Өөрийнхөө бизнесийг эхлүүлэх нь зөвхөн авах боломжийг танд олгоно санхүүгийн эрх чөлөө. Эрх баригчдаас хараат байдал үүсэхгүй. Аливаа хүн бизнес эрхлэгч болсноор өөрийнхөө өмнө хариуцлага хүлээдэг. Та юу хийх нь хамгийн зөв вэ гэдгийг л бодох хэрэгтэй.

Дэлхийн практикт хувийн оршуулгын газар

Нэг талаас, эцсийн сонголтын бизнес эхлүүлэх санаа нь маш логик юм. Гэвч энэ асуудлыг шийдэх гарц нь хоёрдмол утгатай болохыг дэлхийн практик харуулж байна.

Шинэ ертөнц болон Европт ч гэсэн зуун жилийн өмнө хувийн оршуулгын газар байдаг нь нийтлэг байсан.

Одоогийн байдлаар энэ санааг эрх баригчид хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа нь тодорхой. Яагаад ийм зүйл болж байна вэ? Үнэн хэрэгтээ ийм бизнес эрхэлж байсан олон жилийн туршлагаас харахад хувьчлал нь тохижилттой холбоотой олон асуудал, мөн тухайн нутаг дэвсгэрт байрлах булшны өмчлөлд зайлшгүй шаардлагатай гэдгийг харуулж байна.

Орос дахь хувийн оршуулгын газрууд

Одоогийн байдлаар сүүлчийн хоргодох газрууд хотын захиргааны хэлтэст байдаг. Хувийн оршуулгын газрыг хэрхэн нээх вэ? Өнөөдөр Орос улсад ийм бизнес нь одоогийн хууль тогтоомжтой зөрчилдөж байна. Гэсэн хэдий ч Монополийн эсрэг холбооны алба журамд өөрчлөлт оруулах саналыг аль хэдийн гаргасан байна.

Олон тооны хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах боломжтой хэвээр байгаа бөгөөд ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр хувийн оршуулгын газрууд гарч ирэх болно. Тэдэнд дөчин есөн жилийн хугацаатай түрээсийн газар олгоно гэж үзэж байгаа. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар, энэ нь оршуулгын процедурын зардлыг бууруулна. Түрээсийн хугацаа дууссаны дараа оршуулгын газрыг нураахгүй. Эрх баригчид дахин дөчин есөн жил ашиглах гэрээг шинээр байгуулна.

Амьтны оршуулга

Одоо байгаа хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах хүртэл хувийн оршуулгын газрыг хэрхэн нээх вэ? Одоогийн байдлаар тэжээвэр амьтдыг булшлах бизнес санаа Орос улсад хэрэгжиж байна. Энэ асуудал зөвхөн хотын оршин суугчдад хамаатай биш юм. Энэ нь хөдөөгийн иргэдийн ч санааг зовоож байна.

Өнөөдөр бүх зүйл их хэмжээнийхүмүүс хотын орон сууцанд амьтдыг тэжээдэг. Гэрийн тэжээмэл амьтад ихэвчлэн гэр бүлийн гишүүд болдог. Гэсэн хэдий ч тэдний дундаж наслалт хүмүүсийнхээс хамаагүй богино байдаг. Амьтны үхэл нь эзнийхээ хувьд эмгэнэлтэй явдал юм. Дээрээс нь амьтныг оршуулах нь том асуудал болдог. Хот дотор үүнийг хийх боломжгүй бөгөөд үхсэн тэжээвэр амьтдыг хогийн сав руу хаяж зүрхлэх нь бараг боломжгүй юм.

Бизнесийн санаа

Одоогоор нийслэлийн ойролцоо тэжээвэр амьтдын хувийн оршуулгын газрууд байдаг. Гэсэн хэдий ч бүс нутгуудад ийм үйл ажиллагаа явуулах олон тооны үнэ төлбөргүй газрууд байсаар байна. Энэ санааг ашиглах нь тийм ч хэцүү биш юм. Үүний зэрэгцээ та сайн ногдол ашиг авах боломжтой.

Эхний алхамууд

Гэрийн тэжээвэр амьтдыг оршуулах бизнесээ зохион байгуулахын тулд оршуулгын газарт бизнес төлөвлөгөө гаргах шаардлагатай болно. Энэхүү баримт бичиг нь ийм үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоотой үндсэн заалтуудыг боловсруулах ёстой. Юуны өмнө оршуулгын газрын бизнес төлөвлөгөө нь газар сонгох шалгуурыг тусгасан баримт бичиг юм.

Энэ нь хотын дотор эсвэл хотын захад байрладаг, гэхдээ орон сууцны барилгуудаас хол байх ёстой. Энэ үе шат нь хамгийн хэцүү, учир нь хотын удирдлагуудад онцгой ач холбогдолгүй сайтыг сонгох шаардлагатай байдаг. Үүний дараа та түрээсийн гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Тохижилт

Оршуулгын газрын бизнес төлөвлөгөөнд түрээсийн талбайг цэгцлэх талаар тусгасан байх ёстой. Газар нутгийг тохижуулах нь барилга байгууламж барих талбайг тэмдэглэхээс бүрдэнэ. Зар сурталчилгааны зорилгоор та дөрөв, таван булшийг тоноглох хэрэгтэй болно.
Гэрийн тэжээвэр амьтдыг оршуулах оршуулгын газар дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

Шатаасан тэжээвэр амьтдад зориулсан хана нь квадрат метрт хуваагдсан тоосгон бүтэц байх болно.
- Амьдралынхаа туршид аврагч, циркийн жүжигчид гэх мэт онцлох амьтдад зориулсан "Алдрын гудамж" -
- янз бүрийн санхүүгийн боломж бүхий үйлчлүүлэгчдэд зориулсан эдийн засгийн болон VIP зэрэглэлийн сайтууд -
- Нас барсан тэжээвэр амьтдынхаа авс, гэрэл зургийн медаль, оршуулгын газрын хөшөө болон бусад зан үйлийн хэрэгслүүдийг захиалахыг хүссэн эздэд зориулсан үйлчилгээний төв.

Анхны хөрөнгө оруулалт

Оршуулгын газрыг хэрхэн нээх вэ? Танд тодорхой хэмжээний анхны хөрөнгө хэрэгтэй болно. Түрээсийн газрын төлбөрийг төлөхөд бэлэн мөнгөний хөрөнгө оруулалт шаардлагатай. Энэ дүнгийн хэмжээ нь хувийн сүм хийдийн байрлаж буй бүс нутгаас шууд хамаарна. Мөн тохижилттой холбоотой зардал гарна. Тэдний хэмжээ нь нэг зуун тавин гурван зуун мянган рубль байж болно. Бизнесээ сурталчлахын тулд танд зар сурталчилгаа хэрэгтэй болно (арван мянган рубль бэлдээрэй).

Ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Гэрийн тэжээвэр амьтдын оршуулгын газрын бизнес төлөвлөгөөнд бүх бэлтгэл ажлын баримт бичиг багтсан байх ёстой. Энэ үйл ажиллагааг явуулах тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч ажил эхлэхийн өмнө байгаль орчны үйлчилгээ, ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналт, малын өвчинтэй тэмцэх газартай хэд хэдэн гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Нас барсан тэжээвэр амьтдыг малын эмчийн заавал үзлэгт хамруулна. Нэмж дурдахад эпизоотийн эсрэг одоо байгаа арга хэмжээний дагуу бүх үйлчилгээг үзүүлэх ёстой. Гуравдугаар тусгай гэрчилгээ нь тусгай тээврийн хэрэгслээр жигд тээвэрлэлт хийхийг шаарддаг.

Энэхүү бизнесийн урьдчилсан нөхцөл бол амьтны зан үйлийн үйлчилгээ үзүүлдэг тээврийн хэрэгслийг өдөр бүр халдваргүйжүүлэх явдал юм. Сард нэг удаа мал эмнэлгийн станцын мэргэжилтэнг урих ёстой. Тэрээр тээврийн хэрэгсэлд бүрэн халдваргүйжүүлэлт хийнэ.

Үзүүлсэн үйлчилгээний жагсаалт

Гэрийн тэжээвэр амьтдын зан үйлийн бизнесийг нээх замаар сайн орлого олж болохыг гадаадын туршлага харуулж байна. Амьтны оршуулгын газар ашигтай байх ёстой. Түүний тодорхой хэмжээ нь үзүүлж буй үйлчилгээний жагсаалтаас хамаарна. Ийм оршуулгын газрын гол орлого нь оршуулгын газрын түрээсийн төлбөрөөс бүрддэг. Оршуулгын үйлчилгээнд багагүй хувийг төлнө.

Москва дахь оршуулгын газрын үнэ нэг булшинд жилд таван мянган рубльээс эхэлдэг. Гэрийн тэжээвэр амьтдын үнсийг хананд байрлуулсан эзэд арай бага хувь нэмэр оруулдаг. Байрны жилийн төлбөр нь гурван мянган рубль юм. Алдрын гудамжинд байрлах булш хамаагүй үнэтэй байдаг. Энд нэг газрын хувьд жилд арван таван мянган рубль төлөх шаардлагатай болно.

Хэрэв танай компани амьтны цогцсыг оршуулгын газарт хүргэх ажлыг гүйцэтгэх юм бол хөргөгчөөр тоноглогдсон тусгай тээврийн хэрэгсэл хэрэгтэй болно. Тээврийн үнэ мильээс хамаарч өөр өөр байх болно.

Оршуулгын газрын нутаг дэвсгэр дээр та чандарлах зуухаар ​​тоноглож барилга барьж болно. Санхүүгийн боломж байхгүй тохиолдолд мал эмнэлэг үүнийг хийх боломжтой бөгөөд зохих гэрээ байгуулах шаардлагатай. чандарлах газрын үйлчилгээний үнэ найман мянган рубль болно. Энэ тарифыг үнсийг нэг бүрчлэн шатаах зорилгоор тогтоодог.

Таны бизнесийн ашиг орлого нь эздийнхээ захиалгаар дуртай тэжээвэр амьтдынхаа хөшөө, хөрөг зургийг хийх үйлчилгээний төвийн үйлчилгээний цар хүрээнээс хамаарна.

Оршуулгын газраас холгүй амьтдын хоргодох байр нээхийг зөвлөж байна. Үүний дотор эзэд нь шинэ найз олох боломжтой болно. Мөн оршуулгын газарт мал эмнэлэг барьж болох бөгөөд энэ нь хөгшин, өвчтэй малыг устгах үйлчилгээ үзүүлэх юм.

Одоо та амьтны хүрээлэнгийн бизнесийн ашиг орлогыг тооцоолж болно. Оршуулгын газрыг түрээслэснээр зуун үйлчлүүлэгч бүр жилд гурван зуугаас таван зуун мянган рубль авах болно. Оршуулгын үйлчилгээ үзүүлэх нь 0.5-1.5 сая рублийн орлого авчрах болно. Үйлчилгээний төвийн үйлчилгээ нь үйлчлүүлэгчдээс хоёр зуугаас долоон зуун тавин мянган рубль авах боломжийг танд олгоно. Тиймээс жилийн орлого нь 1-ээс 2.75 сая рубль болно.

Оршуулгын газрын бизнес эсвэл хойд насандаа хөрөнгө оруулалт хийх

Энэ нь надад санагдаж байна, эсвэл сүүлийн үед залхуу блог дээрх нийтлэлүүдийн сэдвүүд хэтэрхий урьдчилан таамаглахуйц болж байна уу?! Би залхуу блогийг нарийн сэдэвчилсэн платформ (PAMM дансны тухай гэх мэт) болгохыг үнэхээр хүсэхгүй байна. Тиймээс өнөөдөр би санхүүгийн зах зээлээс бага зэрэг ухарч, дэлхий даяар цэцэглэн хөгжиж байгаа, маш сайн ашиг өгдөг нэг ер бусын хөрөнгө оруулалтын талаар ярихыг санал болгож байна. Энэ нь ... оршуулгын газарт хөрөнгө оруулах тухай юм.

Манай орны хувьд оршуулгын газруудад орон зай хомсдох асуудал Москвад онцгой хамаатай тул би энэ сэдвийг нийслэлийн жишээн дээр шинжлэх болно. Олон сая метрополис хотод жил бүр 100-120 мянган хүн нас бардаг бөгөөд бүгдийг нь хаа нэгтээ булшлах шаардлагатай болдог. Гэсэн хэдий ч Москвад шинэ оршуулгын газар баригдахгүй, хуучин оршуулгын газрууд нь ачаалал ихтэй, албан ёсоор хаагдсан байна. Мэдээжийн хэрэг ихэнх шарилыг шатаасан боловч үүнтэй зэрэгцэн Москвад алдартай, чинээлэг хүмүүсийг оршуулсан хэвээр байна. Энэ нь яаж болдог вэ?

Тэд Москвад хэрхэн оршуулсан бэ?

Би блог хөтлөөд 6 жил гаруй болж байна. Энэ хугацаанд би хөрөнгө оруулалтынхаа үр дүнгийн тайланг тогтмол гаргадаг. Одоо улсын хөрөнгө оруулалтын багц нь 1,000,000 гаруй рубль байна.

Ялангуяа уншигчдад зориулж би "Залхуу хөрөнгө оруулагчдын курс"-ийг боловсруулсан бөгөөд үүндээ хувийн санхүүгээ хэрхэн эмх цэгцтэй болгох, хуримтлалыг олон арван хөрөнгөнд хэрхэн үр дүнтэй байршуулахыг алхам алхмаар харуулсан. Уншигч бүр дор хаяж эхний долоо хоногт сургалтанд хамрагдахыг зөвлөж байна (үнэгүй).

Нийслэлийн олон тооны бизнесменүүдийн нэг нь хамаатан садныхаа нэг нь нас барсан гэж бодъё, түүнийг хүлээж байсанчлан, мэдээжийн хэрэг Москвад оршуулах ёстой. Бизнесмэн машиндаа суугаад тохиромжтой газар хайж Москвагийн бүх оршуулгын газрыг тойрон гүйдэг. Албан ёсоор орон тоо байхгүй ч зүрх нь шархалсан баянд тодорхой хэмжээний "асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална" гэж амладаг. Тусламжийн өртөг нь 65-140 мянган еврогийн хооронд хэлбэлздэг бөгөөд мөнгөнөөс хамааран тус газар нийслэлийн аль ч оршуулгын газарт байрладаг. Муугүй шүү)

Эдгээр ханш хаанаас гардаг вэ? Энэ нь маш энгийн - галзуу үнэ нь асар их эрэлт хэрэгцээг өдөөдөг. Москвад л гэхэд зуу гаруй тэрбумтан, хэдэн мянган саятан бий. Нэмж дурдахад нийслэлд олны танил хүмүүс амьдардаг бөгөөд орон нутгийн оршуулгын газарт оршуулсан байдаг бөгөөд зарим томоохон компаниуд тэргүүлэх мэргэжилтнүүдийнхээ оршуулгын зардлыг аж ахуйн нэгжийн зардлаар төлдөг. Дээрэмчид бол тусдаа түүх бөгөөд тэднийг "нийтийн сангийн" зардлаар оршуулдаг, учир нь сайхан газруудоршуулгын газрууд ихээхэн санал болгодог.

Хэрэв та хувийн худалдаачдад хандвал илүү хямд булш олох боломжтой. Интернет дээр та нийслэлийн оршуулгын газруудад газар зарах зарыг ихэвчлэн олж болно. Ийм саналын өртөг нь оршуулгын газруудын захиргаанаас нэрлэсэн дүнгээс бага хэмжээний дараалал юм. 20 мянган еврогоор та маргааш ч гэсэн булш олох боломжтой, гэхдээ хэрэв тийм бол бид ярьж байнаУрьдчилгаа худалдан авалтын тухайд үнэ нь бүр ч буурч болно. Гэсэн хэдий ч ийм төрлийн гүйлгээнд хууль тогтоомжид хүндрэл учруулах тодорхой эрсдэлүүд байдаг.

"Оршуулгын газрын бизнес"-ийн чиг хандлага нь оршуулгын газруудын үнэ тогтвортой, тасралтгүй өссөөр байна. Дэлхийн санхүүгийн хямралын үед ч оршуулгын газрын үнэ өсч байсан.

Орос болон гадаадад булшинд хөрөнгө оруулах уу?

Дүрмээр бол амрах газруудын талаархи гүйлгээний бүх "зохион байгуулагчид" нь зохих ёсоор гүйцэтгэсэн баримт бичиг, борлуулалтын бүрэн хууль ёсны байдлыг шаарддаг. Гэвч үнэн хэрэгтээ тэд зальтай, Оросын хууль тогтоомж нь оршуулгын газарт газар зарахыг зөвшөөрдөггүй. Европ, Америкт байдал өөр байна: оршуулгын газар нь эзэмшигчдэдээ гайхалтай ашиг авчирдаг, учир нь тэдэнтэй хийсэн бүх гүйлгээг хуулиар зөвшөөрдөг. Ийм төрлийн хөрөнгө оруулалт нь зөвхөн хувийн хөрөнгө оруулагчид төдийгүй томоохон хөрөнгө оруулалтын сангуудыг татдаг бөгөөд ийм хөрөнгө оруулалтын ашиг нь ойролцоогоор 100% байдаг.

Хүн амын өсөлт нь оршуулгын газруудын хэрэгцээг зайлшгүй нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг гэдгийг хэлэх ёстой. Томоохон хотуудын хил дээрх оршуулгын газрууд маш хурдан дүүрдэг тул ийм хөрөнгө оруулалтын үр ашгийг цаашид нэмэгдүүлэхийг урьдчилан таамаглахад аюулгүй юм. АНУ болон Их Британид оршуулгын газарт оруулсан хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа 1-5 жилийн хооронд хэлбэлздэг (мэдээлэл сүлжээнээс авсан).

Орос улсад оршуулгын газрын газрыг хувьчлах боломжгүй. Булш худалдах үйл ажиллагааг албан ёсоор хууль бус гэж үзэж, эрх баригчид эрс эсэргүүцэж байна. Зарим оршуулгын газруудад оршуулгын газрын талбайг худалдах санал тавих нь энгийн луйвар юм, учир нь нийслэлийн оршуулгын газарт биет байдлаар газар байдаггүй гэсэн зар сурталчилгаа хүртэл байрлуулсан байна. Бүх талбайнууд нь ерөнхий кадастрт багтсан бөгөөд хотын өмчид хамаарна. Гэсэн хэдий ч жил бүр 1500-1600 хүн нийслэлийн хэт их ачаалалтай оршуулгын газруудад сүүлчийн хоргодох газраа олдог гэж Москвагийн хэрэглээний зах зээлийн хэлтэс мэдээлэв.

Харамсалтай нь Оросын орчин үеийн хууль тогтоомж нь булшны тусламжтайгаар мөнгө олохыг албан ёсоор зөвшөөрдөггүй. Гэхдээ албан бусаар оршуулгын газрын захиргаанаас эхлээд санаачлагатай хувь хүмүүс хүртэл энэ бизнесээс сайн мөнгөтэй байдаг. Зарим хувийн худалдаачид булшийг ашигтайгаар зарахын тулд хамаатан садныхаа шарилыг ухаж, Москвагийн ойролцоох алслагдсан оршуулгын газарт шилжүүлэхэд бэлэн байна. Аймшиг.

Оршуулгын газрын бизнес ба хөрөнгө оруулалт

Энэ нийтлэлд би хангалттай цуглуулсан ерөнхий мэдээлэлБи интернетийн янз бүрийн эх сурвалжаас цуглуулж чадсан оршуулгын газрын бизнест хөрөнгө оруулах тухай. Ёс зүйн шалтгаанаар гэдэг нь ойлгомжтой энэ төрөлхөрөнгө оруулалт хэдхэн хүнд л тохиромжтой. Гэхдээ магадгүй ийм орлого олох арга нь үүнтэй холбоотой хүмүүст маш их ашигтай байдаг.

Хүмүүсийн оршуулгын газраас олох орлогыг хараад олон бизнесменүүд ийм эсвэл үүнтэй төстэй бизнесийг хэрхэн зохион байгуулах талаар бодож байна. Гэхдээ манай улсад оршуулгын газрын хэмжээ маш хязгаарлагдмал тул Орост хүмүүст зориулсан оршуулгын газар зохион байгуулах нь бараг боломжгүй юм. Маш олон хүмүүс тэжээвэр амьтдад зориулсан оршуулгын газар зохион байгуулах санаатай байдаг. Гэхдээ энд ч гэсэн энэ нь тийм ч энгийн зүйл биш юм! Урагшаа харахад Орост гэрийн тэжээвэр амьтдын оршуулгын газрыг албан ёсоор зохион байгуулах боломжгүй гэдгийг би шударгаар хэлье. Энэ талаар бид нийтлэлдээ бичсэн. Гэхдээ үргэлж гэхдээ байдаг!

Манай улсад тэжээвэр амьтдын оршуулгын газар нэг биш. Эдгээр нь бүгд өмнө дурдсанчлан хууль бус эсвэл саарал өнгөтэй байна. Бусад нийтлэлд бид бүх зүйл хэрхэн зохион байгуулагддаг талаар хэсэгчлэн хэлсэн боловч одоо бид энэ сэдвийг илүү нарийвчлан авч үзэхийг хүсч байна.

АЛБАН АМЬТАД ЭЗЭМШИГЧДЭЭ АЛБАН ХААГЧДАД сохроор ИТГЭХГҮЙ БАЙСНЫГ ТӨЛӨӨ ХЭЛЖ БАЙНА...

Тиймээс гэрийн тэжээвэр амьтдад зориулсан оршуулгын газрыг зохион байгуулах хоёр схем байдаг.

Эхнийх нь саарал өнгөтэй.Энэхүү схемийн дагуу амьтдад зориулсан оршуулгын газрыг зохион байгуулах нь зарчмын хувьд хууль ёсны боловч гэрийн тэжээвэр амьтдын эздийн хувьд хууран мэхлэлт юм. Тиймээс та амьтны оршуулгын газар зохион байгуулахад тохиромжтой газар худалдаж авсан эсвэл түрээсэлсэн гэж бодъё. Дараа нь та оршуулгын газрын дэд бүтэц, зам, хашаа, хамгаалалт зэрэгт "хөрөнгө оруулалт" хийдэг.Харин шинээр зохион байгуулсан гэрийн тэжээвэр амьтдын оршуулгын газартаа та амьтдын үнсийг газар, колумбарийн аль алинд нь булдаг. Энэ тохиолдолд та оршуулгын газрын өмчлөгчийн хувьд газрыг зориулалтын бусаар ашиглаж байгаа эсэхийг шалгаж байгаа байгууллагуудын өмнө тодорхой байна. Та мөн Эрүүл ахуй, халдвар судлалын төвийн ажилчдын өмнө (хуучин SES) болон Роспотребнадзорын өмнө цэвэрхэн байх болно. Логик нь энгийн бөгөөд дараа нь амьтдын үнс нь ариутгасан бөгөөд хортой нөлөө үзүүлэхгүй орчин(хөрс ба гүний ус). Хэрэв та зөвхөн колумбарийг зохион байгуулсан бол булшлах биш үнсийг хадгалах тул танд өгөх зүйл огт байхгүй. Гагцхүү татвараа төлөх ёстой.

Гэрийн тэжээвэр амьтдын хувьд сул тал нь энэ сайтыг нэг хүн эзэмшдэг эсвэл бүр дорддог, түрээслүүлдэг. Энэ бизнесмэн хэзээ ч гарааш, байшин барих газраа зарж болно... Мөн хэрэв энэ схем нь амьтны оршуулгын газар байгаа газрыг дахин зарах эрсдэлтэй бол хоёр дахь схем нь ерөнхийдөө хууль бус юм.

Хоёр дахь схем нь харанхуй байна.Ихэнхдээ түрээслүүлдэг эсвэл өөрөө олзлогддог, бусдын нүднээс чанга хашаатай газар байдаг гэж бодъё. Мөн энэ сайт дээр урд компаний дор гэрийн тэжээвэр амьтдыг булшлах ажил эхэлдэг. Гэрийн тэжээмэл амьтдын түр оршуулгын газарт оршуулах нь дээрх байгууламжуудаас эхний шалгалт хийхээс өмнө явагддаг. Цаашлаад энэ компани алга болж, малын оршуулгын газар зохион байгуулсан газрын жинхэнэ эзэд нь нурааж байна!!! Оршуулсан тэжээвэр амьтдын эзэд өөрсдөө хууль зөрчсөн тул хэнд ч юу ч бэлэглэх боломжгүй. Тэд тэжээвэр амьтдынхаа цогцсыг (Орос улсад хориглодог) оршуулсан байна газарэзэмшигч нь үүнийг зөвшөөрөөгүй !!!

Эдгээр нь Москва болон Москва мужид хамгийн түгээмэл байдаг хоёр схем юм. Гэхдээ эдгээр схемийн янз бүрийн тайлбар, хослолын талаар бүү мартаарай. Мөн ОХУ-ын аль ч хотод амьтдын "зууван" хууль бус оршуулгын газрууд байдаг.

* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

Хайртай тэжээвэр амьтдын үхэл нь гэр бүлийн хувьд эмгэнэлт явдал юм. Хамгийн түгээмэл хамтрагч хоёр амьтан болох муур, нохой нь хүнээс хамаагүй бага хэмжээгээр амьдардаг бөгөөд энэ нь хагацалд хүргэдэг. Уугуул болсон гэрийн тэжээвэр амьтдыг ихэвчлэн оршуулгын газарт оршуулдаг эсвэл хамгийн сүүлчийн хоргодох газар олохын тулд хотоос гаргаж авдаг. Гэрийн тэжээвэр амьтдыг хогийн цэг рүү хаяхыг тухайн амьтантай тийм ч сайн холбоогүй эсвэл амьтдад тийм ч их хайргүй цөөн хэдэн хүмүүс шийддэг. Гэхдээ ийм хүмүүс үүнийг бараг хэзээ ч авдаггүй тул тэжээвэр амьтдын эзэд ихэнхдээ үхсэн муур, нохой эсвэл бусад амьтдыг булшлах тухай асуудаг.

Энэ гэр бүлийн нэг хэсэг болсон амьтныг олон жилийн турш мартдаггүй, тэр байтугай дурсамжийг нь хүндэтгэдэг бол гэр бүл үргэлж санаж байх болно. Тиймээс эзэд нь шарилыг оршуулахаас гадна хаана байгааг мэдэх, оршуулсан газар нь очиж үзэх хэрэгтэй. Хэн нэгэн ойн бүсийн хаа нэгтээ үхсэн тэжээвэр амьтдыг шороогоор бүрхэх нь зохисгүй гэж үздэг. Ер нь амьтныг хайрлах, хүндлэх нь зохион байгуулалттай амьтны оршуулгын газрын гунигтай үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээг бий болгодог. Ийм ажилд өрсөлдөгчид бараг байдаггүй бөгөөд бизнес эрхлэгч нь алдагдалд тулгуурласан боловч тодорхой хэмжээгээр ашигтай, бүр эрхэм бизнес эрхлэх хэтийн төлөвийг нээж өгдөг.

Одоогийн хууль тогтоомж нь хүмүүст зориулсан хувийн оршуулгын газрыг арчлахыг зөвшөөрдөггүй бөгөөд энэ үүргийг хотын үйлчилгээний гарт өгдөг. Хууль нь энэ асуудалд ерөнхийдөө хоёрдмол утгатай, хувийн оршуулгын газрыг шууд бусаар хориглож байгаа бол бизнес эрхлэгчдэд ийм бизнес эрхлэх боломжийг олгох хуулийн төслүүд өнөөдөр аль хэдийн боловсруулагдаж байна. Гэхдээ бид хүн оршуулах талаар тусгайлан ярьж байгаа болохоос амьтан оршуулахгүй байгаа тул энд "хориогүй бүх зүйлийг зөвшөөрдөг" зарчим үйлчилдэг. Малын сэг зэмийг ерөнхийдөө бусад биологийн хог хаягдал гэж ангилдаг тул тэдгээрийг устгах ажлыг (хэрэв та зохицуулалтын баримт бичгийн тодорхойлолтыг дагаж мөрдвөл) энэ ажлыг гүйцэтгэдэг хувийн бизнес эрхлэгчдэд төлбөртэй шилжүүлж болно. Гэхдээ оршуулга нь тухайн амьтныг ясны гурил болгон боловсруулах боломжгүй тохиолдолд л хийх боломжтой (тиймээ, амьтныг хог хаягдалгүй устгана гэж заасан байдаг) тул та мал эмнэлгийн үйлчилгээтэй маш удаан хугацаанд тэмцэх шаардлагатай болно. газар дээрээ мал булшлах эрх.

хүртэл орлого олох
200 000 рубль. сар, хөгжилтэй байна!

2020 оны чиг хандлага. Ухаалаг зугаа цэнгэлийн бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.

Ямар ч тохиолдолд үүнийг зөвхөн мал эмнэлгийн албаны хяналтан дор, нас барсан тэжээвэр амьтантай холбоотой бүх зүйлийг байнга халдваргүйжүүлж, булшийг хлор агуулсан бодисоор дүүргэх шаардлагатай болно. халдваргүйжүүлэх. Птомайн хөрсөнд орохоос сэргийлж булшнууд өөрсдөө дор хаяж 2 метр гүн байх ёстой. Оросын мал эмнэлгийн анагаах ухаан, ерөнхийдөө хууль тогтоомжид амьтдын хувийн оршуулгын газар байгуулах асуудал хараахан гараагүй байгаа тул ийм үйл ажиллагааг хориглоогүй ч зохицуулалтын эрх зүйн баримт бичиг байхгүй байгаа нь бизнес эрхлэгчид ирдэг эрх баригчдыг төөрөгдүүлдэг. оршуулгын үйлчилгээ үйлдвэрлэх хүсэл. тэжээвэр амьтдыг оршуулах. Тиймээс та бүх төрлийн зөвшөөрөл, гэрчилгээ, баталгаажуулалт болон бусад бичиг баримтыг авахад нэг жилээс илүү хугацаа зарцуулж магадгүй гэдгийг та даруй ойлгох хэрэгтэй. Ийм зохион байгуулалттай үйл ажиллагаа явуулах ноцтой урьдчилсан нөхцөл байхгүй. Гэхдээ тэдгээрийг үүсгэж болно.

Ямар ч байсан эхлээд аж ахуйн нэгжээр бүртгүүлэх шаардлагатай. Бизнесийн төрөл нь кодын (OKPD 2) 96.03 Оршуулгын үйлчилгээ ба холбогдох үйлчилгээнүүдийн тодорхойлолтод хамгийн тохиромжтой.

Үүний дараа та ирээдүйн оршуулгын газар хайж эхлэх хэрэгтэй. Ихэвчлэн ийм нутаг дэвсгэрийг төр өөрөө, өөрөөр хэлбэл орон нутгийн засаг захиргаа хуваарилдаг. Ирээдүйн сүмийн хашаанд тавигдах гол шаардлага бол ойролцоох орон сууцны барилгуудын бөөгнөрөл байхгүй байх явдал бөгөөд ерөнхийдөө хотын захад байршил нь оновчтой юм. Газар нутаг нь хангалттай байх ёстой гэдгийг таахад хялбар байдаг, тиймээс дор хаяж 10 га газар хэрэгтэй болно, учир нь газар нь 49 жилийн турш оршуулгын газарт хуваарилагдсан; хурдан дүүргэсэн оршуулгын газар эзэндээ ашиггүй болно. Газар худалдаж авах боломжгүй байх магадлал багатай, тэр ч байтугай үүнийг зөвлөдөггүй - газар нутгийг худалдан авахад ноцтой хөрөнгө оруулалт хийхгүйгээр газар ашиглах эрхийн түрээсийн төлбөрийг төрд төлөх бүрэн боломжтой юм. Түүгээр ч зогсохгүй тохижилтод мөнгө шаардлагатай болно, учир нь амьгүй талбайг ирээдүйн үйлчлүүлэгчид оршуулгын газар гэж үзэхгүй.

Түрээсийн үнийг нэрлэх нь маш хэцүү бөгөөд энэ нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална, тэр дундаа захиргааны ажилтнуудын хувийн шийдвэрээс хамаарна.

Гэхдээ яг юу барихаар төлөвлөж байгаа бол барилгын ажлыг урьдчилан тооцоолж болно. Танд тэмдэг, хашаа, захиргааны барилга хэрэгтэй болно - энэ бүхэн барилгын хэмжээ, чанараас хамааран хэдэн сая рублийн үнэтэй байж болох ч бизнесийг жилийн турш явуулах тул капиталын барилга байгууламж шаардлагатай болно. Захиргааны байрнаас гадна чандарлах газар, бунхан, дурсгалын хана, хөшөө дурсгал, тэр байтугай жижиг шашны байгууллагууд ч барьж болно. Оршуулгын газрын нутаг дэвсгэр огт эзгүй байх ёсгүй, мод тарих, арчилгаа сайтай өвс болон бусад мод тарих боломжтой, бүх байгууламж, байгууламжийг байнга арчилж, эмх цэгцтэй байлгах ёстой. Энд та хөшөөг үйлдвэрлэх, хиймэл цэцэг, цэцгийн хэлхээ худалдаалах, бусад үйлчилгээний барилга байгууламж барих мастеруудыг байрлуулж болно.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Хүмүүс оршуулгын зан үйлийг ердийнхөөрөө хийхийг үргэлж хичээдэг, амьтдыг хүнтэй адилхан оршуулдаг, нарийн төвөгтэй, өөр өөр зан үйл зохион бүтээдэггүй, тиймээс гэрийн тэжээвэр амьтдын оршуулгын газар нь ердийн оршуулгын газраас тийм ч их ялгаатай биш бөгөөд үйлчлүүлэгчдэд хэрэгтэй болно. ижил үйлчилгээ. Гэсэн хэдий ч та оршуулгын газар нь задгай талбай шиг харагдахгүйн тулд зөвхөн нутаг дэвсгэр, жижиг хөшөө дурсгалуудыг хашаагаар хязгаарлаж болно (энэ нь мөнгө төлөхгүйгээр тэжээвэр амьтдаа оршуулж чаддаг үйлчлүүлэгчдийг айлгадаг); гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн холбогдох үйлчилгээ үзүүлж чадах байгууллага, бизнесмэнүүдийг олоорой. Өөрөөр хэлбэл, бусад байгууллагууд хөшөө босгох, цэцэг зарах, амьтдыг тээвэрлэх, харин тухайн нутаг дэвсгэрт байрлах хүмүүс оршуулгын газар зохион байгуулагчид түрээсийн төлбөр төлөх болно. Энэ бүхэн нь анхны хөрөнгө, бүх үүрэг хариуцлага хүлээх эсвэл бусад бизнес эрхлэгчидтэй хамтран ажиллах хүсэл эрмэлзлээс хамаарна. Гэхдээ сүмийн талбайг зохион байгуулахдаа нээхээс өмнө хөшөө дурсгал бүхий хэд хэдэн булштай байх нь зүйтэй юм. Та өөрийн халааснаасаа төлөх ёстой (үхсэн амьтдыг хоргодох байрнаас булж болно), гэхдээ анхны үйлчлүүлэгч оршуулгын газар ажиллаж байгааг харах болно.

Хүн амд боломжтой бүх үйлчилгээг үзүүлэхийн тулд та оршуулгын газрын нутаг дэвсгэр дээр хөгшин, найдваргүй өвчтэй амьтдыг устгадаг жижиг мал эмнэлгийн үйлчилгээг нээж болно (энэ нь бизнес эрхлэгчдийн хувьд цогцсыг тээвэрлэх шаардлагагүй болно. амьтан, өөрөөр хэлбэл зарим тохиолдолд та түргэн тусламжийн машин жолоодож, дараа нь халдваргүйжүүлэх ажлыг хийх шаардлагагүй болно). Мал эмнэлэг нь бага хэмжээний орлого авчрах боловч гуравдагч этгээдийн компаниар нээх боломжтой.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Оршуулах ёслолын зохион байгуулалт нь оршуулгын газрын эзэнд мөн хамаарна. Мэдээжийн хэрэг, нас барсан гэрийн тэжээвэр амьтдын эзэд түүний цогцсыг бие даан авчрах боломжтой, гэхдээ компаниас тээвэрлэх боломж бас байх ёстой. Том оврын ачааны тэрэг шаардлагагүй, зээр хангалттай, гэхдээ биологийн хог хаягдлыг тээвэрлэх зориулалттай тоноглогдсон (гол нөхцөл нь ус нэвтэрдэггүй битүү биетэй). Ийм машин нь сая рубль хүртэл үнэтэй байдаг тул дунд зэргийн төлбөртэй тусгай машин өгөх боломжтой мал эмнэлгийн үйлчилгээг олоход хялбар байдаг. Хэрэв та өөрийн тээврийн хэрэгсэлтэй бол тээвэрлэлт бүрийн дараа халдваргүйжүүлэлт хийж, сар бүр малын эмчийн үзлэгт хамруулна. Формальдегидийн хувьд ажилчдын хувцасыг мөн халдваргүйжүүлэх шаардлагатай болно. Мөн суурин газар эсвэл оршуулах тохиолдол бүрт үхсэн малын сэг зэмийг шалгаж, дүгнэлт гаргаж, эргэлзээтэй тохиолдолд үзлэг хийх малын эмч хэрэгтэй болно. Та оршуулахаасаа өмнө малын эмчийн дүгнэлтийг авах нөхцөлийг тавьж болно, ингэснээр үйлчлүүлэгчид үхсэн амьтныг эхлээд эмнэлэгт хүргэж, тэндээс оршуулгын газар руу хүргэх болно. Гэхдээ үйлчлүүлэгчид мөнгө төлөхгүйгээр малаа булах боломж үргэлж байдаг тул бүх бэрхшээл, шалгалт, тээвэрлэлтийг хариуцах нь хамгийн сайн арга юм. Энэ төрлийн бизнест үйлчилгээ маш чухал. Үүнийг янз бүрийн аргаар зохион байгуулж болох боловч хэрэглэгчийн чиг баримжаа хамгийн их байх ёстой. Түүнээс гадна үйлчлүүлэгч энэ бүх процедураас эерэг сэтгэл хөдлөлийг хүлээж авдаггүй нь тодорхой.

Амьтдыг чандарлах нь онцгой анхаарал татахуйц байх ёстой бөгөөд энэ нь оршуулгын газарт зай эзэлдэггүй, хөрсийг птомайнаар бохирдуулах аюулаас зайлсхийж, худалдан авагчдад сонголт хийх боломжийг олгоно, учир нь хүн бүр амьтныг захад оршуулахыг хүсдэггүй. хот, дараа нь мөн булшийг арчлах. Ерөнхийдөө шарилыг чандарлах нь ердийн оршуулгын ёслолоос ч илүү алдартай үйлчилгээ болох магадлалтай. Та чандарлах газрыг хэрхэн яаж барих, үүнд юу хэрэгтэй, хэрхэн ажилладаг, бусад нарийн ширийн зүйлийг бүрэн сурч болно. Энэ нийтлэлд хүний ​​цогцсыг шатаах зориулалттай чандарлах газрын ажлыг тайлбарлаж байгаа тул та амьтны үлдэгдлийг чандарлахад тохируулга хийх хэрэгтэй гэдгийг санаарай (шатаах хугацаа богино, тийм ч төвөгтэй биш, өртөг өндөртэй барилга гэх мэт). Үйлчлүүлэгч үнс бүхий битүүмжилсэн савыг хүлээн авах боломжтой байх ёстой (энэ нь эзнийхээ гэрт хадгалагдах эсвэл крипт эсвэл колумбарийн газарт шилжүүлэх бөгөөд үүнийг газар доор барих нь зүйтэй) эсвэл битүүмжилсэн байх ёстой. үнсийг эзний хүссэн газар цацна.

Ийм зан үйлийн хувьд та оршуулгын газрын нутаг дэвсгэр дээр тусгай газар (гашуудлын нэг төрлийн газар) хуваарилж болно. Хэрэв чандарлах газар барих мөнгө хүрэлцэхгүй бол аль хэдийн үйл ажиллагаа явуулж байгаа байгууллагуудтай тохиролцож ийм төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой. Энэ нь тийм ч их ашиг авчрахгүй ч мөнгөний тодорхой хэсгийг жүжигчинд өгснөөр орлого олох боломжийг танд олгоно. Мөн та чандарлах газартай тээврийн талаар тохиролцож болно, дүрмээр бол тэд тоноглогдсон машинтай байдаг. Гэвч шударга бус ажил байнга гардаг тул үйлчлүүлэгчид ийм үйлчилгээнд итгэхгүй байна. чандарлах газартай санал нийлнэ гэдэг нь орлогын багагүй хэсгийг түүнд өгөх гэсэн үг тул зарим шударга бус бизнес эрхлэгчид амьтны цогцсыг ерөнхий чандарлахаар аваачдаг боловч чандарлах газарт аваачдаггүй, харин зүгээр л хаядаг. Хүн ам ийм хууран мэхлэлтийн талаар мэддэг тул ганцаарчилсан чандарлах тохиолдолд түүний дэргэд байх шаардлагатай. чандарлах газар үүнд саад болохгүй тул амьтны үлдэгдлийг ийм үйлчилгээ үзүүлдэг эзэд болон бизнес эрхлэгчийн хяналтан дор шатаадаг. Хэрэв ерөнхий чандарлахыг захиалсан бол эзэн нь үнсийг хүлээн авахгүй (энэ нь процедурын өртөг болон савны үнийг хэмнэх боломжийг олгодог), харин гэрийн тэжээвэр амьтдад онцгой анхаарал хандуулдаг, хийхийг хүсдэг хүмүүс. Тэдний ой санамжийг хадгалахын тулд үнсийг саванд хийж бие даан чандарлах шаардлагатай.

Тусгай захиалгаар олон төрлийн материалаар, бүр дүрс, бичээстэй ч хийх боломжтой тул тус тусад нь төлдөг. Гэхдээ түүний үйлдвэрлэлийг чандарлах газар бүрэн хангадаг бөгөөд үүний төлөө байгууллага нь мөнгөө авдаг бөгөөд зуучлагчаар ажилладаг бизнес эрхлэгч нь савнаас шууд маш бага хувийг эсвэл огт авдаггүй. Гэхдээ мэдээллийг цаг тухайд нь чандарлах газар шилжүүлэхийн тулд урингийг захиалах шаардлагатай байгаа талаар үйлчлүүлэгчдээс асуух хэрэгтэй.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Амьтдыг оршуулах үйлчилгээ нь эзэнгүй хэвээр байгаа бөгөөд өнөөдөр чандарлах үйлчилгээ нь зөвхөн тодорхой хэмжээгээр хөгжсөн бөгөөд үүнийг зарим мал эмнэлгийн эмнэлгүүд (мөн зуучлагч) санал болгодог. Үйлчлүүлэгчээ авахын тулд та олон нийтэд мэдээлэх сурталчилгааны кампанит ажил явуулах хэрэгтэй. Ерөнхийдөө зар сурталчилгаа гэдэг үг энд зарим талаараа тохиромжгүй, учир нь хүний ​​хувьд энэ нь алдагдал, амьдралын хүнд хэцүү үйл явдал юм. Интернетэд зар сурталчилгаа байрлуулах нь хамгийн сайн арга юм, тэгвэл боломжит үйлчлүүлэгч эмгэнэлт хэрэгцээ гарсан тохиолдолд мэдээллийг яг таг олох болно.

Та мөн амьтны тухай тусгай сэтгүүлүүдтэй тохиролцож, тэдний хуудсан дээрх мэдээллийг хамгийн тохиромжтой газар байрлуулж болно. Мал эмнэлэгт нэрийн хуудас, ухуулах хуудас байршуулах нь бас сайн үр дүнг өгдөг. Гэхдээ хамгийн сайн сурталчилгаа бол бизнес эрхлэгчээс хамаарахгүй амнаас ам дамжсан сурталчилгаа байх болно. Гэхдээ гэрийн тэжээвэр амьтдын оршуулгын газар нээх гэх мэт ер бусын үйл явдлыг орон нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр мэдээлж болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Амьтны оршуулгын газрыг зохион байгуулах нь өөр хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Маш жижиг талбай түрээслэх, албан ёсны зохицуулалт хийх нь хэдэн зуун мянган рубль болно. Гэхдээ цаашдын сайжруулалт нь ноцтой хөрөнгө оруулалт шаарддаг бөгөөд тэдгээрийн хэмжээ хэдэн арван сая рубль байж болно. Харин дараа нь оршуулгын газар нь өөрийн гэсэн ариун сүм, бунхан, колумбар, захиргааны байр, хөшөө дурсгал, авс үйлдвэрлэх цех, зан үйлийн үйлчилгээ үзүүлэх алба, тэр ч байтугай өөрийн чандарлах газартай, үзэсгэлэнтэй сайхан газар болно. Ийм хөрөнгө оруулалт нь мэдээжийн хэрэг 5 жилийн дараа ч үр дүнгээ өгөхгүй, гэхдээ энэ сонголтыг урт хугацааны хөрөнгө оруулалт гэж үзэж болно. Эцсийн эцэст, үнэхээр сонирхолтой, ирээдүйтэй төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд их хэмжээний мөнгө өгч чадах хөрөнгө оруулагчдыг хэзээ ч мартаж болохгүй.

Гол нь тэвчээртэй байх хэрэгтэй, учир нь хүнд суртал тэр дороо ийм үйл ажиллагаанд ногоон гэрэл асаахгүй нь ойлгомжтой. Зөвхөн бүх Оросын хууль тогтоомжийг төдийгүй орон нутгийн хууль тогтоомжийг харгалзан үзэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь ийм ажлыг ихээхэн хязгаарлаж, эсвэл эсрэгээр нь дэмжинэ. Эцсийн эцэст, хэрэв та бүх бэрхшээлийг даван туулж чадвал гэрийн тэжээвэр амьтдад оршуулгын үйлчилгээ үзүүлдэг цорын ганц бизнес эрхлэгч болно.

Орлого, ашгийг тодорхойлоход бас хэцүү байдаг - үнэ, зардал, орлогод нөлөөлөх хүчин зүйлүүд хэтэрхий олон байдаг. Ийм үйл ажиллагаа нь тодорхой шалтгааны улмаас жижиг хотод ашиггүй байх магадлалтай, гэхдээ та том хотоос хол зайд оршуулгын газар нээсэн ч гэсэн та бүх суурингийн оршин суугчдад энэ талаар мэдээлэх боломжтой, өөрөөр хэлбэл та бүхэл бүтэн бүс нутаг эсвэл бүс нутагт ажиллах боломжтой ( эсвэл ядаж дүүрэг).

чандарлах зардлын талаар бага багаар хэлж болно - чандарлах газарт хүний ​​цогцсыг шатаах нь ойролцоогоор 4 мянган рубль байдаг бөгөөд нэмэлт үйлчилгээ, хангамж захиалах үед гол зардлыг хамаатан садан нь хариуцдаг. Амьтан нь жижиг тул хүчин чадлын өртөг бага, тусгай хангамж шаардлагагүй тул мал эмнэлгийн эмнэлгүүд 2500 рублийн үнээр чандарлахыг санал болгодог (амьтан том байх тусмаа илүү үнэтэй). Гэхдээ хэдэн хувийг өөртөө авах боломжтой вэ гэдгийг зөвхөн чандарлах газарт л хамтран ажиллахаар төлөвлөж байгааг олж мэдэх боломжтой. Ямар ч тохиолдолд энэ хэмжээний тал нь хамгийн сайн үр дүн юм, учир нь чандарлах зардал ч өндөр байдаг бөгөөд хэрэв энэ нь их хэмжээний ажил (тиймээс орлого) амласан бол ийм нөхцөлд чандарлахыг зөвшөөрнө. Харамсалтай нь олон амьтад үхдэг ч тэжээвэр амьтдаа чандарлах хүсэлтэй эзэн олон байх болов уу? Эхэндээ энэ нь магадлал багатай юм.

Бүх нарийн ширийн зүйл, бичиг баримтыг харгалзан оршуулах ёслолыг хурдан зохион байгуулахын тулд оршуулгын агентлагтай холбоо барих нь хамгийн хялбар арга юм. Уг процедурыг яг таг мэддэг мэргэжилтнүүд байдаг бөгөөд тэд дурсгалын оройн зоог зохион байгуулах, оршуулгын газарт байр захиалах, хамаатан садангаа авч явах, авс, цэцэг өргөх, талийгаачийн цогцсыг бэлтгэхийг санал болгоно. Энэ бол уй гашуудаа мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж хүссэн жирийн хүмүүсийн бий болгосон үзэл бодол юм.

Мөн нөхцөл байдлыг нөгөө талаас нь харвал оршуулгын бизнес зохион байгуулахад тийм хэцүү гэж үү? Мөн та хэр хурдан мөнгө олох боломжтой вэ? Хэрэв эдгээр асуултууд танд сонирхолтой байгаа бол та ердийн оршуулгын газрын бизнес төлөвлөгөөтэй танилцах сонирхолтой байх болно. Хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэхэд 1,920,000 рубль болно. Эдгээр хөрөнгийг зээлээр авахаар төлөвлөж байна. Бизнесээ 24 сарын дотор бүрэн нөхөх төлөвтэй байна. Зээлийн хүүгийн төлбөрийг ажлын эхний сараас эхлэн төлнө. Зээлийн сангийн эргэн төлөлтийг мөн нээгдсэн үеэс эхлэн сар бүр төлнө. Энэ хугацаанд бизнес тогтвортой түвшинд хүрч, ашигтай ажиллана.

Боломжит эрсдэлүүд

• Агентлагийнхаа зохион байгуулалтыг төлөвлөхдөө эдийн засгийн хувилбарт анхаарлаа хандуулах ёсгүй. Хамгийн төсөвт оршуулга нь ойролцоогоор 6-8 мянган рубль болно. Энэ дүн нь үйлчилгээний хамгийн бага хүрээг багтаасан болно. Ийм үйл ажиллагааны төлөвлөгөө нь хамгийн бага ашиг олоход хүргэдэг бөгөөд энэ нь цөөн хэдэн ажилчдад цалин өгөх, түрээслэх, ирээдүйд бизнесээ хөгжүүлэх боломжийг олгодоггүй.
• Ажилтныг ажилд авахдаа сэтгэл санааны тогтвортой байдал, хангалтгүй үйлчлүүлэгчидтэй харилцах чадварт онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай. Хайртай хүмүүс эсвэл хамаатан садангаа алдсан хүмүүс зарим талаараа ер бусын зан авир гаргаж, онцгой анхаарал шаарддаг. Хэрэв боловсон хүчнийг зөв сонгоогүй, бэлтгээгүй бол боловсон хүчний халаа сэлгээ гарч, эцсийн дүндээ үйл ажиллагаанд муугаар нөлөөлнө.

Үйлчлүүлэгчид санал болгосноор бизнес ашиг олох боломжтой болно Нэмэлт үйлчилгээ, хөшөө, цэцэг, авс, гэрэл зураг, дурсгалын оройн зоог үйлдвэрлэх гэх мэт. Хэрэв ажлын явцад товчоо эдгээр үйлчилгээг бие даан үзүүлэх боломжтой бол өрсөлдөгчид хандах шаардлагагүй болно. Энэ нь эцэстээ ашгийг нэмэгдүүлэх болно.

Орос дахь оршуулгын бизнесийн бодит байдлын талаархи сонирхолтой хэлэлцүүлгийг видеоноос үзэх боломжтой.

Нээлтийн бэлтгэлийн төлөвлөгөө

Нээлтийн бэлтгэл ажил нэгээс хоёр сар хүртэл үргэлжилж болно. Энэ хугацаанд санхүү, зохион байгуулалт, боловсон хүчний асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай байна.

-аас эхлэх хэрэгтэй. Та жилийн ашгийн 6% -ийн хүүтэй маягтыг (хялбаршуулсан татварын систем) сонгож болно. Улсын бүртгэгчид бүртгүүлж, татварын албанд бүртгүүлж, үйл ажиллагаагаа захиргаанд тайлагнаснаар үйл ажиллагаагаа эхлүүлэх боломжтой. ХХК нь хуулийн этгээдийн хувьд хэвлэмэл хуудас, тамга тэмдэгтэй байх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Тэдгээргүйгээр үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулах боломжгүй болно.

Байршлын сонголт

Бүртгэл эхэлсний дараа тохиромжтой өрөө хайж эхлэх нь зүйтэй. 700 мянга орчим хүн амтай хотод хайсан нь дээр оршуулгын газар эсвэл шарил хадгалах газрын ойролцоох газар. Хэрэв энэ сегмент завгүй бол хотын төв хэсэгт анхаарлаа хандуулаарай. Доод тал нь 200 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай тусдаа барилгад тохиромжтой. м Энэ орон зайд оффис, үзэсгэлэнгийн танхим, талийгаачийг үдэх танхим, шарилыг бэлтгэх өрөө зэргийг тохижуулах шаардлагатай.

Өрөө нь ариун цэврийн болон галын стандартад нийцсэн байх ёстой, харилцаа холбоо, сайн агааржуулалтын системээр тоноглогдсон байх ёстой. Барилга нь орон сууцны барилга, эмнэлэг, сургууль, цэцэрлэг гэх мэтээс 50 м зайд байх ёстой.

Ойролцоох жижиг зогсоолтой бол үйлчлүүлэгчдийн машин эсвэл шарил тэрэг байрлуулах нь тохиромжтой.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Тус товчоо оршуулгын үйлчилгээ үзүүлж, авс, цэцэг, хөшөө зэрэг өөрийн бүтээгдэхүүнээ худалдаалахаар төлөвлөжээ. 700 мянган хүн амтай хотод сард үзүүлэх үйлчилгээний дундаж хэмжээ 100 нэгж дотор байна.

Төсөл хэрэгжсэн хоёр дахь жилд үзүүлэх үйлчилгээний өртөг эхний жилийнхээс арай өндөр байх болно. Энэ нь аж ахуйн нэгжийг сурталчлах, үйлчилгээний жагсаалтыг өргөжүүлэх, түүнчлэн хэрэглээний материалын зах зээлийн үнийн байгалийн өсөлттэй холбоотой юм.

Эхлэх зардал

Бизнес эрхлэхийн тулд танд 1,920,000 рубль шаардлагатай бөгөөд үүнийг тоног төхөөрөмж худалдан авах, байр түрээслэх болон бусад зохион байгуулалтын ажилд зарцуулахаар төлөвлөж байна.

тогтмол зардал

Зээлийн эргэн төлөлтийг товчоо ажиллаж эхэлсэн эхний сараас хийгдэх бөгөөд 24 сарын хугацаанд мөн адил байна. Сарын шимтгэлийн хэмжээ нь 101,512.51 рубль, жилд 1,218,150.12 рубль, хоёр жилийн хугацаанд 2,436,300.24 рубль төлнө. Хүүгийн илүү төлөлт нь 516,300.16 рубль болно.

Мөн тогтмол зардлын зүйл бол 10 ажилтны цалинг олгох бөгөөд даатгалын суутгалтай бол 390 мянган рубль болно. сар бүр. Нийтдээ нэг жилийн тогтмол зардал 8,345.35 мянган рубль болно.

Тоног төхөөрөмж

Товчоо нь дараахь үйлчилгээг үзүүлэхээр төлөвлөж байна.

• нас барсан хүнийг оршуулах ажлыг зохион байгуулах;
• хэлхээ үйлдвэрлэх;
• талийгаачийн цогцсыг оршуулахад бэлтгэх;
• авс үйлдвэрлэх (товчооны ажлын хоёр дахь жил);
• чихний машины үйлчилгээ үзүүлэх;
• булш ухах, хөшөө босгох;
• хөгжмийн дагалдан, дурсгалын оройн зоог зохион байгуулах.

Дурсамжийн оройн зоог, хөгжимчдийн бүтээл зэрэг үйлчилгээг гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг гэрээгээр төлнө. Ашиглалтын хоёр дахь жилдээ авс үйлдвэрлэхээр төлөвлөж, эхний жилээс цэцгийн баглаа хийхээр төлөвлөж байна.

Тавилга, тусгай тоног төхөөрөмж худалдан авахад 1,370,000 рубль зарцуулна.

Цэцэг үйлдвэрлэхийн тулд дараахь тоног төхөөрөмжийг худалдан авах шаардлагатай болно.

• тэмдэглэгээ хийх машин;
• ороомгийн машин;
• индүү;
• хайч, зүү, хясаа.

Стандарт тоног төхөөрөмжийн жагсаалтад албан тасалгааны тавилга, агааржуулагч, ширээ, жад хүрз орно. Мөн өөрсдийн шансыг худалдаж авахаар төлөвлөж байна. Автобусны түрээсийн төлбөрийг тусад нь төлж, захиалгын нийт дүнд оруулна.

Авс үйлдвэрлэх цехийг зохион байгуулахын тулд мужааны багаж хэрэгслийг худалдан авах, материалын нийлүүлэлтийг тохиролцох шаардлагатай болно.

Бизнесээ өргөжүүлэх тохиолдолд хөшөө дурсгал, булшны чулуу үйлдвэрлэх цех зохион байгуулах өөр өрөө түрээслэх шаардлагатай болно. Энэ сонголт нь бие даасан байдал, хоёр жилийн дараа боломжтой юм ашигтай ажилтовчоо. Боржин чулуу, бетонон хөшөө үйлдвэрлэх тусгай тоног төхөөрөмж худалдан авах нь нэлээд үнэтэй байх болно.

Боловсон хүчин

Мэргэжилтнүүдийн оролцоогүйгээр ажилд зуучилна. Ажилтнууд нь 10 хүнээс бүрдэнэ.

• данс менежер;
• хуульч;
• нягтлан бодогч;
• гар урчууд - 4 хүн;
• жолооч;
• мужаан;
• тонер.

Сард цалингийн сан 390 мянган рубль болно.

Төслийн хураангуй

Эхлэх зардал нь 1,920,000 рубль байсан бөгөөд жилийн 24% -ийн зээлээр авсан. Хоёр жилийн хугацаанд зээлээ төлж, хүүгийн хамт нийтдээ 2,436,300.24 төгрөг болно. Зээлийн эргэн төлөлтийг сарын тогтмол зардалд багтаасан бөгөөд хоёр жилийн хугацаанд 16,683,700.24 рубль болжээ. Нийт 2 жилийн хугацаанд бизнес зохион байгуулах, явуулахад 18,603,700.24 рубль зарцуулна..

Хоёр жилийн хугацаанд хүлээн авсан ашиг татварыг оруулаад 35,491,392 рубль болно. Бүх зардал багтсан Хоёр жилийн цэвэр ашиг нь 16,887,691.76 рубль болно. Энэ хэмжээ нь Товчооны тээврийн хэрэгслийн паркийг өргөжүүлэх, мөн хөшөө дурсгал үйлдвэрлэх шинэ тоног төхөөрөмж авах боломжийг олгоно.