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러시아 연방 교육과학부
상태 교육 기관고등 전문 교육
"니즈네바르톱스크 주립 인도주의 대학"
자연지리학부
지리학과
분야에서 : "지적 등록의 유형"
목표: "개념 탐구: 유산, 재산, 토지, 재산, 다차"
세습 재산
보치나는 봉건 영주가 상속으로 소유한 토지 재산으로 봉건 영주가 매각, 저당 또는 기부할 수 있었으며 토지 재산과 부양 농민으로 구성되었습니다.
10~11세기에 유래. (왕자, 보 야르, 수도원) allod-XIV-XV 세기까지 존재했던 완전한 절대 재산. 그러나 일부 연구자들에 따르면 재산의 최고 소유자는 그것을 빼앗을 권리가 있는 왕자였다. 토지 소유권은 봉건 영주에 의존하는 농민의 노동 생산물을 사용할 권리와 관련이 있었지만, 이 권리는 국가 또는 국가를 소유한 사람들의 특권이었습니다. 병역. 이러한 상황은 이유 중 하나입니다. 봉건 분열, 봉건 영주들이 국가의 분열을 통해 자신의 소유를 세습하려고 시도했을 때. 어쨌든 농민은 소유자로 남아 있지만 주요 생산 수단인 토지의 소유자는 아닙니다.
모스크바 왕국에서 재산은 조건부, 임시 및 개인 소유권을 가진 토지 재산으로서 재산에 반대됩니다. 보치나라는 용어의 매우 명확한 의미는 18세기 초 포크로프스키 법안이 처음으로 "부동산"이라는 용어를 도입할 때까지 러시아 법에서 유지되었습니다. .”
문법적 기원에 따라 보치나라는 용어는 아버지로부터 아들에게 물려받은 모든 것을 의미하며(“아버지의 구매는 나의 조국”, 1373), “할아버지”와 “증조할아버지”의 개념을 흡수할 수 있습니다. 사법적 성격을 상실한 보치나는 특정 상속의 영토를 지정하거나 일부 지역을 소유하는 왕자의 추상적인 권리를 지정하려고 할 때 군주 용도로 주법의 용어로 사용됩니다. 이것이 모스크바 왕자와 차르가 부르는 방식입니다. 노브고로드 대왕과 키예프는 그들의 유산입니다.
사유지
Efremova에 따르면 Estate라는 단어의 의미는 다음과 같습니다.
부동산 - 1. 개인 - 보치나(votchina)와 달리 - 주권이 서비스를 위해 부여한 봉건 러시아의 토지 소유권입니다.
Ozhegov에 따르면 Estate라는 단어의 의미는 다음과 같습니다.
부동산 - 토지 소유자의 토지 소유권
백과사전의 부동산:
부동산은 결국 러시아의 조건부 토지 소유권입니다. 15 - 시작 18세기, 국가가 군사 및 공공 서비스를 위해 제공했습니다. 판매, 교환, 상속되지 않습니다.
부동산은 토지 소유권의 한 형태입니다. 고대 러시아'. 하반기. XV 세기 Muscovite Rus의 영토 확장에는 대규모 군사력 창설이 필요했습니다. 이것 군사력왕자의 개인 하인과는 별도로 특별한 계층의 인구가 나타났습니다. 비록 그 핵심을 형성한 것은 바로 이 후자였습니다. 이 클래스의 출현으로 인해 발생했습니다. 특별한 형태부분적으로는 공무원, 부분적으로는 국가의 경제적 필요로 인해 발생하는 토지 소유권은 법적 성격이 궁전 하인의 조건부 소유권 형태와 매우 유사합니다. 동시에 특정 공무 수행을 조건으로 하는 개인의 무상 소유로 이해되는 "부동산"이라는 용어가 처음으로 사용되기 시작했습니다.
1714년 3월 14일 베드로의 우선권 법령은 봉토를 “부동산”이라는 일반적인 이름의 영지와 동일시했습니다.
땅
토지는 농업 목적으로 사용되는 조경 또는 조경 요소입니다.
처음에 "토지"라는 용어는 "적합한"을 의미하며 사람들이 사용하는 무료 천연 자원의 개념과 관련이 있습니다. 이를 고려하여 그들은 종종 자연 토지에 대해 이야기합니다. 이러한 선물이 사용된 인간 활동 영역, 그들이 충족한 중요한 요구 사항에 따라 특정 토지 그룹의 개념이 나타났습니다.
토지는 특정 경제적 목적을 위해 체계적으로 사용되며 특정 자연사적 특성을 보유한 영토(토지 이용의 일부)입니다.
사냥터는 사냥을 할 수 있는 영역과 먹이, 보호, 둥지 측면에서 야생동물의 서식지라는 두 가지 측면에서 고려됩니다. 사냥터의 보호 특성은 악천후와 다양한 적으로부터 동물을 보호하는 능력에 따라 결정됩니다.
습지는 토양이 일정하거나 계절에 따라 수분이 있는 대수층인 지형 지역입니다. 이러한 지형 지역은 수역에 의해 부분적으로 또는 완전히 점유될 수 있습니다.
농지는 농산물 생산을 위해 체계적이고 체계적으로 사용되는 토지(경로)입니다.
또한 토지는 토지이용의 경제적 본질을 표현하는 지표이다. 이는 경제 현상으로서 토지 이용에 내재된 필수 속성을 보유하는 역할을 합니다.
장원
부동산 - 별도의 가구(주로 농촌 지역)를 나타내는 일련의 건물(주거용 건물, 별채) 및 인접 토지(정원, 채소밭 등)입니다.
러시아 건축의 부동산은 별도의 정착지, 주거용, 유틸리티, 공원 및 기타 건물의 복합 단지뿐만 아니라 일반적으로 단일 전체를 구성하는 부동산 공원입니다.
"부동산"이라는 용어는 17세기부터 20세기 초까지 거슬러 올라가는 러시아 귀족과 다른 계층의 부유한 대표자들의 소유물을 의미합니다.
부동산의 종류
· 17세기 보야르 사유지(영주의 집, 여러 개의 별채, 마구간, 온실, 하인을 위한 건물 등)
· 18~19세기 지주 사유지
· 18~19세기 도시 부지(영주 저택, "서비스"(마구간, 헛간, 하인 숙소), 작은 정원 포함)
별장지적 유산 토지 재산
별장 -- 별장도시 가족의 경우 일반적으로 소유자가 영주권으로 사용하지 않습니다.
원래 이 용어는 '왕자가 준 땅'을 의미했습니다.
러시아와 국가에서 구소련다차(Dachas)는 6에이커의 토지에 편의 시설이 없는 가장 단순한 합판 건물과 1헥타르 이상의 부지에 있는 넓은 면적의 수도 건물을 모두 의미합니다.
“다차”라는 용어 자체는 표트르 대제 시대에 생겨났으며 “주다”라는 동사에서 유래되었습니다. 처음에 이들은 조국에 대한 봉사를 위해 피터가 관대하게 제공 한 상트 페테르부르크 근처의 장소였습니다. 다차의 목적은 상트페테르부르크의 불편하고 체계적이지 못한 생활에 귀족들을 묶어두는 것입니다.
서지
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2. O. Platonov. 거룩한 러시아': 백과사전, 2001
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스카이림의 주택과 부동산
무기를 들고 스카이림 영토를 돌진하고 지시가 있든 없든 움직이는 모든 것을 잘라낼 수는 없습니다. 여기에도 집을 지을 수 있는 공간이 있습니다. 일반적으로 Skyrim의 전체 영토는 조건에 따라 9개의 부분으로 나뉘며 각 부분은 플레이어에게 집이나 부동산을 지을 수 있는 기회를 제공합니다. 부동산을 건설할 권리는 jarls와 도시 주민들의 간단한 지침을 완료하여 획득해야 합니다. 주택과 사유지는 휴양, 가족 생활(집 없이는 자녀를 가질 수 없음), 물품 보충, 제조 및 물건의 안전한 보관(평생 동안 소지품을 통에 보관할 수 없음)을 위한 장소로 사용됩니다. . 일반적으로 주택은 새 거주지로 이동하는 방법을 알려주는 jarl의 조수에게서 구입합니다. 그는 또한 집에 필요한 가구 구입을 돕습니다(대화에 추가 대사가 나타납니다). 부동산은 기초 마련부터 선반과 캐비닛 제작까지 계획, 건축, 가구의 모든 단계가 개인적인 노력을 통해 수행된다는 점에서 주택과 다릅니다. 집 옆 도면 테이블의 계획을 통해 방 세트를 변경할 수 있습니다.
housecarl이 관리인으로 임명되면 부동산 건설이 더 쉬워 질 수 있으며 그와 이야기를 나눈 후 더러운 작업을 그에게 전달할 수 있습니다. 건축 자재, 가구 및 가축, 그는 또한 노래로 주인을 즐겁게 해줄 음유 시인을 찾는 데 도움을 줄 것입니다. Winterhold의 마술사 대학, Dark Brotherhood의 모든 임무를 완료하고 Solstheim의 통치자 Lleril Morvain에 대한 음모를 조사한 후 추가 주택이 나타납니다.
Skyrim에서 주택을 어디에서 얼마에 구입할 수 있나요?
화이트런의 집(따뜻한 바람의 집)
메인 스트리트의 Warrior's House 대장간 뒤에 위치하며, 도시에 진입한 직후 오른쪽에 있습니다. 구매 조건은 Windy Peak에서 Dragonstone 배송, Western Watchtower를 공격 한 드래곤과의 싸움에서 Jarl 지원이며, 지원하는 경우 "Battle for Whiterun"퀘스트 이후에도 집을 구입할 수 있습니다. Ulfric Stormcloak을 선택하고 Stormcloaks의 편에 서십시오.
주택 비용: 5000
공들여 나열한 것: 1800 (주방 - 300, 거실 - 250, 식당 - 250, 2층 거실 - 200, 침실 - 300, 연금술실 또는 어린이방 - 500)
하우스 인 리프튼(메도비크)
도시의 정문 오른쪽에 있는 Helga의 Nochlezhka 옆, 운하 위의 다리 근처에 위치하고 있습니다. 집을 구입하려면 부두에서 온 밀수업자를 처리하고 아르고니안 여성인 Vujita의 정보를 받고 주변 땅에 도적 무리를 분산시키고 여러 주문을 완료하여 도시에서 백작의 영향력을 강화해야 합니다. 도시의 주민들. 도둑은 때때로 집에 들어갈 수 있으며, 처벌받지 않고 죽이고 모든 전리품을 빼앗을 수 있습니다.
주택 비용: 8000
공들여 나열한 것: 4300 (주방 - 500, 침실 - 600, 베란다 - 400, 앞마당 - 800, 연금술 연구실 - 1000, 마법의 제단 또는 어린이방 - 1000 / 550)
Markarth의 집(Vlindrel Hall)
Dwemer 도시의 상위 계층, 입구 오른쪽에 위치하고 있습니다. 구매 조건은 족장 돕기, 소외된 지도자 처치, 도시 주민들의 요청 이행 등이며, 캐릭터 레벨이 20 이상이어야 합니다. 모든 조건이 충족되었음에도 불구하고 관리자와의 대화에서 주택 구입 옵션이 나타나지 않거나 반대로 사라지면 High Hrothgar에서 평화 협상을 기다려야 하며 당사자가 도시를 교환할 때 관리자와 함께 새 jarl로 이동하여 거래를 완료하세요. 평화회담은 끝을 향해 시작될 것이다 줄거리. 기회가 있을 때 집을 구입하는 것이 좋습니다.
주택 비용: 8000
공들여 나열한 것: 4500 (로비 - 500, 거실 - 600, 침실 - 400, 연금술 연구실 또는 보육원 - 1000 / 700, 마법의 제단 - 1000)
하우스 인 윈드헬름(Hjerim)
도시 북서쪽 성벽, 잔혹한 바다 부족의 집 맞은편, 도시 입구에서 가장 왼쪽에 위치. 집을 구입하려면 Stormcloaks의 편에 서서 제국군과의 싸움에서 Ulfric Stormcloak을 지원해야 합니다. 임페리얼 편을 선택하면 종료 후 거래를 완료할 수 있습니다. 내전. 또한 세 가지 작업을 완료하여 도시 주민들을 도와야 합니다. 도시 묘지에서 시작하여 소녀들이 그의 손에 죽어가는 것을 멈추자 연쇄 살인범을 체포하는 것으로 끝나는 사이드 퀘스트 "Blood on the Snow"를 완료한 후 집을 꾸밀 수 있습니다. 이 작업은 여러 부분으로 구성되어 있으며, 궁정 마술사 Wunfert가 체포된 후 며칠 내에 계속될 것입니다.
집값: 12000
공들여 나열한 것: 9000 (주방 - 1000, 침실 - 1000, 거실 - 1500, 연금술 연구실 - 1500, 마법의 제단 - 1500, 무기고 - 2000, 어린이방 - 1250, 범죄 청소 - 500 (거실 꾸미기 전에 구매해야 함) .
고독한 집(High Spire)
도시 동부의 Hall of the Dead와 College of Bards 사이에 위치하고 있습니다. 집을 구입하려면 신들의 사원 아래에 있는 포테마 지하 묘지를 청소하는 관리자의 임무를 완료해야 합니다. (작업은 두 부분으로 구성되며, 첫 번째 부분을 완료한 후 다시 나타나도록 요청하는 편지가 있는 메신저가 나타나야 합니다. Folk Firebeard에게), 그런 다음 jarl의 개인 명령을 통해 항목을 산에 있는 Talos의 제단에 전달하고 마침내 도시의 주민 5명을 돕습니다.
주택 비용: 25000
공들여 나열한 것: 12000 (주방 - 1500, 침실 - 2000, 거실 - 2000, 연금술실 - 2500, 마법의 제단 - 2500, 어린이방 - 1500)
Falkreath의 부동산(Ozernoe)
도시 북동쪽 호수 옆에 위치하고 있습니다. 구매 조건은 Jarl, 그의 조수 Nenya 및 도시 주민들의 작업을 완료하여 얻을 수 있는 Thane of Falkreath의 칭호입니다. 집과 함께 아내, 전우 또는 관리인이 될 수 있는 하우스칼 라야(Raya)가 옵니다. 원자재 매장량은 건설 초기 단계에만 충분합니다. 그 밖의 모든 것은 모험 중에 찾아야 하며, 제재소, 도시의 상인 및 대장장이로부터 구매하거나 건설 현장 주변에서 곡괭이를 사용하여 독립적으로 채굴해야 합니다. 버그를 방지하려면 다음 순서로 작업을 수행해야 합니다. 먼저 작은 집을 짓고 마당을 정리하고(가축용 우리, 작업장, 마구간 등을 만듭니다), 메인 홀을 짓고, 집을 재건축합니다. 도면 테이블을 통해 작은 집을 현관으로 만들고 세 개의 날개와 지하실을 만든 다음 사용 가능한 건물과 건축에 필요한 자재의 양에 대한 완전한 정보가 포함된 작업대를 사용하여 전체 부동산을 정리합니다. .
주택 비용: 5000
공들여 나열한 것: 입구 홀, 메인 홀, 동관: 도서관, 주방 또는 무기고, 마법부여사의 탑, 온실 또는 침실, 연금술 연구실, 식품 저장실 또는 트로피실, 지하실.
Dawnstar Estate(헬리아켄 홀)
Dawnstar 남쪽 Mzark의 Dwemer 타워에서 멀지 않은 도메인 경계의 언덕에 위치하고 있습니다. 구매 가격 및 조건은 Ozernoye 부동산의 경우와 동일합니다. 던스타의 영주 칭호를 받을 때 등장하는 하우스칼 그레고르를 매니저로 임명할 수 있습니다.
Morthal(Windstad)의 부동산
Morthal 북동쪽, Solitude 동쪽에 있는 용 사제 Vokun의 마법 가면 중 하나를 얻을 수 있는 High Gate 폐허 옆 해안에 위치하고 있습니다. 구매 가격 및 조건은 Ozernoye 부동산의 경우와 동일합니다. Thane of Morthal이라는 칭호를 받을 때 나타나는 Housecarl Valdimar를 관리자로 임명할 수 있습니다.
세습 재산- 봉건 영주가 세습적으로 소유한 토지 소유권(“아버지”라는 단어에서 유래). 판매, 담보 또는 기부 권리가 있습니다. 부동산은 토지, 건물 및 장비와 부양 농민에 대한 권리로 구성된 복합체였습니다.
사유지- 군대 또는 군인에게 부여된 토지 소유권 유형 공공 서비스 15세기 말부터 18세기 초까지 러시아에서.
Ivan III의 통치부터 시작하여 소유자가 차르를 섬긴 경우에만 재산을 소유할 수 있었기 때문에 이러한 형태의 토지 소유권이 서로 어떻게 다른지에 대한 의문이 생깁니다.
1. 유산은 상속인에게 분할되어 매각될 수 있지만 유산은 그렇지 않습니다.
2. 아들을 남기지 않은 소유자의 재산은 가족에게 남고 재산은 왕실 금고로 돌아갔습니다.
3. 16세기 중반부터. 씨족은 그 구성원이 외부에 매각한 재산을 40년 동안 상환할 권리를 가졌습니다.
이러한 이유로 보치나는 조건부 토지 소유권의 더 높은 형태로 간주되었으며 부동산보다 선호되었습니다. 부유한 하인들은 대개 두 가지를 모두 갖고 있었습니다.
부지 규모에 따라 부동산 및 부동산 소유자에 대한 서비스 의무를 규정한 1556 서비스 코드를 통해 이 두 가지 유형의 소유권에 대한 법적 제도의 점진적인 수렴 과정이 시작되었습니다. 현지 법률 발전의 주요 추세는 사용권이 소유권으로 전환되는 것입니다. 이는 주로 1649년 공의회 규정과 그에 따른 법률로 끝납니다.
1. 유산 상속권이 발전하고 있습니다. 아버지의 재산을 아들에게서 빼앗지 않는 이 원칙은 끔찍한 이반(Ivan the Terrible) 시대부터 확립되었습니다. 그리고 1618년에 재산의 유전적 양도는 후손뿐만 아니라 후손이 없는 경우 측면까지 확장되었습니다. 지주들은 경제를 발전시키려는 강력한 동기를 가지고 있습니다. 경제는 경제를 잃을 염려 없이 개선되고, 확장되고, 화를 낼 수 있습니다. 왜냐하면 모든 것이 궁극적으로 아이들의 이름으로 이루어지기 때문입니다.
2. 군인의 미망인과 딸에게 생계 연금을 할당하는 관습에 의해 상속권이 강화됩니다 (전쟁 중 사망, 부상으로 인한 사망, 절단 등의 경우).
3. 영지에 대한 사유권을 강화하는 또 다른 방법은 이전 소유자가 사망할 때까지 부양하거나 모든 내용을 지불해야 하는 다른 군인(미망인, 노인 은퇴 귀족 자신)에게 사용할 부동산을 임대하는 것입니다. 돈으로 미리 (후자는 판매와 동일함).
4. (정부의 동의 하에) 17세기 말에 부동산을 부동산으로 교환하는 것이 허용되었습니다. – 판매 및 기부를 포함한 기타 거래. 그 이후로 채무자가 파산하는 경우 부채에 대한 재산 매각도 허용되었습니다.
따라서 재산과 보치나 사이의 차이는 지워졌고, 1714년 단일 상속에 대한 피터 1세의 법령에 의해 마침내 제거되었습니다.
부동산에는 여러 종류가 있습니다. 시골 별장, 타운하우스, 펜트하우스, 부동산. 후자는 매우 드물지만 이전에는 흔했습니다. 이 기사에서 우리는 해독 할 것입니다재산의 정의, 그것이 무엇인지 알려주고 이 용어에 맞는 현대 부동산의 예를 들어 보겠습니다.
부동산 - 그게 뭐야?
"부동산"이라는 단어의 의미서로 다르게 해독됨사전 . 예를 들어 역사가 V. O. Klyuchevsky는 이곳이 "국가나 교회의 장소"라고 말합니다.땅 주권자나 교회 기관이 개인적으로 부여한 것하인의 소유 서비스 조건 하에서, 즉 보상으로서비스 그리고 함께 봉사하는 수단으로.”
고대 러시아의 부동산소유권의 한 형태이다땅 주식, 일반적으로 최소 10 면적의 넓은 토지헥타르 포함한 다양한 건물로 주거용 건물, 재고, 열매 맺는 나무, 들판. 부동산의 머리에는 일반적으로 영지가 있습니다.부동산이란 무엇입니까?? 이것은 500 평방 미터 이상의 면적, 일반적으로 2 ~ 3 층의 큰 주택으로, 조경 설계그리고 휴식 장소.
소유권 시스템 토지- 영지 - 마지막에 고대 Rus에서 발생했습니다. XV 세기, 봉건 시대 짓다. 초기 할당량정부에 제공아니면 군대 순위 및 할당 규모는 보유한 직위와 조국에 대한 서비스에 직접적으로 좌우됩니다. 하층 직원군대 순위는 27헥타르에서 받았고, 가장 높은 순위는 270헥타르에서 받았습니다. 동시에 직원은 선택할 권리가 없었습니다. 그는 제안된 옵션에만 동의하거나 아무것도 남지 않을 수 있었습니다. 재산의 소유권은 직원의 수명으로 제한되었으며가정 어구 - 그의 죽음 이후가족 음모를 주장할 수 없었습니다.역사 속 재산을 상속받는 경우도 있지만 이는 주로 고위층 가문에서 발생했다.
부동산을 소유하는 데에는 특정 의무가 수반되었습니다. 예를 들어, 모든 토지 소유자(부동산 소유자)는 병역을 수행했습니다. 지주들은 27헥타르마다 경작지를 보내 캠페인을 벌여야 했습니다.상태군복을 입고 말을 타고 있는 한 사람의 봉사.
부동산의 소유권은 그곳에 거주하는 농민의 소유권과 결합되었습니다. 즉, 토지 소유자는 부동산과 많은 헥타르의 토지뿐만 아니라 노동도 받았습니다.
에 의해 상속 통일에 관한 법령 , 1714년에 출판되었으며 영지와 영지는 다음과 같이 통합되었습니다.하나 주거용 부동산의 종류. 그리고 이미 XVIII 초기 세기에 부동산을 소유권으로 이전하는 법이 통과되었습니다. 부동산은 가족 재산이되었습니다.가족재산은상속을 통해 물려받은 주택, 토지, 부동산 및 장비가 포함된 토지 구역입니다. 즉, 한 가족이 여러 세대에 걸쳐 소유한 것입니다.끝 - 판매, 교환 또는 기타 소유권 변경 형식.
유산과 결합된 보치나는 유사한 소유권 형태이다. 또한 토지, 농민, 장비, 주거용 및 비주거용 건물도 포함되었습니다. 하지만 부동산과는 달리영지 상속으로 상속될 수 있습니다. 이것이 주요한 것입니다 구별되는 특징.
그 후, 거의 동등한 두 가지 개념을 결합한 후 몇 가지품종 부동산 - 무료, 예약, 원시, 조상. 가장 일반적인 유형의 부동산은 가족 재산입니다. 온 가족이 그 안에 살았습니다. 가장은 사무를 관리하는 경우가 많았지만 다른 가족 구성원의 동의 없이는 부동산 거래를 할 수 없었습니다. 재산은 상속을 통해 상속되었으며, 대부분 아들에게 상속되었습니다. 가족 중에 아들이 없으면 장녀가 상속 재산을 물려받았고, 다른 딸들도 재산 소유자로 간주되었습니다.
기초적인부동산의 흔적
🔹 넓은 지역.고대 러시아에서도 하위 계층은 27~80헥타르의 면적을 받았습니다. 그리고 부동산의 표준 면적은 100헥타르부터 시작됩니다. 현대적인 이해에서 부동산은 1 헥타르 이상의 면적을 가진 토지이며 대부분 100 헥타르입니다. 비교를 위해 심지어 여름 별장면적은 6에이커에 불과하며 5~20에이커에 개인 주택과 시골집이 건설되고 있다. 아파트 거주자는 일반적으로 다음과 같이 제한됩니다.공간 평균 생활 공간은 20~100m²에 불과합니다.
🌊 나만의 연못.부동산을 만들기 위한 전제 조건은 저수지의 존재입니다. 없으면 인공 연못을 만든다. 한 번에 여러 기능을 수행합니다. 첫 번째는 제공이다. 화재 안전: 화재가 발생하면 저수지에서 물을 가져와 소화할 수 있습니다. 두 번째는 미적 매력입니다. 수역 근처의 주택은 다른 조건이 동일할 때 항상 더 높은 가치로 평가됩니다. 세 번째는 상업적입니다. 원한다면 연못에 물고기를 비축하고 물고기를 팔아서 돈을 벌 수도 있습니다. 또한 이전에는 저수지가 다양한 휴일에 사용되었습니다.
🌲 나만의 숲.없으면 다년생 나무를 심어 인공적으로 숲을 조성한다. 숲에서 열매와 버섯을 따서 판매하여 돈을 벌 수 있습니다. 오늘날 숲의 존재는 토지를 조성하기 위한 전제조건이 아닙니다.러시아.
🏠 큰 집.전통적인 영지에서는 지주들이 큰 저택에서 살았습니다. 그들은 각 가족 구성원을 위한 별도의 침실, 손님을 맞이하고 무도회를 개최할 수 있는 큰 홀, 하인을 위한 별도의 방, 주방 및 식당을 가졌습니다. 집 앞은 분명 아름다웠을 거에요. 선택한 스타일에 따라 포탑, 돌, 발코니, 기둥 또는 기타 요소로 장식되었습니다.
⛔ 거리가 없습니다.현대 부동산에는 거리가 있을 수 있지만 일반적으로 건물 배열은 혼란스럽습니다. 고대 러시아에서는 지주의 사유지가 멀리 떨어져 있었습니다. 별채그리고 농민 집. 오늘날 주거용 건물은 마구간, 농장 동물 기지, 차고, 들판 및 기타 지역 및 건물과 공존할 수 있습니다. 다양한 주거용 건물과 비주거용 건물이 일반적으로 지어집니다.장소 여유 공간이 있는 곳.
⛺ 시내와의 거리.부동산은 도시 외곽에서 최소 2~3km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 따라서 이러한 주택은 환경 친화적입니다. 부동산 자체는 완전히 자율적일 수 있습니다. 예를 들어 보일러실은 해당 지역에 위치할 수 있습니다. 풍력 발전소, 공급탱크 청소 식수그리고 다른 개체. 영토의 크기에 따라 식료품점, 철물점 등 상점이 있을 수도 있습니다.
🌾 농경지.주민들이 농업으로 생계를 유지하기 때문에 토지 영토에는 항상 농작물 재배를 위한 밭이 있습니다. 그들은 감자, 옥수수, 사탕무 또는 기타 작물을 재배하고, 고기를 얻기 위해 농장 동물을 사육하거나 우유, 계란, 양모 및 기타 파생물을 판매합니다. 현대 소형 사유지에는 동물이나 들판이 없을 수도 있습니다.
💨 울타리가 없습니다.대부분의 경우 부동산에는 일반적인 울타리와 울타리가 없습니다. 그들의 독특한 특징은 울타리입니다. 영토 전체 둘레에 키가 큰 관목이나 다년생 나무가 심어 져 있습니다. 때때로 그들은 걷기 위해 일종의 골목을 만듭니다. 그들은 두 개의 평행한 숲 지대를 만듭니다. 바깥 부분은 사유지에서 울타리를 치고, 안쪽 부분은 골목을 만드는 데 필요합니다. 산림대 사이에 길을 만들거나 벤치를 설치한다. 이러한 울타리는 추가로 바람과 눈으로부터 보호해 줍니다. 키가 큰 나무 덕분에 부동산 주민들은 눈, 바람, 눈보라로 인한 고통을 덜 받습니다.
👫 주민이 많습니다.넓은 지역을 섬기고 농업에 종사하려면 많은 주민이 필요합니다. 이전에는 모든 노동이 농민의 어깨에 짊어졌고 지주가 이끌었습니다. 오늘날 모든 주민들은 공동체로 뭉쳐 각자의 책임을 분담하고 경제활동에도 참여하고 있습니다.
현대 부동산의 세 가지 예
튜멘의 천국
검토해보면 "라는 질문에 답하는 것은 불가능하다.그 부동산의 주인은 누구였나요?" 2008년 튜멘에서 7km 떨어진 곳에 만들어졌습니다. 처음에는 소유권 형태가 일반적입니다. 즉, 각 사람이 자신의 토지를 소유하지만 전체 자산은 비영리 파트너십을 통해 공동으로 관리됩니다.
부동산의 영토는 210 헥타르가 조금 넘습니다. 영토에는 여러 개의 연못이 있으며 근처에는 Tura와 Olkhovka라는 두 개의 강이 흐릅니다. 넓은 혼합림이 있고 지형은 작은 구릉이 특징이다. 인터넷이 있습니다 세포의, 물 공급, 가스 파이프라인, 전기, 식료품점.
부동산에는 100종 이상의 약초가 있는 크고 희귀한 지역이 있습니다. 과일 과수원은 50헥타르의 면적을 차지합니다. 이 지역에서 유일한 딸기가 자라고 있습니다. 부동산의 가족 수는 180이고, 69 가족이 영구적으로 거주합니다.
프스코프의 데네보
이 부동산은 2004년 프스코프 지역의 작은 버려진 마을을 기반으로 만들어졌습니다. 현재 그 지역의 모든 주택이 구입되었으며 면적은 220헥타르이며 추가로 40헥타르가 개발되고 있습니다.
부동산에는 공동 주택이 있지만 각 소유자는 자신의 주거용 주택을 가지고 있습니다. 유산은 공동으로 관리되며, 지역사회는 엄격히 준수해야 하는 조례를 가지고 있습니다. 과수원과 작은 연못, 물이 맑은 강, 낙엽수림, 침엽수림, 혼합림이 있다.
유산의 구성원이 되고 싶은 사람은 누구나 유산의 가치를 높일 수 있는 사업 계획을 제안하고, 다른 주민을 알아가고 조례를 수락해야 합니다. 현재 데네보 영토에는 40가구가 살고 있으며, 12가구, 즉 24명이 영구적으로 거주하고 있습니다.
일반적인툴라에서
툴라 지역의 킨족 정착지는 가족 재산의 연합입니다. 2008년에 정착지로 설립되었습니다. 오늘날 그 면적은 600헥타르를 초과합니다. 부동산에 대한 법적 문서는 없으며 모든 것이 구두 계약에 기반을 두고 있지만 이미 현재 150가구가 그곳에 살고 있습니다.
영토에는 수영에 적합한 숲과 호수뿐만 아니라 자체 기반 시설도 있습니다. 네, 제공됩니다 유치원, 학교 및 상점에는 셀룰러 연결이 있습니다. 문명이 잃어버린 유일한 이점은 가스 파이프라인입니다.
영지는 고대 러시아에서 흔히 볼 수 있었지만 오늘날에도 여전히 존재합니다. 그들은 도시 외곽에 위치하며 대부분 농업을 통해 발전합니다. 현대식 부동산과 전통적인 부동산의 유일한 차이점은 모든 주민이 공동으로 관리한다는 것입니다. 그리고 현대 부동산의 많은 주민들은 영감을 받았습니다책 “러시아의 울리는 삼나무.”
러시아에서는 2015년부터 가족 소유의 토지를 무료로 취득하는 것이 법적으로 가능해졌습니다. 이 경우 토지의 사용 목적부터 해당 지역에 건설해야 하는 건물 목록까지 할당에 대한 자세한 설명을 포함하는 부동산 개념 자체를 기반으로 해야 합니다. 모든 종류의 뉘앙스뿐만 아니라 절차도 프로세스를 수행하고 무료로 사용할 토지를 얻는 데 도움이 될 것입니다.
가족 재산의 법적 정의에 따르면 이는 분할 대상이 아닌 토지로 간주되어 가계를 운영하고 집을 짓기 위해 가족 또는 러시아 연방 성인 개인의 소유권으로 이전됩니다. 이후 거주지가 있는 집.
이 경우, 착취된 지역에 세워진 건물에 사는 미래 세대의 관점에서 가족이 사용할 토지를 제공하는 데 중점을 두어야 합니다. 땅을 얻고 싶다면 외국인, 먼저 러시아 연방 시민권을 취득한 다음 할당량 취득 신청서를 제출해야 합니다.
가족 재산의 상태에는 판매, 교환, 기부, 다른 사람에 대한 임대 사용 등록 및 사용된 영토와 관련된 법적 거래에 대한 기타 옵션이 명확하게 제외됩니다. 할당 양도는 상속권이나 가까운 가족 구성원 중 한 사람에게 자발적으로 할당하는 경우에만 수행할 수 있습니다.
가족 재산을 만들기 위한 토지를 한 번만 무료로 받을 수 있습니다. 이 경우 토지 면적을 상속으로 양도할 수 있는 평생 소유권에 대한 할당이 부여됩니다.
가족 재산으로 사용되는 토지의 필수 특성은 최소 1헥타르의 면적입니다. 이 규모는 사업 활동에 필요한 주택 및 건물의 건설뿐만 아니라 농작물 생산 및 축산업과 같은 분야의 개발에 최적입니다. 후자는 현장에 거주하는 가족의 추가 소득 또는 주요 소득으로 작용할 수 있습니다. 또한 인공 저수지 건설, 산림 조성 등 영토 개발을 위한 다른 옵션도 허용됩니다.
가족 소유 토지의 표준 크기는 지역 위치에 따라 달라질 수 있습니다. 특정 지역에서는 편차가 높거나 낮을 수 있습니다. 부동산의 영토 크기에 대한 다른 제한은 없습니다. 즉, 유능한 정당성을 통해 10, 20, 30 헥타르 이상의 토지를 사용할 수 있습니다.
어디서 구할 수 있나요?
국가가 그러한 토지를 만들기 위해 광대한 영토를 지정했기 때문에 가족 재산에 대한 음모는 전국 어느 곳에서나 얻을 수 있습니다. 여기서 유일한 조건은 관심 플롯이 위치한 토지의 의도된 목적에 해당하는 범주입니다.
주택 및 기타 건물 건설과 함께 부동산 생성을 위해 할당된 지역 목록은 지방 행정부 산하 각 지역 지적 사무소에서 확인할 수 있습니다. 이 목록은 지역 센터의 권한 있는 사람이 편집한 다음 연방 지적 기관의 승인 및 인증을 받습니다.
이러한 목적을 위한 잠재적 부지 목록은 이전에 지방자치단체 및 연방 당국에 의해 결정되고 승인되었기 때문에 관심 있는 사람이 부동산을 만들기 위한 부지를 독립적으로 선택할 수 없다는 점을 명확히 하는 것이 중요합니다. 유일한 선택은 가족 재산의 영토로 기록된 이미 승인된 지역 중에서 선택하는 것입니다.
가족 재산 할당을 얻는 절차
토지를 얻으려면 살고 싶은 지역의 행정 당국에 연락하여 정해진 양식에 따라 신청서를 작성해야 합니다. 당국의 동의를 받은 후 해당 플롯은 특정 가족이나 시민에게 무료로 평생 사용할 권리가 부여됩니다.
3가구 이상이 유산을 상속하는 데 관심이 있는 경우 각 가족이 신청서를 제출해야 합니다. 이 경우 해당 지역에는 마을의 지위가 부여되며, 지방자치단체는 해당 지역에 전력망을 구축할 의무를 집니다.
어떤 식으로든 토지 소유권을 합법화하려면 다음 조치를 취해야 합니다.
- 가족 재산 창설이 승인된 지역 목록에서 부지를 선택합니다. 해당 지역의 소유자가 없다는 사실과 해당 지역이 국가 소유임을 확인하는 통합 주 부동산 등록부에서 발췌문을 얻습니다.
- 체포, 금지 등 선택한 장소에 대한 부담이 있는지에 관해 토지위원회 방문을 통해 정보를 명확히 합니다. 제한사항이 없는 경우, 해당 사실을 확인하는 문서를 확보해야 합니다.
- 가족 재산을 위한 토지 제공 신청서를 지방 당국에 제출합니다.
신청서와 함께 부지 개발 계획과 토지 측량 및 경계 등록에 관한 문서를 제공해야 합니다. 또한, 토지 사용에 대한 지적의 허가가 첨부되어야 합니다.
여기서는 부동산 할당을 얻기 위해 명확하게 규제된 절차가 없다는 점을 명확히 할 가치가 있습니다. 어떤 경우든 지적 당국에 연락하여 승인된 영토 목록을 얻은 다음 행정부를 방문하여 절차 진행 상황을 명확히 하고 신청서를 제출해야 합니다.
영토 사용의 특징
가족 재산에는 세금이 부과되지 않습니다. 왜냐하면 땅은 가족이 생활할 수 있도록 할당되고 땅에서 야채와 과일을 재배하고 가축을 사육하여 생활에 필요한 모든 것을 제공하기 때문입니다. 이에 따르면 부동산은 이익 창출을 목적으로 하는 상업 단체로 간주되지 않지만 시민은 수령한 잉여 제품을 판매할 권리가 있습니다.
중요한 점은 할당량 사용이 공식적으로 등록된 경우에만 토지 영토에서 농업이 가능하다는 것입니다. 또 다른 상황에서는 해당 사이트의 이용이 영토의 무단 압수와 동일하며, 이는 국가로부터의 벌금 및 기타 제재를 의미합니다.
소유권을 추가로 등록하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 토지 수령일로부터 1년 이내에 영구 주거용 건물을 건설하십시오.
- 건설된 주택의 모든 가족 구성원을 등록하는 절차를 수행합니다.
안에 필수적인부동산에서 해야지 경제 활동예를 들어 정원을 심는 것과 같은 모든 종류의 작업입니다.
부동산 생성 요구 사항
필지에 할당된 가족 재산의 상태는 그에 대한 여러 요구 사항의 충족을 기반으로 확인되어야 합니다.
할당 영역에서 수행되는 필수 작업 목록은 다음과 같습니다.
- 부동산 조성을 위한 부지 양도일로부터 3년 이내에 주거용 건물 건설;
- 영구 울타리 건설, 부동산에 사용되는 토지의 영토를 인근 토지와 분리하는 울타리;
- 플롯은 모든 측면이 경로와 경로로 둘러싸여 있어야하며 후자의 크기는 도로 너비보다 2-3 배 작아야합니다.
울타리로서 규정에서는 울타리 건설을 권장합니다. 초목은 침묵을 보장할 뿐만 아니라 사유지 근처의 공기 질을 크게 향상시켜 먼지, 오염된 공기로부터 공기를 숨기고 바람에 의한 침식으로부터 보호합니다.
펜스 매개변수는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
- 너비는 3~10미터 사이여야 합니다.
- 허용되는 높이는 15m에서 20m까지 다양합니다.
또한 적시에 다듬고 모양을 만들고 식물에 적절한 관리를 제공하여 적절한 형태로 자연 울타리를 유지하는 것이 필요합니다.
또한 모든 부동산 소유자는 예외 없이 다음 활동을 수행해야 합니다.
- 토지 복원을 목표로 하는 조치를 통해 토지 상태와 비옥함을 보존합니다.
- 잡초와 기타 식물이 무질서하게 자라는 것을 방지하기 위한 토지 개발 및 용도
- 수역, 토지, 산림 및 기타 자원을 보호하고 보호하기 위한 조치를 수행합니다. 다양한 방법, 그 주요 내용은 화재 안전을 준수하는 것입니다.
그리고 물론, 자연 지역에서 생활할 때에는 매립을 피하고 각종 유해 폐기물로 인한 토양 및 주변 지역의 오염을 배제하고 청결을 관리해야 합니다.
성년이 된 가족이나 러시아 시민은 가족 재산을 만들기 위한 토지를 받을 수 있습니다. 프로세스의 모든 뉘앙스를 주의 깊게 연구하고 준비해야 합니다. 필요 서류. 해당 절차는 영토 자치 기관에 적절한 신청서를 제출하면 한 번만 수행할 수 있습니다.
