Popravak temelja stare kuće je radno intenzivan proces kojem treba pristupiti sa profesionalne tačke gledišta, vagajući sve moguće opcije. Osnova za izvođenje popravnih radova može biti vizualno određivanje izobličenja konstrukcije, prisutnosti djelomičnog ili potpunog slijeganja kuće, pukotina u zidovima, kao i prisutnosti različitih vrsta deformacija.

Moguće su povrede u konstrukciji temelja zbog klimatskim uslovima, temperaturni uslovi, visoka vlažnost, prekomjerno opterećenje. Kada procjenjujete stanje temelja, morate razumjeti složenost posla koji mu je potreban:

• jačanje postojeće strukture;
• kompletno ažuriranje.

Metode sanacijskih radova, s obzirom na vrste temelja

Ranije su se prilikom izgradnje drvenih kuća koristile dvije vrste temelja:

• Columnar. Zasnovan je na crvenoj cigli, koja pod utjecajem vremena gubi svoje izvorne karakteristike, shodno tome se smanjuje nivo čvrstoće i počinje proces uništavanja. Kao rezultat toga, na zidovima zgrade nastaju pukotine.
• Baza trake. Rad sa ovom bazom je malo komplikovaniji i direktno zavisi od stepena uništenja i stepena oštećenja.

Sanacija starog temelja drvena kuća, koji se sastoji od stubna podloga, provodi se zahvaljujući restauraciji nosača ili njihovoj potpunoj zamjeni. U slučaju trakastog temelja, ako se u početnoj fazi otkriju deformacije, pukotine se mogu ukloniti cementnim malterom. Međutim, ako je došlo do slijeganja, tada je temelj potrebna djelomična ili potpuna zamjena

Odabir firme za izvođenje popravki

Rad na ovom nivou zahtijeva posebna znanja, iskustvo i tehničke resurse. Nije uvijek moguće samostalno izvršiti restauraciju temelja za postizanje željenog rezultata, bolje je potražiti pomoć od stručnjaka.

Kada razmatrate mnoge građevinske kompanije koje nude popravke, morate biti sigurni da su prethodno izvršili popravke temelja drvene kuće.

Popravka temelja. Uzroci uništenja. Sanacija temelja ciglenih i drvenih objekata

U bilo kojoj konstrukciji temelj je najvažniji dio, jer upravo ovaj element konstrukcije nosi glavno opterećenje i štiti konstrukciju od prodiranja vlage iz tla. Ali ponekad, zbog utjecaja nepovoljnih faktora i zbog dugog perioda rada, potrebno je popraviti temelj - ovaj posao možete obaviti vlastitim rukama samo ako znate sve osnovne nijanse procesa. U ovom članku ćemo pogledati neke opcije za rješavanje problema.

Pukotine su prvi znak problema sa podlogom

Uzroci razaranja temelja

Hajde da shvatimo koji faktori imaju negativan uticaj na dizajn:

Bitan!
Mogu postojati i drugi uzroci problema.
Prije nego što počnete da ih eliminirate, morate razumjeti problem kako biste spriječili da se slični problemi kasnije pojave.

Procesi koji se dešavaju u tlu najčešće su uzrok kvarova konstrukcije

Opis nekih vrsta radova

Govorit ćemo o najčešćim situacijama i kako ispravno riješiti problem. Mnogo ovisi o tome od kojeg materijala je kuća izgrađena - cigle ili drveta. Na osnovu toga ćemo podijeliti sav posao.

Zidane zgrade

Popravak temelja kuće od cigle počinje provjerom koliko brzo dolazi do procesa uništenja ili slijeganja. Da biste to učinili, na pukotine se lijepi papirna traka, koja se svakodnevno provjerava, ako pukne u roku od nekoliko dana, to znači da je potrebno hitno početi jačati konstrukciju kako bi se izbjegli veći problemi.

Prvi način rješavanja problema je zasićenje tla ispod temelja cementnim malterom.

Tehnologija popravke temelja u ovom slučaju je sljedeća:

• Pored konstrukcije se kopa rupa pod uglom od 35 stepeni u odnosu na površinu.. Dubina treba da bude takva da se donji deo nalazi na kamenu ležišta ili blizu jastuka od lomljenog kamena. Važno je da oslobodite prostor i omogućite pristup tlu, koje nosi najveći teret;
• Zatim se u iskopanu rupu ubacuje cijev promjera 150-200 mm kroz koju će se izvršiti cementiranje. Za rad se priprema tekući cementni malter koji se ulijeva dok se tlo potpuno ne zasiti (to jest, nakon punjenja cijevi, sastav se neće smanjiti najmanje 2 sata);

Zasićenje tla cementom omogućava vam da bazu ispod temelja učinite mnogo pouzdanijom i zaustavite uništavanje strukture

• Nakon 48 sati, postupak se ponavlja kako bi se osigurao najbolji rezultat.. Ako je potrebno, sličan posao se može izvesti u nekoliko područja sistema. Takve popravke trakastih temelja bit će učinkovite u slučajevima kada su nastali problemi zbog slabljenja tla ili njegovog ispiranja podzemnim vodama;
• Nakon završetka rada, papir se ponovo lijepi na pukotine, ako pukne u roku od dvije sedmice, onda ćete morati koristiti radikalnije metode rada.

Popravak pokvarenog temelja može se obaviti i bušenjem same konstrukcije i ojačavanjem nje i tla cementnim malterom

Radikalnija metoda je sljedeća opcija za jačanje baze:

• Oko cijele konstrukcije kopa se rov širine 20 i dubine od najmanje 35 centimetara.. Ako tlo nije jako tvrdo, onda možete ojačati zidove daskama, važno je da se rubovi ne raspadaju;

Ponekad se prilikom kopanja rova ​​otkrivaju veliki problemi u obliku urušenih površina

• Zatim se na površini izbuše rupe, čiji prečnik treba da bude 10 mm, a dubina približno 5 cm manja od debljine. Za rad se koristi bušilica s čekićem odgovarajuće dužine, alat mora biti dovoljno snažan, jer rad uključuje velika opterećenja;

Tehničari koriste opremu sa zaustavljanjem kako bi olakšali rad

• Zatim se komadi armature zabijaju u prethodno pripremljene rupe s promjerom od 12 mm, trebali bi stršiti na površinu za otprilike 50-100 mm. Sljedeći korak je izrada armaturnog pojasa na površini, koji se može zavariti ili fiksirati veznom žicom. Važno je da dizajn bude pouzdan, jer o tome ovisi snaga konačnog rezultata;

Prilikom izgradnje nemojte štedjeti na materijalima, bolje je postići pretjeranu nego nedovoljnu pouzdanost

• Nakon toga se po potrebi postavlja oplata i vrši se izlijevanje, za koje se koristi beton M200 s punilom od sitnog ili srednjeg drobljenog kamena. Važno je da se cijeli proces rada izvede u jednoj fazi kako bi se postigla maksimalna čvrstoća konstrukcije;
• Takav armiranobetonski prsten omogućava vam da rasporedite opterećenje na stare i nove dijelove temelja i otklanjaju probleme sa propadanjem i slijeganjem.

Bitan!
Ako postoje problemi samo s jedne strane, sličan radni proces se izvodi samo tamo.
To vam omogućava da smanjite radni intenzitet rada.

Popravak stubnog temelja izvodi se na sličan način, s jedinom razlikom što je potrebno napraviti oplatu oko svakog nosača, a zatim sipati beton. To vam omogućava da nekoliko puta povećate nosivost elemenata.

Drvena konstrukcija

Vrlo su česti slučajevi kada je potrebno popraviti temelj stare drvene kuće. Temelji su najčešće u toliko lošem stanju da je neophodna potpuna rekonstrukcija.

Proces se provodi na sljedeći način:

• Prije svega, potrebno je pojednostaviti dizajn što je više moguće: Uklonite sav namještaj iz strukture. Zatim morate probušiti rupe u temeljima za postavljanje metalnih kanala, koje treba ugraditi u koracima od jedan i pol do dva metra, ovisno o pouzdanosti konstrukcije i karakteristikama njenog dizajna;

Ako je donja kruna trula, onda je bolje napraviti rupe direktno u njoj tako da konstrukcija počiva na jakim trupcima

• Što se tiče podizanja strukture, postoje dvije glavne opcije. Prvi je upotreba ručnih dizalica pri radu, trebali biste stalno pratiti ujednačenost procesa kako se struktura ne bi naginjala. Druga opcija uključuje korištenje posebne opreme, rad s njom će trajati nekoliko minuta, ali ćete morati platiti stručnjake koji pružaju takve usluge;

Kuću možete podići ručnim alatima, ali za to će biti potrebno mnogo truda

• Nakon podizanja, uvjerite se da je konstrukcija stabilna i neće pasti na vas tokom rada. Zatim se kopa rov potrebne širine i dubine, u njega se ulijeva jastuk od lomljenog kamena i postavlja armaturni okvir od armature;
• Izlivanje temelja se ne razlikuje od običan rad ove vrste. Potrebno je da konstrukcija odstoji najmanje 3 sedmice kako bi beton dobio karakteristike čvrstoće. Nakon toga površina se hidroizolira i na nju se spušta kućna kutija.

Druga opcija za rješavanje problema je popravak temelja pomoću vijčanih šipova. Ova vrsta radova ima sljedeće karakteristike:

• Prije svega, morate podići kuću, to se provodi na isti način kao što je gore opisano, tako da se nećemo detaljnije zadržavati na ovom procesu;
• Zatim morate zašrafiti šipove, njihov broj i dužina se izračunavaju u zavisnosti od strukturnih karakteristika i dubine smrzavanja tla. Elementi se nalaze na vanjskoj strani stare baze i mogu se zamotati ili pomoću posebne opreme ili ručno;
• Nakon zavrtanja, gornja ivica elemenata se poravnava, ako je potrebno, izbočeni elementi se izrezuju na potrebnu visinu, važno je postići minimalne razlike;
• Zatim morate zavariti okvir od kanala i profilirane cijevi tako da se formira pouzdan temelj na koji će se kuća naknadno postaviti. Veličina i debljina proizvoda moraju biti dovoljni da izdrže opterećenja bez gubitka pouzdanosti;
• Nanošenje zaštitnog antikorozivnog premaza- važan dio radova na zaštiti metalnih elemenata koristiti samo visokokvalitetne smjese za ovaj rad;

Konstrukcija šipova koštat će mnogo manje od betonskog temelja

Naravno, kada se stanovi renoviraju, nema temelja kao takvog, ali kada radite u privatnom sektoru, na ovaj dio strukture morate obratiti najveću pažnju.

Zaključak

Naravno, popravke temelja drvene kuće mogu se izvesti po analogiji s ciglom, uopće je nije potrebno podizati. Najvažnije je odabrati opciju ojačanja strukture u kojoj ćete postići najbolji rezultat. Video u ovoj recenziji pomoći će vam da još bolje shvatite radove, a ako imate pitanja, postavite ih u komentarima ispod.

Svako tlo, čak i ono najidealnije, prirodno će se skupiti tokom određenog vremenskog perioda. A dobar temelj može biti blago deformiran, ugrožavajući njegov integritet i nivo toplinske izolacije zgrade. U ovom slučaju, vlasnik postavlja pitanje: kako izolirati temelj drvene kuće, koje će vještine i materijali biti potrebni za to.

Do uništenja starog temelja dolazi ne samo zbog pokretljivosti tla, već i zbog odstupanja od tehnologije građenja, kao i zbog čestih vibracija (područje u blizini željezničke pruge, intenzivna gradnja na susjedna područja sa bušotinama itd.). Slijeganje tla je uvijek razlog za jačanje temelja kuće.

Opća pitanja

Da biste odredili brzinu i intenzitet slijeganja tla ispod kuće, potrebno je zalijepiti papirne trake (svjetionike) na pukotine koje su nastale. Svaki takav svjetionik označen je datumom njegove naljepnice. Što se papirne trake brže kidaju, pitanje hitnih popravki postaje važnije.

Da biste ispravili situaciju, provode se sljedeće manipulacije:

1. u blizini slijegajućeg dijela temelja, tlo se uklanja pod kutom nagiba od 35 do 40° do samog dna konstrukcije;
2. stavljen u iskopanu jamu metalna cijev presjek 12,7 mm;
3. kroz cijev se ulijeva tekući beton;
4. Trajanje zasićenja tla ispod temelja je otprilike 1,5-2 sata.

Važno: potrebno je uliti beton u cijev dok ne prestane da se smanjuje

Proces jačanja starog i djelimično uništenog temelja izvodi se u 2 faze sa pauzom od 48 sati. Zatim se na pukotine ponovo postavljaju farovi i prati se situacija.

Ako popravak temelja drvene kuće ne donese pozitivan rezultat, primjenjuje se druga tehnologija:

• po obodu objekta iskopan je rov dubine 30 cm;
• unutar rova ​​ugrađuje se daska oplata;
• zidovi starog temelja bušeni su bušilicom za ugradnju metalnih klinova;
• umetnute igle se spajaju na armaturu zavarivanjem;
• u proizvedenim ojačani pojas sipa se beton.

Važno: pri izradi betonskog maltera potrebno je koristiti šljunak ili drobljeni kamen srednje frakcije.

Armiranobetonski prsten omogućava vam da ojačate labav temelj i preuzmete dio opterećenja kuće. Uređaj ovog dizajna duž cijelog perimetra omogućava ravnomjerniju raspodjelu takvog opterećenja.

U većini slučajeva, operacije obnavljanja starog temelja se ovdje završavaju i dalje uništavanje prestaje.

Ključna stvar: opasivanje baze armirano-betonskim prstenom je opravdano ako se kuća ravnomjerno spušta. Ako je uništen samo zasebni zid, postupci restauracije za betoniranje armirane konstrukcije provode se lokalno, samo na problematičnom području.

Ako se stari stubni temelj uništi, može se ojačati na isti način: armiranobetonski nadvoji značajno će povećati čvrstoću cijelog temelja. U tom slučaju možete spojiti sve potporne stupove ili izvršiti ove operacije samo na mjestima jakog skupljanja.

Korak po korak metoda za popravak temelja od opeke

Ako se temelj ne može obnoviti

Često je temelj stare kuće potpuno uništen ili tone toliko duboko u tlo da je lakše i jeftinije izgraditi novi temelj nego ojačati postojeći. Kuća građena od drveta omogućava mogućnost demontaže cijele konstrukcije radi prenošenja na novi temelj.

Da biste zamijenili staru bazu, potrebno je što je više moguće olakšati opterećenje na njoj. Da biste to učinili, slijedite sljedeće korake:

1. namještaj se iznosi iz kuće, uklanjaju se blokovi prozora i vrata;
2. rupe su napravljene na donjim felgama u koracima od 2 m;
3. 2-T čelične grede ili kanali ugrađuju se u nastala udubljenja duž cijelog perimetra zgrade;
4. Zatim se koristi hidraulična dizalica za podizanje greda na privremene nosače.

Važno: drveni blokovi ili posebne metalne konstrukcije zavarene od izdržljivog materijala mogu se koristiti kao privremeni nosači.

Rad se mora izvoditi glatko, izbjegavajući izobličenja. Krune bi se trebale ravnomjerno uzdizati duž cijelog perimetra.

Kada se novi temelj izgradi na mjestu starog, kuća se može obnoviti. U ovoj fazi možete promijeniti donje felge kako biste povećali čvrstoću cijele konstrukcije. IN obavezno Prilikom premještanja kuće na novi temelj, mora se hidroizolirati krovnim filcom ili drugim vodootpornim materijalom.

Vijčani šipovi za popravke temelja

Ako je zbog teškog razaranja nemoguće ojačati temelj drvene kuće, umjesto starog stubastog ili trakastog temelja od betona može se izgraditi nosač šipova. Prošle godine Ova vrsta temeljne konstrukcije postaje sve popularnija. Postoji nekoliko razloga za ovu pojavu:

• ogroman vijek trajanja temelja (do 100 godina);
• dostupnost kupovine (mnogo ponuda na tržištu);
• odsustvo radno intenzivnih prizemnih radova.

Ako imate nekoliko pomagača, temelj od šipova može se napraviti za nekoliko dana. Proizvodi su u stanju izdržati velika opterećenja, što proširuje obim rekonstrukcije same kuće (mogućnost izgradnje drugog kata, potkrovlja, složenog krova itd.).

Možete podići drvenu kuću koristeći gore opisanu tehnologiju. Ugradnja proizvoda od gomile odvija se na sljedeći način:

1) vrsta i broj šipova se određuje na osnovu težine kuće, karakteristika tla i dubine na kojoj se zimi smrzava;

2) podizanje konstrukcije na grede;

3) demontažu oštećenog ili jako opuštenog temelja;

Važno: prilikom demontaže starog temelja, bilješke se prave na sjecištima nosivih zidova.

4) šipovi se uvijaju u zemlju na uglovima kuće i na označenim mestima najvećeg opterećenja. Za rad se koristi posebna poluga, koju rotiraju dva čovjeka, treći u ovom trenutku mora kontrolirati vertikalni položaj proizvoda uronjenih u tlo s nivoom vode;

5) dubina uranjanja gomilanih proizvoda - ispod tačke smrzavanja tla;

6) vijčani šipovi iste visine su međusobno povezani metalnim kanalom.

Poprečni presjek kanala mora uzeti u obzir ukupno opterećenje baze;

7) kada je konstrukcija gotova, kuća se premešta na novi temelj.

Ispod postavite temelj od šipova drvena kuća Preporučljivo je na pokretnim, nestabilnim tlima, kao i na područjima čestih poplava podzemnim vodama.

Malo o hidroizolaciji

Da bi se baza drvene kuće što je više moguće zaštitila, mora biti izolirana od vlage. Hidroizolacija temelja važan je postupak koji jača i produžava njegov vijek trajanja. Da biste to izvršili, potrebno je izvršiti sljedeće operacije:

• po obodu temeljne konstrukcije kopa se rov;
• zidovi osnove kuće su temeljito očišćeni od zemlje;
• površina temelja je obrađena bitumenom, koji je prethodno zagrijan;
• Na bitumen se lijepe ploče od ekspandiranog polistirena.

U ovom slučaju bitumen će pouzdano zaštititi nosač zgrade od vode, a polistirenska pjena će zadržati toplinu i smanjiti gubitak topline.

Ako se u podrumu ili podnici kuće pojave simptomi vlage (gljivice, plijesan, kondenzacija), potrebno je izvršiti unutrašnju hidroizolaciju postolja drvene kuće. Za provedbu ove ideje, tlo ispod zgrade se malo produbljuje, nakon čega se oblaže sa 3 sloja krovnog materijala. Listovi se polažu preklapajući, svaki sloj je povezan s prethodnim na zagrijanom bitumenu. Krovni materijal treba da se proteže do 30 cm zida. Na hidroizolacijski sloj se izrađuje cementna košuljica debljine 50 cm, a otopini se dodaje pijesak.

Već na postavljene slojeve hidro- i toplotne izolacije možete nanijeti završni premaz, najčešće predstavljen linoleumom ili keramičke pločice. Podrum koji se ne koristi kao pomoćna prostorija ne mora se puniti otopinom pijeska i cementa.

Provodeći gore navedene savjete u praksi, vlasnik privatne drvene kuće može obnoviti uništeni temelj ili ga potpuno zamijeniti novim, jakim i izdržljivim temeljima.

Sanacija starog temelja drvene kuće ažurirano: 26. februara 2018. od: zoomfund

Možete utvrditi da li je temelj potrebna popravka samo jednim pogledom. Da su dani osnivanja kuće već odbrojani govore iskošenost objekta, pukotine na zidovima i slijeganje kuće. Nemoguće je osigurati zgradu od takvih deformacija, jer vremenom materijali temelja propadaju. Stoga, jednog dana dolazi vrijeme kada vlasnici drvene kuće moraju odlučiti koju vrstu popravke učiniti - djelomičnu ili potpunu.

Uslovi za djelimične i veće popravke

Da biste saznali razmjere oštećenja temelja i odredili potrebne mjere za njegovu obnovu, potrebno je pažljivo proučiti trenutno stanje temelja i identificirati karakteristične nedostatke koji mogu utjecati na čvrstoću i integritet zgrade ili njenih pojedinačnih elemenata. .

Ako se na temelju pojave pukotine, onda morate razmisliti o potrebi da ga popravite.

Temelj se obnavlja u fragmentima ako je potonuo niže, ali nije počeo da se urušava. Potpuni popravci se pribjegavaju kada se otkriju pukotine i druga oštećenja.

Odluka na osnovu čega zamijeniti potpuno oštećenu konstrukciju donosi se uzimajući u obzir vrstu tla, teren i tip temelja koji je prvobitno napravljen.

Ako je temelj kuće utonuo u zemlju, vrijeme je da se popravi

Sa trakastom podlogom često se postupa na sljedeći način: uništena područja se demontiraju i konstrukcija se ojačava duž cijelog perimetra. U slučaju ozbiljnog uništenja temeljne trake, odlučeno je da se potpuno zamijeni.

Ako postoje ozbiljni nedostaci na trakastom temelju kuće, ima smisla razmišljati o njegovoj potpunoj zamjeni.

Popravak stubnog temelja gotovo se uvijek izvodi u potpunosti: svi stari nosači zgrade zamjenjuju se novim. Da biste to učinili, kuća se podiže na visinu stupova pomoću dizalica. Novi pouzdani nosači pričvršćeni su na armiranobetonske „jastuke“.

Stupasti temelj najčešće se potpuno zamjenjuje novim

Temelj od drveta, koji je već malo oštećen gljivicom, obično se zamjenjuje trakastom ili stupastoj strukturom. Da biste to učinili, zgrada se podiže na određeni nivo i ispod nje se postavljaju betonski blokovi ili cigle.

Jačanje temelja drvene kuće

Prilikom popravljanja temelja, ima smisla odmah ga ojačati. To se može učiniti ako ste sigurni u stabilnost tla, koje je ispod nivoa temelja vaše kuće. Ojačanje konstrukcije ispod zgrade može biti potrebno i u slučaju kada se planira dodati još jedan kat kući, ali postoji sumnja da prethodno postavljeni temelj neće izdržati povećano opterećenje.

Temelj možete ojačati na dva načina, ovisno o opterećenju koje mora izdržati.

Upute za jačanje trakaste strukture

Da biste temelj učinili trajnijim, izvršite sljedeće radove:

1. Po obodu baze kopa se rov. Rupa mora biti široka, inače će biti nezgodno raditi. Osim toga, moramo uzeti u obzir da će novi temelji postati jači.
2. Tlo se uklanja sa iskopanog temelja. Da biste to učinili, koristite metalnu četku.

   Rov mora biti dovoljno širok da bi bio udoban za rad.

3. Bušilicom se izrađuju rupe u staroj bazi. Važno je da njihov promjer premašuje debljinu kupljenih armaturnih šipki za ne više od 1 mm. U tom slučaju će metalni elementi biti postavljeni sigurno i bez zazora.
4. U izbušene rupe čekićem se ubacuju šipke za ojačanje. Oni će pomoći da se nova osnova poveže sa starom.

   Zabijaju u izbušene rupe armaturne šipke, na koji je pričvršćena vertikalna rešetka

5. Daljnji metalni elementi su zavareni na čekićene šipke, formirajući ojačani pojas. Bolje je lemiti armaturu sa već postavljenim šipkama samo na nekoliko mjesta. Uglavnom je mudrije metalne elemente vezati žicom kako bi se izbjegla deformacija armaturnog pojasa prilikom izlivanja i stvrdnjavanja betona.

   Armaturni kavez će čvrsto povezati stari temelj sa armiranobetonskom konstrukcijom

6. Oplata se postavlja i puni betonom. Nakon čekanja da se otopina stvrdne, struktura ploča se demontira. Novi temelj se ostavlja netaknut nekoliko dana kako bi postao još jači.

   Oko armaturnog okvira postavlja se oplata i u nju se ulijeva beton. Nakon što se armaturni sloj stvrdne, oplata se uklanja

7. Stvorena baza je prekrivena hidroizolacijskim materijalom. Oko temelja se stvara asfaltna traka pod uglom.

Zahvaljujući pojačanju, težini drvena zgrada raspoređeni na većem području. Ova metoda vam omogućava da zaustavite slijeganje i uništavanje kuće.

Video: kako ojačati trakasti temelj

Zamjena temelja ispod drvene zgrade

Način zamjene baze ovisi o njenoj vrsti.

Zamjena trakastog temelja

Remont baze u obliku trake izvodi se u fazama:

1. Kako bi se smanjio pritisak na temelj, iz kuće se uklanja namještaj, demontiraju se podovi, a peć se demontira. Samo ne podliježe demontaži oprema za grijanje, stoji na zasebnoj betonskoj platformi.
2. Zgrada je blago podignuta. Ako je kuća mala, tada se njen nivo u odnosu na tlo mijenja pomoću svojevrsne poluge za dizanje utega - grede dimenzija 8x8 cm, postavljene na uglu zgrade. Dnevnik će mu poslužiti kao podrška. Za tešku gradnju bolje je odabrati deblju građu. Drvena konstrukcija se podiže pritiskom na drvo.

   Kuća je podignuta na dizalice i ispod nje su postavljeni privremeni oslonci.

3. Rov se kopa oko kuće ili samo na mjestima gdje je potrebno podići drvenu građevinu.
4. Ispod starog temelja postavlja se dizalica. Može postojati nekoliko mehanizama za podizanje zgrade. Broj dizalica je određen njihovom nosivošću i težinom kuće. Mehanizmi se mogu instalirati samo na mjestima gdje nema oštećenja.
5. Uz pomoć dizalice, kuća se polako podiže na željeni nivo. Važno je da se ravnomjerno uzdiže iznad tla. Budući da postoji opasnost od neuspješne ugradnje dizalice, preporučljivo je igrati na sigurno - postaviti drvene klinove između konstrukcije i postolja.
   

   Kuća je ravnomjerno podignuta na nekoliko dizalica. Za osiguranje, drveni blokovi se postavljaju ispod nosivih greda.

6. Donji vijenac uzdignute drvene konstrukcije se vezuje čeličnim obručem ili se zabija jakim daskama. Ova tehnika će zaštititi preopterećene donje grede kuće od oštećenja.
7. Kuća je oslobođena od same površine zemlje bivša fondacija. Ako niste spremni potrošiti puno na popravak baze, tada možete djelomično rastaviti strukturu - ukloniti samo oštećena područja.

   Za uništavanje starog temelja koristi se bušilica s čekićem.

8. Ispod rekonstruisane osnove kuće napravljen je jastuk od pješčano-cementne mješavine. Na uglovima zgrade postavljaju se nosači od betona ili cigle. Umjesto toga, možete koristiti gomile. Zahvaljujući ugradnji nosača, čija veličina mora odgovarati visini temelja koji se gradi, temelj će u budućnosti moći izdržati povećani pritisak.
9. Izradite armaturni pojas neophodan za jačanje baze. Elementi metalna konstrukcija Povezuju se ne zavarivanjem, već žicom.
10. Oplata se izrađuje od dasaka. Gotova konstrukcija je ispunjena betonskim malterom.

    Oplata sa armaturnim okvirom iznutra je ojačana bočnim nosačima i ispunjena betonom

11. Nakon 3 dana beton se stvrdne, pa se oplata skida, ali dalji rad se još uvijek ne izvode, čekaju da se temelj ojača.
12. Nekoliko dana nakon demontaže oplate, nova baza je prekrivena hidroizolacijskim limom, na primjer, krovnim filcom.

    Nekoliko dana nakon uklanjanja oplate, temelj se prekriva hidroizolacijskim materijalom

13. Kuća se spušta, polako kao i prilikom podizanja zgrade. Prednja strana baze je obložena hidroizolacijskim i obložnim materijalima. Oko kuće je napravljen slijepi dio koji neće dozvoliti da kišnica uđe u temelj.

Video: kako popraviti trakastu betonsku podlogu

Popravka potpornih stubova

Za zamjenu stubastog temelja postupite na sljedeći način:

Ako je potrebno zamijeniti samo nekoliko stubova, oni djeluju drugačije: prave tunele u prostoru gdje se nalaze, a cijevi se urone u njih i zapune betonom. Stari nosači se demontiraju nakon što se otopina stvrdne.

Video: zamjena stubnog temelja vlastitim rukama

Pretvaranje temelja od ruševina ili cigle u monolit

Budući da temelj od opeke karakterizira povećana krhkost, preporučljivije je zamijeniti ga betonskim temeljom.

Da biste izgradili betonski temelj umjesto temelja od cigle ili šljunka, izvršite sljedeće korake:

Video: popravak temelja od cigle

Popravak temelja drvene kuće vlastitim rukama

Drveni temelj je uglavnom od bora ili ariša. Drvena konstrukcija uvijek zahtijeva potpunu zamjenu, jer s vremenom postaje potpuno prekrivena gljivicama i truleži. Zamjena starih elemenata takve baze novima provodi se na sljedeći način:

Oštećeni temelj trošne drvene kuće može se dovesti u red. Da biste to učinili, morate steći potrebna znanja i odabrati tehnologiju popravka ili zamjene. Rekonstrukciju temelja kuće možete uraditi i sami, ako imate želju i barem malo iskustva u građevinskim radovima.

Međutim, nažalost, ništa ne traje vječno i prije ili kasnije svaki vlasnik će naići na znakove starenja zgrade. Odstupanja od vertikalnih linija, slijeganje postaju vizualno uočljivi, prozori i vrata se iskrivljuju i prestaju normalno da se zatvaraju. Sve ovo dovoljno govori o potrebi popravke i zamjene temelja stare drvene kuće.

Pogledajmo nekoliko tipičnih situacija i metoda za rješavanje problema s dotrajalim temeljima.

Kako ojačati temelj drvene kuće

Razlozi zbog kojih fondacija prestaje pravilno obavljati svoje funkcije temelja cijele zgrade, dosta.

• Vrijeme i faktor utjecaja okruženje– materijali za konstrukciju temelja izgubili su fizička svojstva.
• Greške napravljene u fazi projektovanja konstrukcije.
• Oštar porast težine konstrukcije cijele zgrade, na primjer, izgradnja potkrovlja ili dodatnog kata.
• Neusklađenost građevinske tehnologije pri izgradnji starog temelja, korištenje nekvalitetnih građevinskih materijala.
• Zanemarivanje drenažnih radova oko strukture.
• Problemi povezani sa pomicanjem ili slijeganjem tla.

Dakle, prva stvar koja će se morati učiniti je izvršiti najtemeljniji pregled temelja, pokušati objektivno procijeniti uzrok njegovog uništenja ili slijeganja. Tek tada će se moći donijeti odluka o mogućnosti popravke ili potrebi potpune zamjene.

Popravka trakastog temelja drvene kuće

Kako popraviti temelj drvene kuće? Da vidite pravu sliku i razmjere štete, morat ćete izložiti staru osnovu. Ako govorimo o trakastoj konstrukciji, jednom napravljenoj od mješavine šljunka i cementa, tada se po obodu cijele konstrukcije kopa rov širine do pola metra i dubine do osnove temelja.

• U slučaju da se kuća ravnomjerno slegne, bez izazivanja izobličenja, sasvim je moguće da će biti dovoljno da se ograničimo na popravke.

Da biste to učinili, smrvljeni fragmenti ruševina ili zidanje obrisano. U njemu se buše rupe u koje se pažljivo izbijaju komadi armature ili ankera, a zatim se zavarivanjem spajaju s armaturom. Rov se počinje puniti tekućim betonom, postepeno - bolje je to učiniti u dijelovima od 1 -1,5 metara, blokirajući rov nadvratnicima. Glavna stvar u ovoj akciji je omogućiti betonu da temeljito zasiti tlo i ispuni sve moguće šupljine u starom zidu, tako da neće biti žurbe.

Dijelovi koji se izlijevaju jedan za drugim moraju biti međusobno povezani armaturom. Dakle, nakon punjenja rova ​​i pouzdanog postavljanja betona, kuća dobiva dodatnu potporu na tlu, a njeno slijeganje bi trebalo prestati.

• Dešava se da opće stanje starog trakastog temelja ne uliva povjerenje, iako je kuća ravnomjerno splasnula. U ovom slučaju možete ga ojačati novim čvrstim pojasom debljine 20-30 centimetara.

Da biste to učinili, na dno rova ​​se postavlja jastuk od pijeska i šljunka, a duž njegovog vanjskog zida postavlja se oplata do visine baze. Izvodi se generalno ojačanje starog zida, osim toga, nakon izlijevanja prvog sloja betona postavlja se zavarena kontinuirana metalna mreža.

• Nakon završnog izlivanja i potpunog vezivanja betona temelj postaje masivniji i širi, njegova erozija prestaje. Zadebljana podloga će svakako zahtijevati ugradnju obloga od kapanja.
• Situacija je komplikovanija ako je skupljanje kuće došlo neravnomjerno, a postoji jasna distorzija stare trake. Ovdje je nemoguće učiniti bez podizanja cijele konstrukcije zgrade za izravnavanje temelja.

Kako podići brvnaru iznad temelja? Za to se koriste hidraulične dizalice za podizanje okvira na željenu visinu postavljanjem na privremene nosače od snažnih greda ili metalnih profila (kanale ili I-grede).

• Prije podizanja konstrukcije, kuća se osvjetljava što je više moguće Prilikom vađenja komada namještaja i kućnog pribora iz njega ponekad pribjegavaju uklanjanju prozora i vrata i demontaži podne obloge.

Kako bi se izbjeglo izobličenje ili uništavanje zidova, stropova, krovnih konstrukcija itd., podizanje se vrši vrlo sporo, ako je moguće - istovremeno sa četiri točke, doslovno 5 centimetara svaka, uz stalno postavljanje sigurnosnih drvenih jastučića. Nakon potpunog podizanja na potrebnu visinu, konstrukcija se postavlja na privremene nosače, koji će joj služiti kao temelj dok se ne završe svi radovi na popravci.

• Montaža oplate izvodi se prema hidrauličnom nivou, uzimajući u obzir planiranu visinu baze. Potrebno je izvršiti kroz armiranje starog temeljnog zida i njegovo povezivanje sa armaturom novoizlivenog sloja.
• Nakon što je trakast temelj popravljen, možete postaviti nekoliko redova postolja od cigle, iako mnogi rade bez toga, polažući okvir direktno na armirano-betonsku podlogu. Često je potrebno zamijeniti trupce ili grede donje krune kuće od brvnara, koji su najosjetljiviji na truljenje. U ovom slučaju, između baze i ažurirane krune, obavezan je sloj hidroizolacije (nekoliko slojeva krovnog filca, postavljenog na katranski mastiks).

U ovom videu ćete vidjeti kako se popravlja temelj drvene kuće.

Sanacija šipova temelja stare drvene kuće

• Ako se okvir kuće oslanja na stubove obložene ciglom koji su vremenom napukli i erodirali, ali su i dalje zadržali svoju funkcionalnost, možete ih staviti u betonski pojas za ojačanje, slično onome što je opisano u prethodnom odeljku.

Ako se popravak nekih od njih smatra neizvodljivim, to neće biti moguće bez podizanja konstrukcije. U ovom slučaju, stupovi koji se urušavaju se postavljaju iznova, a preživjeli se popravljaju.

• Možete pokušati ispraviti iskošene začepljene gomile da im daju potrebnu vertikalnu poziciju. Da bi se to učinilo, vrši se iskop na strani suprotnoj od smjera izobličenja, šipovi se ispravljaju, a prostor oko njih se ispunjava mješavinom cementa i šljunka.
• Ako je tijelo gomile deformirano ili uništeno, morat će se potpuno zamijeniti. Za to možete koristiti azbestno-cementne cijevi promjera 200 mm. Za postavljanje gomile ispod kuće, osim rupe za nju, kopa se i kosi rov. Nakon ugradnje cijevi i davanja joj okomitog položaja, ona se iznutra postupno puni tekućim cementnim malterom, tako da nužno zasićuje jastuk od pijeska i šljunka koji se nalazi ispod gomile.

Osim toga, izvana je ojačan cementno-šljunčanim malterom. Preporučljivo je proširiti bunar ispod, dajući mu oblik „kapice gljive“ - stabilnost hrpe nakon potpunog punjenja ove šupljine i stvrdnjavanja cementa će se povećati nekoliko puta.

U ovom videu možete vidjeti kako se mijenja temelj ispod drvene kuće.

Zamjena temelja drvene kuće

Dešava se i da je temelj, bez obzira na vrstu, u takvom stanju da lakše u potpunosti demontirati da instalirate novu. Ništa se ne može učiniti, kuća će se morati podići i započeti radovi.

• Naravno, čak i prije rekonstrukcije temelja drvene kuće, morate pažljivo razmotriti pitanje odvodnje oko baze, kako ne biste ponovili stare greške i ne izazvali daljnje slijeganje konstrukcije.
• Najpopularniji način— postavljanje novog trakastog temelja sa postoljem potrebne visine. Iskopava se rov do potrebne dubine, uzimajući u obzir smrzavanje tla, a u njega se postavlja jastuk od pijeska i šljunka.

Izrađuje se kontinuirani pojas za ojačanje. Izrađuje se oplata na kojoj je jasno naznačena visina izlivene podloge. Nakon izlivanja i potpunog stvrdnjavanja cementa, hidroizolacioni radovi sa temeljem, ako je potrebno - njegovom izolacijom i oblogom, nakon čega se cijela konstrukcija kuće spušta na novi temelj.

• Često vlasnici kuća preferiraju drugu metodu zamjene temelja, koristeći moderne vijčane pilote.

Ova metoda je često jeftinija i ne zahtijeva puno vremena, a istovremeno je prilično uporediva po karakteristikama čvrstoće s betonskom podlogom. Šipovi se specijalnim polugama zašrafljuju u zemlju na dubinu veću od smrzavanja tla, izravnavaju po visini i na vrhu vezuju pojasom od kanalne grede potrebnog presjeka. Ova vrsta temelja je posebno dobra na slabim i slijegajućim tlima - lako može izdržati opterećenja drvene konstrukcije.

Izolacija temelja drvene kuće

Dobar vlasnik se neće odmoriti ako nakon postavljanja betonskog temelja ne izvrši radove na njemu hidroizolacija i izolacija. Ove mjere će značajno produžiti vijek trajanja ove potporne konstrukcije, i općenito cijele konstrukcije. Prodiranje vlage u pore i mikropukotine i njeno dalje zamrzavanje zimsko vrijeme dovodi do procesa erozije koji uništavaju čvrstoću temelja i njegovo postepeno uništavanje.

Hidroizolacija se često izvodi metodom premaza, nanošenjem posebnih bitumenskih ili cementno-polimernih mastika na zidove temelja duž cijele visine, izvana i iznutra. Upotreba čistog bitumena je neprihvatljiva, jer ima tendenciju pucanja s vremenom i izgubit će svoje vodootporne kvalitete.

Koriste se i moderne mješavine za prodornu hidroizolaciju, na bazi cementa s aktivnim aditivima i uključivanjem finog kvarcnog pijeska. Takva rješenja dobro prodiru u debljinu podloge, ispunjavaju pore i pukotine i stvaraju pouzdanu barijeru za vlagu tla i padavine.

Nakon nanošenja hidroizolacije, potrebno je odmah izvana izolirati temelj drvene kuće. To se postiže lijepljenjem izolacijskih ploča - polistirenske pjene ili poliuretanske pjene - po cijelom perimetru i po cijeloj visini. Njihova debljina se izračunava u skladu sa standardima termičke zaštite u zavisnosti od lokalnih klimatskih uslova.

Obavezno ojačajte (zabrtvite) spojeve između susjednih ploča i uglovnih spojeva, kako bi se izbjeglo stvaranje “mostova hladnoće”. Izolacijske ploče se lijepe bitumenskim mastiksom ili posebnim ljepljivim sastavima koji ne sadrže organska otapala.

Oblaganje temelja drvene kuće

Na zahtjev vlasnika kuće u toku su radovi na oblaganju postolja. Moderno tržište građevinskog materijala nudi vlasnicima kuća mnogo različitih opcija. Neki ljudi radije postavljaju podlogu "za spajanje" silikatnim, keramičkim ili hiperprešanim ciglama. Drugi se ograničavaju na pločice nalik cigli.

Vlasnici drvenih kuća često koriste posebne podrumske obloge, plastične ili metalne, imitirajući zaobljenu gredu (blok kuća) ili dasku (podstava ili riblja kost) za pokrivanje temelja. Ova metoda je prilično jednostavna i jeftina, obloga se lako postavlja na sve vrste temelja od kamena, betona ili šipova.

Veoma dobra odluka – korišćenje modernog završni materijali, kombinujući i izolaciona i dekorativna svojstva. Radi se o o termo panelima sa slojem izolacije od poliuretanske pjene ili polistirenske pjene s dekorativnom završnom obradom nanesenom na njih u obliku klinkera ili hiperprešanih pločica koje imitiraju kamen ili ciglu. Naravno, cijena takvih materijala je znatna, ali njihovi kvaliteti to opravdavaju.

U pritvoru nekoliko riječi o tome da se popravak ili izmjena temelja drvene kuće smatra radom povećana složenost i opasnosti. Trebate trezveno procijeniti svoje sposobnosti i samo s punim povjerenjem u vlastite sposobnosti preuzeti takve aktivnosti. Žurba ili najmanje zanemarivanje sigurnosnih mjera ili tehnologije gradnje apsolutno je neprihvatljivo.