetilnikov, nameščenih na razpoki (glej sliko).

Kot svetilnike lahko uporabite navaden papir, vendar je vredno zapomniti, da se papir, ko vstopi vlaga, zmoči in ne bo več dal popolne slike o obnašanju razpoke. Mavčni obliži so primerni za uporabo. Najlažje pa je, da na steno nanesete malo kita in z lopatko narišete ravno črto ter naredite oznako. Takšen svetilnik je dober, ker se zlomi ob najmanjšem premikanju površine. Namestitev svetilnika vam ne bo omogočila samo opaziti povečanja razpoke, temveč tudi določiti stopnjo uničenja.

Pomembno. Svetilnik mora biti nameščen na čisti, suhi steni, da se prepreči premikanje. Debelina svetilnika ne sme presegati 5 mm.

Če se temelj začasno usede, bodo svetilniki ostali nepremični. To pomeni, da obstaja velika verjetnost, da se je zemlja pod temeljem nekoliko premaknila, zasedla svoje mesto in se ne namerava več premikati. Zato morate opraviti le rutinska popravila razpok v temelju.

Popravilo razpok:

• razširiti razpoko;
• očistite ga pred padajočimi deli in prahom;
• obdelajte s temeljnim premazom;
• zatesnite šiv s posebno mešanico ali cementno malto.

Uničenje svetilnikov kaže, da se napaka v temelju ali steni povečuje. To pomeni, da tesnjenje razpok ne bo pomagalo, čas je, da sprejmemo nujne ukrepe - to vrsto deformacije lahko označimo kot katastrofalno.

3. Katastrofalna škoda.

To so napake temeljev, ki lahko povzročijo uničenje hiše. Seveda je priporočljivo pravočasno popraviti temelj pod leseno hišo, vendar so časi, ko je trenutek zamujen.

Nato bo tehnologija izvajanja popravil določena glede na vrsto temeljev. Najbolj priljubljeni med njimi so stebrasti in trakovi. V vsakem posameznem primeru se vsak lastnik sam odloči, ali mora okrepiti temelj ali ga popolnoma zamenjati.

4. Neodstranljive deformacije.

V tem primeru je stanje temeljev tako obžalovanja vredno, da ni ničesar popraviti. Običajno je lažje in ceneje uničiti staro hišo in na njenem mestu zgraditi novo kočo, ki ustreza vsem zahtevam sodobnega človeka.

Popravilo tračnega temelja lesene hiše je nekoliko bolj zapleteno, zato se bomo o njem podrobneje posvetili.

Krepitev temeljev zasebne hiše - načini za njegovo krepitev

Metoda ojačitve je izbrana, ko so deformacije temeljev odstranljive in so tla pod njimi stabilna. Ali če obstaja potreba po dodatku k hiši, obstoječi temelj pa se ne more spopasti z naraščajočo obremenitvijo.

Tehnologija krepitve tračnih temeljev - navodila

• izkopati jarek okoli oboda temeljev. Njegova širina mora zadostovati za priročno delo in upoštevati dejstvo, da se bo debelina temelja povečala;

• očistite temeljno površino iz zemlje;

nasvet. Površino lahko dobro očistite s kovinsko krtačo.

• izvrtajte luknje. Njegov premer mora presegati premer ojačitve za 1 mm. To je potrebno za bolj gosto namestitev kovinskih palic;

• zabijte ojačitev v luknje. Tako bo nova podlaga varno povezana z obstoječo;

• naredite ojačan pas. Da bi to naredili, je ojačitev privarjena na nameščene dele;

nasvet. Priporočljivo je, da ojačitev zvarite le na nekaj mestih, glavni del jermena pa opravite z žico. Ta vrsta pritrditve ne zahteva posebnih veščin ali orodja. Ampak, če je prisoten, se armaturni pas ne deformira, ko se beton vlije in strdi.

• opaž je nameščen;

• beton se vlije. Ko se beton strdi, se opaž odstrani, ojačana podlaga pa stoji še nekaj dni;

• nova podlaga je hidroizolirana;

• izdelano je slepo območje, ki bo omogočilo odvajanje vode stran od temeljev.

Okrepitev temeljev lesene hiše vam omogoča prerazporeditev obremenitve konstrukcije na večjem območju. Posledično se bo temelj prenehal posedati ali zrušiti.

Popolna zamenjava temeljev hiše

Pogosto se temelj tako povesi, da voda zlahka priteče v prostor. V tem primeru morate ugotoviti, kako dvigniti temelje lesene hiše? Ali pa stari temelj ne prenese več obremenitve in se temelj rekonstruira.

Zamenjava temeljev pod leseno hišo - tehnologija

• maksimalno zmanjšanje stalne in spremenljive obremenitve temeljev. Če želite to narediti, odstranite vse, kar je mogoče vzeti iz hiše, priporočljivo je celo razstaviti tla in razstaviti peči. Izjema so peči na ločeno vlitem temelju. Seveda so med prenovo tudi izseljeni najemniki;

• izračun obremenitve (teža hiše). Težo lahko enostavno določimo s podatkom o gostoti lesa, iz katerega je hiša zgrajena, in skupni kubični prostornini uporabljenega lesa. Kubična prostornina se izračuna na podlagi dimenzij hiše in debeline sten;

nasvet. Majhna in lahka lesena hiša je dvignjena s pomočjo oboka. Da bi to naredili, je na vogalu hiše nameščen žarek 80x80. Nato se les nasloni na hlod. S pritiskom na tram lahko dvignete hišo kot velik vzvod.

• izbira jack za dvig hiše. Odvisno od teže konstrukcije, dvižne zmogljivosti dvigala in njihovega števila;

• kopanje jam (jarkov). Izbruhne po celotnem obodu hiše ali le na tistih mestih, kjer je treba hišo dvigniti. Njegova prisotnost poenostavlja dostop do temeljev. Poleg tega bo videz vode v jami omogočil razumevanje ravni podzemne vode;

• jack ustanova. Za gladko dvigovanje hiše morate pravilno namestiti dvigalko. Nameščen je samo na varnih mestih, brez uničenja ali poškodb;

• dviganje hiše. Hišo morate dvigniti previdno, počasi in kar je najpomembneje enakomerno;

nasvet. Da bi se zaščitili v primeru, da dvigalka ne prenese obremenitve ali je nameščena neuspešno, morate med hišo in temeljno blazino postaviti lesene kline. Zagozde je priporočljivo vstaviti vsakih 15-20 mm.

Pomembno:Če želite postaviti temelje za leseno hišo, morate dvigniti celotno konstrukcijo. Glede na to, da je hiša lesena, bo največja obremenitev padla na spodnje krone. Da preprečite njihovo povešanje, morate spodnjo krono zategniti z jeklenim obročem ali jo napolniti z deskami.

• demontaža starega temelja. Če je proračun zelo omejen in je stanje nekaterih delov temeljev zadovoljivo, se lahko izvede delna demontaža, tj. odstranite le uničeno podlago. Vendar to ne bo bistveno zmanjšalo stroškov dela, lahko pa bo trpela kakovost dela;

nasvet. Stari temelj je treba razstaviti do tal.

• namestitev peskano-cementne blazine za bodočo podlago. Kljub dejstvu, da je temelj postavljen za dokončano hišo, je vzglavnik pomemben sestavni del tega;

• namestitev betonskih ali opečnih nosilcev v vogalih hiše. Možna je tudi vgradnja pilotov. V prihodnosti bodo zmanjšali obremenitev temeljev. Višina podpore je enaka višini novega temelja;

• ojačitev. Po namestitvi stebrov je nameščena ojačitev. Ojačitveni pas bo dal trdnost temeljev. Spomnimo vas, da se njegova namestitev oklepnega pasu za temelj izvaja z žico, ne z varjenjem;

• namestitev opažev;

• vlivanje betona. Temelj mora stati več dni, da pridobi moč. Po tem se opaž odstrani in temelj pusti odprt še 1-2 dni;

• hidroizolacijo. Da bi zaščitili les hiše pred gnitjem, morate na temelj položiti plast hidroizolacije. Za te namene je strešna lepenka odlična;

• znižanje hiše. Hiša se spušča tako počasi, kot se dviguje;

• Zaključna dela. To vključuje popolno hidroizolacijo, obloge, drenažo in slepe površine.

Iz opisa je jasno, da je zamenjava temeljev pod leseno hišo precej tvegano in dolgotrajno podjetje, za izvedbo katerega je priporočljivo povabiti strokovnjake.

Kako dvigniti hišo in jo prestaviti na nov temelj v praksi si lahko ogledate v videu

Z zgoraj opisanimi metodami lahko popravite tračni temelj lesene hiše. Kaj pa tisti, ki imajo stebrasto podlago?

Popravilo stebrastega temelja lesene hiše - tehnologija

• hiša se dvigne na izračunano višino. Višina mora biti zadostna za izvedbo dela in hkrati ne prispevati k močnemu povešanju spodnjega venca.

• prislonjeni stebri so razstavljeni. Omeniti velja, da je treba dotrajano podporno stebričko odstraniti, nagnjeno pa preprosto izravnati.

• tla so izbrana na mestu, kjer bodo nameščeni novi stebri. Opozarjamo vas, da so stebri nameščeni na vogalih stavbe in na stičišču/stičišču sten.

• pod stebrom je nameščena peščeno-cementna blazina.

• Steber se ojača.

• beton se vlije.

• vgradijo se jekleni ali leseni nosilci, ki prevzamejo celotno obremenitev od teže hiše in jo prenesejo na stebre.

• stavba propada.

Če morate zamenjati enega ali dva stebra, lahko to storite na naslednji način. Na mestu, kjer je nameščen steber, ki ga je treba zamenjati, se naredi izkop. Kot nagiba je 35°. Vanj se vstavi cev in napolni z raztopino. Po strjevanju se stari steber odstrani in novi se izravna. Postopek je bolj jasno prikazan na fotografiji.

Omeniti velja, da je popravilo ali popolna zamenjava temeljev pilotov veliko enostavnejša in hitrejša od tračnih temeljev in traja le nekaj dni, po tem pa lahko hišo upravljate kot običajno.

Popravilo opečnih in ruševinskih temeljev - zamenjava z monolitom

V času popolnega pomanjkanja, tj. Pri gradnji glavnega dela hiš so bili temelji zgrajeni iz opeke (tako tračne kot stebraste). Zaradi svoje krhkosti popravilo opečnega temelja lesene hiše običajno vključuje zamenjavo opeke z bolj trpežnim materialom - betonom. Ta tehnologija ojačitve se uporablja za temelje iz lomljenega kamna. Metoda je bila opisana na forumu "Hiša in dača" in sodeč po ocenah se je tehnika dobro izkazala v praksi.

Za izvedbo popravil boste potrebovali

1. Konkretna rešitev.
2. Okovje.
3. Kotiček za izdelavo opornikov.
4. Dvigalke za dvigovanje hiše z nosilnostjo 20 ton.

Staro ruševinasto podlago (ali opeko) razstavimo v majhnih delih po pol metra.

Osvobojeni fragmenti na dnu hiše so potrebni za namestitev dvigalke in nadaljnji prenos teže hiše na kovinske nosilce.

Na mestu uničene baze se izdela osnovna plošča za dvigalko. Ploščad mora biti močna in stabilna, vlije se iz betona z obvezno ojačitvijo. Če so tla trda, lahko uporabite betonske tlakovce. Obešanje hiše z uporabo vtičnic. Dvigati morate izmenično v vseh odprtinah. Ko je hiša obešena, je potrebno namestiti opore, predhodno privarjene iz vogala, na katere spustimo hišo. Shema jeklene podpore za hišo - dimenzije in načelo konstrukcije. Po prenosu teže hiše na nosilce se od znotraj namesti opaž. Ojačitev je položena in vezana znotraj nosilcev. Po zaključku ojačitve se vgradi zunanji del opaža in vlije beton.

Na ta način se zamenja temelj pod leseno hišo.

Zaključek

Po branju tega članka ste dobili predstavo o tem, kako popraviti poškodovan temelj, kako okrepiti temelj lesene hiše in v katerih primerih ga je treba popolnoma zamenjati. Z uporabo teh informacij boste pridobili dovolj znanja, da boste delo opravili sami.