오래된 집의 기초를 수리하는 것은 가능한 모든 옵션을 고려하여 전문적인 관점에서 접근해야 하는 노동 집약적인 과정입니다. 수리 작업 수행의 기초는 구조의 왜곡, 집의 부분적 또는 완전한 침강의 존재, 벽의 균열 및 다양한 유형의 변형의 존재를 시각적으로 결정하는 것입니다.

기초 구조의 위반은 다음으로 인해 가능합니다. 기후 조건, 온도 조건, 높은 습도, 과도한 부하. 기초의 상태를 평가할 때 필요한 작업의 복잡성을 이해해야 합니다.

• 기존 구조 강화;
• 완전한 업데이트.

기초 유형에 관한 수리 작업 방법

이전에는 목조 주택을 지을 때 두 가지 유형의 기초가 사용되었습니다.

• 원주형. 그것은 시간의 영향으로 원래의 특성을 잃어 강도 수준이 감소하고 파괴 과정이 시작되는 붉은 벽돌을 기반으로했습니다. 결과적으로 건물 벽에 균열이 생깁니다.
• 테이프 베이스. 이 베이스를 사용한 작업은 좀 더 복잡하며 파괴 정도와 발생한 손상 수준에 직접적으로 달려 있습니다.

오래된 기초 수리 목조 주택, 구성 기둥형 기초, 지지대 복원 또는 완전한 교체 덕분에 수행됩니다. 스트립베이스의 경우 초기에 변형이 감지되면 시멘트 모르타르를 사용하여 균열을 제거할 수 있습니다. 그러나 침하가 발생하면 기초를 부분적으로 또는 완전히 교체해야 합니다.

수리 작업을 수행할 회사 선택

이 수준의 작업에는 특별한 지식, 경험 및 기술 자원이 필요합니다. 원하는 결과를 얻으려면 기초 복원을 스스로 수행하는 것이 항상 가능한 것은 아니며 전문가의 도움을 구하는 것이 좋습니다.

수리 작업을 제공하는 많은 건설 회사를 고려할 때 이전에 목조 주택 기초를 수리한 적이 있는지 확인해야 합니다.

기초 수리. 파괴의 원인. 벽돌 및 목조 건물의 기초 복원

어떤 구조에서든 기초는 가장 중요한 부분입니다. 왜냐하면 주 하중을 견디고 토양의 습기 침투로부터 구조물을 보호하는 것이 구조 요소이기 때문입니다. 그러나 때로는 불리한 요인의 영향과 장기간의 작동으로 인해 기초를 수리해야합니다. 이 작업은 프로세스의 모든 기본 뉘앙스를 아는 경우에만 직접 손으로 수행 할 수 있습니다. 이 기사에서는 문제 해결을 위한 몇 가지 옵션을 살펴보겠습니다.

균열은 기초 문제의 첫 번째 징후입니다.

기초 파괴의 원인

디자인에 부정적인 영향을 미치는 요소가 무엇인지 알아 보겠습니다.

중요한!
문제의 다른 원인이 있을 수 있습니다.
나중에 유사한 문제가 발생하지 않도록 제거하기 전에 문제를 이해해야 합니다.

토양에서 일어나는 과정은 구조적 결함의 원인이 되는 경우가 가장 많습니다.

일부 유형의 작업에 대한 설명

가장 일반적인 상황과 문제를 올바르게 해결하는 방법에 대해 이야기하겠습니다. 벽돌이나 목재 등 집을 짓는 재료에 따라 많은 것이 달라집니다. 이를 바탕으로 우리는 모든 작업을 나눌 것입니다.

벽돌 건물

벽돌집의 기초 수리는 파괴 또는 침하 과정이 얼마나 빨리 발생하는지 확인하는 것부터 시작됩니다. 이를 위해 종이 테이프를 균열에 붙이고 매일 확인하며 며칠 내에 파손되면 큰 문제를 피하기 위해 긴급하게 구조 강화를 시작해야 함을 의미합니다.

문제를 해결하는 첫 번째 방법은 시멘트 모르타르로 기초 아래의 토양을 포화시키는 것입니다.

이 경우 기초 수리 기술은 다음과 같습니다.

• 표면과 35도 각도로 구조물 옆에 구멍이 파여 있습니다.. 깊이는 하부가 기반석이나 쇄석 쿠션 근처에 위치하도록 해야 합니다. 공간을 확보하고 하중을 견디는 토양에 대한 접근을 제공하는 것이 중요합니다.
• 다음으로 직경 150-200mm의 파이프를 파낸 구멍에 삽입하고 이를 통해 접합이 수행됩니다.. 작업을 위해 액체 시멘트 모르타르가 준비되어 토양이 완전히 포화 될 때까지 부어집니다 (즉, 파이프를 채운 후 구성이 최소 2 시간 동안 감소하지 않습니다).

시멘트로 토양을 포화시키면 기초 아래의 기초를 훨씬 더 안정적으로 만들고 구조물의 파괴를 막을 수 있습니다.

• 48시간 후에는 최상의 결과를 얻기 위해 절차를 반복합니다.. 필요한 경우 시스템의 여러 영역에서 유사한 작업을 수행할 수 있습니다. 스트립 기초에 대한 이러한 수리는 토양의 약화 또는 지하수에 의한 세척으로 인해 문제가 발생한 경우에 효과적입니다.
• 작업이 끝나면 균열 부분에 종이를 다시 붙입니다., 2주 이내에 고장이 나면 보다 급진적인 작업 방법을 사용해야 합니다.

파손된 기초를 수리하려면 구조물 자체를 뚫고 시멘트 모르타르로 구조물과 토양을 강화하면 됩니다.

보다 근본적인 방법은 기반을 강화하기 위한 다음 옵션입니다.

• 폭이 20이고 깊이가 35cm 이상인 트렌치가 전체 구조물 주위에 파여 있습니다.. 땅이 그다지 단단하지 않으면 보드로 벽을 강화할 수 있습니다. 가장자리가 부서지지 않는 것이 중요합니다.

가끔 도랑을 파다 보면 붕괴된 부분이 있는 형태로 큰 문제가 발견되기도 합니다.

• 다음으로 표면에 구멍을 뚫습니다., 직경은 10mm 여야하고 깊이는 두께보다 약 5cm 작아야합니다. 작업에는 적절한 길이의 드릴이 있는 해머 드릴이 사용됩니다. 작업에는 높은 하중이 수반되므로 도구는 충분히 강력해야 합니다.

기술자는 작업을 더 쉽게 하기 위해 정지 장치를 사용합니다.

• 그런 다음 보강재 조각을 미리 준비된 구멍에 두드려 넣습니다.직경이 12mm인 경우 표면에서 약 50-100mm 돌출되어야 합니다. 다음 단계는 표면에 강화 벨트를 구성하는 것으로, 용접하거나 결속 와이어로 고정할 수 있습니다. 최종 결과의 강도가 디자인에 달려 있기 때문에 디자인의 신뢰성이 중요합니다.

건축할 때 재료를 아끼지 말고, 불충분한 신뢰도보다는 과도한 신뢰도를 달성하는 것이 좋습니다.

• 그 후 필요한 경우 거푸집 공사가 설치됩니다.콘크리트 등급 M200을 중소형 쇄석 필러와 함께 사용하는 붓기가 수행됩니다. 최대의 구조적 강도를 달성하려면 전체 작업 프로세스를 한 단계에서 수행하는 것이 중요합니다.
• 이러한 철근 콘크리트 링을 사용하면 기초의 기존 부분과 새 부분에 하중을 분산시킬 수 있습니다.부패 및 침하 문제를 제거합니다.

중요한!
한쪽에만 문제가 있는 경우 해당 쪽에서만 유사한 작업 프로세스가 수행됩니다.
이를 통해 작업 강도를 줄일 수 있습니다.

기둥 기초의 수리는 비슷한 방식으로 수행됩니다. 유일한 차이점은 각 지지대 주위에 거푸집 공사를 한 다음 콘크리트를 붓는다는 것입니다. 이를 통해 요소의 하중 지지력을 여러 번 늘릴 수 있습니다.

목조 구조

오래된 목조 주택의 기초를 수리해야 하는 경우는 매우 흔합니다. 대부분의 경우 기초의 상태가 너무 열악하여 완전한 재건축이 필요합니다.

프로세스는 다음과 같이 수행됩니다.

• 우선 디자인을 최대한 단순화할 필요가 있다.: 구조물에서 모든 가구를 제거합니다. 다음으로 구조의 신뢰성과 디자인의 특징에 따라 1.5 ~ 2 미터 단위로 설치해야하는 금속 채널의 위치를 ​​​​기초에 구멍을 뚫어야합니다.

아래쪽 크라운이 썩은 경우 구조가 강한 통나무 위에 놓 이도록 직접 구멍을 만드는 것이 좋습니다.

• 구조를 높이는 데에는 두 가지 주요 옵션이 있습니다.. 첫 번째는 핸드 잭을 사용하는 것입니다. 작업할 때 구조가 기울어지지 않도록 프로세스의 균일성을 지속적으로 모니터링해야 합니다. 두 번째 옵션은 특수 장비를 사용하는 것입니다. 작업에는 몇 분이 걸리지만 해당 서비스를 제공하는 전문가에게 비용을 지불해야 합니다.

수공구를 사용하여 집을 들어 올릴 수 있지만 많은 노력이 필요합니다

• 리프팅 후 구조물이 안정적인지 반드시 확인하세요.일하는 동안 당신에게 떨어지지 않을 것입니다. 다음으로 필요한 너비와 깊이의 트렌치를 파고 그 안에 쇄석 쿠션을 붓고 보강재로 만든 보강 프레임을 설치합니다.
• 파운데이션을 붓는 것과 다르지 않아요 평범한 일이런 종류. 콘크리트가 강도 특성을 얻으려면 구조물을 최소 3주 동안 방치해야 합니다. 그 후, 표면이 방수 처리되고 하우스 박스가 그 위에 내려집니다.

문제를 해결하는 두 번째 옵션은 나사 더미로 기초를 수리하는 것입니다. 이 유형의 작업에는 다음과 같은 특징이 있습니다.

• 우선 집을 키워야 해요, 이는 위에서 설명한 것과 동일한 방식으로 수행되므로 이 프로세스에 대해 자세히 설명하지 않겠습니다.
• 다음으로 더미를 조여야합니다., 그 수와 길이는 구조적 특징과 토양 동결 깊이에 따라 계산됩니다. 요소는 기존 베이스 외부에 있으며 특수 장비를 사용하거나 수동으로 감쌀 수 있습니다.
• 나사를 조인 ​​후 요소의 상단 가장자리가 정렬됩니다., 필요한 경우 돌출 요소를 필요한 높이로 절단하므로 차이를 최소화하는 것이 중요합니다.
• 다음으로 채널과 프로파일 파이프의 프레임을 용접해야 합니다.나중에 집이 설치될 신뢰할 수 있는 기초가 형성됩니다. 제품의 크기와 두께는 신뢰성을 잃지 않고 하중을 견딜 수 있을 만큼 충분해야 합니다.
• 부식 방지 코팅 적용- 금속 요소 보호 작업의 중요한 부분입니다. 이 작업에는 고품질 화합물만 사용합니다.

말뚝 구조는 콘크리트 기초보다 훨씬 저렴합니다.

물론 아파트를 재건축할 때에는 그런 기반이 없지만, 민간부문에서 일할 때에는 이 부분의 구조에 가장 세심한 주의를 기울여야 할 것이다.

결론

당연히 목조 주택의 기초 수리는 벽돌과 유사하게 수행 될 수 있습니다. 가장 중요한 것은 최상의 결과를 얻을 수 있는 구조를 강화하는 옵션을 선택하는 것입니다. 이번 리뷰 영상은 작품 이해에 더욱 도움이 될 것이며, 궁금하신 점은 아래 댓글로 질문해주세요.

어떤 토양이라도, 가장 이상적인 토양이라도 일정 기간이 지나면 자연적으로 수축됩니다. 그리고 좋은 기초는 약간 변형되어 건물의 무결성과 단열 수준이 손상될 수 있습니다. 이 경우 소유자는 목조 주택의 기초를 단열하는 방법, 이에 필요한 기술과 재료에 대해 질문합니다.

오래된 기초의 파괴는 토양 이동성뿐만 아니라 건설 기술의 편차 및 잦은 진동(철도 근처 지역, 집중 건설)으로 인해 발생합니다. 인근 지역드릴링 우물 등). 토양 정착은 항상 집의 기초를 강화하는 이유입니다.

일반적인 문제

집 아래 토양의 침하 속도와 강도를 결정하려면 형성된 균열에 종이 테이프 (비콘)를 붙여야합니다. 각 비콘에는 스티커 날짜가 표시되어 있습니다. 종이 테이프가 빨리 찢어질수록 긴급 수리 문제가 더욱 중요해집니다.

상황을 수정하기 위해 다음 조작이 수행됩니다.

1. 기초의 가라앉는 부분 근처에서 토양은 구조물의 맨 아래까지 35~40°의 경사각으로 제거됩니다.
2. 파놓은 구덩이에 놓여진 금속 파이프단면적 12.7mm;
3. 액체 콘크리트가 파이프를 통해 부어집니다.
4. 기초 아래 토양의 포화 기간은 약 1.5-2 시간입니다.

중요: 감소가 멈출 때까지 파이프에 콘크리트를 부어야 합니다.

오래되고 부분적으로 파괴된 기초를 강화하는 과정은 48시간의 휴식 시간을 포함하여 2단계로 수행됩니다. 다음으로 비콘을 다시 균열 위에 배치하고 상황을 모니터링합니다.

목조 주택 기초 수리가 긍정적인 결과를 가져오지 않으면 다른 기술이 구현됩니다.

• 건물 주변을 따라 30cm 깊이의 트렌치를 파고 있습니다.
• 보드 거푸집 공사는 트렌치 내부에 설치됩니다.
• 오래된 기초의 벽을 해머 드릴로 뚫어 금속 핀을 설치합니다.
• 삽입된 핀은 용접으로 보강재에 연결됩니다.
• 제조된 강화 벨트콘크리트가 부어집니다.

중요: 콘크리트 모르타르를 만들 때 중간 크기의 자갈이나 쇄석 충전재를 사용해야 합니다.

철근 콘크리트 링을 사용하면 느슨한 기초를 강화하고 집 하중의 일부를 감당할 수 있습니다. 전체 둘레를 따라 이러한 디자인의 장치를 사용하면 이러한 하중을 더욱 균등하게 분산시킬 수 있습니다.

대부분의 경우 기존 기반을 복원하는 작업은 여기서 끝나고 추가 파괴는 중단됩니다.

요점: 집이 고르게 가라앉으면 철근 콘크리트 링으로 기초를 둘러싸는 것이 정당합니다. 별도의 벽만 파괴된 경우에는 문제가 발생한 지역에서만 보강 구조물을 콘크리트로 만들기 위한 복원 절차가 국지적으로 수행됩니다.

오래된 기둥 기초가 파괴되면 같은 방법으로 강화할 수 있습니다. 철근 콘크리트 상인방은 전체 기초의 강도를 크게 증가시킵니다. 이 경우 모든 지지 기둥을 연결하거나 수축이 심한 장소에서만 이러한 작업을 수행할 수 있습니다.

벽돌 기초를 수리하는 단계별 방법

기초를 회복할 수 없는 경우

종종 오래된 집의 기초는 완전히 파괴되거나 토양 속으로 너무 깊게 가라앉기 때문에 기존 기초를 강화하는 것보다 새 기초를 쌓는 것이 더 쉽고 저렴합니다. 나무로 지은 집에서는 전체 구조물을 해체하여 새로운 기초로 이전할 수 있습니다.

기존 베이스를 교체하려면 베이스에 가해지는 하중을 최대한 줄여야 합니다. 이렇게 하려면 다음 단계를 따르세요.

1. 가구를 집 밖으로 꺼내고 창문과 문 블록을 제거합니다.
2. 구멍은 하단 테두리에 2m 단위로 만들어집니다.
3. 2-T 강철 빔 또는 채널은 건물 전체 둘레를 따라 형성된 홈에 설치됩니다.
4. 다음으로, 유압 잭을 사용하여 빔을 임시 지지대 위로 들어 올립니다.

중요: 내구성 있는 재료로 용접된 나무 블록이나 특수 금속 구조물을 임시 지지대로 사용할 수 있습니다.

작업은 왜곡을 피하면서 원활하게 수행되어야 합니다. 크라운은 전체 둘레를 따라 고르게 올라와야 합니다.

이전 기초가 있던 자리에 새 기초가 세워지면 집을 다시 지을 수 있습니다. 이 단계에서는 하부 림을 변경하여 전체 구조의 강도를 높일 수 있습니다. 안에 필수적인집을 새 기초로 옮길 때는 지붕용 펠트나 기타 방수 재료로 방수 처리를 해야 합니다.

기초 수리용 스크류 파일

목조주택의 경우 파손이 심하여 기초를 강화할 수 없는 경우에는 콘크리트로 만든 오래된 기둥기초나 띠기초 대신에 말뚝지지대를 시공할 수 있습니다. 지난 몇 년이러한 유형의 기초 구조가 점점 더 대중화되고 있습니다. 이 현상에는 여러 가지 이유가 있습니다.

• 기초의 거대한 서비스 수명(최대 100년);
• 구매 가능성(시장에 많은 제안이 있음)
• 노동 집약적인 기초 작업이 없습니다.

도우미가 두 명 있으면 며칠 안에 말뚝 기초를 쌓을 수 있습니다. 이 제품은 무거운 하중을 견딜 수 있어 집 자체의 재건축 범위(2층, 다락방, 복잡한 지붕 등을 지을 가능성)가 확장됩니다.

위에서 설명한 기술을 사용하여 목조 주택을 키울 수 있습니다. 파일 제품 설치는 다음과 같이 발생합니다.

1) 말뚝의 유형과 수는 집의 무게, 토양의 특성 및 겨울에 얼는 깊이에 따라 결정됩니다.

2) 구조물을 빔 위로 들어 올리는 것;

3) 손상되거나 심하게 처진 기초를 해체합니다.

중요: 오래된 기초를 해체할 때 내력벽의 교차점에 메모를 작성합니다.

4) 말뚝은 집 모서리와 가장 높은 하중이 표시된 장소의 땅에 나사로 고정됩니다. 작업을 위해 두 사람이 회전하는 특수 레버가 사용되며 이때 세 번째 사람은 수위에 따라 토양에 잠긴 제품의 수직 위치를 제어해야합니다.

5) 파일 제품의 침수 깊이 - 토양의 어는점 이하;

6) 같은 높이의 나사형 파일은 금속 채널로 서로 연결됩니다.

채널 단면은 베이스의 총 하중을 고려해야 합니다.

7) 구조가 준비되면 집이 새로운 기초로 옮겨집니다.

아래에 말뚝 기초를 마련하십시오. 목조 주택움직이고 불안정한 토양뿐만 아니라 지하수가 자주 범람하는 지역에서도 권장됩니다.

방수에 대해 조금

목조 주택의 바닥을 최대한 보호하려면 습기로부터 단열되어야 합니다. 기초를 방수 처리하는 것은 서비스 수명을 강화하고 연장하는 중요한 절차입니다. 이를 수행하려면 다음 작업을 수행해야 합니다.

• 기초 구조물의 둘레를 따라 트렌치를 파고 있습니다.
• 집 바닥의 벽은 흙으로 철저히 청소됩니다.
• 기초의 표면은 예열된 역청으로 처리됩니다.
• 확장된 폴리스티렌 시트가 역청에 접착됩니다.

이 경우 역청은 건물 지지대를 물로부터 안정적으로 보호하고 폴리스티렌 폼은 열을 유지하고 열 손실을 줄입니다.

집의 지하실이나 바닥에 습기 증상(곰팡이, 곰팡이, 결로)이 나타나면 목조 주택 바닥에 내부 방수를 실시해야 합니다. 이 아이디어를 구현하기 위해 건물 아래의 토양을 약간 깊게 한 후 3겹의 지붕 재료를 깔았습니다. 시트는 겹쳐져 놓여 있으며, 각 층은 가열된 역청의 이전 층과 연결됩니다. 지붕 재료는 벽에서 30cm까지 확장되어야 합니다. 방수층 위에 50cm 시멘트 스크리드를 만들고 용액에 모래를 첨가합니다.

이미 수력 및 단열재 층 위에 리놀륨 또는 리놀륨으로 대표되는 마감 코팅을 적용할 수 있습니다. 세라믹 타일. 다용도실로 사용되지 않는 지하실은 모래와 시멘트 용액으로 채울 필요가 없습니다.

위의 팁을 실천함으로써 개인 목조 주택 소유자는 파괴된 기초를 복원하거나 새롭고 강력하며 내구성이 있는 기초로 완전히 교체할 수 있습니다.

목조 주택의 오래된 기초 수리업데이트 날짜: 2018년 2월 26일 작성자: 줌펀드

기초를 한 번만 살펴보면 기초에 수리가 필요한지 여부를 결정할 수 있습니다. 집의 기초 날짜가 이미 번호가 매겨져 있다는 사실은 건물의 비뚤어짐, 벽의 균열 및 집의 침하로 나타납니다. 시간이 지남에 따라 기초 재료가 악화되기 때문에 그러한 변형으로부터 건물을 보호하는 것은 불가능합니다. 따라서 어느 날 목조 주택 소유자가 부분 또는 전체 수리 유형을 결정해야 할 때가 왔습니다.

부분 및 주요 수리 조건

기초의 손상 정도를 파악하고 이를 복원하는 데 필요한 조치를 결정하려면 기초의 현재 상태를 주의 깊게 조사하고 건물 또는 개별 요소의 강도와 완전성에 영향을 미칠 수 있는 특징적인 결함을 식별해야 합니다. .

기초에 균열이 나타나면 수리의 필요성에 대해 생각해 볼 필요가 있습니다.

기초가 아래로 가라앉았지만 붕괴되기 시작하지 않은 경우에는 기초가 파편적으로 복원됩니다. 균열 및 기타 손상이 감지되면 완전한 수리가 이루어집니다.

완전히 손상된 구조물을 교체할 기초에 대한 결정은 원래 생성된 토양 유형, 지형 및 기초 유형을 고려하여 이루어집니다.

집의 기초가 땅에 묻었다면 수리할 시기입니다.

스트립 베이스를 사용하면 종종 다음과 같이 진행됩니다. 파괴된 영역이 해체되고 구조가 전체 둘레를 따라 강화됩니다. 기초 스트립이 심각하게 파손된 경우 완전히 교체하기로 결정됩니다.

집의 스트립 기초에 심각한 결함이 있는 경우 완전한 교체를 고려하는 것이 좋습니다.

기둥 기초의 수리는 거의 항상 완전히 수행됩니다. 건물의 모든 오래된 지지대가 새 지지대로 교체됩니다.이를 위해 잭을 사용하여 집을 기둥 높이까지 올립니다. 철근 콘크리트 "베개"에 새롭고 안정적인 지지대가 고정되었습니다.

기둥형 기초는 대부분 새 것으로 완전히 교체됩니다.

곰팡이에 의해 이미 약간 손상된 목재 기초는 일반적으로 스트립 또는 기둥 구조로 대체됩니다. 이를 위해 건물을 특정 수준까지 높이고 그 아래에 콘크리트 블록이나 벽돌을 놓습니다.

목조 주택의 기초 강화

기초를 수리할 때는 즉시 강화하는 것이 좋습니다. 집의 기초 수준보다 낮은 토양의 안정성을 확신하는 경우 이 작업을 수행할 수 있습니다. 집에 다른 층을 추가할 계획인 경우 건물 아래의 구조를 강화해야 할 수도 있지만 이전에 설치된 기초가 증가된 하중을 견딜 수 없을 것이라는 의혹이 있습니다.

견뎌야 하는 하중에 따라 두 가지 방법으로 기초를 강화할 수 있습니다.

스트립 구조 강화 지침

기초의 내구성을 높이려면 다음 작업을 수행하십시오.

1. 트렌치는 바닥의 둘레를 따라 파고 있습니다. 구멍은 넓어야 합니다. 그렇지 않으면 작업이 불편할 것입니다. 또한, 새로운 기반이 더 강해질 것이라는 점도 고려해야 합니다.
2. 굴착된 기초에서 토양이 제거됩니다. 이렇게하려면 금속 브러시를 사용하십시오.

   도랑은 작업하기에 편안할 만큼 충분히 넓어야 합니다.

3. 구멍은 드릴을 사용하여 오래된 베이스에 만들어집니다. 직경이 구입한 철근의 두께를 1mm 이하로 초과하는 것이 중요합니다. 이 경우 금속 요소는 틈 없이 단단히 설치됩니다.
4. 보강 막대는 해머를 사용하여 천공된 구멍에 삽입됩니다. 그들은 새로운 기초를 이전 기초에 연결하는 데 도움이 될 것입니다.

   그들은 뚫린 구멍을 망치로 친다 철근, 수직 그릴이 부착되어 있습니다.

5. 추가 금속 요소가 망치로 쳐진 막대에 용접되어 강화된 벨트를 형성합니다. 이미 설치된 막대로 보강재를 몇 군데에만 납땜하는 것이 좋습니다. 대부분의 경우 콘크리트를 붓고 경화하는 동안 보강 벨트의 변형을 방지하기 위해 금속 요소를 와이어로 묶는 것이 더 현명합니다.

   보강 케이지는 기존 기초와 철근 콘크리트 구조물을 단단히 연결합니다.

6. 거푸집 공사가 설치되고 콘크리트로 채워집니다. 용액이 굳을 때까지 기다린 후 보드 구조가 해체됩니다. 새로운 기초는 며칠 동안 손대지 않아 더욱 견고해집니다.

   보강 케이지 주변에 거푸집을 설치하고 그 안에 콘크리트를 붓습니다. 보강층이 경화된 후 거푸집을 제거합니다.

7. 생성된 베이스는 방수재로 덮여있습니다. 아스팔트 스트립은 기초 주위에 비스듬히 생성됩니다.

강화 덕분에 무게도 목조 건물더 넓은 지역에 분포합니다. 이 방법을 사용하면 집의 침하와 파괴를 막을 수 있습니다.

비디오: 스트립 기초를 강화하는 방법

목재 건물 아래의 기초 교체

베이스 교체 방법은 유형에 따라 다릅니다.

스트립 파운데이션 교체

테이프 형태의 베이스 정밀검사는 단계적으로 수행됩니다.

1. 기초에 가해지는 압력을 줄이기 위해 집에서 가구를 제거하고 바닥을 해체하고 스토브를 해체합니다. 해체 대상이 아님 난방 장비, 별도의 콘크리트 플랫폼에 서 있습니다.
2. 건물이 살짝 높아졌습니다. 집이 작 으면 건물 모서리에 배치 된 8x8cm 크기의 빔인 무게를 들어 올리는 일종의 레버를 사용하여지면과 관련된 레벨이 변경됩니다. 로그는 이를 지원하는 역할을 합니다. 무거운 건축의 경우 두꺼운 목재를 선택하는 것이 좋습니다. 목재에 압력을 가하여 목재 구조물을 들어올립니다.

   집을 잭 위에 올리고 그 아래에 임시 지지대를 놓습니다.

3. 트렌치는 집 주변이나 목조 건물을 들어 올려야하는 지역에만 파고 있습니다.
4. 잭은 오래된 기초 아래에 배치됩니다. 건물을 세우는 데는 여러 가지 메커니즘이 있을 수 있습니다. 잭의 수는 적재 용량과 집의 무게에 따라 결정됩니다. 메커니즘은 손상이 없는 영역에만 설치할 수 있습니다.
5. 잭을 사용하여 집을 원하는 수준으로 천천히 올립니다. 땅 위로 고르게 올라가는 것이 중요합니다. 잭 설치에 실패할 위험이 있으므로 안전하게 사용하는 것이 좋습니다. 구조물과 베이스 패드 사이에 나무 쐐기를 놓습니다.
   

   집은 여러 개의 잭에 균등하게 올려져 있습니다. 보험을 위해 나무 블록이 하중 지지대 아래에 배치됩니다.

6. 융기된 목재 구조물의 하부 크라운은 강철 고리로 함께 묶이거나 강한 판자로 두드려져 있습니다. 이 기술은 집의 과부하된 하부 빔을 손상으로부터 보호합니다.
7. 집은 지구 표면에서 해방됩니다. 전 재단. 베이스 수리에 많은 비용을 지출할 준비가 되지 않은 경우 구조를 부분적으로 분해할 수 있습니다. 손상된 부분만 제거하십시오.

   해머 드릴은 오래된 기초를 파괴하는 데 사용됩니다.

8. 모래-시멘트 혼합물의 쿠션이 재건축된 집 바닥 아래에 만들어집니다. 콘크리트나 벽돌로 만든 지지대가 건물 모서리에 배치됩니다. 대신 더미를 사용할 수 있습니다. 크기가 건설 중인 기초 높이와 일치해야 하는 지지대 설치 덕분에 앞으로 기초는 증가된 압력을 견딜 수 있습니다.
9. 기반을 강화하는 데 필요한 강화 벨트를 건설하십시오. 강요 금속 구조용접이 아닌 전선으로 연결되어 있습니다.
10. 거푸집 공사는 보드로 만들어집니다. 완성된 구조물은 콘크리트 모르타르로 채워집니다.

    내부에 보강 프레임이 있는 거푸집은 측면 지지대로 보강되고 콘크리트로 채워집니다.

11. 3일이 지나면 콘크리트가 굳어 거푸집을 철거하지만 추가 작업아직은 실행되지 않았으며 기반이 강화되기를 기다리고 있습니다.
12. 거푸집을 해체한 지 며칠 후 새 베이스를 지붕 펠트와 같은 방수 시트로 덮습니다.

    거푸집을 제거하고 며칠 후 기초를 방수재로 덮습니다.

13. 집은 건물을 올리는 동안처럼 천천히 낮아지면서 낮아집니다. 베이스의 앞면은 방수 및 외장재로 덮여 있습니다. 집 주변에는 빗물이 기초에 스며드는 것을 방지하는 사각지대가 만들어졌습니다.

비디오: 스트립 콘크리트 기초를 수리하는 방법

지지 기둥 수리

기둥형 기초를 교체하려면 다음과 같이 진행하십시오.

몇 개의 기둥만 교체해야 하는 경우에는 다르게 작동합니다. 즉, 기둥이 위치한 지역에 터널을 만들고 파이프를 그 안에 담그고 콘크리트로 채웁니다. 솔루션이 경화된 후 오래된 지지대가 해체됩니다.

비디오 : 기둥 기초를 자신의 손으로 교체

잔해나 벽돌 기초를 단일체로 변환

벽돌 기초는 취약성이 증가하는 특징이 있으므로 콘크리트 기초로 교체하는 것이 더 좋습니다.

벽돌이나 잔해 기초 대신 콘크리트 기초를 쌓으려면 다음 단계를 수행하십시오.

비디오 : 벽돌 기초 수리

자신의 손으로 목조 주택 기초 수리하기

나무 기초는 주로 소나무 또는 낙엽송으로 만들어집니다. 목재 구조물은 시간이 지남에 따라 곰팡이와 부패로 완전히 덮이기 때문에 항상 완전한 교체가 필요합니다. 이러한 기반의 오래된 요소를 새 요소로 교체하는 작업은 다음과 같이 수행됩니다.

낡은 목조 주택의 손상된 기초를 정리할 수 있습니다. 이를 위해서는 필요한 지식을 습득하고 수리 또는 교체 기술을 선택해야 합니다. 건축 작업에 대한 욕구와 최소한의 경험이 있다면 집 기초 재건축을 직접 할 수 있습니다.

그러나 아쉽게도 영원히 지속되는 것은 없으며 조만간 소유자라면 건물 노후의 징후를 보게 될 것입니다. 수직선 이탈, 침강이 시각적으로 눈에 띄고, 창문과 문이 휘어지고 정상적으로 닫히지 않습니다. 이 모든 것은 오래된 목조 주택의 기초를 수리하고 교체해야 할 필요성을 말해줍니다.

기초가 허물어진 문제를 해결하기 위한 몇 가지 일반적인 상황과 방법을 살펴보겠습니다.

목조 주택의 기초를 강화하는 방법

재단이 제대로 기능을 수행하지 못하는 이유건물 전체의 기초는 꽤 많습니다.

• 시간 및 영향 요인 환경– 기초건축자재의 물리적 특성이 상실되었습니다.
• 구조물의 설계 단계에서 발생한 실수.
• 예를 들어 다락방이나 추가 바닥 건설과 같이 건물 전체 구조의 무게가 급격히 증가합니다.
• 비준수 건설 기술오래된 기초를 건설할 때 품질이 낮은 건축 자재를 사용합니다.
• 구조물 주변의 배수 작업을 무시합니다.
• 토양의 변위 또는 침하와 관련된 문제.

따라서, 가장 먼저해야 할 일은 기초에 대한 가장 철저한 검사를 수행하고 파괴 또는 침하 원인을 객관적으로 평가하는 것입니다. 그래야만 수리 가능성이나 전체 교체 필요성에 대한 결정을 내릴 수 있습니다.

목조 주택의 스트립 기초 수리

목조 주택의 기초를 수리하는 방법은 무엇입니까? 실제 사진과 파손정도를 보시려면, 이전 기초를 노출해야 합니다. 일단 잔해-시멘트 혼합물로 만들어진 스트립 구조에 대해 이야기하고 있다면 기초 바닥까지 폭과 깊이가 최대 0.5m인 트렌치가 전체 구조의 둘레를 따라 파헤쳐집니다.

• 집이 고르게 가라앉은 경우, 왜곡을 일으키지 않고 수리만으로 충분할 가능성이 높습니다.

이렇게하려면 부서진 잔해 조각이나 벽돌 쌓기삭제되었습니다. 구멍이 뚫려 보강재 또는 앵커 조각이 조심스럽게 녹아웃 된 다음 용접으로 보강재와 연결됩니다. 트렌치는 점차적으로 액체 콘크리트로 채워지기 시작합니다. 상인방으로 트렌치를 막고 1 -1.5 미터 섹션에서 이 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 이 작업에서 가장 중요한 것은 콘크리트가 토양을 완전히 포화시키고 오래된 벽돌의 가능한 모든 구멍을 채우도록 허용하여 서두르지 않도록 하는 것입니다.

차례로 타설된 단면은 보강재로 서로 연결되어야 합니다. 따라서 트렌치를 채우고 콘크리트를 안정적으로 설치한 후 집은 지상에서 추가 지지를 받고 침하가 중지되어야 합니다.

• 집이 고르게 가라 앉았지만 오래된 스트립 기초의 일반적인 상태는 자신감을 불러 일으키지 않습니다. 이 경우 20-30cm 두께의 견고한 새 벨트로 강화할 수 있습니다.

이를 위해 트렌치 바닥에 모래와 자갈 쿠션을 놓고 외벽을 따라 바닥 높이까지 거푸집을 설치합니다. 오래된 벽돌의 일반적인 보강이 수행되며, 첫 번째 콘크리트 층을 부은 후 용접 연속 금속 메쉬가 놓입니다.

• 최종 타설 및 콘크리트 타설 완료 후 기초가 더 거대해지고 넓어집니다., 침식이 멈춥니다. 베이스가 두꺼워지면 반드시 드립 라이닝을 설치해야 합니다.
• 상황은 더 복잡하다 집이 고르지 않게 줄어들면, 오래된 테이프의 뚜렷한 왜곡이 있습니다. 여기서 건물의 전체 구조를 들어 올리지 않고 기초를 수평으로 맞추는 것은 불가능합니다.

기초 위에 통나무 집을 올리는 방법은 무엇입니까? 이를 위해 유압 잭을 사용하여 프레임을 강력한 빔이나 금속 프로파일(채널 또는 I빔)로 만든 임시 지지대에 배치하여 프레임을 원하는 높이로 들어 올립니다.

• 구조물을 들어올리기 전, 집을 최대한 가볍게 해준다.가구나 가정용품을 제거할 때 창문과 문을 제거하고 바닥 덮개를 해체하는 경우도 있습니다.

벽, 천장, 지붕 구조물 등의 뒤틀림이나 파괴를 방지하기 위해 가능하면 리프팅이 매우 천천히 수행됩니다. 문자 그대로 각각 5cm씩 4개 지점에서 동시에 안전 목재 패드를 지속적으로 설치합니다. 필요한 높이까지 완전히 들어 올린 후 구조물은 임시 지지대에 설치되어 모든 수리 작업이 완료될 때까지 기초 역할을 합니다.

• 거푸집 설치베이스의 계획된 높이를 고려하여 유압 수준에 따라 수행됩니다. 오래된 기초 벽돌의 보강과 새로 부어진 층의 보강과의 연결을 통해 수행해야합니다.
• 스트립 기초를 수리한 후, 여러 줄의 벽돌 주각을 배치할 수 있습니다., 많은 사람들이 이것을 사용하지 않지만 철근 콘크리트 바닥에 직접 프레임을 놓습니다. 부패하기 가장 쉬운 통나무 집의 하부 크라운의 통나무 또는 들보를 교체해야하는 경우가 종종 있습니다. 이 경우 베이스와 업데이트된 크라운 사이에 방수 층이 필수입니다(타르 매스틱에 장착된 여러 층의 루핑 펠트).

이 비디오에서는 목조 주택의 기초를 수리하는 방법을 볼 수 있습니다.

오래된 목조 주택의 말뚝 기초 수리

• 시간이 지남에 따라 갈라지고 침식되었지만 여전히 기능을 유지하는 벽돌로 늘어선 기둥 위에 집의 뼈대가 얹혀 있다면, 콘크리트 강화 벨트에 넣을 수 있습니다, 이전 섹션에서 설명한 것과 유사합니다.

그 중 일부를 수리하는 것이 불가능하다고 판단되면 구조를 높이지 않으면 수리가 불가능합니다. 이 경우 무너진 기둥은 새로 깔고, 살아남은 기둥은 수리한다.

• 비뚤어지고 막힌 더미를 곧게 펴려고 할 수 있습니다.필요한 수직 위치를 제공합니다. 이를 위해 뒤틀림 방향의 반대쪽에 굴착이 이루어지고 말뚝이 곧게 펴지고 그 주변 공간이 시멘트-자갈 혼합물로 채워집니다.
• 파일 본체가 변형되거나 파손된 경우 완전히 교체해야 합니다.. 이를 위해 직경 200mm의 석면-시멘트 파이프를 사용할 수 있습니다. 더미를 집 아래에 놓기 위해 구멍 외에도 경사 트렌치도 파고 있습니다. 파이프를 설치하고 수직 위치에 놓은 후 내부에서 점차적으로 액체 시멘트 모르타르로 채워져 파일 아래에 놓인 모래와 자갈 쿠션이 반드시 포화됩니다.

또한 외부는 시멘트-자갈 모르타르로 보강되어 있습니다. 아래의 우물을 확장하여 "버섯 뚜껑"모양을 만드는 것이 좋습니다. 이 구멍을 완전히 채우고 시멘트 경화 후 파일의 안정성이 여러 번 증가합니다.

이 비디오에서는 목조 주택 아래의 기초가 어떻게 교체되는지 확인할 수 있습니다.

목조 주택의 기초 교체

또한 유형에 관계없이 기초가 다음과 같은 상태에 있습니다. 완전 분해가 더 쉬움새 것을 설치하려면. 아무것도 할 수 없습니다. 집을 올리고 작업을 시작해야 합니다.

• 물론 목조 주택의 기초를 재건축하기 전에도 오래된 실수를 반복하지 않고 구조의 추가 침하를 유발하지 않도록 기초 주변의 배수 문제를 신중하게 고려해야합니다.
• 가장 인기있는 방법— 필요한 높이의 주각을 갖춘 새로운 스트립 기초 설치. 토양 동결을 고려하여 필요한 깊이까지 트렌치를 파고 그 안에 모래와 자갈 쿠션을 깔아 놓습니다.

연속 보강 벨트가 만들어집니다. 타설된 베이스의 높이가 명확하게 표시된 거푸집 공사가 구성됩니다. 시멘트를 붓고 완전히 굳힌 후, 방수 작업필요한 경우 기초를 사용하여 단열재와 클래딩을 사용한 후 집의 전체 구조를 새로운 기초로 낮춥니다.

• 종종 주택 소유자는 현대식 나사 파일을 사용하여 기초를 교체하는 다른 방법을 선호합니다.

이 방법은 비용이 적게 들고 시간이 많이 필요하지 않으며 동시에 강도 특성이 콘크리트 바닥과 상당히 유사합니다. 말뚝은 특수 레버를 사용하여 토양 동결 수준을 초과하는 깊이까지 땅에 나사로 조이고 높이를 맞추고 필요한 섹션의 채널 빔으로 만든 벨트로 상단에 묶습니다. 이 유형의 기초는 약하고 가라앉는 토양에 특히 좋습니다. 목재 구조물의 하중을 쉽게 견딜 수 있습니다.

목조 주택 기초 단열

좋은 주인은 콘크리트 기초를 세운 후 그 기초에 대한 작업을 수행하지 않으면 쉬지 않을 것입니다. 방수 및 단열. 이러한 조치는 이 지지 구조물의 수명과 일반적으로 전체 구조물의 수명을 크게 연장합니다. 모공과 미세 균열에 수분이 침투하여 추가 동결 겨울철기초의 견고성을 파괴하고 점진적인 파괴를 일으키는 침식 과정으로 이어집니다.

방수 처리는 종종 전체 높이, 외부 및 내부를 따라 기초 벽에 특수 역청 또는 시멘트 폴리머 매 스틱을 적용하는 코팅 방법을 사용하여 수행됩니다. 순수 역청의 사용은 시간이 지남에 따라 갈라지는 경향이 있고 방수 특성을 잃어버리기 때문에 허용되지 않습니다.

활성 첨가제가 포함된 시멘트와 미세한 석영 모래가 포함된 침투 방수용 현대 혼합물도 사용됩니다. 이러한 솔루션은 바닥의 두께에 잘 침투하고 기공과 균열을 채우며 토양 수분 및 강수량에 대한 안정적인 장벽을 만듭니다.

방수 처리를 한 후에는 즉시 목조 주택의 기초를 외부에서 단열해야합니다. 이는 전체 둘레와 전체 높이를 따라 단열 보드(폴리스티렌 폼 또는 폴리우레탄 폼)를 접착하여 수행됩니다. 두께는 지역 기후 조건에 따른 열 보호 표준에 따라 계산됩니다.

접합부를 반드시 강화(코킹)하십시오."콜드 브리지" 생성을 방지하기 위해 인접한 슬래브와 코너 연결부 사이에 설치합니다. 절연 패널은 역청 매스틱 또는 유기 용제를 포함하지 않는 특수 접착제 조성물을 사용하여 접착됩니다.

목조 주택 기초 클래딩

집주인의 요청으로 기초 클래딩 작업이 진행 중입니다.. 현대 건축자재 시장은 주택 소유자에게 다양한 옵션을 제공합니다. 어떤 사람들은 규산염, 세라믹 또는 하이퍼 프레스 벽돌로 "접합용"기초를 배치하는 것을 선호합니다. 다른 사람들은 벽돌과 같은 타일로 제한합니다.

목조 주택 소유자는 둥근 기둥(블록 하우스) 또는 보드(안감 또는 헤링본)를 모방하여 특수 지하실 사이딩, 플라스틱 또는 금속을 사용하여 기초를 덮는 경우가 많습니다. 이 방법은 매우 간단하고 저렴하며 모든 유형의 석재, 콘크리트 또는 파일 기초에 클래딩을 쉽게 설치할 수 있습니다.

매우 좋은 결정 – 현대적인 사용 마감재, 단열 및 장식 특성을 모두 결합합니다. 그것은 관하여돌이나 벽돌을 모방한 클링커 또는 하이퍼프레스 타일 형태로 장식 마감 처리된 폴리우레탄 폼 또는 폴리스티렌 폼 단열재 층이 있는 열 패널에 대해 설명합니다. 물론 그러한 재료의 비용은 상당하지만 그 품질이 이를 정당화합니다.

구금 중목조 주택의 기초를 수리하거나 변경하는 것이 작업으로 간주된다는 사실에 대한 몇 마디 복잡성 증가그리고 위험. 당신은 자신의 능력을 냉정하게 평가해야 하며, 자신의 능력에 대한 완전한 확신을 가지고만 그러한 활동을 수행해야 합니다. 안전 예방 조치나 건설 기술을 성급하게 또는 조금이라도 무시하는 것은 절대 용납되지 않습니다.