Organizuodami savo verslą galėsite įgyti ne tik finansinę laisvę. Nebus priklausomybės nuo valdžios. Kiekvienas žmogus, tapęs verslininku, yra atsakingas prieš save. Reikia tik galvoti, ką daryti geriausia.

Privačios kapinės pasaulinėje praktikoje

Viena vertus, idėja pradėti galutinį namų verslą yra gana logiška. Tačiau pasaulio praktika rodo, kad šios problemos sprendimas yra dviprasmiškas.

Netgi Naujajame pasaulyje ir Europoje prieš šimtą metų privačių kapinių egzistavimas buvo plačiai paplitęs.

Šiuo metu valdžia tokiai idėjai akivaizdžiai nepritaria. Kodėl tai vyksta? Faktas yra tas, kad ilgametė tokio verslo patirtis parodė, kad privatizavimas neišvengiamai sukelia daug problemų, susijusių su šioje teritorijoje esančių kapų sutvarkymu ir nuosavybės teise.

Privačios kapinės Rusijoje

Šiuo metu vietos, kuriose yra paskutinis prieglobstis, yra pavaldžios savivaldybei. Kaip atidaryti privačias kapines? Šiandien Rusijoje toks verslas prieštarauja dabartiniams teisės aktams. Tačiau Federalinė antimonopolinė tarnyba jau pateikė pasiūlymą pakeisti taisykles.

Gali būti, kad dar bus pakeista nemažai teisės aktų, o Rusijos Federacijos teritorijoje atsiras privačios kapinės. Spėjama, kad jiems bus skirti keturiasdešimt devyneriems metams išnuomoti žemės sklypai. Specialistų teigimu, tai leis sumažinti laidojimo procedūrų kainą. Pasibaigus nuomos sutarčiai kapinės nebus griaunamos. Valdžios institucijos sudarys naują žemės sklypo naudojimo sutartį dar keturiasdešimt devyneriems metams.

Naminių gyvūnų laidojimas

Kaip atidaryti privačias kapines, kol nebus priimti galiojančių teisės aktų pakeitimai? Verslo idėja laidoti augintinius šiuo metu įgyvendinama Rusijoje. Ši problema aktuali ne tik miestiečiams. Tai kelia nerimą ir kaimo gyventojams.

Šiandien vis daugiau žmonių laiko gyvūnus miesto butuose. Naminiai gyvūnai dažnai tampa praktiškai šeimos nariais. Tačiau jų gyvenimo trukmė yra daug trumpesnė nei žmonių. Gyvūno mirtis šeimininkui tampa tragišku įvykiu. Be to, didele problema tampa ir gyvūno laidojimas. Miesto ribose to padaryti neįmanoma, o mirusį augintinį vargu ar kas išdrįs išmesti į šiukšlių dėžę.

Idėja verslui

Šiuo metu šalia sostinės yra privačios kapinės augintiniams. Tačiau regionuose tokiai veiklai dar yra daug laisvų nišų. Pasinaudoti šia idėja nebus sunku. Tuo pačiu metu galite gauti gerų dividendų.

Pirmieji žingsniai

Norėdami organizuoti savo augintinių laidojimo verslą, turėsite sudaryti kapinių verslo planą. Šiame dokumente turėtų būti išdėstytos pagrindinės tokių paslaugų teikimo nuostatos. Visų pirma, kapinių verslo planas yra dokumentas, kuriame būtina atspindėti žemės sklypo pasirinkimo kriterijų.

Tai turėtų būti teritorija, esanti arba mieste, arba jo pakraštyje, bet toliau nuo gyvenamųjų pastatų. Šis etapas yra pats sunkiausias, nes reikia pasirinkti vietą, kuri nėra ypač vertinga miesto valdžiai. Po to turėsite sudaryti nuomos sutartį.

Teritorijos sutvarkymas

Kapinių verslo plane turėtų būti numatyta sutvarkyti nuomojamą aikštelę. Teritorijos sutvarkymas apims teritorijos pastatams žymėjimą. Reklamos tikslais turėsite įrengti keturis-penkias kapus.
Kapinėse, kuriose bus laidojami augintiniai, turi būti:

Siena kremuotiems augintiniams, kuri bus mūrinė konstrukcija su padalijimu į kvadratinius metrus
– „Šlovės alėja“ skirta ypač pasižymėjusiems gyvūnams, kurie per savo gyvenimą buvo gelbėtojai, cirko artistai ir kt.
- ekonominės ir VIP klasės sklypai skirtingų finansinių galimybių klientams -
- paslaugų centras tiems savininkams, kurie nori užsakyti karstą, fotomedalioną, paminklus kapinėse ir kitus ritualinius reikmenis savo mirusiems augintiniams.

Pradinė investicija

Kaip atidaryti kapines? Jums reikės tam tikro pradinio kapitalo. Grynųjų pinigų investicijos reikalingos apmokėti už nuomojamą žemės sklypą. Šios sumos dydis tiesiogiai priklauso nuo regiono, kuriame yra privatus šventorius. Taip pat bus su teritorijos sutvarkymu susijusių išlaidų. Jų dydis gali svyruoti nuo šimto penkiasdešimt iki trijų šimtų tūkstančių rublių. Norėdami reklamuoti savo verslą, jums reikės reklamos (paruoškite apie dešimt tūkstančių rublių).

Kokių dokumentų man reikia?

Gyvūnų kapinių verslo plane turėtų būti visi parengiamieji dokumentai. Licencija šiai veiklai vykdyti nebūtina. Nepaisant to, prieš pradedant darbą, būtina sudaryti daugybę sutarčių su aplinkosaugos tarnybomis, turinčiomis sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą, taip pat su kovos su gyvūnų ligomis stotimi.

Mirusį augintinį privaloma apžiūrėti veterinarijos gydytojas. Be to, visos paslaugos turi būti teikiamos laikantis esamų antiepizootinių priemonių. Net ir gabenant specialiomis transporto priemonėmis reikalingas specialus nuorodos numeris trečias.

Būtina sąlyga šiam verslui – kasdienė gyvūnų, teikiančių gyvūnų paslaugas, dezinfekcija. Kartą per mėnesį būtina pakviesti veterinarijos stoties specialistą. Jis atliks pilną transporto priemonių dezinfekciją.

Teikiamų paslaugų sąrašas

Užsienio patirtis rodo, kad gerų pajamų galima uždirbti atidarius naminių gyvūnėlių ritualų verslą. Gyvūnų kapinės turėtų būti pelningos. Konkretus jo dydis priklausys nuo teikiamų paslaugų sąrašo. Pagrindinės tokių kapinių pajamos susidaro iš sumų, sumokėtų už nuomojamą kapavietės vietą. Nemažą dalį sudarys apmokėjimas už suteiktas ritualines paslaugas.

Kapinių kainos Maskvoje už vieną kapą prasideda nuo penkių tūkstančių rublių per metus. Šiek tiek mažiau prisideda šeimininkai, kurių augintinio pelenai dedami į sieną. Metinis mokestis už vietą yra trys tūkstančiai rublių. Šlovės alėjoje esantis kapas yra daug brangesnis. Čia už vieną vietą reikės sumokėti penkiolika tūkstančių rublių per metus.

Jeigu Jūsų įmonė vykdys gyvūnų palaikų pristatymą į kapines, tuomet Jums reikės specialaus transporto su šaldytuvu. Pervežimo kaina skirsis priklausomai nuo ridos.

Kapinių teritorijoje galima statyti pastatą įrengiant jame kremavimo krosnį. Nesant finansinių galimybių, tai gali padaryti veterinarijos klinika, su kuria turi būti sudaryta atitinkama sutartis. Krematoriumo teikiamų paslaugų kaina sieks apie 8000 rublių. Šis tarifas nustatytas individualiam pelenų deginimui.

Jūsų verslo pelningumas priklausys ir nuo paslaugų centro teikiamų paslaugų spektro, kuris pagal užsakymą iš šeimininkų gali pagaminti paminklus ir mėgstamų augintinių portretus.

Gyvūnų prieglaudą patartina atidaryti netoli kapinių. Joje šeimininkai galės susirasti sau naują draugą. Prie kapinių taip pat gali būti įrengta veterinarijos klinika, kuri teiks senų ir sergančių gyvūnų eutanazijos paslaugas.

Dabar galite apskaičiuoti zoologijos verslo pelningumą. Dėl laidojimo vietų nuomos iš šimto klientų per metus bus gauta suma nuo trijų šimtų iki penkių šimtų tūkstančių rublių. Laidojimo paslaugų teikimas atneš nuo 0,5 iki 1,5 milijono rublių pajamų. Paslaugų centro paslaugos leis jums paimti iš klientų nuo dviejų šimtų iki septynių šimtų penkiasdešimt tūkstančių rublių. Taigi metinės pajamos bus nuo 1 iki 2,75 milijono rublių.

Kapinių verslas arba investicijos į pomirtinį gyvenimą

Ar man atrodo, ar pastaruoju metu tinginio tinklaraščio straipsnių temos tapo per daug nuspėjamas ?! Tikrai nenorėčiau, kad tingus tinklaraštis virstų siauros tematikos platforma (apie PAMM paskyras ir pan.). Todėl šiandien siūlau šiek tiek nukrypti nuo finansų rinkų ir pakalbėti apie vieną itin neįprastą investavimo formą, klestinčią visame pasaulyje ir duodančią labai gerą pelną. Kalbama apie investicijas į... kapines.

Mūsų šalyje vietų trūkumo kapinėse problema ypač aktuali Maskvai, todėl temą aptarsiu pasitelkdamas mūsų sostinės pavyzdį. Milijoniniame miesto didmiestyje kasmet miršta 100 - 120 tūkstančių žmonių ir visus juos reikia kažkur palaidoti. Tačiau Maskvoje naujų kapinių nestatoma, o senosios yra perpildytos ir oficialiai uždarytos. Žinoma, dauguma palaikų yra sudeginti, tačiau tuo pat metu garsūs ir turtingi žmonės ir toliau laidojami Maskvoje. Kaip tai atsitinka?

Kaip jis palaidotas Maskvoje?

Šį tinklaraštį vedu jau daugiau nei 6 metus. Visą šį laiką reguliariai skelbiu ataskaitas apie savo investicijų rezultatus. Dabar valstybės investicijų portfelis viršija 1 000 000 rublių.

Specialiai skaitytojams sukūriau Tinginio investuotojo kursą, kuriame žingsnis po žingsnio parodžiau, kaip susitvarkyti asmeninius finansus ir efektyviai investuoti santaupas į dešimtis turto. Kiekvienam skaitytojui rekomenduoju bent pirmąją mokymo savaitę praeiti (ji nemokama).

Tarkime, kad vienas iš daugybės sostinės verslininkų turi mirusį giminaitį, jis turi būti tinkamai palaidotas ir, žinoma, Maskvoje. Verslininkas sėda į automobilį ir važinėja po visas Maskvos kapines, ieškodamas tinkamos vietos. Oficialiai laisvų vietų nėra, tačiau sielvarto kamuojančiam turtuoliui žadama už tam tikrą sumą „padėti išspręsti problemą“. Vadinamosios pagalbos kaina svyruoja nuo 65 iki 140 tūkstančių eurų ir, priklausomai nuo sumos, vieta yra bet kuriose sostinės kapinėse. Neblogai)

Iš kur tokios kainos? Labai paprasta – beprotišką kainą išprovokuoja didžiulė paklausa. Maskvoje vien milijardierių yra daugiau nei šimtas, milijonierių yra keli tūkstančiai. Be to, sostinėje yra daug žinomų visuomenės veikėjų, kurie taip pat palaidoti vietos kapinėse, kai kurios didelės įmonės apmoka savo vadovaujančių specialistų laidotuves įmonių lėšomis. Atskira istorija – banditai, jie laidojami „bendro fondo“ lėšomis, nes sumos už geras vietas kapinėse siūlomos nemažos.

Kreipdamiesi į privačius prekeivius galite rasti pigesnių kapų. Internete dažnai galima rasti sklypų pardavimo sostinės kapinėse skelbimų. Tokių pasiūlymų kaina yra eilės tvarka mažesnė nei kapinių administracijos raginamos sumos. Už 20 tūkstančių eurų galima rasti kapą net rytojui, o jei kalbėsime apie išankstinį pirkimą, tai kaina gali tapti dar mažesnė. Tačiau atliekant tokius sandorius kyla tam tikra įstatymų problemų rizika.

„Kapinių verslo“ tendencijos tokios, kad laidojimo vietų kainos nuosekliai ir nuolat auga. Net per pasaulinę finansų krizę kapinių vertė augo.

Investuoti į kapus Rusijoje ir užsienyje?

Paprastai visi poilsio vietų sandorių „organizatoriai“ reikalauja tinkamai įformintų dokumentų ir visiško pirkimo-pardavimo teisėtumo. Bet iš tikrųjų jie yra gudrūs, Rusijos įstatymai neleidžia parduoti sklypų kapinėse. Europoje ir Amerikoje situacija kitokia: kapinių žemės savininkams neša pasakišką pelną, nes visas operacijas su jomis leidžia įstatymai. Tokios investicijos pritraukia ne tik privačius investuotojus, bet ir didelius investicinius fondus, o tokių investicijų pelningumas siekia apie 100 proc.

Reikia pasakyti, kad gyventojų skaičiaus augimas neišvengiamai lemia ir laidojimo vietų poreikio didėjimą. O atsižvelgiant į tai, kad didžiųjų miestų kapinės labai greitai išsipildo, galima drąsiai prognozuoti tolesnį tokių investicijų pelningumo augimą. JAV ir Didžiojoje Britanijoje investicijų į kapines atsipirkimo laikotarpis svyruoja nuo 1 iki 5 metų (duomenys paimti iš tinklo).

Rusijoje neįmanoma privatizuoti vietos kapinėse. Kapų pardavimas yra oficialiai neteisėtas ir valdžios institucijos griežtai neskatina. Kai kuriose kapinėse netgi iškabinti skelbimai, kad bet kokie pasiūlymai parduoti kapinėse esančius sklypus yra eilinė apgaulė, nes sostinės kapinėse tiesiog nėra vietų. Visi sklypai įrašyti į bendrąjį kadastrą ir priklauso savivaldybės nuosavybei. Nepaisant to, Maskvos vartotojų rinkos skyrius cituoja informaciją, kad kasmet perpildytose sostinės kapinėse paskutinę pastogę randa 1500–1600 žmonių.

Deja, šiuolaikiniai Rusijos įstatymai neleidžia oficialiai užsidirbti pinigų spekuliuojant kapais. Tačiau neoficialiai iš šio verslo nemažai pinigų turi – nuo ​​kapinių administracijos iki iniciatyvių asmenų. Kai kurie privatūs prekeiviai netgi pasiruošę iškasti artimųjų palaikus ir pervežti į tolimas kapines netoli Maskvos, kad tik pelningai parduotų kapą. Siaubas.

Kapinių verslas ir investicijos

Šiame straipsnyje surinkau gana bendrą informaciją apie investavimą į kapinių verslą, kurią man pavyko surinkti iš įvairių šaltinių internete. Visiškai aišku, kad dėl etinių priežasčių tokia investicija tinka tik nedaugeliui. Bet galbūt todėl šis uždarbio būdas yra toks pelningas tuo užsiimantiems žmonėms.

Daugelis verslininkų, žiūrėdami į žmonių pajamas iš kapinių, galvoja, kaip organizuoti tokį ar panašų verslą. Tačiau surengti žmonių kapines Rusijoje beveik neįmanoma, nes kapinėms skirtos žemės mūsų šalyje yra labai ribotos. Ir tiek daug kam kyla mintis surengti kapines augintiniams. Bet net ir čia ne viskas taip paprasta!!! Bėgdama šiek tiek į priekį, nuoširdžiai pasakysiu, kad Rusijoje negalima oficialiai organizuoti kapinių augintiniams. Apie tai rašėme straipsnyje. Bet visada yra bet !!!

Mūsų šalyje yra naminių gyvūnėlių kapinės ir ne viena. Visi jie, kaip minėta anksčiau, yra nelegalūs arba pilki. Iš dalies kituose straipsniuose kalbėjome apie tai, kaip viskas organizuojama, tačiau dabar norėtume šią temą išplėsti plačiau.

TAI PASAKOME GYVŪNINIŲ AUGINĖJŲ ŠEIMINIAMS, TAI BŪTŲ AKLAI NETIKĖTI OFIRIS...

Taigi yra dvi naminių gyvūnėlių kapinių organizavimo schemos.

Pirmoji diagrama pilka. Pagal šią schemą gyvūnų kapinių organizavimas iš esmės yra legalus, tačiau apgaudinėjantis gyvūnų savininkus. Taigi, tarkime, perkate ar išsinuomojate žemės sklypą, kuris yra geografiškai patogus organizuoti gyvūnų kapines. Tada „investuojate“ į kapinių infrastruktūrą, takus, tvoras, apsaugą ir t.t. Bet savo naujai organizuojamose naminių gyvūnėlių kapinėse užkasate pelenus gyvūnams, tiek į žemę, tiek į kolumbariumą. Tokiu atveju jūs, kaip kapinių savininkas, esate švarus prieš tikrinančias institucijas dėl netinkamo žemės sklypo naudojimo. Be to, būsite švarūs prieš Higienos ir epidemiologijos centro (buvusio SES) darbuotojus ir priešais Rospotrebnadzor. Logika paprasta, gyvulių pelenai yra sterilūs po sterilumo ir nedaro žalingo poveikio aplinkai (dirvožemiui ir gruntiniam vandeniui). O jei organizavote tik kolumbariumą, tada iš viso neturite ką parodyti, nes ten yra pelenų konservavimas, o ne laidojimas. Vienintelis dalykas, kurį reikia sumokėti, yra mokesčiai.

Gyvūnų savininkų minusas yra tas, kad ši svetainė priklauso vienam asmeniui arba, dar blogiau, yra nuomojama. Bet kuriuo metu šis verslininkas gali parduoti savo sklypą garažo ar namo statybai... Ir jei šioje schemoje yra rizika, kad sklypas, kuriame yra gyvūnų kapinės, bus perparduotas, tada antroji schema yra paprastai nelegaliai.

Antroji schema yra tamsi. Tarkime, yra žemės sklypas, dažnai išnuomotas arba nuosavas, kuris yra sandariai aptvertas nuo pašalinių akių. Ir šioje svetainėje, vadovaujant manekeno kompanijai, prasideda augintinių laidojimas. Laidojama laikinose naminių gyvūnėlių kapinėse prieš pirmąjį patikrinimą iš aukščiau išvardytų struktūrų. Be to, ši įmonė išnyksta, o tikrieji aikštelės, kurioje organizuojamos gyvūnų kapinės, savininkai jas nugriauna !!! Palaidotų augintinių šeimininkai niekam nieko negalės pristatyti, nes patys pažeidė įstatymą. Jie palaidojo savo augintinio kūną (kas yra uždrausta Rusijoje) žemės sklype, kurio savininkas tam nedavė leidimo !!!

Tai tik dvi schemos, labiausiai paplitusios Maskvoje ir Maskvos regione. Tačiau neturėtume pamiršti apie skirtingas šių schemų interpretacijas ir derinius. Taip pat bet kuriame Rusijos mieste yra „ovalios“ nelegalios kapinės gyvūnams.

* Skaičiavimai pagrįsti vidutiniais Rusijos duomenimis

Mylimo augintinio mirtis – tragiškas įvykis visai šeimai. Du dažniausiai pasitaikantys gyvūnai – katės ir šunys – gyvena daug mažiau nei žmonės, todėl patiria didelių nuostolių. Vietiniu tapęs augintinis dažniausiai laidomas spontaniškose kapinėse arba tiesiog išvežamas iš miesto, kad ten rastų paskutinį prieglobstį. Tik nedaugelis, kurie nėra stipriai prisirišę prie gyvūno ar tiesiog nelabai mėgsta gyvūnus, nusprendžia augintinį išmesti į sąvartyną. Tačiau tokie žmonės jų beveik neatsiveda, todėl naminių gyvūnėlių savininkai dažniausiai stebisi mirusios katės, šuns ar kito gyvūno palaidojimu.

Šeima visada prisimins gyvūną, jei jis tapo savotiška šios šeimos dalimi, nepamiršta jo ilgus metus ir net pagerbia atminimą. Todėl šeimininkams reikia ne tik palaidoti kūną, bet ir žinoti, kur jis yra, aplankyti palaidojimo vietą. Kažkas mano, kad neverta kur nors miško juostoje tiesiog apiberti žemėmis nugaišusį augintinį. Apskritai meilė ir pagarba savo gyvūnams sukuria nelemtą organizuotų naminių gyvūnėlių kapinių paslaugų poreikį. Konkurentų tokioje įmonėje praktiškai nėra, o verslininkas atveria perspektyvas užsiimti, nors ir remiantis didesniais nuostoliais, bet pelningu ir net tam tikru mastu kilnaus verslo.

Šiandienos teisės aktai neleidžia prižiūrėti privačių žmonių kapinių, šią pareigą atiduodant į savivaldybės tarnybų rankas. Įstatymas šiuo klausimu apskritai yra dviprasmiškas, netiesiogiai draudžiantis privačias kapines, o šiandien rengiami įstatymo projektai, kurie turėtų leisti verslininkui užsiimti tokiu verslu. Tačiau kalbame apie žmonių, bet ne gyvūnų laidojimą, todėl čia galioja principas „viskas leidžiama, kas nedraudžiama“. Gyvūnų gaišenos paprastai priskiriamos kitoms biologinėms atliekoms, todėl jų sutvarkymas (jei ir toliau vadovausitės norminių dokumentų apibrėžimais) gali būti perduotas privatiems verslininkams, atliekantiems šiuos darbus už atlygį. Bet pats laidojimas gali būti atliktas tik tuo atveju, jei gyvūno nepavyks perdirbti į kaulų miltus (taip, įstatymai numato gyvūnų šalinimą be atliekų), todėl tikriausiai dar labai ilgai teks kovoti su veterinarijos tarnybomis dėl teisės palaidoti gyvūnus savo žemėje.

Uždirbkite iki
200 000 RUB linksmybių mėnesį!

2020 metų tendencija. Protingas pramogų verslas. Minimali investicija. Jokių papildomų atskaitymų ir mokėjimų. Mokymai iki galo.

Bet kokiu atveju tai bus leidžiama tik prižiūrint veterinarijos tarnybai, nuolat dezinfekuojant apskritai viską, kas susiję su mirusiu augintiniu, ir net reikės užpilti kapą chloro turinčiomis medžiagomis – visa tai už tą pačią dezinfekciją. Patys kapai turi būti ne mažesnio kaip 2 metrų gylio, kad į dirvą nepatektų lavoninių nuodų. Rusijos veterinarijos medicina ir apskritai teisės aktai dar nesusidūrė su privačių gyvūnų kapinių kūrimu, todėl nėra jokių draudimų tokiai veiklai, tačiau taip pat nėra norminių teisinių dokumentų, kurie glumina valdžią, prie kurios ateina verslininkas. noras gaminti naminių gyvūnėlių laidojimo ritualines paslaugas. Todėl iš karto reikia suprasti, kad visokiausių leidimų, pažymų, patvirtinimų ir kitų dokumentų gavimui gali tekti sugaišti net ne vienerius metus. Rimtų precedentų tokiai organizuotai veiklai nėra. Bet jūs galite juos sukurti.

Bet kokiu atveju pirmiausia turite užsiregistruoti kaip verslo subjektas. Verslo tipas geriausiai atitinka kodo apibrėžimą (OKPD 2) 96.03 Laidotuvės ir susijusios paslaugos.

Po to reikia pradėti ieškoti vietos būsimoms kapinėms. Dažniausiai tokias teritorijas skiria pati valstybė, tai yra vietos administracija. Pagrindinis reikalavimas būsimam šventoriui – šalia nebuvimas gyvenamųjų pastatų sankaupų, apskritai vieta miesto pakraštyje yra optimali. Nesunku atspėti, kad teritorijos turi užtekti, todėl prireiks bent 10 hektarų, nes kapinėms žemės skiriama 49 metams; greitai užpildytos kapinės savininkui nebebus pelningos. Išpirkti žemę vargu ar pavyks, net ir tai nepraktiška – visiškai įmanoma sumokėti valstybei priimtiną nuomos mokestį už teisę naudotis žeme, neinvestuojant rimtų lėšų į teritorijos pirkimą. Negana to, prireiks lėšų sutvarkymui, nes negyvą lauką būsimi klientai vertins kaip veikiančias kapines.

Nuomos kainą įvardinti labai sunku, ji priklausys nuo daugelio faktorių ir ne mažiau nuo asmeninio administracijos darbuotojų sprendimo.

Bet statybos darbus galima skaičiuoti iš anksto, jei tiksliai žinai, ką planuojama statyti. Jums reikės iškabos, tvoros, administracinio pastato – visa tai gali kainuoti kelis milijonus rublių, priklausomai nuo pastatų dydžio ir kokybės, tačiau kadangi verslas bus vykdomas ištisus metus, reikalingi kapitaliniai pastatai. Be administracinio pastato galima pastatyti krematoriumą, mauzoliejų, memorialines sienas, paminklus ir net nedideles religines įstaigas. Kapinių teritorija neturėtų būti visiškai apleista, ją galima apsodinti medžiais, išpuoselėta žole ir kitais želdiniais, o visos konstrukcijos ir statiniai turi būti nuolat prižiūrimi ir prižiūrimi. Čia taip pat galite apgyvendinti amatininkus, gaminančius paminklus, prekiaujančius dirbtinėmis gėlėmis ir vainikais bei kitus aptarnavimo pastatus.

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Žmonės visada sieks laidotuvių ritualą atlikti įprastu būdu, gyvūnai laidojami taip pat, kaip ir žmogus, nesugalvojant sudėtingų ar skirtingų ritualų, todėl naminių gyvūnėlių kapinės mažai kuo skirsis nuo įprastų kapinių, o klientams prireiks. tos pačios paslaugos. Tačiau galima apsiriboti tiesiog teritorijos aptverimu ir nedideliais paminklais ant jos, kad kapinės neatrodytų kaip atviras laukas (tai atbaido klientus, kurie, nemokėdami pinigų, gali patys palaidoti savo augintinį); bet tuo pačiu rasti organizacijų ar verslininkų, galinčių teikti susijusias paslaugas. Tai yra, kitos organizacijos gamins paminklus, parduos gėles, vežios gyvūnus, o tie, kurie bus teritorijoje, taip pat mokės, galbūt, nuomą kapinių organizatoriui. Viskas priklauso nuo pradinio kapitalo ir noro prisiimti absoliučiai visus įsipareigojimus ar bendradarbiauti su kitais verslininkais. Bet organizuojant šventorių, prieš atidarymą patartina turėti keletą kapų su paminklais. Už jas teks susimokėti iš savo kišenės (galite palaidoti nugaišusius gyvūnus iš prieglaudos), tačiau pirmasis klientas pamatys, kad kapinės veikia.

Siekiant suteikti gyventojams visas įmanomas paslaugas, kapinių teritorijoje gali būti atidaryta ir nedidelė veterinarijos tarnyba, kuri užsiims senų ir beviltiškai sergančių gyvūnų eutanazija (verslininkui tai nereikės gabenti gyvūno lavoną, tai yra, kai kuriais atvejais jums nereikės vairuoti greitosios pagalbos ir rūpintis vėlesniu jo dezinfekavimu). Tačiau veterinarijos klinika taip pat duos nedideles pajamas, ją gali atidaryti ir trečioji įmonė.

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Už laidotuvių organizavimą taip pat atsakingas kapinių savininkas. Žinoma, žuvusio augintinio šeimininkai jo kūną gali atsivežti ir patys, tačiau turi būti ir įmonės parvežimo galimybė. Didelis katafalkas nereikalingas, užtenka gazelės, bet įrengtas biologinėms atliekoms vežti (pagrindinė sąlyga – neperšlampamas uždaras korpusas). Toks automobilis gali kainuoti iki milijono rublių, todėl lengviau rasti veterinarijos tarnybą, kuri už pagrįstą mokestį galėtų suteikti specializuotą automobilį. Jei turite savo transportą, po kiekvieno pervežimo jį reikės dezinfekuoti ir kas mėnesį pateikti veterinarijos gydytojui apžiūrai. Formaldehidu teks dezinfekuoti ir darbuotojų drabužius. Taip pat prireiks stacionario ar kiekvienam laidojimo atvejui atvykstančio veterinarijos gydytojo, kuris prieš laidojant patikrins nugaišusio gyvūno gaišeną, pateiks nuomonę, o kilus abejonių net atliks apžiūrą. Galima sąlyga prieš laidojimą turėti veterinarijos gydytojo išvadą, kuri privers klientus nugaišusį gyvūną iš pradžių nugabenti į kliniką, o iš ten – į kapines. Bet geriausia perimti visus sunkumus, patikrinimus ir transportavimą, nes klientas visada turi galimybę palaidoti gyvūną nemokėdamas pinigų. Paslaugos yra labai svarbios tokio tipo versle. Jį galima organizuoti įvairiais būdais, tačiau turėtų būti maksimaliai orientuota į klientą. Be to, klientas aiškiai nesulaukia teigiamų emocijų iš visos šios procedūros.

Atskiro paminėjimo vertas gyvūnų kremavimas, kuris leis neužimti vietos kapinėse ir išvengti pavojaus užteršti dirvą lavoniniais nuodais bei pasiūlyti klientams pasirinkimą, nes ne visi nori gyvūną laidoti ant kapinių. miesto pakraščiuose, o tada ir prižiūrėti kapą. Apskritai, tikėtina, kad palaikų kremavimas taps dar paklausesne paslauga nei įprastos laidotuvės. Galite pilnai išmokti statyti krematoriumą, ko tam reikia, kaip jis veikia ir galimos kitos subtilybės. Tik reikia atsižvelgti į tai, kad šiame straipsnyje aprašomas žmonių palaikų deginimo krematoriumo darbas, todėl reikia daryti pataisas dėl gyvūnų palaikų kremavimo (trumpesnis deginimo laikas, ne tokia sudėtinga ir brangi statyba ir pan.) . Klientas turi turėti galimybę gauti sandarią urną su pelenais (ji bus laikoma namuose pas šeimininko pasiklydusį augintinį arba bus perkelta į kriptą ar kolumbariumą, kurią taip pat verta statyti, net, galbūt, po žeme) arba atsandarintas, kad pelenai būtų išsklaidyti ten, kur yra savininkas.

Tokiam ritualui galite pasirinkti specialią zoną kapinių teritorijoje (savotišką liūdesio vietą). Jei neužtenka lėšų savo krematoriumui statyti, galite derėtis su jau veikiančiomis organizacijomis dėl tokio tipo paslaugų suteikimo. Tai neatneš tokio didelio pelno, bet vis tiek leis užsidirbti dalį pinigų atiduodant atlikėjui. Taip pat galima tartis su krematoriumais dėl pervežimo, jie dažniausiai turi sukomplektuotus automobilius. Tačiau kol kas klientai tokia paslauga nelabai pasitiki dėl dažnų nesąžiningo darbo atvejų. Sutikti su krematoriumu reiškia atiduoti jam nemažą dalį pajamų, todėl kai kurie nesąžiningi verslininkai gyvūno kūną paima bendram kremavimui, tačiau neveža į krematoriumą, o tiesiog išmeta. Gyventojai žino apie tokią apgaulę, todėl individualaus kremavimo atveju būtinas jos buvimas. Krematoriumas tam netrukdys, todėl gyvūno palaikai deginami prižiūrint šeimininkams ir tokią paslaugą teikiančiam verslininkui. Užsakius bendrą kremavimą, pelenus gaus ne savininkas (tai leidžia sutaupyti ir pačios procedūros, ir urnos išlaidų), o žmones, kurie ypač prisirišę prie augintinių ir norintys išsaugoti. jų atminimui reikalingas individualus kremavimas, pelenus sudėjus į konteinerį.

Už urną mokama atskirai, nes gali būti pagaminta pagal specialų užsakymą iš daugelio rūšių medžiagos ir net pritaikius atvaizdus ar užrašus. Tačiau jo gamybą pilnai aprūpina krematoriumas, už tai pinigus pasiima organizacija, o verslininkas, kuris veikia kaip tarpininkas, gaus labai mažą procentą arba išvis nieko iš urnos. Bet reikia teirautis klientų apie būtinybę užsisakyti urną, kad informacija būtų laiku išsiųsta į krematoriumą.

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Gyvūnų laidojimo paslaugos – dar neužimta niša, šiandien kremavimo paslaugų pasiūla yra tik kiek išplėtota, kurią siūlo kai kurios veterinarijos klinikos (taip pat kaip tarpininkai). Norėdami gauti savo klientą, turite atlikti reklaminę kampaniją, informuojančią gyventojus. Apskritai žodis reklama čia kiek netinka, nes žmogui tai netektis ir sunkus gyvenimo įvykis. Geriausia skelbimus talpinti internete, tada potencialus klientas ras informaciją būtent esant tragiškam poreikiui.

Taip pat galite derėtis su specializuotais gyvūnų žurnalais, kurie savo puslapiuose informaciją patalpins tinkamiausioje vietoje. Taip pat gerai pasiteisins ir vizitinių kortelių bei lankstinukų talpinimas veterinarijos ligoninėse. Tačiau iš lūpų į lūpas, nepriklausoma nuo verslininko, taps geriausia reklama. Tačiau verta paminėti, kad toks neįprastas įvykis kaip naminių gyvūnėlių kapinių atidarymas gali būti nušviestas vietos žiniasklaidoje.

Norint sukurti gyvūnų laidojimo paslaugą, gali prireikti kitokios sumos investicijos. Labai mažo sklypo nuoma ir formalus susitarimas kainuos kelis šimtus tūkstančių rublių. Tačiau tolesniam tobulėjimui gali prireikti jau rimtų investicijų, o jų suma gali siekti keliasdešimt milijonų rublių. Bet tada kapinės bus gražiai sutvarkyta vieta, su savo kripta, mauzoliejumi, kolumbariumu, administraciniu pastatu, paminklų ir karstų gamybos dirbtuvėmis, ritualinių paslaugų teikimo biuru ir net savo krematoriumu. Tokios investicijos, žinoma, neatsipirks net per 5 metus, tačiau tokį variantą galima vertinti kaip ilgalaikę investiciją. Niekada nereikėtų pamiršti ir investuotojų, galinčių duoti dideles sumas už tikrai įdomaus ir perspektyvaus projekto įgyvendinimą.

Svarbiausia apsišarvuoti kantrybe, nes tokiai veiklai biurokratija akivaizdžiai ne iš karto duos leidimo. Būtina atsižvelgti ne tik į visos Rusijos įstatymus, bet ir į vietinius teisės aktus bei reglamentus, kurie gali labai apriboti arba, atvirkščiai, palankiai vykdyti tokią veiklą. Juk susidoroję su visais sunkumais galėsite tapti praktiškai vieninteliu verslininku, teikiančiu laidojimo paslaugas augintiniams.

Pajamas ir pelną taip pat sunku kiekybiškai įvertinti – yra per daug veiksnių, kurie turės įtakos kainodarai, sąnaudoms ir pajamoms. Mažuose miestuose tokia veikla dėl akivaizdžių priežasčių vargu ar bus pelninga, tačiau net jei atidarysite kapines toli už didelio miesto ribų, galite apie tai informuoti visų gyvenviečių gyventojus, tai yra, galite dirbti visam regionui ar regionui ( ar bent jau rajonas).

Daugiau ar mažiau galima pasakyti apie kremavimo kainą – krematoriumuose žmogaus lavono deginimas kainuoja apie 4 tūkstančius rublių, o pagrindines išlaidas dengia artimieji, užsakydami papildomas paslaugas ar priedus. Gyvūnas mažesnis, todėl sunaudojama mažiau energijos, nereikia specialių priedų, todėl veterinarijos klinikos siūlo jų kremavimą už 2500 rublių (kuo didesnis gyvūnas, tuo brangiau). Tačiau kiek procentų bus galima pasiimti sau, sužinoti bus galima tik krematoriume, su kuriuo planuojamas bendradarbiavimas. Bet kokiu atveju pusė šios sumos yra geriausias rezultatas, nes kremavimo kaina taip pat didelė, o tokiomis sąlygomis sutiks kremuoti, jei tai žada daug darbo (taigi ir pajamų). Deja, daug gyvūnų miršta, bet ar bus daug šeimininkų, norinčių kremuoti augintinį? Iš pradžių tai mažai tikėtina.

Norint greitai suorganizuoti laidotuves, atsižvelgiant į visas smulkmenas ir dokumentus, paprasčiausias būdas yra susisiekti su laidojimo agentūra. Ten dirba specialistai, kurie tiksliai išmano tvarką, pasiūlys suorganizuoti atminimo vakarienę, užsakys vietą kapinėse, atveš artimuosius, paims karstą ir vainikus, paruoš mirusiojo kūną. Taip mano paprasti žmonės, kurie sielvartu kreipiasi pagalbos į specialistus.

O jei pažvelgti į situaciją iš kitos pusės – ar taip sunku organizuoti laidotuvių verslą? Ir per kiek laiko galite gauti pajamų? Jei jus domina šie klausimai, jums bus įdomu susipažinti su standartinių laidojimo namų verslo planu. Pradinė investicija sieks 1 920 000 rublių. Šias lėšas planuojama gauti kreditu. Tikimasi, kad visas verslas atsipirks per 24 mėnesius. Palūkanos už paskolą bus mokamos nuo pirmo darbo mėnesio. Paskolos grąžinimas taip pat bus mokamas kas mėnesį nuo atidarymo momento. Per šį laiką verslas pasieks stabilų lygį ir bus pelningas.

Galimos rizikos

• Planuodami savo agentūros organizavimą neturėtumėte sutelkti dėmesio į ekonomišką variantą. Biudžetiškiausias laidojimas kainuos apie 6–8 tūkstančius rublių. Į šią sumą įeina minimalus paslaugų spektras. Toks veiksmų planas leis gauti minimalų pelną, kuris leis keliems darbuotojams mokėti atlyginimus, nuomą, o ateityje neduos galimybės plėtoti verslo.
• Renkant darbuotojus ypatingas dėmesys turės būti skiriamas psichikos stabilumui ir gebėjimui bendrauti su netinkamais klientais. Artimųjų ar artimųjų netekę žmonės elgiasi kiek neįprastai ir reikalauja ypatingo dėmesio. Neteisingai atrinkus ar neapmokius personalą, bus darbuotojų kaita, o tai galiausiai turės neigiamos įtakos veiklai.

Verslas galės neštis pelną, jei klientams bus pasiūlytos papildomos paslaugos, pavyzdžiui, paminklų, vainikų, karstų, fotografijų, atminimo pietų gamyba ir pan., konkurentai išnyks. Tai galiausiai padidins pelną.

Įdomią diskusiją apie laidojimo verslo realijas Rusijoje galite pamatyti vaizdo įraše:

Pasiruošimo atidarymui planas

Paruošimas atidarymui gali užtrukti nuo vieno iki dviejų mėnesių. Per šį laiką būtina išspręsti finansinius, organizacinius ir personalo klausimus.

Pradėti reikia nuo. Galite pasirinkti formą (supaprastinta apmokestinimo sistema) su 6% metinio pelno palūkanų norma. Užsiregistravę valstybės registratoriuje, mokesčių inspekcijoje ir pranešę apie savo veiklą administracijai, galite pradėti veiklą. Verta manyti, kad LLC, kaip juridinis asmuo, turi turėti firminius blankus ir antspaudus. Be jų bus neįmanoma sudaryti sutarties su klientu.

Vietos pasirinkimas

Prasidėjus registracijai verta pradėti ieškoti tinkamų patalpų. Mieste, kuriame gyvena apie 700 000 gyventojų, geriau paieškoti vieta prie kapinių ar morgo... Jei šis segmentas užimtas, atkreipkite dėmesį į miesto centrą. Tinkamas atskiras pastatas, kurio plotas ne mažesnis kaip 200 kvadratinių metrų. m Šioje erdvėje būtina įrengti biurą, saloną, atsisveikinimo su velioniu salę, patalpą kūno paruošimui.

Patalpa būtinai turi atitikti sanitarines ir priešgaisrines taisykles, turi būti įrengtos komunikacijos, gera vėdinimo sistema. Pastatas turi būti 50 m atstumu nuo gyvenamųjų pastatų, ligoninių, mokyklų, vaikų darželių ir kt.

Patogu, jei šalia yra nedidelė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje tilps klientų automobiliai ar katafalkas.

Finansinis planas

Planuojama, kad biuras teiks laidotuvių organizavimo ir savo gaminių – karstų, vainikų, paminklų – pardavimo paslaugas. Vidutinis paslaugų skaičius per mėnesį mieste, kuriame gyvena 700 000 gyventojų, bus 100 vienetų ribose.

Antraisiais projekto metais teikiamų paslaugų kaina bus šiek tiek didesnė nei pirmaisiais metais. Tai lemia įmonės skatinimas, paslaugų sąrašo plėtimas, taip pat natūralus vartojimo prekių rinkos kainų augimas.

Pradinės išlaidos

Verslo pradžiai reikalinga 1 920 000 rublių suma, kurią planuojama išleisti įrangai įsigyti, patalpų nuomai ir kitoms organizacinėms priemonėms:

Fiksuotos išlaidos

Paskola bus grąžinama nuo pirmo biuro darbo mėnesio ir bus tokia pati 24 mėnesius. Mėnesinės įmokos dydis bus 101 512,51 rublio, už metus bus mokama 1 218 150,12 rublio, dvejus metus – 2 436 300,24 rubliai. Palūkanų permoka sieks 516 300,16 rublių.

Taip pat nuolatinis išlaidų straipsnis bus atlyginimų mokėjimas 10 darbuotojų, kurie su draudimo atskaitymais sieks 390 tūkstančių rublių. per mėnesį. Bendros fiksuotosios išlaidos per metus sieks 8 345,35 tūkst.

Įranga

Planuojama, kad biuras teiks šias paslaugas:

• mirusiojo laidojimo organizavimas;
• vainikų gamyba;
• mirusiojo kūno paruošimas laidoti;
• karstų gamyba (antri biuro darbo metai);
• katafalko paslaugų teikimas;
• kasti kapą ir pastatyti paminklą;
• muzikinio akompanimento ir atminimo vakarienės organizavimas.

Tokios paslaugos kaip atminimo vakarienė ir muzikantų darbas bus apmokamos pagal atliktų darbų sutartį. Karstų gamyba planuojama antraisiais veiklos metais, vainikai bus gaminami nuo pirmųjų metų.

1 370 000 rublių bus išleista baldų ir specialios įrangos pirkimui.

Vainikams gaminti reikės įsigyti šią įrangą:

• centravimo mašina;
• vyniojimo mašina;
• lygintuvai;
• žirklės, adatos, yla.

Standartinės įrangos sąraše bus biuro baldai, kondicionieriai, stalai, durtuvai. Taip pat planuojama įsigyti savo katafalką. Autobuso nuoma bus mokama atskirai ir įskaičiuota į bendrą užsakymo sumą.

Norint organizuoti karstų gamybos cechą, reikės įsigyti staliaus įrankius, susitarti dėl medžiagų tiekimo.

Jei verslas plėsis, teks išsinuomoti dar vienas patalpas paminklų ir antkapių gamybos cechui surengti. Toks pasirinkimas įmanomas pasiekus savarankiškumą ir dvejus metus pelningai dirbus biurui. Specializuotos įrangos, skirtos granito ir betono paminklų gamybai, pirkimas yra gana brangus.

Personalas

Personalo atranka bus vykdoma nedalyvaujant specialistams. Darbuotojus sudarys 10 žmonių:

• sąskaitos valdytojas;
• teisininkas;
• buhalteris;
• meistrai - 4 žmonės;
• vairuotojas;
• dailidė;
• turneris.

Darbo užmokesčio fondas sieks 390 tūkstančių rublių per mėnesį.

projekto santrauka

Pradinės išlaidos sudarė 1 920 000 rublių ir buvo gautos už 24% metinę paskolą. Per dvejus metus paskola bus grąžinta ir palūkanų suma sieks 2 436 300,24 Eur. Paskolos grąžinimas įtrauktas į fiksuotas mėnesines išlaidas, kurios dvejus metus siekė 16 683 700,24 rublio. Iš viso 18 603 700,24 rubliai bus išleisti verslo organizavimui ir vykdymui per 2 metus.

Per dvejus metus gautas pelnas, įskaitant mokesčius, sieks 35 491 392 rublius. Įskaičiuotos visos išlaidos grynasis pelnas per dvejus metus bus 16 887 691,76 rubliai... Ši suma leis plėsti biuro automobilių parką, taip pat įsigyti naujos įrangos paminklų gamybai.