FORUMHOUSE-ийн хэрэглэгчид халаалт, усан хангамжийн системийг сонгох онцлогуудын талаар өгүүлсэн нийтлэлийг аль хэдийн уншсан. Тиймээс одоогийн байдлаар байгалийн хий нь хамгийн хэмнэлттэй түлшний нэг гэдгийг манай сайтын уншигчид сайн мэдэж байгаа. Үүн дээр ажиллаж байгаа бойлер нь автоматжуулалтын дээд түвшингээр ялгагддаг бөгөөд энэ нь хувийн байшинд амьдрах ая тухтай байдлыг хангадаг.

Энэ нийтлэлд бид хувийн байшинд хий холбох журмыг авч үзэж, хийн голын журмын талаар ярих болно.

Та сурах болно:

• Холболтын журамтай холбоотой ямар өөрчлөлтүүд 2014 оны 3-р сард болсон.
• Ашиглалтын явцад хий холбох өндөр өртөг нь үр дүнгээ өгөх үү;
• Хэрэглэгчийн бүлгийг хэрхэн тодорхойлдог вэ?
• Байшингийн тооцоолсон хийн хэрэглээг хэрхэн тооцоолох;
• Байшинг хийн сүлжээнд холбох. Хийжүүлэх үйл ажиллагааны алгоритм гэж юу вэ;
• Байшинг хийтэй холбох журам. Цэнхэр түлш авчрахын тулд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай.

Хийн холболт - 2017: журамтай холбоотой өөрчлөлтүүд.

Хийн хангамжийн амласан бүх ашиг тусыг үл харгалзан "цэнхэр" түлшний гол саад бол байшинд хий холбох өндөр өртөг юм. Бүс нутгаас хамааран 500 мянган рубль ба түүнээс дээш байж болно. Олон шинэхэн хөгжүүлэгчид зуслангийн байшинг хийжүүлэх үйл явц хаанаас эхэлдэгийг мэддэггүй.

Тиймээс байшинд цэнхэр түлш авчрахын тулд юуны түрүүнд хувийн байшинд хий холбогдсон шинэ түлштэй танилцах шаардлагатай. Тиймээс, хий холбохдоо Мособлгаз шинэ тогтоолоор удирддаг.

Байшинг хийтэй холбох дүрэм

Виктория Гребенник, "Мособлгаз" ТӨҮГ-ын Технологийн холболт, үйлчилгээ үзүүлэх газрын дэд дарга:

– ОХУ-ын Засгийн газрын 2014 оны 3 дугаар сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 1314 тоот тогтоол хүчин төгөлдөр болсон.Гол өөрчлөлтүүдийн нэг нь аливаа байгууламжийг хийжүүлэхтэй холбоотой бүх технологийн холболтын ажлын гүйцэтгэгч нь одоо хий түгээх байгууллага (ГДО) болсон явдал юм. ).

Өмнө нь хөгжүүлэгч нь байшинд хий холбохын тулд бүх үйл ажиллагааг бие даан шийдвэрлэх ёстой байв: техникийн тодорхойлолт авахаас эхлээд хийн хоолойг янз бүрийн өмчлөгчид шилжүүлэх ажлыг зохицуулах, бүх эрх зүйн харилцааг албан ёсны болгох. Шинэ тогтоолын дагуу өргөдөл гаргагчийн газрын хил хүртэлх хийн шугам сүлжээнд холбогдох бүх асуудлыг ШШГЕГ-аас шийдвэрлэдэг. Өөрөөр хэлбэл, хэрэглэгч хий холбохыг хүсвэл Горгаз, Облгаз (Москва мужид - Мособлгаз) -тай холбоо барих хэрэгтэй. Тэнд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, хийн сүлжээнд холбогдох гэрээ байгуулж, уг байгууламжийг хий болгох чиглэлээр ГЕГ-аас хийж гүйцэтгэсэн ажил, үзүүлсэн үйлчилгээний хэмжээ, эцсийн хугацааг тусгасан болно. Энэхүү гэрээний дагуу Гүйцэтгэгч нь GRO.

Өнөөдөр хууль тогтоомжийн үүднээс хий нийлүүлэх нь илүү хэцүү болсон. Одоо байгаа журам нь өмнөхөөсөө ялгаатай нь зураг төсөл, барилгын ажлыг гүйцэтгэх техникийн нөхцөл нь бие даасан баримт бичиг байхаа больсон. Эдгээр нь холболтын гэрээний хавсралтын нэг хэсэг болгон байдаг. 2017 оны хийн холболт нь 14 хоногийн дотор авах боломжтой техникийн нөхцөлүүд нь урьдчилсан байдлаар хийгдсэн бөгөөд зөвхөн хийжүүлэх боломжийн тухай ярьж байна. Хий нийлүүлэх боломжтой ч шинэ шаардлагын хүрээнд барих, зураг төсөл боловсруулах боломжгүй.

Шинэ шаардлагын дагуу зөвхөн MCHRG (цагт хамгийн их хийн хэрэглээ) цагт 300 шоо метрээс их байгаа хэрэглэгчид л урьдчилсан техникийн тодорхойлолтыг GDO-д илгээх хүсэлт гаргах ёстой.

Хийн холболт хэр үнэтэй вэ

Өргөдөл гаргагчдад байшингаа хийжүүлэх шийдвэр гаргах үе шатанд тулгардаг гол асуулт бол хий холбоход хэр их зардал гарах вэ гэсэн асуулт юм. Хийн технологийн холболт нь зардлыг тодорхойлох хэд хэдэн нөхцөлтэй байдаг. Энэ нь уг байгууламжийг хийжүүлэхэд шаардлагатай арга хэмжээнүүдээс бүрдэнэ. Тохиромжтой болгохын тулд ийм үйл явдлуудыг нөхцөлт байдлаар 3 ангилалд хуваадаг.

Виктория Гребенник:

– Ангилалд хуваах нь холболтын төлбөрийг бүрдүүлэх гурван аргыг ашигласантай холбоотой юм.

1. Эхний ангилалд хийн тоног төхөөрөмж нь цагт 5 шоо метрээс ихгүй хийн хэрэглээнд зориулагдсан хувийн өрхүүд, холбогдсон байгууламжийн технологийн тоног төхөөрөмжийн түлшний зарцуулалт цагт 15 шоо метрээс хэтрэхгүй жижиг бизнесүүд орно. Энэ ангилалд 300 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэлх хувийн байшингууд багтана. м, нийтийн аж ахуйн салбарын жижиг объект.

Хийн хангамжийн эх үүсвэрээс хий ашиглах төхөөрөмж хүртэлх зай нь 200 м-ээс ихгүй, хийн хангамжийн эх үүсвэр дэх байгалийн хийн даралт 0.3 МПа-аас ихгүй байна. Мөн хий бууруулах цэгийг суурилуулахгүйгээр зөвхөн хий дамжуулах хоолой-орцыг барихаар төлөвлөж байна. Энэ бүх хүчин зүйл нь хийжүүлэх зардал хэр их байх болно.

Москва муж дахь хийн холболт

Эхний ангиллын объектын хийн холболтын тогтмол үнийг Москва муж дахь зохицуулах байгууллагаас хийн хэрэглээ 5 шоо метрээс хэтрэхгүй хувийн байшинд 50 мянган рублиэр тогтоодог. цагт метр. Тухайн бүс дэх хийн холболт нь бүх тоног төхөөрөмжийн түлшний зарцуулалтыг, түүний дотор энэ хийн холболтын цэгийг өмнө нь холбосон төхөөрөмжийг харгалзан үздэг. Холболтын цэг хүртэл шулуун шугамаар хэмжсэн хий ашигладаг төхөөрөмжөөс (бойлер, зуух) хамгийн ойрын хийн түгээх сүлжээ хүртэлх зай (тооцооны ажлын даралт 0.3 МПа-аас ихгүй) бол 200-аас ихгүй байна. метр. Техникийн холболтын үйл ажиллагаа нь бууруулах цэгийг суурилуулахгүйгээр зөвхөн хий дамжуулах хоолой-оролтын хоолойг барих зэрэг үйлчилгээг хамардаг.

Хийн холболт - шаардлага

1. Хоёрдахь ангилалд капиталын барилгын байгууламжууд багтдаг бөгөөд тэдгээрийн холболт нь түгээх хийн хоолой барих ба / эсвэл бууруулах цэгийг суурилуулах шаардлагатай; зарласан хүчин чадлын хэмжээ нь эхний ангиллын хэвийн хэмжээнээс давсан, хийн хангамжийн эх үүсвэр дэх даралт 0.6 МПа гэх мэт.

Ийм объектуудад томоохон хувийн байшингууд гэх мэт орно. Байшинд хийн нийлүүлэлтийг стандартчилсан тарифын хэмжээгээр гүйцэтгэдэг. Хийн холболтын тарифыг Холбооны тарифын албанаас баталсан аргачлалын дагуу тооцож, энэ байгууллагын үйл ажиллагаа явуулж буй сэдвээр REK (Бүс нутгийн эрчим хүчний комисс) төрийн зохицуулалтын чиглэлээр гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагаас баталсан.

1. Гурав дахь ангилалд бие даасан төслийн дагуу хийгддэг капиталын барилгын байгууламжууд орно. Зардлын эцсийн дүгнэлтийг шалгалтад тэнцсэн зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн үндсэн дээр хийж, эцсийн үнийг тухайн байгууллагын төрийн зохицуулалтын чиглэлээр гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагаас объект тус бүрээр дангаар нь тогтоодог. үйл ажиллагаа явуулдаг.

Энэ ангиллын шинж тэмдгүүдэд цаг тутамд 500 шоо метрээс их хэмжээний ГССҮТ-тэй аливаа объект, түүнчлэн ойн сангийн газар, 3-р зэргийн намаг, чулуурхаг хөрс, усны саад тотгороор дамжин өнгөрөх шаардлагатай объектууд орно. HDD аргаар (хэвтээ чиглэлтэй өрөмдлөг) ажлыг гүйцэтгэхийг шаарддаг саад бэрхшээлүүд.

Тиймээс дүрмийн хүрээнд хий холбох журам нь хийн сүлжээнд технологийн холболтын зардлыг тодорхойлохын тулд хэд хэдэн түвшний төрийн хяналттай байдаг.

2015 оноос эхлэн хийн холболтын шинэ дүрэм мөрдөгдөж эхэлсэн бөгөөд үүний дагуу тогтоосон төлбөрийг жилийн дундаж инфляцийн төсөөлөлтэй индексжүүлдэг. Капитал барилгын объектын MCDH нь цагт 300 шоо метрээс давсан өргөдөл гаргагч нь гүйцэтгэгчийн сүлжээнд технологийн хувьд холбогдсон GDO-тэй технологийн холболт хийх боломжийн талаар тохиролцсон байх ёстой.

Цагийн хамгийн их хэрэглээг хэрхэн тооцох вэ

Энэ асуулт олон хөгжүүлэгчдийн санааг зовоож байна. Ихэнх хувийн байшингуудыг хангахад цагт 5 шоо метр хангалттай байдаг ч нэг цагийн хамгийн их хийн хэрэглээний урьдчилсан тооцоог дараах томъёогоор хийж болно.

FORUMHOUSE хэрэглэгч Стесси:

- Хамгийн их урсгалын хурдыг дараах томъёогоор тодорхойлно.
B \u003d qx103 / Nx1.163x8000
хаана

B - тоног төхөөрөмжийн хийн хэрэглээ, м 3 / цаг;

q - төхөөрөмжийн дулааны гаралт, кВт;

N - тоног төхөөрөмжийн үр ашиг; ихэвчлэн - 90-92%;

8000 - байгалийн хийн цэвэр илчлэг, ккал/м 3 .

Үүссэн зураг дээр байшинд цэнхэр түлш хэрэглэдэг бусад бүх хэрэгслийг нэмэх шаардлагатай.

Дунджаар хийн зуухтай дөрвөн шатаагч зуухны хүчийг 10 кВт гэж авдаг. Тооцооллыг бойлерийн тооцоотой ижил аргаар, зөвхөн үр ашгийг харгалзахгүйгээр хийдэг. Эндээс: 10 / 1.163 / 8 = 1.1 шоо метр / цаг.

FORUMHOUSE хэрэглэгч Фокс ах:

- 100 кв. м, шаардлагатай бойлерийн хүч нь 10 кВт байх болно. Ийм бойлер нь дунджаар 1.2 шоо метр / хий / цаг зарцуулдаг.

Холболтын алхамууд

Цэнхэр түлшний холболтыг хий түгээх сүлжээний (GDS) техникийн боломжууд нь одоо байгаа захиалагчдад хохирол учруулахгүйгээр шинэ хэрэглэгчийг холбох боломжийг олгодог. Энэ тохиолдолд хийжүүлэх үйл ажиллагааны ерөнхий алгоритм нь дараахь алхмуудыг агуулна.

1. Урьдчилсан тодорхойлолт авах.

Нэг цагийн түлшний зарцуулалтын дээд хэмжээ нь цагт 300 шоо метрээс хэтрэхгүй тохиолдолд өргөдөл гаргагчид техникийн урьдчилсан нөхцөл авалгүйгээр холболтын гэрээ байгуулах хүсэлтийг GDO-д гаргаж болно.

1. Холбох өргөдөл гаргах, технологийн холболтын талаар GRO-той гэрээ байгуулах.

Шаардлагатай бичиг баримтууд:

• Өргөдөл гаргагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл (паспортын мэдээлэл), холбоо барих хаяг, нэгдэх байгууламжийн байршил, хийн хэрэглээний шинж чанар, барилга байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажлын хугацаа, MCWG, техникийн урьдчилсан тодорхойлолтын дугаар, огноо, хэрэв гаргасан бол;
• Газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Нэг цагийн хамгийн их хийн хэрэглээний тооцоо (Хэрвээ MCHRG 5 м3 / ц-ээс бага бол шаардлагагүй);
• Суурин газрын нутаг дэвсгэрт хамаарах нөхцөл байдлын төлөвлөгөө.

Шаардлагатай бүх мэдээлэл, баримт бичгийг бүрдүүлсэн тохиолдолд GRO нь 30 хоногийн дотор өөрийн талаас гарын үсэг зурсан технологийн холболтын гэрээг боловсруулж, өргөдөл гаргагчид шилжүүлнэ. Өргөдөл гаргагч гэрээнд гарын үсэг зурж, GRO-д ирүүлсний дараа холболтын гэрээний нөхцлийн дагуу технологийн холболтын арга хэмжээг тогтоосон хугацаанд гүйцэтгэдэг.

Түүгээр ч зогсохгүй газрын талбайн хил хүртэлх үйл ажиллагааг ГХБГ-аас гүйцэтгэдэг бөгөөд зураг төсөл, барилгын ажил, түүнчлэн VDGO (дотоод хийн төхөөрөмж) суурилуулах ажлыг өргөдөл гаргагч гүйцэтгэдэг.

1. Өргөдөл гаргагчийн сайт доторх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхгэрээ байгуулах замаар гүйцэтгэнэ. Өргөдөл гаргагчийн хүрээнд хийжүүлэх зураг төсөл, барилга угсралт, угсралтын ажлыг зөвхөн Горгас, Облгазаас гадна SRO зөвшөөрөл (холбогдох ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл) бүхий бусад барилгын компаниуд хийж болно. өргөдөл гаргагчтай байгуулсан гэрээний үндэслэл.
2. Сайт доторх үйл ажиллагааг дуусгасны дараа өргөдөл гаргагч нь техникийн нөхцөлтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгахын тулд GDO-ийн харилцагчийн үйлчилгээнд өргөдөл илгээдэг.

   Хийг холбох боломжийг хэрэгжүүлэх, танд үйлчилгээг зохих ёсоор үзүүлэхийн тулд: дууссан барилгын ажлыг хүлээн авах акт, эд хөрөнгийн болон ашиглалтын хариуцлагыг хязгаарлах актыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

3. Түлш нийлүүлэх, хийн хоолой, хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх талаар GDO-тай гэрээ байгуулна.
4. Эхний ээлжийн огноог ТЕГ-тай тохиролцоно.
5. Технологийн холболтын тухай акт гаргах.

FORUMHOUSE-оос та бүрэн мэдээлэл авах боломжтой бөгөөд шинэ дүрмийн дагуу гэр, цэнхэр түлшний талаар асуухыг зөвлөж буй цэнхэр түлшний бодит практикийн талаар мэдэх болно.